|
BỘ
NỘI VỤ-UỶ BAN KẾ HOẠCH NHÀ NƯỚC
********
|
VIỆT
NAM DÂN CHỦ CỘNG HÒA
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
|
Số:
1424-KH/TTLB
|
Hà
Nội , ngày 06 tháng 7 năm 1959
|
THÔNG TƯ LIÊN BỘ
CỦA UỶ BAN KẾ HOẠCH NHÀ NƯỚC - NỘI VỤ SỐ 1424-KH/TTLB NGÀY 6
THÁNG 7 NĂM 1959 THI HÀNH NGHỊ ĐỊNH SỐ 151/TTG NGÀY 14 THÁNG 4 NĂM 1959 CỦA THỦ
TƯỚNG CHÍNH PHỦ QUY ĐỊNH THỂ LỆ TẠM THỜI VỀ TRƯNG DỤNG RUỘNG ĐẤT ĐỂ LÀM ĐỊA ĐIỂM
XÂY DỰNG CÁC CÔNG TRÌNH KIẾN THIẾT CƠ BẢN
|
Kính
gửi
Đồng kính gửi
|
UBHC khu Hồng Quảng.
Các thành phố, tỉnh, khu vực Vĩnh Linh
Các Bộ
|
Từ hoà bình lập lại đến nay, do
yêu cầu cần thiết cho công trình xây dựng xí nghiệp, giao thông, thuỷ lợi.. các
ngành ở Trung ương và địa phương đã trưng dụng một số ruộng đất khá nhiều của
nông dân. Nhưng vì chưa có thể lệ chung cho các ngành, các địa phương, nên mỗi
nơi làm một khác, mỗi ngành làm một khác, làm cho nông dân thắc mắc về chính
sách trưng dụng, ảnh hưởng không tốt đến sản xuất nông nghiệp và không bảo đảm
được kịp thời yêu cầu của cơ quan cần dùng ruộng đất.
Để bổ cứu tình trạng trên và để
thống nhất việc trưng dụng ruộng đất xây dựng các công trình kiến thiết cơ bản,
Thủ tướng Chính phủ đã ra Nghị định số 151-TTg ngày 14 -4 -1959 quy định thể lệ
tạm thời về trưng dụng ruộng đất cần thiết cho việc xây dựng những công trình
do Nhà nước quản lý.
Căn cứ Điều 11 của Nghị định nói
trên, Uỷ ban Kế hoạch Nhà nước và Bộ Nội vụ góp một số ý kiến dưới đây về
nguyên tắc chung, quyền hạn, thủ tục trưng dụng và nguyên tắc bồi thường và quy
định những thể thức chi tiết để giúp các ngành và Uỷ ban hành chính địa phương
thi hành thể lệ trưng dụng ruộng đất cho thống nhất, bảo đảm được yêu cầu về diện
tích ruộng đất cần thiết cho việc xây dựng công trình, đồng thời giải quyết
đúng mức về quyền lợi của người có ruộng đất bị trưng dụng.
I- NGUYÊN TẮC
CHUNG, QUYỀN HẠN VÀ THỦ TỤC TRƯNG DỤNG RUỘNG ĐẤT
1. Nguyên tắc chung:
Điều 2 của Nghị định số 151-TTg ngày
14-4 -1959 của Thủ tướng Chính phủ đã quy định 3 nguyên tắc cụ thể:
Hai nguyên tắc thứ nhất và thứ
hai liên quan mật thiết với nhau và là nguyên tắc căn bản: "Đảm bảo kịp thời
và đủ diện tích cần thiết cho công trình xây dựng, đồng thời chiếu cố đúng mức
quyền lợi và đời sống cho người có ruộng đất. Chỉ được trưng dụng số ruộng đất
thật cần thiết, không được trưng dụng thừa. Hết sức tiết kiệm ruộng đất cày cấy,
trồng trọt..."
Thực tế mấy lâu nay, trong việc
trưng dụng ruộng đất, đã xảy ra nhiều hiện tượng lãng phí nghiêm trọng như: có
cơ quan lấy lí do "để chuẩn bị sau này" đã lấy số lượng đất để xây dựng
gấp bội số ruộng đất cần thiết, không những để lại số ruộng đất đủ để phát triển
trong thời gian ngắn gần đây, mà còn để lại dự trữ cho việc phát triển lâu dài
nữa, để đất bỏ hoang hoặc xin ruộng đất rồi nhưng để hàng năm chưa dùng đến
v.v...
