|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH TIỀN GIANG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
60/2024/QĐ-UBND
|
Tiền Giang, ngày
23 tháng 10 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN
HÀNH QUY ĐỊNH VIỆC PHỐI HỢP CUNG CẤP THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở GIỮA CƠ QUAN CÓ THẨM
QUYỀN LÀM THỦ TỤC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN VÀ CƠ QUAN QUẢN LÝ NHÀ Ở TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
TIỀN GIANG
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày
19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính
phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật
ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành
văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật
Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6
năm 2024;
Căn cứ Thông báo số 224/TB-UBND ngày 21/10/2024
của Ủy ban nhân dân tỉnh về ý kiến chỉ đạo của Thường trực Ủy ban nhân dân tỉnh;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số
3605/TTr-SXD ngày 10/10/2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo
Quyết định này Quy định phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở giữa cơ quan có thẩm
quyền làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận và cơ quan quản lý nhà ở trên địa bàn tỉnh
Tiền Giang.
Điều 2. Quyết định này có
hiệu lực từ ngày 04 tháng 11 năm 2024.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy
ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường;
Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Mỹ Tho, thành phố Gò Công, thị xã
Cai Lậy chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Cục KTVBQPPL - Bộ Tư pháp;
- Bộ Xây dựng;
- TT. Tỉnh ủy;
- TT.HĐND tỉnh;
- Các Ban: KTNS, PC, VHXH;
- UB MTTQVN tỉnh TG;
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- VPUBND: CVP, các PCVP;
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh;
- Báo Ấp bắc;
- Đài PTTH tỉnh;
- Công báo tỉnh;
- Lưu: VT, P.KT(Hoàng).
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Phạm Văn Trọng
|
QUY ĐỊNH
VIỆC
PHỐI HỢP CUNG CẤP THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở GIỮA CƠ QUAN CÓ THẨM QUYỀN LÀM THỦ TỤC CẤP
GIẤY CHỨNG NHẬN VÀ CƠ QUAN QUẢN LÝ NHÀ Ở TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG
(Kèm theo Quyết định số 60/2024/QĐ-UBND ngày 23 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban
nhân dân tỉnh)
Chương I
QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối
tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh
Quyết định này quy định việc phối hợp cung cấp
thông tin về nhà ở giữa cơ quan có thẩm quyền làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy
chứng nhận) và cơ quan quản lý nhà ở trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.
2. Đối tượng áp dụng
a) Các cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận,
các cơ quan có thẩm quyền quản lý nhà ở;
b) Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc cung
cấp, tiếp nhận thông tin về nhà ở.
Điều 2. Nguyên tắc phối hợp
1. Việc phối hợp phải kịp thời, chặt chẽ, thường
xuyên bảo đảm hồ sơ cung cấp đầy đủ, chính xác theo đúng quy định. Trường hợp
vì sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan mà không cung cấp thông tin
đúng thời hạn theo quy định thì phải có văn bản báo cáo và cung cấp thông tin
ngay sau khi có điều kiện thực hiện.
2. Các bên liên quan chủ động phối hợp, bàn bạc giải
quyết các vướng mắc, phát sinh trong quá trình phối hợp cung cấp hồ sơ. Trường
hợp có vướng mắc mà các bên không thống nhất được cách giải quyết thì cơ quan
quản lý nhà ở cấp huyện báo cáo về Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân
dân tỉnh xem xét, quyết định.
3. Chịu trách nhiệm về việc cung cấp thông tin, hồ
sơ về nhà ở do đơn vị cung cấp.
4. Không được làm sai lệch, thông tin, dữ liệu về
nhà ở; chiếm giữ, tiêu hủy trái phép, làm thất lạc hồ sơ, thông tin về nhà ở.
5. Không được lợi dụng việc cung cấp thông tin để
sách nhiễu, trục lợi, phát tán các thông tin trái với các quy định của pháp luật.
6. Thông báo kịp thời cho cơ quan quản lý thông tin
về nhà ở về những sai sót của thông tin, hồ sơ đã cung cấp.
