|
VĂN PHÒNG CHÍNH
PHỦ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 539/TB-VPCP
|
Hà Nội, ngày 20 tháng 10 năm 2026
|
THÔNG
BÁO
KẾT LUẬN CỦA PHÓ THỦ TƯỚNG THƯỜNG TRỰC
CHÍNH PHỦ PHẠM GIA TÚC TẠI CUỘC HỌP BAN CHỈ ĐẠO TRUNG ƯƠNG VỀ CHÍNH SÁCH NHÀ Ở
VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Ngày
13 tháng 10 năm 2026, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ
Phạm Gia Túc, Trưởng Ban Chỉ đạo Trungương về chính sách nhà ở và thị trường bất
động sản (sau đây gọi tắt là Ban Chỉ đạo) đã chủ trì tổ chức Phiên họp
Ban Chỉ đạo. Tại điểm cầu Trụ sở Chính phủ, tham dự cuộc họp có các đồng chí
thành viên Ban Chỉđạo là lãnh đạo các Bộ, cơ quan: Xây dựng, Nội vụ, Tư pháp,
Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Quốc phòng, Công an, Văn hóa, Thể thao và
Du lịch, Công Thương, Dân tộc và Tôn giáo, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam; lãnh đạo,
đại diện lãnh đạo Ngân hàng Chính sách xã hội, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội,
Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng; đại diện các Hiệp hội: Bất động sản Việt
Nam, Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh. Tham dự tại điểm cầu các tỉnh, thành
phố: TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đồng Nai, Bắc Ninh, Hưng Yên, Ninh
Bình, Khánh Hòa có lãnh đạo Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố.
Sau
khi nghe Bộ Xây dựng - Cơ quan Thường trực Ban Chỉ đạo báo cáo kết quả thực hiện
chính sách nhà ở và thị trường bất động sản 09 tháng đầu năm 2026 và tình hình
hoàn thiện dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi);
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam báo cáo tình hình tín dụng đối với lĩnh vực bất động
sản và ý kiến của các bộ, ngành, địa phương, hiệp hội, Phó Thủ tướng Thường trực
Chính phủ Phạm Gia Túc kết luận như sau:
I. Đánh giá chung
1.
Đánh giá cao sự chuẩn bị của Bộ Xây dựng - cơ quan thường trực của Ban Chỉ đạo
và sự phối hợp chặt chẽ của các bộ, cơ quan, địa phương trong việc chuẩn bị nội
dung Phiên họp; ghi nhận ý kiến tâm huyết, trách nhiệm của các thành viên Ban
Chỉ đạo, lãnh đạo các địa phương và các hiệp hội. Cơ bản thống nhất với đánh
giá tình hình, kết quả thực hiện và nhiệm vụ, giải pháp nêu tại Báo cáo của Bộ
Xây dựng.
2.
Trong 09 tháng đầu năm 2026, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã tập trung chỉ đạo,
điều hành quyết liệt công tác hoàn thiện thể chế, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc,
thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững và đẩy
mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê[1]. Các bộ, cơ quan, địa phương đã tích cực triển khai các
nhiệm vụ được giao và đạt được những kết quả quan trọng, gồm:
- Thể
chế, chính sách tiếp tục được hoàn thiện: Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số
66.15/2026/NQ-CP, các Nghị định số 54/2026/NĐ-CP, 136/2026/NĐ-CP,
339/2026/NĐ-CP; Bộ Xây dựng ban hành Thông tư số 08/2026/TT-BXD; Chính phủ
trình Quốc hội ban hành 03 luật[2] và Nghị quyết số
29/2026/QH16 về cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các
dự án tồn đọng, kéo dài; ban hành Kế hoạch thực hiện Nghị quyết số 21-NQ/TW (Nghị
quyết số 229/NQ-CP) và Kế hoạch thực hiện Thông báo số 64-TB/VPTW (Quyết định số
1115/QĐ-TTg).
- Ủy
ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến, thống nhất trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ
2 đối với Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Bộ
Xây dựng đã tiếp thu, chỉnh lý trình Chính phủ.
