ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH LONG AN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số:
47/2014/QĐ-UBND
|
Long An, ngày 30
tháng 09 năm 2014
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN
HÀNH QUY ĐỊNH TRÌNH TỰ THỦ TỤC KIỂM ĐẾM NHÀ, ĐẤT VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
ĐỂ PHỤC VỤ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT
TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LONG AN
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày
26/11/2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014
của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014
của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ
và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày
02/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất,
cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
và thu hồi đất;
Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và
Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ
trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi
trường tại Tờ trình số 681/TTr-STNMT ngày 12/9/2014,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo quyết định này Quy định trình tự thủ tục
kiểm đếm nhà, đất và tài sản khác gắn liền với đất để phục vụ công tác bồi thường, hỗ
trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Long An (cùng
Phụ lục mẫu biểu).
Điều 2. Giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp
với các ngành, các cấp tổ chức triển khai, đôn đốc, theo dõi, kiểm tra việc thực hiện quyết định này.
Quyết định này có hiệu lực thi hành sau mười (10)
ngày, kể từ ngày ký ban hành và thay thế Quyết định số 50/2013/QĐ-UBND ngày
19/9/2013 của UBND tỉnh quy định trình tự thủ tục kiểm kê nhà, đất và tài sản khác gắn liền với đất để phục vụ
công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa
bàn tỉnh Long An.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh;
Thủ trưởng các Sở, ngành tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Kiến Tường và
thành phố Tân An; Chủ tịch UBND các xã,
phường, thị trấn; các tổ chức và hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách
nhiệm thi hành quyết định này./.
Nơi nhận:
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Cục Kiểm tra VBQPPL - Bộ Tư pháp;
- TT.TU, TT.HĐND tỉnh;
- TT. UBMTTQVN tỉnh và các Đoàn thể;
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- Như Điều 3;
- Cổng thông tin điện tử tỉnh;
- Phòng NC-KT NC-TCD;
- Lưu: VT, STNMT, Nh;
QD KIEM DEM NHA DAT
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
CHỦ TỊCH
Đỗ Hữu Lâm
|
QUY ĐỊNH
VỀ TRÌNH TỰ THỦ TỤC KIỂM ĐẾM NHÀ, ĐẤT VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
ĐỂ PHỤC VỤ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT
TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LONG AN
(Ban hành kèm theo Quyết định số
47/2014/QĐ-UBND ngày 30 tháng 9 năm 2014 của Ủy
ban nhân dân tỉnh)
Chương I
QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Quy định này quy định về trình tự thủ tục kiểm đếm
hiện trạng nhà, đất và tài sản khác gắn
liền với đất để phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước
thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc
phòng, an ninh; phát triển kinh tế-xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo
quy định tại Điều 61, 62 Luật Đất đai năm 2013.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Tổ chức, cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư, hộ
gia đình, cá nhân trong nước, người Việt
Nam định cư ở nước ngoài; tổ chức, cá
nhân nước ngoài (sau đây gọi chung là người bị thu hồi đất) có đất đai, nhà cửa,
tài sản khác gắn liền với đất thuộc khu vực Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào
mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển
kinh tế-xã hội vì lợi ích quốc gia, công
cộng trên địa bàn tỉnh Long An.
2. Tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ,
tái định cư; các tổ chức, cá nhân thực hiện dự án đầu tư (chủ đầu tư) và các tổ
chức, cá nhân khác có liên quan.
Điều 3. Nguyên tắc kiểm đếm
1. Công khai, dân chủ, khách quan; bảo đảm đầy đủ,
chính xác và đúng quy định pháp luật.
2. Việc kiểm đếm, đánh giá đất đai, tài sản thực tế
bị thiệt hại phải được thực hiện liên tục cho đến khi kết thúc đối với toàn bộ
dự án (không thực hiện gián đoạn làm nhiều đợt).
3. Trường hợp kiểm đếm theo diện vắng chủ và theo
diện bắt buộc thì thời điểm bắt đầu tiến hành phải được thực hiện trong giờ
hành chính, quá trình kiểm đếm phải ghi lại hình ảnh đất đai, nhà cửa, vật kiến
trúc, tài sản khác trên từng thửa đất để làm tư liệu lưu vào hồ sơ.
