Quyết định 488/2005/QĐ-UBND bổ sung quy định giá đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai

• Số hiệu: 488/2005/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Lào Cai
• Người ký: Bùi Quang Vinh
• Ngày ban hành: 25/08/2005

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 488/2005/QĐ-UBND	Lào Cai, ngày 25 tháng 8 năm 2005

QUYẾT ĐỊNH

ĐIỀU CHỈNH BỔ SUNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LÀO CAI

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI

Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND ngày 2611112003;

Căn cứ Luật Đất đai số 13/2003/QH 11 ngày 26/11/2003;

Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về khung giá các loại đất; Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26/11/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 188/2004/NĐ-CP;

Căn cứ Nghị quyết số 09/2005/NQ-HĐND ngày 21/7/2005 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai khóa XIII kỳ họp thứ 4 ;

Xét đề nghị của Sở Tài chính tại tờ trình số 90/TC-VG ngày 16 tháng 8 năm 2005 và Biên bản liên ngành Tài chính - Tài nguyên và Môi trường - Xây dựng-UBND thành phố Lào Cai ngày 11/8/2005,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Nay điều chỉnh bổ sung quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai như sau :

1. Điều chỉnh bổ sung giá đất cụ thể trên địa bàn thành phố Lào Cai chi tiết đến đường phố loại 12 với mức giá vị trí 1 (mặt tiền đường giao thông) là 200.000đ/m2. Các đường nhỏ trong thôn xóm, các đường mòn, đường độc lập vào một số hộ gia đình xếp vào vị trí 2, 3, 4 của đường loại 12.

(Mức giá cụ thể các loại đường phố, các khu vực có phụ lục chi tiết kèm theo)

2. Sửa đổi tên các xã thuộc thành phố Lào Cai đã được đổi tên thành các phường của thành phố Lào Cai gồm: Phường Nam Cường, Bắc Cường, Bình Minh thay cho các xã Nam Cường, Bắc Cường, Cam Đường cũ.

3. Các xã thuộc thị xã Lào Cai trước đây nay là nội thị thuộc các phường của thành phố Lào Cai đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch tổng thể thì được áp dụng là đất ở đô thị. Các khu vực còn lại chưa được phê duyệt quy hoạch tổng thể thì vẫn áp dụng theo đất ở nông thôn tại Quyết định số 67/2005/QĐ-UB ngày 23/2/2005 của UBND tỉnh .

* Về hạn mức đất ở bồi thường được xắc định là: Hộ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được bồi thường toàn bộ diện tích theo đất đô thị với giá đất ở vị trí 1 đường loại 12 là 200.000 đồng 1m^2. Nếu chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đủ điều kiện bồi thường đất ở thì được bồi thường theo hạn mức đất ở đô thị tối đa là 200 m^2.

4. Về xây dựng các khu tái định cư, giá đất tái định cư:

4.1. UBND các huyện, thành phố lập phương án xây dựng khu tái định cư ở nông thôn đế đáp ứng cho nhu cầu của các hộ di chuyển thuộc đối tượng sản xuất nông nghiệp có nhu cầu (khu tái định cư nông thôn phải đáp ứng về đất ở, đất sản xuất nông nghiệp và điều kiện hạ tầng điện, nước sinh hoạt cho nhân dân)

4.2. Việc xây dựng các khu tái định cư đô thị phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch nhưng được thực hiện đa dạng về mức độ đầu tư hạ tầng kỹ thuật để có nhiều loại giá đất tái định cư phù hợp với khả năng của các hộ tái định cư. Giá đất tái định cư của từng Dự án do UBND huyện, thành phố trình UBND tỉnh phê duyệt.