Điều 3. Hình thức phối hợp
cung cấp thông tin
1. Cung cấp thông tin trực tuyến qua Hệ thống phần
mềm Quản lý văn bản và điều hành (Văn phòng điện tử).
2. Gửi thông tin bằng văn bản giấy.
Chương II
NỘI DUNG, HÌNH THỨC PHỐI
HỢP
Điều 4. Nội dung thông tin về
nhà ở phối hợp cung cấp
1. Đối với nhà ở tại đô thị và nông thôn được tạo lập
trước ngày 01/7/2006 thì cung cấp thông tin theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều
119 của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.
2. Đối với nhà ở tại đô thị được tạo lập kể từ ngày
01/7/2006 thì cung cấp thông tin theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 119 của
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.
3. Đối với nhà ở tại nông thôn được tạo lập kể từ
ngày 01/7/2006 thì cung cấp thông tin theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 119
của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.
4. Đối với trường hợp xây dựng nhà ở theo dự án thì
cung cấp thông tin theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 119 của Luật Nhà ở số
27/2023/QH15.
Điều 5. Thời điểm cung cấp
thông tin
Khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận, cơ quan có thẩm
quyền làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm cung cấp thông tin về nhà ở
theo quy định tại Điều 4 Quy định này.
Điều 6. Cơ quan cung cấp thông
tin
1. Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh cung cấp thông
tin về nhà ở cho Sở Xây dựng, gồm các thông tin về nhà ở của tổ chức trong nước,
tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài và dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa
bàn tỉnh.
2. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện, thành
phố, thị xã cung cấp thông tin về nhà ở cho Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện;
Phòng Quản lý đô thị thành phố, thị xã thông tin về nhà ở của hộ gia đình, cá
nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài trên địa bàn.
Điều 7. Cơ quan nhận thông tin
1. Sở Xây dựng có trách nhiệm nhận và lưu trữ hồ sơ
nhà ở của tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài và dự án đầu
tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh cung cấp.
2. Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện, Phòng Quản lý đô
thị thành phố, thị xã có trách nhiệm nhận và lưu trữ hồ sơ nhà ở của hộ gia
đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài trên địa bàn do
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện, thành phố, thị xã cung cấp.
Chương III
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 8. Trách nhiệm của các cơ
quan, đơn vị có liên quan
1. Sở Xây dựng
a) Theo dõi, đôn đốc, kiểm tra các cơ quan chức
năng trong việc phối hợp cung cấp thông tin về nhà ở trên địa bàn tỉnh. Tiếp nhận
báo cáo những khó khăn, vướng mắc, bất cập trong việc phối hợp cung cấp thông
tin giữa các cơ quan chức năng, kịp thời báo cáo về Ủy ban nhân dân tỉnh xem
xét, chỉ đạo;
b) Báo cáo kết quả cung cấp thông tin, quản lý, lưu
trữ hồ sơ nhà ở về Ủy ban nhân dân tỉnh, Bộ Xây dựng khi có yêu cầu.
2. Sở Tài nguyên và Môi trường
Quản lý, chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh,
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện, thành phố, thị xã phối hợp với Sở
Xây dựng, Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện; Phòng Quản lý đô thị thành phố, thị
xã cung cấp thông tin về nhà ở bảo đảm đúng theo quy định này.
3. Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã
Quản lý, chỉ đạo Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện;
Phòng Quản lý đô thị thành phố, thị xã phối hợp Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh,
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện, thành phố, thị xã tiếp nhận thông
tin, quản lý, lưu trữ hồ sơ nhà ở bảo đảm đúng theo quy định này.
Điều 9. Tổ chức thực hiện
1. Giao Sở Xây dựng chịu trách nhiệm chủ trì, phối
hợp Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã
triển khai thực hiện Quyết định định này.
2. Trong quá trình thực hiện nếu có khó khăn, vướng
mắc đề nghị phản ánh bằng văn bản về Sở Xây dựng tổng hợp, tham mưu đề xuất Ủy
ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định sửa đổi, bổ sung cho phù hợp./.