- Thị
trường bất động sản có một số tín hiệu tích cực; trái phiếu doanh nghiệp bất động
sản có xu hướng phục hồi[3]; lĩnh vực
kinh doanh bất động sản thu hút 5,32 tỷ USD vốn FDI đăng ký trong 8 tháng, đứng
thứ hai trong các ngành.
- Phát
triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê: Lũy kế cả nước có 947 dự án với quy mô
910.933 căn, đạt khoảng 91% mục tiêu của Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu
căn hộ nhà ở xã hội[4]. Trong 09
tháng, cả nước hoàn thành 170 dự án với 46.962 căn[5]. Về nhà ở cho thuê, từ tháng 6/2026 đến nay đã khởi công
29 dự án (85.594 căn), trong đó có 33.886 căn nhà ở cho thuê; đến hết Quý
III/2026 hoàn thành 8.314 căn[6], ước
cả năm đạt 18.049 căn (105% chỉ tiêu).
- Nhà ở
cho lực lượng vũ trang có chuyển biến tích cực: Bộ Công an đã thống nhất với
các địa phương 68 khu đất[7], hoàn
thành 01 dự án, khởi công 30 dự án (29.120 căn); Bộ Quốc phòng đã thống nhất 75
vị trí khu đất, khởi công 02 dự án (khoảng 2.333 căn), chấp thuận chủ trương đầu
tư 18 dự án (khoảng 13.447 căn), đang thẩm định 09 dự án (5.202 căn).
3. Bên
cạnh kết quả đạt được, công tác phát triển nhà ở và thị trường bất động sản vẫn
còn những tồn tại, hạn chế cần rút kinh nghiệm, khẩn trương khắc phục:
- Hiện
nay còn 25/374 dự án liên quan đến bất động sản tồn đọng, kéo dài trên hệ thống
theo dõi theo Quyết định số 751/QĐ-TTg chưa được xử lý.
- Giá
nhà ở dù có xu hướng giảm nhẹ nhưng vẫn ở mức cao so với thu nhập và khả năng
chi trả của số đông người dân; lượng tồn kho tại các dự án tiếp tục tăng[8]; nhiều dự án nhà ở thương mại, nhà
ở tái định cư có tỷ lệ lấp đầy thấp, còn 17.049 căn, phòng nhà ở thuộc tài sản
công chưa được bố trí sử dụng[9].
- Dòng
vốn tín dụng chưa thực sự hướng vào phân khúc nhà ở phù hợp với nhu cầu ở thực:
đến ngày 31 tháng 8 năm 2026, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động
sản đạt trên 2.594 nghìn tỷ đồng, tăng khoảng 1,7% so với ngày 31 tháng 7 năm
2026, nhưng tín dụng đối với các dự án khu đô thị, phát triển nhà ở giảm khoảng
19.515 tỷ đồng; lãi suất cho vay, hạn mức và điều kiện vay còn hạn chế khả năng
tiếp cận vốn của doanh nghiệp và người mua nhà.
- Tiến
độ thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê năm 2026 tại một
số địa phương còn chậm, số căn hoàn thành đến hết Quý III/2026 mới đạt khoảng
48% chỉ tiêu năm.
II. Quan điểm chỉ đạo và yêu cầu chung
Thời
gian còn lại của năm 2026 rất ngắn, khối lượng công việc rất lớn; yêu cầu các
thành viên Ban Chỉ đạo, các bộ, cơ quan, địa phương quán triệt sâu sắc, thực hiện
nghiêm túc, quyết liệt, hiệu quả các chủ trương của Đảng, chính sách, pháp luật
của Nhà nước, chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước và các chỉ đạo của
Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về phát triển nhà ở và thị trường bất động sản,
trong đó tập trung vào các yêu cầu sau:
1. Bộ
Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và Môi trường rà soát, tiếp thu, giải trình đầy đủ các
ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, các cơ quan thẩm tra, các Thành viên
Chính phủ và các ý kiến xác đáng, hợp lý của các địa phương, doanh nghiệp để
hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh
bất động sản (sửa đổi), bảo đảm thể chế hóa đầy đủ, kịp thời các quan điểm, định
hướng tại Nghị quyết số 21-NQ/TW, Thông báo số 64-TB/VPTW, trong đó lưu ý cho
chế tài phù hợp đối với bất động sản đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng
hoặc chậm đưa vào sử dụng... để hạn chế đầu cơ.