5. Hiệu lực thi hành áp dụng giá các loại đất tại quyết định số 67/2005/QĐ-UB ngày 23/2/2005 được thực hiện từ ngày 01/01/2005. Các nội dung khác không điều chỉnh bổ sung trong quyết định này vẫn được thực hiện theo quyết định số 67/2005/QĐ-UB ngày 23/2/2005 của UBND tỉnh

Điều 2. Các ông Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Cục trưởng Cục thuế; Thủ trưởng các sở, ban, ngành có liên quan; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH Bùi Quang Vinh

BẢNG GIÁ

CÁC LOẠI ĐẤT KHU ĐÔ THỊ MỚI THÀNH PHỐ LÀO CAI
(Kèm theo quyết định số: 488/QĐ-UBND ngày 25 tháng 8 năm 2005 của UBND tỉnh Lào Cai)

Số TT	Tên đường phố, ngõ phố	Mốc xác định	Loại Đường Phố	Đơn giá 67/2005/QĐ	Giá điều chỉnh bổ sung vị trí 1	Hiện trạng đường phỗ, ngõ phố
A	PHƯỜNG BẮC CƯỜNG (XÃ BẮC CƯỜNG CŨ)
I	CÁC ĐƯỜNG ĐIỀU CHỈNH
1	Tiểu khu đô thị số 1	Các đường thuộc tiểu khu đô thị số 1	V	1,500	1,100	Đường quy hoạch đang thi công
2	Tiểu khu đô thị số 2,3	Các đường thuộc tiểu khu đô thị số 2,3	V	1,500	1,100	Đường quy hoạch chưa thi công
3	Đường B 1 (Phú Thịnh)	Đoạn còn lại	V	1,700	1,200	Đã có kết cấu mặt đường và rãnh
4	Tiểu khu đô thị số 4	Các đường nhánh còn lại của tiểu khu 4	V	1,200	900	Đường quy hoạch chưa thi công
	Đường D1	Từ đường trục chính đến B1	V	1,600	1,100	Đường quy hoạch chưa thi công
5		Từ B1 đến giáp địa phận Nam Cường	V	1,600	1.000	Đường quy hoạch chưa thi công
6	Đường D2	Địa phận Bắc Cường			1,600	Đường quy hoạch
7	Đường đi trại giam	Từ cầu Kim Tân đến UBND phường - Trục chính	V	1,200	900	Đường hiện trạng
		Từ trục chính đi trại giam	VI	960	650	Đường hiện trạng
II	CÁC ĐƯỜNG BỔ SUNG CHƯA CÓ TRONG QUYẾT ĐỊNH 67
1	Đường quốc lộ 4E	Từ đường B1 đến đường B2	IV		1,400	Đã có kết cấu mặt đường nhựa
2	Khu vực thôn Bắc Tà	Các hộ sau đường đi trại giam	XII		200	Đường hiện trạng
3	Khu vưc thôn An Lạc	Các hộ sau đường đi trại giam	XII		200	Đường hiện trạng
		Các hộ sau đường đi trại giam	XII		200	Đường hiện trạng
4	Khu vực thôn Tân Lập	Khu vực từ đường đi trại giam ra nghĩa trang Tân Lập	XII		200	Đường hiện trạng
		Đường rẽ từ đường đi trại giam đến Đông Hà	XII		200	Đường hiện trạng
5	Khu vực thôn Phú Thịnh	Phía sau đường 4 E (thuộc tiểu khu 4)	XII		200	Đường hiện trạng
6	Khu vưc thôn Vĩ Kim	Phía sau đường 4E (thuộc tiểu khu 4)	XII		200	Đường hiện trạng
7	Khu vực thôn Châu Úy	Phía sau đường 4E (thuộc tiểu khu 4) Phía sau đường 58m	XII		200	Đường hiện trạng
8	Khu vực thôn Chính Cường	Từ đầu đường 4E đến biển kiểm lâm (các hộ bám đường)	XII		350	Đường hiện trạng cấp phối
		Khu vực sau đường WB	XII		120	Đường hiện trạng đường đất
