Quyết định 536/QĐ-UBND 2025 phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất quận Cái Răng Cần Thơ

• Số hiệu: 536/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Thành phố Cần Thơ
• Người ký: Dương Tấn Hiển
• Ngày ban hành: 28/02/2025

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 536/QĐ-UBND	Cần Thơ, ngày 28 tháng 02 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2025 QUẬN CÁI RĂNG

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;

Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Quyết định số 1519/QĐ-TTg ngày 02 tháng 12 năm 2023 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt Quy hoạch thành phố Cần Thơ thời kỳ 2021 - 2030 tầm nhìn đến năm 2050;

Căn cứ Thông tư số 29/2024/TT-BTNMT ngày 12 tháng 12 năm 2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về quy định kỹ thuật về lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ Quyết định số 1237/QĐ-UBND ngày 23 tháng 6 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; Quyết định số 3168/QĐ-UBND ngày 26 tháng 8 năm 2022 và Quyết định số 1323/QĐ-UBND ngày 05 tháng 6 năm 2023 của UBND thành phố về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Cái Răng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050;

Căn cứ Nghị quyết 56/NQ-HĐND ngày 12 tháng 12 năm 2024 của Hội đồng nhân dân thành phố Cần Thơ về việc thông qua danh mục công trình, dự án phải thu hồi đất và dự án phải chuyên mục đích sử dụng đất có diện tích đất trồng lúa năm 2025;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 539/TTr-STNMT ngày 19 tháng 02 năm 2025; Tờ trình số 10/TTr-UBND ngày 23 tháng 01 năm 2025 của Ủy ban nhân dân quận Cái Răng.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Cái Răng với các chỉ tiêu chủ yếu như sau:

1. Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Phân theo đơn vị hành chính
				Phường Ba Láng	Phường Hưng Phú	Phường Hưng Thạnh	Phường Lê Bình	Phường Phú Thứ	Phường Tân Phú	Phường Thường Thạnh
(1)	(2)	(3)	(4)=(5)+ ...+(11)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)
1	Nhóm đất nông nghiệp	NNP	3.396,76	274,64	130,69	387,29	57,10	1.286,00	505,16	755,87
1.1	Đất trồng lúa	LUA	70,75	1,37	5,50	48,91		10,36	4,61
1.1.1	Đất chuyên trồng lúa	LUC	70,75	1,37	5,50	48,91		10,36	4,61
1.1.2	Đất trồng lúa còn lại	LUK
1.2	Đất trồng cây hằng năm khác	HNK	126,21	21,83		50,76	0,45	47,66	3,19	2,32
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	3.190,07	249,35	125,19	287,62	56,65	1.227,28	493,76	750,21
1.4	Đất rừng đặc dụng	RDD
1.5	Đất rừng phòng hộ	RPH
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX
	Trong đó: đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	9,74	2,10				0,70	3,60	3,34
1.8	Đất chăn nuôi tập trung	CNT
1.9	Đất làm muối	LMU
1.10	Đất nông nghiệp khác	NKH
2	Nhóm đất phi nông nghiệp	PNN	3.370,05	190,95	724,80	525,82	186,07	847,35	584,90	310,15
2.1	Đất ở tại nông thôn	ONT
2.2	Đất ở tại đô thị	ODT	1.032,80	53,66	143,47	220,95	99,32	257,80	104,16	153,45
2.3	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	16,42	0,73	2,60	1,52	3,23	4,43	3,25	0,66
2.4	Đất quốc phòng	CQP	26,78	2,33		11,98	0,82			11,65
2.5	Đất an ninh	CAN	5,20	0,34	1,93	0,63	0,70	0,60	0,06	0,95
2.6	Đất xây dựng công trình sự nghiệp	DSN	72,34	2,49	6,34	24,11	9,14	17,19	8,40	4,67
2.6.1	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH	1,93	0,06	0,28	0,17	0,97	0,27	0,10	0,09
2.6.2	Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội	DXH	0,26						0,26
2.6.3	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT	9,11	0,28	1,17	1,87	1,78	3,82	0,13	0,06
2.6.4	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD	59,33	2,04	4,70	20,65	6,39	13,11	7,92	4,53
2.6.5	Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao	DTT	1,72	0,11	0,18	1,43
2.6.6	Đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ	DKH
2.6.7	Đất xây dựng cơ sở môi trường	DMT
2.6.8	Đất xây dựng cơ sở khí tượng thủy văn	DKT
2.6.9	Đất xây dựng cơ sở ngoại giao	DNG
2.6.10	Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác	DSK
2.7	Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	CSK	391,01	43,69	107,77	25,25	10,78	72,23	109,60	21,67
2.7.1	Đất khu công nghiệp	SKK	145,29					39,59	105,70
2.7.2	Đất cụm công nghiệp	SKN
2.7.3	Đất khu công nghệ thông tin tập trung	SCT
2.7.4	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	188,25	18,67	100,60	25,25	6,29	21,00	3,31	13,13
2.7.5	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	54,63	25,03	7,16		4,50	9,27	0,12	8,54
2.7.6	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS	2,85					2,38	0,47
2.8	Đất sử dụng vào mục đích công cộng	CCC	673,40	43,94	109,63	168,57	26,44	200,19	64,47	60,17
2.8.1	Đất công trình giao thông	DGT	594,01	42,31	84,90	151,08	26,05	171,59	64,23	53,86
2.8.2	Đất công trình thủy lợi	DTL	22,52					22,52
2.8.3	Đất công trình cấp nước, thoát nước	DCT
2.8.4	Đất công trình phòng, chống thiên tai	DPC
2.8.5	Đất có di tích lịch sử - văn hóa danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên	DDD	0,56							0,56
2.8.6	Đất công trình xử lý chất thải	DRA	3,69	1,53						2,16
2.8.7	Đất công trình năng lượng, chiếu sáng	DNL	4,33	0,10			0,03	0,78		3,41
2.8.8	Đất công trình hạ tang bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin	DBV	2,25		1,87		0,05	0,08	0,23
2.8.9	Đất chợ dàn sinh, chợ đầu mối	DCH	1,69				0,30	1,21		0,18
2.8.10	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng	DKV	44,35		22,86	17,49		4,01
2.9	Đất tôn giáo	TON	9,25	0,10	0,32	0,61	5,85	1,26	0,42	0,69
2.10	Đất tín ngưỡng	TIN	2,36	0,27	0,05	0,07	0,05	0,90	0,42	0,61
2.11	Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt	NTD	13,86	11,71	0,11	1,20	0,66			0,18
2.12	Đất có mặt nước chuyên dùng	TVC	1.112,67	31,69	339,13	70,43	29,07	292,76	294,13	55,45
2.12.1	Đất có mặt nước chuyên dùng dạng ao, hồ, đầm, phá	MNC	6,65		6,65
2.12.2	Đất có mặt nước dạng sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	1.106,02	31,69	332,48	70,43	29,07	292,76	294,13	55,45
2.13	Đất phi nông nghiệp khác	PNK	13,97		13,45	0,52
3	Nhóm đất chưa sử dụng	CSD	14,91		14,91