2. Quyết
tâm hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê năm 2026 và
giai đoạn 2026 - 2030 được giao tại Nghị quyết số 303/NQ-CP ngày 30 tháng 9 năm
2026 của Chính phủ; tăng tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê; phát triển nhà ở phải gắn
với nhu cầu thực tế, đồng bộ hạ tầng, tránh tình trạng nhà ở bỏ hoang, gây lãng
phí. Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu
trách nhiệm trước Thủ tướng Chính phủ về kết quả thực hiện chỉ tiêu được giao
trên địa bàn.
3. Tập
trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, kéo dài; đưa các dự án đã được
tháo gỡ vào vận hành, khai thác để khơi thông nguồn lực, tăng nguồn cung, nhất
là nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của người dân.
4.
Theo dõi sát diễn biến thị trường, điều hành chủ động, linh hoạt các công cụ
tín dụng, thuế, đất đai; kiểm soát rủi ro, ngăn chặn đầu cơ, thổi giá, xử lý
nghiêm vi phạm; đẩy mạnh kết nối, chia sẻ dữ liệu về đất đai, nhà ở và thị trường
bất động sản.
III. Nhiệm vụ cụ thể
1. Bộ Xây dựng (Cơ quan thường trực Ban Chỉ đạo)
- Chủ
trì, phối hợp chặt chẽ với Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tư Pháp, Bộ Tài
chính, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và các cơ quan có liên quan tiếp tục rà
soát, hoàn thiện dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa
đổi) trình Quốc hội xem xét thông qua tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI,
trong đó lưu ý thể chế hóa đúng, đầy đủ Nghị quyết số 21-NQ/TW ngày 28 tháng 7
năm 2026, Kết luận của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại Thông báo
số 64-TB/VPTW ngày 22 tháng 5 năm 2026, các ý kiến chỉ đạo của Chính phủ, Thủ
tướng Chính phủ; nghiên cứu các ý kiến góp ý của Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước
Việt Nam[10] để có chính sách tổng thể về
nhà ở cho thuê, trong đó cần xác định rõ nhu cầu phát triển nhà ở, nhà ở cho
thuê tại từng địa phương và cơ cấu nguồn vốn để thực hiện, xác định rõ các đối
tượng được vay vốn ưu đãi, vay phát triển nhà ở cho thuê.
- Rà
soát, đánh giá bảo đảm thống nhất về số liệu giữa các tài liệu; phân loại địa
phương theo chỉ tiêu tại Nghị quyết số 303/NQ-CP, phân tách số liệu theo loại
nhà ở (nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê), đánh giá theo số căn hoàn thành; theo
dõi, hướng dẫn, đôn đốc, tổng hợp kết quả thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở
xã hội, nhà ở cho thuê của các địa phương.
- Chủ
trì phối hợp với các bộ, ngành, địa phương rà soát cung - cầu nhà ở xã hội, nhà
ở cho thuê ở từng địa phương, định kỳ hàng tháng báo cáo Ban Chỉ đạo và tổ chức
các đoàn công tác làm việc với các địa phương có dự án chậm tiến độ, nguy cơ
khó có khả năng hoặc không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu để kịp thời đôn đốc
tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và báo cáo Chính phủ để điều chỉnh kế hoạch hàng
năm theo cung - cầu của từng địa phương, bảo đảm cân bằng cung - cầu nhà ở xã hội,
nhà ở cho thuê, không để mất cân đối cung - cầu ở từng địa phương.