Chương II
TRÌNH TỰ THỰC HIỆN KIỂM
ĐẾM
Mục 1: TỔ CHỨC KÊ KHAI VÀ THÔNG
BÁO KIỂM ĐẾM
Điều 4. Tổ chức kê khai
1. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định
cư chủ trì, phối hợp với UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi (sau đây
gọi tắt là UBND cấp xã) phát tờ khai và hướng dẫn người bị thu hồi đất, người có tài sản gắn liền với đất kê khai.
2. Trường hợp người bị thu hồi đất, người có tài sản
gắn liền với đất không có mặt tại địa
phương; không xác định được địa chỉ hoặc không hợp tác thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái
định cư phối hợp với UBND cấp xã nơi có đất
thu hồi lập danh sách từng trường hợp cụ thể,
niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã và tại địa điểm sinh hoạt chung của
khu dân cư nơi có đất thu hồi.
3. Trong thời hạn không quá năm (05) ngày làm việc,
kể từ ngày nhận được tờ khai, người bị thu hồi đất, người có tài sản gắn liền với
đất có trách nhiệm kê khai, nộp tờ khai tại UBND
cấp xã nơi có đất thu hồi. Tổ chức làm
nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư có trách nhiệm thu lại tờ khai.
4. Trong thời hạn không quá mười (10) ngày làm việc, kể từ ngày phát tờ khai mà người
bị thu hồi đất, người có tài sản gắn liền với đất
không kê khai hoặc không đến nhận tờ khai để kê khai thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phối hợp với
UBND cấp xã lập biên bản và lưu vào hồ sơ để tiếp tục thực hiện trình tự kiểm đếm
theo quy định.
Điều 5. Thông báo kiểm đếm đất
đai, tài sản thực tế bị thiệt hại
1. Ngay sau khi thu lại tờ khai của người bị thu hồi
đất, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phối hợp với UBND cấp xã lập danh sách người bị thu hồi đất. Trường
hợp người có tài sản gắn liền với đất
không đồng thời là người bị thu hồi đất (chỉ sở hữu tài sản gắn liền với đất) thì phải lập danh sách cả tên người bị thu
hồi đất và người có tài sản gắn liền với đất.
2. Căn cứ theo danh sách đã lập, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái
định cư gửi thông báo kiểm đếm đất đai, tài sản thực tế bị thiệt hại cho người
bị thu hồi đất và người có tài sản gắn liền với đất
(không đồng thời là người bị thu hồi đất). Thông báo phải nêu rõ thời gian, địa
điểm có mặt để tiến hành kiểm đếm và được lập thành bốn (04) bản, gửi: Người bị
thu hồi đất; UBND cấp xã; chủ đầu tư; Tổ
chức làm nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng (đồng thời lưu vào hồ sơ).
3. Trường hợp người bị thu hồi đất, người có tài sản
gắn liền với đất không có mặt tại địa phương hoặc không xác định được địa chỉ
thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phối hợp với UBND cấp xã niêm yết thông báo kiểm đếm đất đai, tài
sản thực tế bị thiệt hại tại trụ sở UBND cấp xã và tại các địa điểm sinh hoạt của khu
dân cư nơi có đất thu hồi, đồng thời đăng
thông báo trên Báo Long An trong ba (03) kỳ liên tiếp, thông báo trên Đài Phát
thanh của huyện, xã ba (03) lần liên tiếp. Thời gian thực hiện niêm yết, thông
báo trên các phương tiện thông tin trước ngày thực hiện kiểm đếm ghi trong
thông báo ít nhất là mười (10) ngày làm việc.
Đến thời hạn kiểm đếm mà người bị thu hồi đất, người
có tài sản gắn liền với đất không đến liên hệ với UBND
cấp xã hoặc Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường,
hỗ trợ và tái định cư thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi
thường, phối hợp với UBND cấp xã lập biên bản và thực hiện việc kiểm đếm
theo diện vắng chủ.