		Từ biển kiểm lâm đến hết đường (các hộ bám đường)	XII		250	Đường hiện trạng cấp phối
9	Khu vực thôn cửa Cải	Bám đường WB	XII		250	Đường hiện trạng cấp phối
		Khu vực sau đường WB	XII		120	Đường hiện trạng đường đất
		Các khu vưc còn lại	XII		120	Đường hiện trạng đường đất
B	PHƯỜNG NAM CƯỜNG! XÃ NAM CƯỜNG cũ )
I	CÁC ĐƯỜNG ĐIỀU CHỈNH
1	Đường 4E cũ	Từ đường B3 đến đường D3	IV	2,000	1,400	Đã có kết cấu mặt đường
2	Đường D2	Thuộc địa phận Nam Cường			1,600	Đường quy hoạch
3	Đường D3	Từ giáp địa phận Bắc Cường đến giáp địa phận phường Bắc Lệnh	V	2,000	1,400	Đường quy hoạch
4	Đường D1	Thuộc địa phận Nam Cường			1,000	Đường quy hoạch
5	Các đường nhánh thuộc TĐC Tùng Tung 3	Khu dân cư B5 – B6	V	1,200	840	Đường quy hoạch đang thi công
II	CÁC ĐƯỜNG BỔ SUNG CHƯA CÓ TRONG QUYẾT ĐỊNH 67
1	Đường 4E cũ	Đoạn từ B4A đến cầu chui Bắc Lệnh	VI		1,200	Đã có kết cấu mặt đường và rãnh
		Từ suối đôi đến Lùng Thàng	XI		250	Đường hiện trạng
2	Đường Lùng Tháng	Từ C5 cơ động đến ngã 3 Đồng Hồ	XI		250	Đường hiện trạng
		Sau đường Lùng Thàng	XI		200	Đường hiện trang
		Các khu còn lại	XII		160	Đường hiện trạng
3	Đường WB (Đông Hà)	Từ B5 đi phường Bình Minh	XI		250	Đường hiện trạng
		Đường rẽ đến bến đò cũ lên phía Bắc Cường	XI		250	Đường hiện trạng
		Các khu vực còn lại	XII		160	Đường hiện trang
4	Đường WB (Cốc Sa)	Từ đường B 4 đi 4 E cũ	XI		250	Đường hiện trạng
5	Thôn Đông Hà	Từ B5 vào Bộ chỉ huy QS mới	XII		200	Đường hiện trạng
6	Đường Tùng Tung 2 (WB)	Giáp quốc lộ 4E - Mỏ Sinh	XI		250	Đường hiện trạng
7	Thôn Đông Hà	Gồm các hộ còn lại có vị trí nhà ở nằm xa đường liên thôn , liên xã, vị trí nhà ở trong các đường cụt, ngõ cụt	XII		160	Đường hiện trạng
8	Thôn Tùng Tung 2	Gồm các hộ còn lại có vị trí nhà ở nằm xa đường liên thôn , liên xã, vị trí nhà ở trong các đường cụt, ngõ cụt	XII		160	Đường hiện trạng
9	Thôn Tùng Tung 1	Gồm các hộ còn lại có vị trí nhà ở nằm xa đường liên thôn , liên xã, vị trí nhà ở trong các đường cụt, ngõ cụt	XII		160	Đường hiện trạng
10	Thôn Tùng Tung 3	Gồm các hộ còn lại có vị trí nhà ở nằm xa đường liên thôn , liên xã, vị trí nhà ở trong các đường cụt, ngõ cụt	XII		160	Đường hiện trạng
11	Thôn Cốc Sa cũ	Gồm các hộ còn lại có vị trí nhà ở nằm xa đường liên thôn , liên xã, vị trí nhà ở trong các đường cụt, ngõ cụt	XII		160	Đường hiện trạng
12	Thôn Lùng Tháng 1	Gồm các hộ còn lại có vị trí nhà ở nằm xa đường liên thôn , liên xã, vị trí nhà ở trong các đường cụt, ngõ cụt	XII		160	Đường hiện trạng
13	Thôn Lùng Tháng 2	Gồm các hộ còn lại có vị trí nhà ở nằm xa đường liên thôn , liên xã, vị trí nhà ở trong các đường cụt, ngõ cụt	XII		160	Đường hiện trạng
