|
UỶ
BAN NHÂN DÂN
TỈNH NGHỆ AN
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------
|
|
Số:
67/2010/QĐ-UBND
|
Vinh,
ngày 30 tháng 8 năm 2010
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN
HÀNH CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ ĐỐI VỚI CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở CHO NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP TẠI
KHU VỰC ĐÔ THỊ VÀ NHÀ Ở CHO CÔNG NHÂN LAO ĐỘNG TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP THUÊ, ÁP
DỤNG THÍ ĐIỂM TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NGHỆ AN
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN
Căn cứ Luật tổ chức HĐND và
UBND ngày 26/11/2003;
Căn cứ Nghị quyết số 18/NQ-CP ngày 20/4/2009 của Chính phủ về một số cơ chế, chính
sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở cho học sinh, sinh viên các cơ sở đào tạo
và nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp tập trung, người có thu
nhập thấp tại khu vực đô thị;
Căn cứ các Quyết định của Thủ tướng Chính phủ: số 66/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009
ban hành một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho công nhân lao động tại các
khu công nghiệp thuê; số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 ban hành một số cơ chế,
chính sách phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị; số
96/2009/QĐ-TTg ngày 22/7/2009 về sửa đổi một số điều của Quyết định số
65/2009/QĐ-TTg, Quyết định số 66/2009/QĐ-TTg và Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg
ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ;
Căn cứ Nghị quyết số 317/2010/NQ-HĐND ngày 10/7/2010 của HĐND tỉnh về chính sách
hỗ trợ đối với các dự án nhà ở thu nhập thấp tại khu vực đô thị và nhà ở công
nhân khu công nghiệp áp dụng thí điểm trên địa bàn tỉnh Nghệ An;
Căn cứ Văn bản số 353/BCĐNO&TTBĐS-VPTT ngày 10/3/2010 Ban chỉ đạo Trung ương
về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản;
Xét đề nghị của Sở Xây dựng (Văn bản số 1017/SXD-QLN&TTBĐS ngày 21/6/2010),
Sở Tư pháp (Văn bản số 1020/BC-STP ngày 24/6/2010), Sở Tài chính (Văn bản số 1827/STC-VG
ngày 11/8/2010) và Sở Kế hoạch và Đầu tư (Văn bản số 142/SKH-CN ngày
12/8/2010),
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành chính
sách hỗ trợ đối với các dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô
thị và nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp thuê, áp dụng thí
điểm trên địa bàn tỉnh Nghệ An như sau:
1. Đối tượng áp dụng:
a) Các dự án nhà ở cho người có
thu nhập thấp tại khu vực đô thị (sau đây gọi tắt là nhà ở thu nhập thấp);
b) Các dự án nhà ở cho công nhân
lao động tại các khu công nghiệp thuê (sau đây gọi tắt là nhà ở công nhân khu
công nghiệp);
c) Các dự án hỗn hợp, trong đó
có đầu tư xây dựng các khối nhà ở thu nhập thấp và nhà ở công nhân khu công
nghiệp.
2. Chính sách hỗ trợ: Dự án nhà
ở thu nhập thấp, nhà ở công nhân khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh ngoài việc
được hưởng cơ chế chính sách ưu đãi hiện hành của Trung ương còn được hưởng các
chính sách hỗ trợ sau đây:
a) Hỗ trợ bằng kinh phí:
- Hỗ trợ 100% kinh phí khảo sát
địa hình, địa chất và lập quy hoạch chi tiết xây dựng dự án trên cơ sở giá trị
dự toán được cấp có thẩm quyền phê duyệt và theo số liệu quyết toán được Sở Tài
chính kiểm tra.
- Hỗ trợ 100% kinh phí bồi
thường về đất và tài sản trên đất theo đơn giá bồi thường của Nhà nước sau khi
được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
- Hỗ trợ 100% khối lượng san nền
trên cơ sở thiết kế, dự toán được cấp có thẩm quyền phê duyệt và theo số liệu
quyết toán được Sở Tài chính kiểm tra.
b) Được phép sử dụng tối đa 20%
quỹ đất ở của dự án để làm nhà ở thương mại, phần diện tích đất này không được
hưởng các cơ chế chính sách ưu đãi, hỗ trợ đối với nhà ở thu nhập thấp và nhà ở
công nhân khu công nghiệp.
c) Các dự án hỗn hợp nêu tại
điểm c, khoản 1, Điều 1, Quyết định này thì chỉ áp dụng cơ chế chính sách ưu
đãi, hỗ trợ cho phần diện tích xây dựng nhà ở thu nhập thấp hoặc nhà ở công
nhân khu công nghiệp.