Để tránh những hiện tượng lãng
phí như vậy, để thực hiện nguyên tắc tiết kiệm ruộng đất nói ở Điều 2 của Nghị
định số 151-TTg, cơ quan cần dùng ruộng đất để xây dựng công trình phải đến tại
chỗ để nghiên cứu địa điểm xây dựng, ngoài việc nghiên cứu về phương diện kỹ thật
và kinh tế mà công trình đòi hỏi, cần phải nghiên cứu một diện tích đất đai thật
cần thiết cho việc xây dựng, tránh tình trạng đề ra yêu cầu quá cao, rồi không
dùng hết đất, lãng phí đất, mặt khác, phải căn cứ vào tình hình thực tế của ruộng
đất mà lựa chọn địa điểm và bố trí mặt bằng làm cho lợi đất, ít ảnh hưởng đến
việc sản xuất của nhân dân, đồng thời bảo đảm được yêu cầu của công trình nghĩa
là không lấy thừa đất, cố gắng tránh những ruộng cày cấy, đất trồng cây công
nghiệp hay ăn quả, nhất là những ruộng đất tốt, và hết sức lợi dụng những đất bỏ
hoang.
Trường hợp việc xây dựng công
trình chia làm nhiều đợt, hay trường hợp công trình cần phải phát triển thêm về
tương lai, thì diện tích đất đai cần thiết cho các đợt xây dựng sau chỉ ghi
trên bản đồ địa điểm và chỉ được trưng dụng khi nào cần đến, tuyệt đối không được
trưng dụng ruộng đất để dành, mà chỉ được khoanh vùng trên bản đồ địa điểm để
các cơ quan có thẩm quyền về duyệt địa điểm biết và khỏi cấp cho cơ quan khác.
2. Quyền hạn và thủ tục trưng dụng
ruộng đất:
Về thể thức phải theo trong việc
xin trưng dụng ruộng đất, thì:
Cơ quan cần trưng dụng ruộng đất,
trước khi đi nghiên cứu địa điểm, phải thông qua Uỷ ban kế hoạch địa phương,
xin giấy giới thiệu của Uỷ ban hành chính tỉnh hay thành phố, liên lạc với Uỷ
ban hành chính huyện và xã tại nơi có đất mà mình định làm địa điểm xây dựng, để
được phép nghiên cứu, đo đạc và lập hồ sơ.
Uỷ ban hành chính tỉnh, huyện,
xã căn cứ vào quy hoạch đô thị hay dự kiến xây dựng đô thị (nếu chưa có quy hoạch
đô thị chính thức) mà phân phối các địa điểm xây dựng các công trình kiến thiết
cơ bản, tránh tình trạng giành địa điểm để gây khó khăn cho việc trưng dụng.
- Khi đã chọn được địa điểm đáp ứng
được yêu cầu cần thiết về kỹ thuật và kinh tế mà công trình đòi hỏi, và đáp ứng
được điều kiện tiết kiệm đất đai, cơ quan cần trưng dụng ruộng đất, một mặt phải
thông qua sự tuyên truyền giải thích của Uỷ ban hành chính và nông hội xã mà
trưng cầu ý kiến của nhân dân, mặt khác, phải xin ý kiến của các Bộ hay các cơ
quan có liên quan đến địa điểm xây dựng đã lựa chọn, như cơ quan kiến trúc về
phương diện quy hoạch đô thị, cơ quan y tế về phương diện an toàn cho nhân dân,
cơ quan địa chính về phương diện ruộng đất, Sở địa chất (Bộ Nông nghiệp) về
phương diện địa vùng khoáng sản, cơ quan giao thông bưu điện, thuỷ lợi, Quốc
phòng nếu địa điểm xây dựng có liên quan đến đường xá, đê điều hay công trình
quân sự. Cơ quan thiết kế công trình cũng cần có ý kiến về phương diện kỹ thuật.
Đối với những công trình trên hạn ngạch cần trưng cầu ý kiến của Cục quản lý kiến
thiết cơ bản của Uỷ ban Kế hoạch Nhà nước .
- Cơ quan xin trưng dụng ruộng đất
thu thập những ý kiến của nhân dân và của các cơ quan có liên quan và giải quyết
những ý kiến ấy trước khi lập hồ sơ. Tất cả những ý kiến đã thu thập được, những
biện pháp giải quyết và những vấn đề tồn tại đều phải ghi vào hồ sơ xin địa điểm
và trưng dụng ruộng đất gửi đi xét duyệt.