14		Các khu vực còn lại (Ngoài, phạm vi đất quy hoạch)	XII		120	Đường hiện trạng
C	PHƯỜNG BẮC LỆNH
I	CÁC ĐƯỜNG ĐIỀU CHỈNH
1	Đường B8	Từ đường B7 đến giáp địa phần phường Bình Minh	IV	2,000	1,400	Đường quy hoạch đang thi công
2	Đường tiểu khu đô thị số II	Các đường Nhánh	V	1,600	1,100	Đường quy hoạch đang thi công
3	Đường nối	Từ đường D3 đến cổng trường tiểu học Bắc Lệnh	VI	960	720	Đường quy hoạch
4	Đường nối	Từ đường D3 đến cổng trường cấp II Bắc Lệnh	VI	960	720	Đường quy hoạch
5	Đường nối	Từ đường D3 đến cổng trườngLý Tự Trọng	VI	960	720	Đường quy hoạch
6	Đường trước trường cấp 1+2 Bắc Lệnh	Từ cổng trường cấp II Bắc Lệnh đến giáp tường rào trường CN kỹ Thuật	VII	800	600	Đường quy hoạch
7	Các đường còn lại	Giáp công an P.Bắc lệnh và sau đội xe ca mỏ, đường sau trạm bơm (Từ D3 đi Làng Tát, cách D3 200m)	XII	300	300	Đường quy hoạch
II	CÁC ĐƯỜNG BỔ SUNG CHƯA CÓ TRONG QUYẾT ĐỊNH 67
1		Các đường thuộc tiểu khu đô thị số 12			1,100	Đường quy hoạch
2	Khu dân cư B6	Đường T3			800	Đường quy hoạch
		Các đường thuộc khu dân cư B7			720	Đường quy hoạch
3	Tổ 10A-Tổ 10B-Tổ 11	Từ QL 4E - Trường Mỏ Sinh(Cũ) - Đường 58,5m - Tổ 11 - phường Bình Minh - Phường Nam Cường	XI		200	Đường hiện trạng
		Vào các ngõ nhà dân	XII		120	Đường hiện trạng
4	Tổ 4B - Tổ 9	Từ QL 4E – Tổ 9 - Tổ 4B - Tổ 10A	XI		200	Đường hiện trạng
		Vào các ngõ nhà dân	XII		120	Đường hiện trạng
5	Tổ 1	Từ QL 4E - Bãi đá mỏ APATIT - Nhà ông Bùi Văn Mậu	XII		200	Đường hiện trạng
		Các ngõ còn lại	XII		120	Đường hiện trạng
6	Tổ 6,7	Đường tổ 06, tổ 07 các hồ trám đường	XII		200	Đường hiện trạng
		Các ngõ còn lại	XII		120	Đường hiện trạng
D	PHƯỜNG BÌNH MÌNH (XÃ CAM ĐƯỜNG CŨ )
I	CÁC ĐƯỜNG ĐIỂU CHỈNH
1	Đường Bình Minh (29m)	Từ đường Trục chính đến Quốc Lộ 4 E	V			Đã có kết cấu mặt đường và rãnh
		Các nhánh thuộc khu Na Méo Bình Minh (đường 29m)	VII	800	600	Đường quy hoạch
2	Đường B8 (Chiềng On)	Từ giáp địa phận phường Bắc Lệnh đường DI	V	1,600	1,200	Đường quy hoạch
3	Khu dân cư B8	Đường T5	V	1,200	900	Đường quy hoạch
		Các nhánh còn lại		1,200	840	Đường quy hoạch
4	Các nhánh	Các nhánh mặt bằng Km6+800	V	1,200	840	Đường quy hoạch
5	Các nhánh	Các nhánh thuộc khu Na Méo Bình Minh	vu	800	600	Đường quy hoạch
6	Đường vào Mỏ	Từ núi lở đến hết địa phận xã Cam Đường	xu	240	200	Đường quy hoạch
7	Khu dân cư B9	Các đường Nhánh	V	1,6000	1,200	Đường quy hoạch
8	Đường 4E cũ (D2)	Từ ngã 3 bến đá đến cầu sắt Làng Nhớn	VI	960	720	Đường quy hoạch
		Từ cầu sắt đến đường Bình Minh (29m)	VII	800	640	Đường quy hoạch
		Đoạn còn lại	X	560	560	Đường quy hoạch