- Chủ
trì, phối hợp với các bộ, cơ quan, địa phương làm rõ khái niệm “hàng tồn kho”,
đánh giá cả cung và cầu (lưu ý nhu cầu thực, khả năng chi trả của người dân) để
đánh giá thực trạng hàng tồn kho bất động sản, nhà ở tái định cư, nhà ở thuộc
tài sản công chưa được bố trí sử dụng làm cơ sở đề xuất chính sách; nghiên cứu,
đề xuất giải pháp chuyển đổi công năng nhà ở thuộc tài sản công chưa được bố
trí sử dụng để đưa vào khai thác làm nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, báo cáo cấp
có thẩm quyền quyết định làm cơ sở triển khai thực hiện.
- Tiếp
tục đôn đốc, hướng dẫn các bộ, ngành, địa phương cập nhật, chuẩn hóa thông tin,
dữ liệu lên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
theo quy định.
- Rà
soát, cập nhật trình Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ kiện toàn Thành viên
Ban Chỉ đạo theo Quy chế làm việc của Ban Chỉ đạo ban hành kèm theo Quyết định
số 155/QĐ-BCĐNO&TTBĐS ngày 10 tháng 10 năm 2026.
2. Bộ Công an
- Chủ
động phối hợp với Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan có
liên quan để triển khai hạ tầng số, bảo đảm an ninh, an toàn dữ liệu đất đai, hệ
thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; phối hợp kết
nối, chia sẻ dữ liệu dân cư phục vụ xác định đối tượng được hưởng chính sách
nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê.
- Điều
tra, xử lý nghiêm các hành vi lừa đảo, môi giới trái phép, trục lợi chính sách
nhà ở xã hội.
3. Bộ Nông nghiệp và Môi trường
- Phối
hợp chặt chẽ với Bộ Tư pháp, Bộ Xây dựng bảo đảm sự đồng bộ, thống nhất về chế
độ sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất đối với nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giữa dự án Luật Đất đai với dự án Luật
Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
- Đẩy
nhanh xây dựng, vận hành Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai và Cơ sở dữ liệu
quốc gia về đất đai, kết nối, chia sẻ với cơ sở dữ liệu về quy hoạch, thuế,
công chứng, ngân hàng, nhà ở và thị trường bất động sản.
- Hướng
dẫn, đôn đốc các địa phương triển khai các cơ chế, chính sách đặc thù tại Nghị
quyết số 254/2025/QH15 và các văn bản hướng dẫn để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc
về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giá đất.
4. Bộ Tài chính
- Đôn
đốc, hướng dẫn các địa phương triển khai Nghị quyết số 29/2026/QH16 và Nghị định
số 147/2026/NĐ-CP; tiếp tục chủ trì tháo gỡ 25 dự án liên quan bất động sản tồn
đọng kéo dài theo Quyết định số 751/QĐ-TTg ngày 11 tháng 4 năm 2025 của Thủ tướng
Chính phủ.
- Phối
hợp với Bộ Xây dựng hoàn thiện địa vị pháp lý, nguồn thu, nhiệm vụ chi của Quỹ
nhà ở, thống nhất với pháp luật về ngân sách nhà nước trước khi trình Quốc hội
thông qua dự án Luật Nhà ở (sửa đổi).
- Rà
soát, hoàn thiện chính sách, pháp luật về ngân sách, đầu tư, đấu thầu, thuế,
tài chính đất đai, giá và các lĩnh vực liên quan đảm bảo thống nhất với pháp luật
về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai đảm bảo theo yêu cầu thể chế hóa tại
Nghị quyết số 21-NQ/TW ngày 28/7/2026 của Ban Chấp hành Trung ương, báo cáo Thủ
tướng chính phủ.
- Chủ
trì, phối hợp với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam nghiên cứu giải pháp phát triển
thị trường trái phiếu doanh nghiệp, thị trường vốn và các quỹ đầu tư phù hợp, tạo
kênh huy động vốn trung, dài hạn an toàn cho doanh nghiệp bất động sản.
- Chủ
trì cân đối, bố trí bổ sung nguồn vốn phù hợp với khả năng của ngân sách nhà nước
cho Ngân hàng Chính sách xã hội, tạo điều kiện cho người thu nhập thấp và các đối
tượng đủ điều kiện được mua, thuê mua nhà ở xã hội theo Nghị quyết số 303/NQ-CP
của Chính phủ.
5. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
- Chỉ
đạo các tổ chức tín dụng thực hiện các giải pháp tăng cường khả năng tiếp cận vốn
tín dụng cho doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh bất động sản và người dân mua nhà ở
để ở; có giải pháp cụ thể để hướng dòng vốn vào nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê;
phấn đấu giảm lãi suất cho vay; đồng thời kiểm soát chặt chẽ rủi ro tín dụng đối
với lĩnh vực bất động sản.
- Định
kỳ trước ngày 25 hằng tháng gửi Bộ Xây dựng số liệu giải ngân Chương trình tín
dụng 120 nghìn tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cho vay người
trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội; tiếp tục triển khai, đôn đốc đẩy nhanh giải
ngân; kịp thời tháo gỡ các vướng mắc về điều kiện, thủ tục vay vốn.
- Tích
cực phối hợp với Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính trong quá trình xây dựng chính sách
tín dụng với nhà ở cho thuê và nhà ở xã hội trong quá trình xây dựng Luật Nhà ở
(sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) các văn bản hướng dẫn Luật
theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Thông báo số 262/TB-VPCP ngày 26 tháng
5 năm 2026.
6. Bộ Công thương
Chủ
trì, phối hợp với Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và Môi trường và các địa phương
theo dõi sát cung, cầu, giá cả vật liệu xây dựng; khẩn trương thực hiện việc rà
soát, điều phối hỗ trợ nguồn vật liệu xây dựng thông thường theo chỉ đạo tại
văn bản số 10083/VPCP-CN ngày 02 tháng 10 năm 20226 của Văn phòng Chính phủ, bảo
đảm nguồn cung kịp thời, ổn định cho các dự án; đồng thời tăng cường kiểm tra,
giám sát thị trường, xử lý nghiêm theo quy định các hành vi đầu cơ, găm hàng, tạo
khan hiếm giả tạo và các vi phạm trong kinh doanh; kịp thời xem xét, xử lý theo
pháp luật về cạnh tranh đối với các hành vi có dấu hiệu thỏa thuận hạn chế cạnh
tranh, cạnh tranh không lành mạnh (nếu có), không để xảy ra tình trạng thao
túng nguồn cung, giá cả vật liệu xây dựng, ảnh hưởng đến tiến độ dự án và sự ổn
định của thị trường bất động sản.
7. Ngân hàng Chính sách xã hội
Chủ động,
phối hợp với Bộ Tài chính và các cơ quan có liên quan bảo đảm nguồn vốn và đẩy
mạnh giải ngân cho cho người thu nhập thấp và các đối tượng đủ điều kiện được
mua, thuê mua nhà ở xã hội theo Nghị quyết số 303/NQ-CP.
8. Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố
- Khẩn
trương đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê được giao tại Nghị
quyết số 303/NQ-CP vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hằng năm; rà soát,
đánh giá nhu cầu nhà ở của từng nhóm đối tượng, từng khu vực làm cơ sở điều chỉnh
chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026 - 2030, phù hợp với nhu
cầu thực tế.
- Tập
trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án bất động sản, dự án tồn đọng,
kéo dài theo thẩm quyền quy định tại Nghị quyết số 254/2025/QH15, Nghị quyết số
29/2026/QH16.
- Rà
soát, bố trí đủ quỹ đất sạch tại vị trí thuận lợi, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ
tầng xã hội để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; chủ động bố trí ngân
sách địa phương cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; tăng tỷ lệ nhà ở
xã hội cho thuê, cho thuê mua.
- Thực
hiện đơn giản hóa thủ tục phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê theo cơ chế một
cửa, một đầu mối; rút ngắn thời gian các thủ tục về đầu tư, quy hoạch, giao đất,
cấp phép xây dựng, bảo đảm rõ thời hạn và trách nhiệm cá nhân; thường xuyên kiểm
tra, đôn đốc chủ đầu tư hoàn thành trong năm 2026 các dự án đã khởi công.