Hồ sơ xin địa điểm và trưng dụng
ruộng đất gồm có những văn bản sau đây:
1) Một tờ trình nói rõ:
- Sự cần thiết phải xây dựng
công trình kiến thiết cơ bản.
- Vị trí địa điểm công trình ở
đâu? Lý do phải đặt công ở địa điểm này.
- Ý kiến của nhân dân và của các
cơ quan, biện pháp giải quyết và những điều tồn tại.
- Diện tích đất đai cần thiết phải
trưng dụng để xây dựng trong giai đoạn hiện tại, và diện tích sẽ cần đến sau
này cho các đợt xây dựng sau, hay cho việc khuyếc trương tương lai nếu có.
- Số gia đình bị trưng dụng ruộng
đất .
- Các biện pháp giải quyết để bồi
thường.
2) Một trích lục bản đồ địa dư,
ghi rõ vị trí địa điểm xây dựng hiện tại và tương lai nếu có.
3) Một bản sơ đồ bố trí mặt bằng,
ghi rõ hình thế địa điểm vị trí và hình thế của công trình để thấy rõ mật độ
xây dựng.
Hồ sơ trên đây do cơ quan xin
trưng dụng đất lập, phải được sự đồng ý của Uỷ ban hành chính các cấp, (Uỷ ban
hành chính huyện, xã, tỉnh, thành phố, khu) và gửi đến Uỷ ban Kế hoạch Nhà nước
xét (hoặc Bộ Quốc phòng xét nếu là công trình xây dựng quốc phòng) và trình Thủ
tướng Chính phủ quyết định; hoặc gửi lên Uỷ ban hành chính tỉnh, thành phố hoặc
khu duyệt, tuỳ theo trường hợp đã quy định ở Điều 3 trong nghị định.
Đối với các công trình trên hạn
ngạch, mà diện tích đất đai xin trưng dụng dưới 10 ha, hay phải dời nhà cửa của
dân dưới 10 nhà, cũng phải gửi đến Uỷ ban Kế hoạch Nhà nước xét về địa điểm.
Trường hợp phải gửi đến Uỷ ban Kế
hoạch Nhà nước xét thì phải có 8 hồ sơ. Số 8 hồ sơ ấy, sau khi Uỷ ban Kế hoạch
Nhà nước đã xét và Thủ tướng Chính phủ đã quyết định, sẽ phân phối như sau:
Phủ Thủ tướng giữ 1 hồ sơ
Uỷ ban kế hoạch Nhà nước giữ 1 hồ
sơ
6 hổ sơ còn lại sẽ gửi trả cho
cơ quan xin trưng dụng ruộng đất. Cơ quan này sau khi đã thực hiện xong việc bồi
thường sẽ phân phối những hồ sơ ấy kèm thêm hồ sơ bồi thường cho các cơ quan có
liên quan để sau đây dễ quản lý hồ sơ:
- Bộ Kiến trúc 1 hồ sơ
- Uỷ ban hành chính tỉnh hay
thành phố 1 hồ sơ
- Uỷ ban hành chính xã 1 hồ sơ
- Cơ quan trưng dụng ruộng đất
công trường 2 hồ sơ
- Sở địa chính thuộc Bộ Tài
chính 1 hồ sơ
Nếu có khu thì phải thêm 1 hồ sơ
gửi cho khu.
Sau khi được cơ quan có thẩm quyền
quyết định việc trưng dụng duyệt y toàn bộ kế hoạch, cơ quan cần dùng ruộng đất
phải báo cho Uỷ ban hành chính tỉnh, thành phố hoặc khu nơi có ruộng đất biết
trước 3 tháng trước ngày thi công để giải quyết mọi vấn đề tồn tại và bồi thường
để đảm bảo thời gian 2 tháng cho người có ruộng đất bị trưng dụng kịp di chuyển,
như Điều 14 của Nghị định đã quy định. Trong thời gian này, Uỷ ban hành chính
xã và các đoàn thể nhân dân ở xã giải thích cho nhân dân một lần nữa những biện
pháp đã được giải quyết, mặt khác, cho niêm yết bản đồ ruộng đất trưng dụng tại
trụ sở Uỷ ban hành chính xã sở tại trong thời gian 2 tháng trước ngày giao nhận
ruộng đất. Chỉ giao nhận ruộng đất một tuần lễ trước khi bắt đầu thi công. Trường
hợp còn hoa màu sắp đến ngày thu hoạch thì chờ thu hoạch xong mới giao nhận ruộng
đất.