2. Kế hoạch thu hồi đất năm 2025:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Phân theo đơn vị hành chính
				Phường Ba Láng	Phường Hưng Phú	Phường Hưng Thạnh	Phường Lê Bình	Phường Phú Thứ	Phường Tân Phú	Phường Thường Thạnh
(1)	(2)	(3)	(4)=(5)+ …+(11)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)
1	Nhóm đất nông nghiệp	NNP	45,15	0,01		44,09	0,24	0,71	0,02	0,08
1.1	Đất trồng lúa	LUA	19,80			19,58	0,04	0,15	0,01	0,02
1.1.1	Đất chuyên trồng lúa	LUC	19,80			19,58	0,04	0,15	0,01	0,02
1.1.2	Đất trồng lúa còn lại	LUK
1.2	Đất trồng cây hằng năm khác	HNK	5,02	0,01		5,00		0,01
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	20,33			19,51	0,20	0,55	0,01	0,06
1.4	Đất rừng đặc dụng	RDD
1.5	Đất rừng phòng hộ	RPH
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX
	Trong đó: đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS
1.8	Đất chăn nuôi tập trung	CNT
1.9	Đất làm muối	LMU
1.10	Đất nông nghiệp khác	NKH
2	Nhóm đất phi nông nghiệp	PNN	4,31	1,05		3,00	0,02			0,24
2.1	Đất ở tại nông thôn	ONT
2.2	Đất ở tại đô thị	ODT	3,03			3,00	0,02			0,01
2.3	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC
2.4	Đất quốc phòng	CQP
2.5	Đất an ninh	CAN
2.6	Đất xây dựng công trình sự nghiệp	DSN
2.6.1	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH
2.6.2	Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội	DXH
2.6.3	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT
2.6.4	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD
2.6.5	Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao	DTT
2.6.6	Đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ	DKH
2.6.7	Đất xây dựng cơ sở môi trường	DMT
2.6.8	Đất xây dựng cơ sở khí tượng thủy văn	DKT
2.6.9	Đất xây dựng cơ sở ngoại giao	DNG
2.6.10	Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác	DSK
2.7	Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	CSK	1,28	1,05						0,23
2.7.1	Đất khu công nghiệp	SKK
2.7.2	Đất cụm công nghiệp	SKN
2.7.3	Đất khu công nghệ thông tin tập trung	SCT
2.7.4	Đất thương mại, dịch vụ	TMD
2.7.5	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	1,28	1,05						0,23
2.7.6	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS
2.8	Đất sử dụng vào mục đích công cộng	CCC
2.8.1	Đất công trình giao thông	DGT
2.8.2	Đất công trình thủy lợi	DTL
2.8.3	Đất công trình cấp nước, thoát nước	DCT
2.8.4	Đất công trình phòng, chống thiên tai	DPC
2.8.5	Đất có di tích lịch sử - văn hóa danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên	DDD
2.8.6	Đất công trình xử lý chất thải	DRA
2.8.7	Đất công trình năng lượng, chiếu sáng	DNL
2.8.8	Đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin	DBV
2.8.9	Đất chợ dân sinh, chợ đầu mối	DCH
2.8.10	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng	DKV
2.9	Đất tôn giáo	TON
2.10	Đất tín ngưỡng	TIN
2.11	Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt	NTD
2.12	Đất có mặt nước chuyên dùng	TVC
2.12.1	Đất có mặt nước chuyên dùng dạng ao, hồ, đầm, phá	MNC
2.12.2	Đất có mặt nước dạng sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON
2.13	Đất phi nông nghiệp khác	PNK