4. Trường hợp
đã tuyên truyền, vận động nhưng người bị thu hồi đất, người có tài sản gắn liền
với đất vẫn cố tình gây cản trở, không cho tiến hành đo đạc, kiểm đếm để lấy số
liệu phục vụ cho việc lập phương án bồi thường,
hỗ trợ và tái định cư thì Tổ chức làm nhiệm
vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phối hợp với UBND cấp xã lập biên bản và
thực hiện trình tự kiểm đếm theo diện bắt buộc.
Mục 2: TỔ CHỨC KIỂM ĐẾM ĐẤT ĐAI,
TÀI SẢN THỰC TẾ BỊ THIỆT HẠI
Điều 6. Thành phần tham gia thực
hiện kiểm đếm
1. Thành phần tham gia kiểm đếm đất đai, tài sản thực
tế bị thiệt hại gồm có:
a) Đại diện Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ
và tái định cư;
b) Người bị thu hồi đất, người có tài sản gắn liền
với đất không đồng thời là người bị thu hồi đất (hoặc người đại diện hợp pháp);
c) Đại diện chủ đầu tư;
d) Đại diện UBND
cấp xã;
đ) Đại diện khu phố, ấp (Trưởng hoặc Phó trưởng khu
phố, ấp)
e) Đại diện những người bị thu hồi đất đã được Ủy ban Mặt trận tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi giới thiệu hoặc người dân
nơi có đất bị thu hồi chọn cử làm đại diện.
2. Trường hợp kiểm đếm theo diện vắng chủ thì thành
phần phải mời thêm đại diện Ủy ban Mặt trận
tổ quốc Việt Nam và Công an cấp xã cùng dự.
Điều 7. Nội dung kiểm đếm
1. Kiểm đếm về đất đai, nhà cửa, vật kiến trúc: Kiểm
đếm toàn bộ diện tích đất thu hồi, từng hạng mục nhà cửa, vật kiến trúc, kết cấu,
cấp hạng nhà, kích thước, diện tích. Đối với nhà và các loại công trình, vật kiến
trúc mà khi tháo dỡ phần bị giải tỏa làm ảnh hưởng đến cấu trúc của phần còn lại
thì phải xem xét kiểm đếm phần ảnh hưởng.
2. Kiểm đếm tài sản khác như: Đồng hồ điện, đồng hồ
nước (phải ghi rõ là đồng hồ chính hay phụ), giếng, điện thoại,...
3. Kiểm đếm cây trồng: Kiểm đếm từng loại cây trồng
hiện có trên đất (ghi rõ là cây tập trung hay phân tán).
4. Đối với nhà cửa, vật kiến trúc phục vụ cho việc
sản xuất kinh doanh là tài sản của tổ chức, cá nhân có đăng ký kinh doanh, có
trích khấu hao thì phải tính tỷ lệ giá trị còn lại của tài sản để ghi vào biên
bản kiểm đếm tài sản.
Điều 8. Biên bản kiểm đếm đất
đai, tài sản thực tế bị thiệt hại
1. Biên bản kiểm đếm đất đai, tài sản thực tế bị
thiệt hại là tài liệu xác định diện tích, số lượng, chất lượng tài sản gắn liền
với diện tích đất thu hồi để làm cơ sở
cho việc tính toán bồi thường, hỗ trợ,
tái định cư.
2. Nội dung biên bản phải ghi nhận ý kiến của người
bị thu hồi đất, người có tài sản gắn liền với đất về thời gian làm nhà ở hoặc
thời gian tạo lập tài sản có trên đất (công trình phụ, giếng nước, ao đào, cây
trồng...). Trường hợp ghi biên bản ghi sai thì không được tẩy xóa mà phải gạch
ngang chữ ghi sai và ghi lại cho đúng, ký tên phía trên chữ ghi sai đã gạch.
3. Biên bản được lập thành hai (02) bản có giá trị
như nhau và phải có chữ ký của tất cả thành viên tham gia kiểm đếm do Tổ chức
làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định
cư lập và UBND cấp xã xác nhận chữ ký của
những người tham gia kiểm đếm.
