|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Thông tư 04-BXD/XDCB/DT đình chỉ trả nhà Nhà nước quản lý cho tư nhân hướng dẫn Chỉ thị 239-CT
Số hiệu:
|
04-BXD/XDCB/DT
|
|
Loại văn bản:
|
Thông tư
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Phạm Sĩ Liêm
|
Ngày ban hành:
|
12/10/1990
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
XÂY DỰNG
********
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
Số:
04-BXD/XDCB/DT
|
Hà
Nội, ngày 12 tháng 10 năm 1990
|
THÔNG TƯ
CỦA BỘ XÂY DỰNG SỐ 04-BXD/XDCB/DT HƯỚNG DẪN THỰC HIỆN CHỈ THỊ
239- CT NGÀY 9-9-1989 CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG BỘ TRƯỞNG VỀ VIỆC ĐÌNH CHỈ TRẢ NHÀ
DO NHÀ NƯỚC ĐANG QUẢN LÝ CHO TƯ NHÂN
Sau ngày hoà bình lập lại ở miền
Bắc và giải phóng miền Nam, tình hình sử dụng nhà cửa tại các đô thị có nhiều bất
hợp lý. Trong khi một số người có nhiều nhà cho thuê, một số nhà bỏ trống do chủ
nhà đã bỏ đi, thì nhiều người khác có nhà bị chiến tranh tàn phá, các cơ quan
Nhà nước và cán bộ cách mạng vào tiếp quản đô thị chưa có nơi làm việc và nhà ở.
Nhằm khắc phục tình trạng trên,
xoá bỏ bóc lột về nhà cửa, sắp xếp hợp lý việc sử dụng nhà cửa sau chiến tranh
và bảo vệ quỹ nhà ở tại các đô thị, Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách quản
lý và cải tạo xã hội chủ nghĩa đối với nhà, đất tại các thành phố, thị xã. Với
kết quả đạt được sau khi thực hiện các chính sách nói trên, chúng ta đã cơ bản
hoàn thành công cuộc cải tạo xã hội chủ nghĩa và thực hiện thống nhất quản lý
Nhà nước đối với nhà cửa trong toàn quốc.
Hiện nay, hầu hết những nhà của
tư nhân do Nhà nước trực tiếp quản lý đã bố trí làm trụ sở các cơ quan hoặc làm
nhà ở cho cán bộ công nhân viên và nhân dân lao động.
Trong quá trình thực hiện các chủ
trương, chính sách về nhà ở nói trên, đã có một số trường hợp làm không đúng thủ
tục qui định, cá biệt có trường hợp xử lý chưa chính xác. Nhưng, nếu nay đem ra
xem xét trả lại nhà cho tất cả những người có đơn thư khiếu nại thì sẽ tạo nên
sự xáo trộn lớn không phù hợp với thực tế và cũng không có điều kiện để giải
quyết. Tuy nhiên, thời gian gần đây một số địa phương đã chủ động xem xét và trả
nhà cho tư nhân trong khi chưa có chủ trương mới của Nhà nước nên việc xét trả
lại nhà không được thực hiện thống nhất, nơi trả, nơi không, phương thức trả
cũng khác nhau, có tửờng hợp trả nhà không đúng chính sách, đã gây khó khăn cho
việc quản lý thống nhất về nhà cửa của trung ương.
Vì vậy, để khắc phục tình trạng
trên ngày 26-4-1989 Văn phòng Hội đồng Bộ trưởng đã có công văn số 698-TH và
ngày 9-9-1989 Chủ tịch Hội đồng Bộ trưởng đã có chỉ thị số 239-CT yêu cầu các địa phương đình chỉ việc trả
nhà do Nhà nước đang quản lý cho tư nhân, chỉ trừ một số trường hợp đặc biệt do
Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố, đặc khu trực thuộc trung ương bàn với
Bộ Xây dựng để trình Chủ tịch Hội đồng Bộ trưởng quyết định.
Bộ xây dựng xin hướng dẫn cụ thể
như sau :
1. Những trường
hợp không xét trả lại nhà :
Căn cứ Điểm 1 và
2 của Chỉ thị 239-CT, những trường hợp không xét trả lại nhà bao gồm tất cả
các trường hợp trước đây các cơ quan Nhà nước đã xử lý đúng với các chính sách
lúc bấy giờ về quản lý và cải tạo xã hội chủ nghĩa đối với nhà, đất tại các đô
thị.