3. Kế hoạch chuyên mục đích sử dụng đất năm 2025:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Phân theo đơn vị hành chính
				Phường Ba Láng	Phường Hưng Phú	Phường Hưng Thạnh	Phường Lê Bình	Phường Phú Thư	Phường Tân Phú	Phường Thường Thạnh
(1)	(2)	(3)	(4)=(5)+ ...+(11)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)
1	Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp	NNP/PNN	68,45	5,14	0,22	47,18	2,52	4,50	2,87	6,02
	Trong đó:	-
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	27,61	2,31	0,10	20,43	0,22	1,47	1,10	1,98
1.2	Đất trồng cây hằng năm khác	HNK/PNN	5,23	0,01		5,00		0,01		0,21
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	35,61	2,82	0,12	21,75	2,30	3,02	1,77	3,83
1.4	Đất rừng đặc dụng	RDD/PNN
1.5	Đất rừng phòng hộ	RPH/PNN
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX/PNN
	Trong đó: đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN/PNN
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN
1.8	Đất chăn nuôi tập trung	CNT/PNN
1.9	Đất làm muối	LMU/PNN
1.10	Đất nông nghiệp khác	NKH/PNN
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp	-	29,37	4,70				15,22	3,82	5,63
-	Trong đó:	-
2.1	Chuyển đất trồng lúa sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp	LUA/NNP	28,05	4,70				14,78	3,82	4,75
2.2	Chuyển đất rừng đặc dụng sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp	RDD/NNP
2.3	Chuyển đất rừng phòng hộ sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp	RPH/NNP
2.4	Chuyển đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp	RSX/NNP
2.5	Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp	HNK/NNP	1,32					0,44		0,88
3	Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện các dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn	MHT/CNT
4	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất phi nông nghiệp	-

Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, Ủy ban nhân dân quận Cái Răng có trách nhiệm:

1. Công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai và các quy định pháp luật có liên quan.

2. Tổ chức rà soát, công bố công khai việc điều chỉnh, hủy bỏ việc thu hồi đất hoặc hủy bỏ việc chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất được xác định trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện mà sau 02 năm liên tục chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyến mục đích sử dụng đất thì rà soát, tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố (thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường) xem xét, đánh giá điều chỉnh, hủy bỏ theo quy định tại khoản 7, khoản 8 Điều 76 Luật Đất đai năm 2024.

3. Tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2025 sau khi được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt, đồng thời, báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất đến Ủy ban nhân dân thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường trước ngày 15 tháng 10 năm 2025 theo quy định.

4. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các thủ tục khác có liên quan theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt; quản lý chặt chẽ nguồn tài nguyên đất, đảm bảo hoàn thành các thủ tục đất đai trước khi triển khai thi công các dự án, công trình trên đất.

5. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất và chịu trách nhiệm trước Ủy ban nhân dân thành phố và pháp luật đối với các dự án đăng ký kế hoạch sử dụng đất mà không triển khai thực hiện cũng như chịu trách nhiệm về kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận sau khi được phê duyệt.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở, ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Cái Răng, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường quận Cái Răng, Thủ trưởng cơ quan, đơn vị và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký./.

Nơi nhận: - Như Điều 3; - TT. Thành ủy; - TT. HĐND thành phố; - CT, PCT UBND thành phố; - VP UBND thành phố (2AB, 3B); - Cổng thông tin điện tử TP; - Lưu VP. TT

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Dương Tấn Hiển