Điều 4 của Nghị định số 151-TTg
ngày 14-4 -1959 có quy định: "Những người có ruộng đất bị trưng dụng cần
được báo trước một thời gian là 2 tháng để kịp chuyển, trừ trường hợp khẩn cấp....
Thời gian 2 tháng này kể từ ngày người có ruộng đất bị trưng dụng nhận được quyết
định trưng dụng cho đến ngày giao nhận ruộng đất. Trong thời gian này, cơ quan
trưng dụng ruộng đất, Uỷ ban hành chính và các cơ quan đoàn thể nhân dân xã cần
chú ý giúp đỡ về mọi phương tiện tuỳ theo tình hình và hoàn cảnh thực tế của từng
người, từng nơi, từng lúc để đảm bảo quyền lợi và đời sống của những người có
ruộng đất bị trưng dụng.
Một điều cần chú ý là trong khi
thi công, cơ quan trưng dụng ruộng đất cố gắng tránh tình trạng để vật liệu bừa
bãi lẫn vào ruộng để cấy cày xung quanh ruộng đất bị trưng dụng: hoặc cho xe cộ
vận chuyển đi lên ruộng đất cày cấy, trồng trọt, phá hoại hoa màu. nếu tạm thời
phải sử dụng đến cả ruộng đất ngoài phạm vi được sử dụng để làm chỗ xếp vật liệu
hoặc làm đường vận chuyển thì phải báo với Uỷ ban hành chính địa phương thương
lượng với những người có ruộng đất để thuê dùng hoặc mượn dùng. Nếu gây thiệt hại
nhiều thì cơ quan thi công phải bồi thường tiền cho chủ có ruộng đất. Số tiền bồi
thường về việc mượn đất này do sự thương lượng thoả thuận giữa hai bên, có Uỷ
ban hành chính xã tham gia bàn bạc.
II- BỒI THƯỜNG
CHO NGƯỜI CÓ RUỘNG ĐẤT BỊ TRƯNG DỤNG
Điều 6 của Nghị định số 151-TTg
ngày 14-4 -1959 của Thủ tướng Chính phủ đã quy định 6 nguyên tắc cụ thể về việc
bồi thường cho người có ruộng đất bị trưng dụng.
Để thực hiện tốt những nguyên tắc
này nhằm đảm bảo quyền lợi và đời sống cho người có ruộng đất bị trưng dụng, Uỷ
ban hành chính tỉnh hay huyện cùng với Uỷ ban hành chính các xã có liên quan,
các đại diện ban chấp hành nông hội xã hay đại diện của hợp tác xã nông nghiệp,
đại diện của cơ quan trưng dụng và những người có ruộng đất hoặc những người đại
diện của họ, mở hội nghị dân chủ bàn bạc việc bồi thường, nghiên cứu cách giải
quyết để bồi thường theo các nguyên tắc nói ở trong Điều 6 và đề ra những tiêu
chuẩn bồi thường (giá bồi thường cho mỗi đơn vị diện tích các loại ruộng đất,
hoa màu, cây cối, nhà cửa,...).
Có hai cách bồi thường: bồi thường
bằng ruộng đất, bồi thường bằng tiền. Nhưng bồi thường bằng ruộng đất là tốt nhất
và là chủ yếu.
Giá bồi thường căn cứ vào sản lượng
của ruộng đất đã dùng để tính thuế nông nghiệp. Tuy nhiên, không phải bất cứ
trường hợp nào cũng bồi thường; cần nắm vững tinh thần của Nghị định số 151-TTg
là việc bồi thường chủ yếu nhằm những ruộng đất có sản lượng và hoa lợi, nếu ruộng
đất thuộc loại không có sản lượng, hoa lợi thì có thể không cần bồi thường,
nhưng một mặt khác cũng phải căn cứ vào hoàn cảnh sinh sống của người chủ có ruộng
đất mà nghiên cứu việc bồi thường cho thích đáng và tuỳ từng trường hợp. Nếu
người chủ có ruộng đất tự nguyện không đòi bồi thường thì có thể không bồi thường.
Cách giải quyết để bồi thường và
các tiêu chuẩn bồi thường phải được Uỷ ban hành chính tỉnh, thành phố hay khu
quyết định mới được thi hành.
Để tiến hành việc bồi thường được
tốt, cần thành lập một ban bồi thường. Ban bồi thường có nhiệm vụ chấp hành
cách giải quyết việc bồi thường và các tiêu chuẩn bồi thường mà Uỷ ban hành
chính tỉnh, thành phố hay khu đã quyết định.