Điều 9. Kiểm đếm vắng chủ
Trường hợp kiểm đếm theo diện vắng chủ thì ghi
trong biên bản cụm từ: “Kiểm đếm theo diện vắng chủ”. Khi tiến hành kiểm đếm phải
mời đại diện Ủy ban Mặt trận tổ quốc Việt Nam và Công an cấp xã cùng dự theo quy định tại Khoản 2 Điều 6 của Quy định này.
Điều 10. Kiểm đếm bắt buộc
1. Người bị thu hồi đất, có tài sản gắn liền với đất
có trách nhiệm phối hợp với Tổ chức làm
nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện việc điều tra, khảo sát,
đo đạc xác định diện tích đất, thống kê nhà cửa, tài sản khác gắn liền với đất
để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
2. Trường hợp người bị thu hồi đất, có tài sản gắn
liền với đất không phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định
cư trong việc điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm thì UBND cấp xã, Ủy ban Mặt trận
Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường,
hỗ trợ và tái định cư tổ chức vận động, thuyết phục thực hiện.
3. Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày được vận động,
thuyết phục mà người bị thu hồi đất, có tài sản gắn liền với đất vẫn không phối
hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường,
hỗ trợ và tái định cư thì Chủ tịch UBND cấp huyện ban hành quyết định kiểm đếm bắt buộc.
4. Người bị thu hồi đất, có tài sản gắn liền với đất phải thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc, nếu không chấp hành thì Chủ tịch UBND cấp
huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết
định kiểm đếm bắt buộc.
Điều 11. Niêm yết kết quả kiểm
đếm vắng chủ, kiểm đếm bắt buộc
Đối với trường hợp kiểm đếm theo diện vắng chủ hoặc
kiểm đếm bắt buộc thì ngay sau khi kiểm đếm đất đai, tài sản thực tế bị thiệt hại,
Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ
và tái định cư phối hợp với UBND cấp xã
niêm yết công khai kết quả kiểm đếm tại trụ sở UBND
cấp xã và tại điểm sinh hoạt khu dân cư
nơi có đất thu hồi. Thời gian niêm yết là năm (05) ngày làm việc kể từ ngày kiểm
đếm.
Điều 12. Sử dụng số liệu kiểm
đếm
Số liệu ghi nhận tại biên bản kiểm đếm được sử dụng
để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Điều 13. Kinh phí thực hiện kiểm
đếm
Kinh phí kiểm đếm thực hiện theo các nội dung chi
và định mức chi cho việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của
dự án theo quy định pháp luật hiện hành.
Chương III
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 14. Điều khoản thi hành
Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, các cơ
quan, đơn vị có liên quan thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
khi Nhà nước thu hồi đất; tổ chức, cá
nhân có đất bị thu hồi phản ánh kịp thời về Sở Tài nguyên và Môi trường để hướng
dẫn giải quyết hoặc tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, điều chỉnh,
bổ sung./.
PHỤ LỤC
DANH MỤC MẪU BIỂU SỬ DỤNG TRONG KIỂM ĐẾM NHÀ, ĐẤT VÀ
TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
(Ban hành kèm theo Quyết định số /2014/QĐ-UBND ngày tháng năm
2014 của UBND tỉnh Long An quy định trình
tự thủ tục kiểm đếm nhà, đất và tài sản khác gắn liền với đất để phục vụ công
tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh
Long An)
STT
|
TÊN MẪU BIỂU
|
KÝ HIỆU
|
1.
|
Tờ khai về việc kê khai đất đai và các tài sản
trên đất
|
Mẫu số 01
|
2.
|
Biên bản đo đạc, kiểm đếm hiện trạng tài sản của
người có tài sản gắn liền với đất thu hồi
|
Mẫu số 02
|
3.
|
Quyết định về việc kiểm đếm bắt buộc hiện trạng
nhà, đất và tài sản gắn liền với đất
|
Mẫu số 03
|
4.
|
Biên bản kiểm đếm bắt buộc hiện trạng khuôn viên
nhà, đất và tài sản khác gắn liền với đất
|
Mẫu số 04
|
5.
|
Giấy xác nhận nguồn gốc nhà đất; đất nông nghiệp
trong khu dân cư và đất vườn, ao không được công nhận là đất ở
|
Mẫu số 05
|
6.
|
Giấy xác nhận tỷ lệ mất đất và hộ trực tiếp sản
xuất nông nghiệp
|
Mẫu số 06
|
7.
|
Tờ khai về việc xác nhận nhân khẩu
|
Mẫu số 07
|
Mẫu
số 01
UBND HUYỆN
(THÀNH PHỐ)
TỔ CHỨC LÀM NHIỆM VỤ BTGPMB
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
TỜ KHAI
VỀ VIỆC KÊ KHAI ĐẤT ĐAI VÀ CÁC TÀI SẢN
TRÊN ĐẤT
Dự án: .....................................................................................................................