- Khẩn
trương, nghiêm túc thực hiện thu thập, cập nhật, chuẩn hóa thông tin, dữ liệu về
nhà ở và thị trường bất động sản lên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu theo quy
định; có biện pháp xử lý đối với các cơ quan, tổ chức không thực hiện cập nhật
số liệu, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; báo cáo đầy đủ, đúng hạn
số liệu định kỳ về Bộ Xây dựng.
- Theo
dõi sát diễn biến thị trường trên địa bàn, có biện pháp kịp thời để kiểm soát,
điều tiết thị trường; tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi
vi phạm trong hoạt động mua, thuê mua nhà ở xã hội, kinh doanh, môi giới bất động
sản.
- Đối
với các tỉnh, thành phố khó có khả năng hoặc không có khả năng hoàn thành chỉ
tiêu năm 2026: Khẩn trương rà soát, xây dựng kế hoạch, giải pháp cụ thể, xác định
rõ mốc thời gian hoàn thành từng dự án; làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm; có giải
pháp khắc phục, quyết liệt để đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu
nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê được giao; báo cáo Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính trước
ngày 30 tháng 10 năm 2026.
- Rà
soát nhà ở thuộc tài sản công chưa được bố trí sử dụng, nhất là nhà ở phục vụ
tái định cư, đề xuất phương án xử lý theo quy định, gửi Bộ Xây dựng trước ngày
30 tháng 11 năm 2026.
- Tiếp
tục quan tâm, bố trí ngân sách địa phương ủy thác qua Ngân hàng Chính sách xã hội
để cho vay nhà ở xã hội trên địa bàn.
Văn
phòng Chính phủ thông báo để các cơ quan bộ, ngành liên quan và địa phương biết,
thực hiện./.
|
Nơi nhận:
- Thủ
tướng, các Phó Thủ tướng CP;
- Các Bộ: XD, TC, QP, CA, TP, NN&MT, NV, CT, VHTT&DL, DT&TG;
- Ngân hàng Nhà nước Việt Nam;
- Ngân hàng Chính sách xã hội;
- Tỉnh ủy, HĐND, UBND các tỉnh, thành phố;
- Các Thành viên BCĐTƯ về chính sách NƠ&TTBĐS;
- VP thường trực BCĐTƯ về chính sách NƠ&TTBĐS;
- VPCP: BTCN, PCN Nguyễn Danh Huy;
Các Cục, Vụ: NN, KGVX, KTTH, NN, PL;
- Lưu: VT,CN (02b).
|
KT. BỘ TRƯỞNG, CHỦ NHIỆM
PHÓ CHỦ NHIỆM
Nguyễn Danh Huy
|
[1] Đã
ban hành 48 văn bản chỉ đạo, điều hành, gồm: 16 nghị quyết, 03 quyết định, 05
công điện và 24 thông báo kết luận
[2] Luật
Thủ đô số 02/2026/QH16; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng số
04/2026/QH16; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật về thuế số
09/2026/QH16.
[3] Khoảng
5.000 tỷ đồng trong tháng 7, khoảng 20.000 tỷ đồng trong tháng 8.
[4] Quyết
định số 338/QĐ-TTg ngày 03 tháng 4 năm 2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề
án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập
thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”.
[5] khoảng
48% chỉ tiêu năm 2026 là 97.271 căn theo Nghị quyết số 303/NQ-CP.
[6] khoảng
48% chỉ tiêu năm 2026 là 17.176 căn.
[8] khoảng
51.950 căn, nền theo báo cáo của 27/34 địa phương; so với Quý II/2026, chung cư
tăng khoảng 19,5%, nhà ở riêng lẻ khoảng 11,6%, đất nền khoảng 75,3%.
[9]
trong đó nhà ở phục vụ tái định cư 8.714 căn.
[10]
Văn bản số 9062/BTC-PTHT ngày 29/6/2026 và văn bản số 6135/BHBB-TD ngày
10/7/2026.