Ban bồi thường do Uỷ ban hành
chính tỉnh hay huyện cử gồm có:
- Đại diện Uỷ ban hành chính các
xã có ruộng đất bị trưng dụng và các xã có ruộng đất để bồi thường.
- Đại diện ban chấp hành nông hội
các xã hay đại diện của các hợp tác xã nông nghiệp.
- Đại diện của những chủ ruộng đất
bị trưng dụng.
- Đại diện cơ quan trưng dụng ruộng
đất.
- Cơ quan địa chính có nhiệm vụ
giúp đỡ ban bồi thường.
Để thực hiện việc bồi thường,
Ban bồi thường phải lập bản đồ thửa ruộng đất và bản danh sách bồi thường rồi dựa
vào hai tài liệu này mà tiến hành việc bồi thường cho những người có ruộng đất
bị trưng dụng.
Vẽ bản đồ thửa ruộng, có thể xin
trích lục của Sở địa chính. Nếu không có thì cơ quan trưng dụng với sự hướng dẫn
và giúp đỡ của cơ quan địa chính phải hoạ đạc ra, để biết rõ ruộng đất và diện
tích của từng thửa ruộng đất bị trưng dụng.
Về bản dạnh sách bồi thường theo
mẫu kèm theo Thông tư này, Ban bồi thường phải đến tại chỗ để lập ra theo tình
hình thực tế của ruộng đất bị trưng dụng và tình hình các hoa màu, cây cối, nhà
cửa bị phá huỷ nếu có, để áp dụng cách giải quyết bồi thường và các tiêu chuẩn
bồi thường cho đúng.
Việc lập danh sách bồi thường phải
tiến hành trước mặt những người chủ ruộng đất hay đại diện của họ, nếu họ vắng
mặt.
Hồ sơ bồi thường phải được Uỷ
ban hành chính tỉnh hay huyện thông qua. Sau khi được thông qua, hồ sơ này phải
niêm yết tại trụ sở Uỷ ban hành chính xã sở tại, đồng thời Ban bồi thường tiến
hành bồi thường.
Sau khi đã thực hiện xong việc bồi
thường, cơ quan Địa chính cùng với cơ quan trưng dụng ruộng đất tiến hành việc
cắm mốc phân rõ địa giới ruộng đất đã trưng dụng, và tiến hành giao nhận địa giới
theo thủ tục hiện hành.
Nghị định số 151-TTg ngày 14-4
-1959 của Thủ tướng Chính phủ quy định việc trưng dụng ruộng đất ở nông thôn. Mỗi
khi cần trưng dụng nhà đất trong nội thành các thành phố, thị xã thì cơ quan cần
nhà, đất có dựa vào những nguyên tắc chung trong nghị định và tình hình cụ thể
mà giải quyết cho thích đáng, gặp trường hợp khó khăn thì phải báo cáo xin ý kiến
Bộ Nội vụ .
Trên đây là một số ý kiến và một
số thể thức chi tiết giúp các ngành và chính quyền địa phương trong việc thi
hành thể lệ tạm thời về trưng dụng ruộng đất ở vùng đồng bằng và trung du. Còn
đối với những khu tự trị thì việc trưng dụng ruộng đất sẽ do Uỷ ban hành chính
khu tự trị quy định thể lệ riêng (Điều 12 của Nghị định 151- TTg ngày 14-4
-1959).
Uỷ ban kế hoạch Nhà nước và Bộ Nội
vụ đặc biệt lưu ý các ngành và Uỷ ban hành chính địa phương quán triệt phương
châm, "cần kiệm kiến quốc" một cách toàn diện, tránh tư tưởng
"quy mô lớn" hoặc tư tưởng "phòng hao" yêu cầu nhiều dùng
ít, và nắm vững đường lối quần chúng, luôn luôn nghe ngóng ý kiến quần chúng để
việc thi hành thể lệ tạm thời về trưng dụng ruộng đất được đầy đủ, chu đáo và kịp
thời.
Ngoài ra Uỷ ban kế hoạch Nhà nước
và Bộ Nội vụ đề nghị các Bộ, các ngành, các Uỷ ban hành chính địa phương đặc biệt
quan tâm đến việc trưng dụng ruộng đất cần thiết cho việc xây dựng cơ bản , đặt
vấn đề giám đốc, kiểm tra chặt chẽ việc trưng dụng và sử dụng ruộng đất.
|
Lê
Văn Hiến
(Đã
ký)
|
Tô
Quang Đẩu
(Đã
ký)
|