2. Những trường
hợp đặc biệt được xét trả lại nhà :
2.1 Chủ nhà là cán bộ cách mạng,
trước đây hoạt động trong bộ máy cai trị của ngụy quân nguỵ quyền và đảng phái
phản động, có nhà bị chính quyền địa phương quản lý theo chính sách. Đến nay đã
được Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố, đặc khu trực thuộc trung ương
(sau đây gọi là Uỷ ban nhân dân tỉnh) xác nhận là cán bộ cách mạng được cử vào
hoạt động trong bộ máy của địch;
2.2. Chủ nhà đi tham gia cách mạng,
do yêu cầu công tác phải vắng mặt ở địa phương, nhà cửa bị chính quyền địa
phương quản lý theo diện "nhà vắng chủ". Đến nay, đã được Chủ tịch Uỷ
ban nhân dân tỉnh xác nhận nguyên nhân chủ nhà vắng mặt đúng với lý do nêu ở
trên.
2.3. Một số trường hợp đặc biệt
khác do Uỷ ban nhân dân tỉnh đề nghị căn cứ vào hoàn cảnh cụ thể và đặc điểm
riêng của từng địa phương.
3. Tổ chức thực
hiện
3.1. Các địa phương cần tiến
hành kiểm kê, phân loại nhà cửa của tư nhân do địa phương đang quản lý, thành lập
Hội đồng giúp Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh xem xét, xác định các trường hợp
không thuộc diện xét trả lại nhà để làm thủ tục chuyển quyền sở hữu cho Nhà nước,
và các trường hợp đặc biệt được xét trả lại nhà để làm thủ tục trả lại quyền sở
hữu cho chủ sở hữu. Trường hợp chủ sở hữu đã chết thì xét trả lại nhà cho người
thừa kế trực hệ theo Luật.
3.2. Việc trả lại nhà cho tư
nhân có thể thực hiện theo một trong ba phương thức sau đây :
- Trả nhà của chủ sở hữu cho chủ
sở hữu
- Trả nhà khác tương đương với
giá trị nhà cũ của chủ sở hữu cho chủ sở hữu.
- Trả tiền cho chủ sở hữu tương
đương với giá trị nhà của chủ sở hữu.
Người nhận nhà phải thanh toán
các khoản duy tu, sửa chữa, cải tạo ngôi nhà từ khi Nhà nước bắt đầu quản lý đến
lúc nhận nhà (qui ra thời giá) và phải thực hiện đầy đủ các qui định về quản lý
nhà, đất của Nhà nước.
3.3. Việc trả lại nhà cho tư
nhân chỉ được thực hiện sau khi các địa phương đã bàn với Bộ Xây dựng và có quyết
định của Chủ tịch Hội đồng Bộ trưởng. Các địa phương căn cứ vào tính chất đặc
biệt của từng trường hợp để lên danh sách và lập kế hoạch trả dần nhà cho các
chủ sở hữu theo thứ tự ưu tiên, trước hết xét trả nhà cho những người thực sự
có nhu cầu về nhà ở tại nơi có nhà của người đó do Nhà nước đang quản lý. Thời
gian và mức trả tuỳ thuộc vào điều kiện và khả năng của từng địa phương.
4. Đối với nhà
của những người khi đi đã giao lại cho chính quyền địa phưng quản lý theo diện
"nhà vắng chủ" thì Nhà nước vẫn tiếp tục quản lý. Khi người chủ trở về,
Nhà nước sẽ xét giải quyết theo chính sách.
Bộ Xây dựng yêu cầu các địa
phương khẩn trương thực hiện để có thể hoàn thành nhiệm vụ trên trong 6 tháng đầu
năm 1990.
Thông tư 04-BXD/XDCB/DT năm 1990 hướng dẫn Chỉ thị 239-CT 1989 về việc đình chỉ trả nhà do Nhà nước quản lý cho tư nhân do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Thông tư 04-BXD/XDCB/DT ngày 12/10/1990 hướng dẫn Chỉ thị 239-CT 1989 về việc đình chỉ trả nhà do Nhà nước quản lý cho tư nhân do Bộ Xây dựng ban hành
5.406
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|