9	Đường D1	Từ giáp địa phận phường Nam Cường đến đường trục chính	III		1,000	Đường quy hoạch
II	CÁC ĐƯỜNG BỔ SUNG CHƯA CÓ TRONG QUYẾT ĐỊNH 67
1	Từ tổ 2 đến tổ 8 (khu Soi Lần)	Tuyến đườngWB từ cầu treo Soi Lần đi đến phường Nam Cường	XI		300	Đường hiện trạng cấp phối
2	Khu cửa Ngòi	Từ nhà ông Vũ đình Ninh đi phường Xuân Tăng	XI		300	Đường hiện trạng đường đất
3	Tổ 18, 19 (Na Méo)	Từ nút giao thông Ná Méo đi phường Xuân Tăng	XI		300	Đường hiện trạng đường đất
4	Từ tổ 2 đến tổ 7 (khu Soi Lần)	Các đường nhánh đi từ trục WB đương đi vào các khu dân cư Soi Lấn như vào nhà bà Xây, vào nhà ông Hiệp Huy, vào nhà ông tổ trưởng và các nhánh khác)	XI		300	Đường hiện trạng đường đất
5	Khu Chiềng On - Máng Lù (tổ 12)	Từ đường WB đi vào khu nhà ông Trầ Xuân Thủy đến nhà ông Lương văn Bảo tổ 12	XII		200	Đường hiện trạng đường đất
6	Khu vực tổ 8,9,10,11,12 (Chiềng On- Cửa Ngòi)	Các đường nhánh nằm trên trục WB từ cầu treo Soi Chiềng đến cầu treo Soi Lần (như nhánh vào nhà ông Lộc vào nhà bà Tiên vào đền Hai Cô và các nhánh khác)	XII		200	Đường hiện trạng đường đất
7	Tổ 1 (khu Thái Sinh)	Tuyến đường vào tổ 1 gồm 2 nhánh chính vào nhà ông Học đi Máng Lù và vào nhà bà Hương đi Bắc Lệnh	XII		200	Đường hiện trạng đường đất
8	Tổ 18, 19	Các nhánh nằm trên tuyến đi Xuân Tăng thuộc tổ 18,19	XII		160	Đường hiện trạng đường đất
9	Khu Nhớn 1+2 (tổ 25+26)	Tuyến đường từ nhà Hoàng Thị Mạng tổ trưởng tổ 23 đi đến nhánh 8 đường KDC đường 29m và các đường thuộc tổ 24 +25.	XII		200	Đường hiện trạng đất
10	Tổ 14+15	Từ đường Hoàng Sào đi song song với đường sắt mỏ thuộc các tổ 14+15	XII		200	Đường hiện trạng đất
11	Tổ 15	Đường từ cổng UBND phường đi vào đằng sau phường thuộc tổ 15	XII		200	Đường hiện trạng đất
12	Tổ 24 (Dốc đỏ 1)	Từ quốc lộ 4E đi vào công an thị xã (cũ)	XII		200	Đường hiện trạng cấp phổi
13	Tổ 9 (Cửa Ngòi)	Tuyến đường đằng sau trường Mầm Non Soi Chiềng đi lên nhà ông Kính	XII		200	Đường hiện trạng đường đất
14	Tổ 14+15 (chân đồi truyền hình)	Các đường nhánh thuộc tuyến đường chạy song song với đường sắt đi lên phí đồi truyền hình	XII		160	Đường hiện trạng đường đất
15	Ná Méo 2 (cũ)	Tuyến đường từ mỏ đá nhà máy Xi Măng vào khu Ná Méo (cũ)	XII		200	Đường hiện trạng đường đất
16	Tổ 24	Từ quốc lộ 4E đi sau thị đội Cam Đườg cũ C20) . Từ quốc lộ 4E đi nhà ông Định tổ trưởng tổ 24 và các đường nhánh thuộc tổ 24.	XII		160	Đường hiện trạng đường đất
17	Tổ 28 (Làng Nhớn)	Từ cầu sắt làng Nhớn đi vào nhà ông Cư tổ 28 (giáp bờ suối) và các đường còn lại trên phường Bình Minh	XII		160	Đường hiện trạng đường đất
18		Các khu vực khác	XII		120	Đường hiện trạng đường đất