3. Điều kiện được hưởng chính
sách hỗ trợ của tỉnh:
a) Danh sách đối tượng được mua,
thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp, nhà ở công nhân khu công nghiệp do chủ đầu
tư dự án lập theo đúng quy định của pháp luật và phải được UBND huyện, thành
phố, thị xã nơi có dự án chấp thuận bằng văn bản.
b) Thiết kế, dự toán và quyết
toán kinh phí khối lượng công việc đề nghị hỗ trợ được cấp có thẩm quyền phê
duyệt.
c) Giá bán, thuê, thuê mua nhà ở
thực hiện theo quy định của Chính phủ; do chủ đầu tư lập, trình Sở Tài chính
thẩm định và UBND tỉnh phê duyệt (kinh phí hỗ trợ, ưu đãi không tính vào chi
phí của dự án khi xây dựng giá bán, thuê, thuê mua).
4. Phạm vi áp dụng thí điểm:
a) Địa bàn áp dụng: thành phố
Vinh; các thị xã: Cửa Lò, Thái Hòa; các huyện Quỳnh Lưu, Nghi Lộc; các huyện
thị có khu công nghiệp tập trung.
b) Thời gian thực hiện thí điểm:
đến ngày 31/12/2012.
Điều 2. Phân công trách
nhiệm hướng dẫn, tiếp nhận và xử lý hồ sơ đề nghị hỗ trợ của các chủ đầu tư
1. Sở Xây dựng:
- Hướng dẫn lập và tiếp nhận hồ
sơ đề nghị hỗ trợ; thẩm định dự toán và chủ trì tham mưu trình UBND tỉnh đối
tượng được hỗ trợ, các loại kinh phí được hỗ trợ.
- Phối hợp Sở Tài chính lập dự
toán kinh phí ngân sách hỗ trợ hàng năm cho chính sách ban hành tại Quyết định
này.
- Chủ trì tổ chức triển khai
thực hiện Quyết định này; báo cáo định kỳ 6 tháng, hàng năm và tổ chức tổng kết
đánh giá việc thực hiện chính sách ban hành tại Quyết định này trong Quý I/2013.
2. Sở Tài chính:
- Hướng dẫn lập hồ sơ và tiếp
nhận, thẩm định giá trị quyết toán, xác định giá trị kinh phí hỗ trợ, tham mưu
trình UBND tỉnh phê duyệt để thực hiện.
- Chủ trì, phối hợp Sở Xây dựng
thẩm định giá bán, thuê, thuê mua do chủ đầu tư lập, tham mưu trình UBND tỉnh
phê duyệt đúng quy định.
- Bố trí kinh phí hỗ trợ, làm
thủ tục liên quan cấp phát kinh phí hỗ trợ.
3. Sở Kế hoạch và Đầu tư: Phối
hợp với Sở Xây dựng trong việc xác định dự án được hỗ trợ, bổ sung nội dung hỗ
trợ vào Giấy chứng nhận đầu tư.
4. UBND thành phố Vinh, các thị
xã: Cửa Lò, Thái Hòa; các huyện Quỳnh Lưu, Nghi Lộc và các huyện có khu công
nghiệp tập trung:
- Tiếp nhận và thẩm tra, phê
duyệt danh sách các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp, nhà
ở công nhân khu công nghiệp do chủ đầu tư trình.
- Giám sát quá trình thực hiện
dự án, bán, cho thuê và sử dụng nhà ở xã hội.
Điều 3. Quyết định này có
hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám
đốc các Sở, thủ trưởng các ngành liên quan; Chủ tịch UBND thành phố Vinh, thị
xã Cửa Lò, thị xã Thái Hòa, các huyện thuộc tỉnh; các chủ đầu tư dự án liên
quan căn cứ Quyết định thi hành./.
|
|
TM.
UỶ BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Hồ Đức Phớc
|