Tại ……………………… xã …………………… huyện
............................................
A/ HOÀN CẢNH KINH TẾ GIA ĐÌNH CỦA
CHỦ HỘ:
- Họ và tên chủ hộ:
………………………………………………… Sinh năm ............
- Hiện cư ngụ tại số nhà:
……………………………………. đường
.........................
Xã (phường, thị trấn) …………………………. huyện
......................... tỉnh Long An.
- Hộ khẩu thường trú tại số nhà: ………………………… đường...............................
Phường (xã) ………………………………….. huyện
.......................... tỉnh Long An.
- Nghề nghiệp của chủ hộ
........................................................................................
và nơi đang lao động
...............................................................................................
- Tổng số người trong hộ (Ghi rõ quan hệ với chủ hộ)
............................................
STT
|
Họ và tên nhân khẩu
trong hộ
|
Quan hệ với chủ hộ
|
Năm sinh
|
Nam (nữ)
|
Nghề nghiệp
|
|
|
|
|
|
|
- Thu nhập chính trong hộ do ông (bà)
………………………………….. làm ra và từ nghề ...........
- Hộ gia đình có ông (bà)
………………………………………………… thuộc đối tượng chính sách xã hội (có giấy chứng nhận của
cơ quan lao động thương binh và xã hội cấp).
- Hộ gia đình có ông (bà)
………………………………………. đang hưởng trợ cấp xã hội của Nhà nước (có giấy chứng nhận của
cơ quan lao động thương binh và xã hội cấp).
B/ ĐẤT ĐAI VÀ CÁC TÀI SẢN TRÊN ĐẤT:
I- ĐẤT ĐAI:
STT
|
Loại đất
|
Số thửa ghi trên
giấy CNQSDĐ
|
Tổng diện tích thửa
đất
|
Diện tích đất giải
tỏa
|
Nguồn gốc và các
giấy tờ về đất
|
Chủ sử dụng đất
|
|
|
|
|
|
|
|
II- CÁC TÀI SẢN TRÊN ĐẤT:
1. Nhà và các công trình phụ độc lập:
a. Nhà:
STT
|
Tên công trình
|
Kết cấu công trình
|
Tổng diện tích xây
dựng
|
Diện tích giải tỏa
|
Chất lượng còn lại
|
Nguồn gốc và các
giấy tờ về nhà
|
Mái
|
Đỡ mái
|
Nền
|
Vách
|
Cột
|
Móng
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
b. Các công trình phụ độc lập:
STT
|
Tên công trình
|
Kết cấu công trình
|
Diện tích giải tỏa
|
Mái
|
Nền
|
Vách
|
Cột
|
Móng
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2. Hoa màu:
a. Cây ăn trái:
STT
|
Loại cây
|
ĐVT
|
Tổng số lượng
|
Trong đó
|
Ghi chú
|
Loại A
|
Loại B
|
Loại C
|
Loại D
|
Loại E
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
b. Cây lương thực, cây công
nghiệp, rau màu
STT
|
Loại cây
|
ĐVT
|
Diện tích (m2)
|
Ghi chú
|
|
|
|
|
|
c. Cây lấy gỗ, lá:
STT
|
Loại cây
|
ĐVT
|
Tổng số lượng
|
Trong đó
|
Ghi chú
|
Loại A
|
Loại B
|
Loại C
|
Loại D
|
Loại E
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
d. Cây khác:
STT
|
Loại cây
|
ĐVT
|
Tổng số lượng
|
Trong đó
|
Ghi chú
|
Loại A
|
Loại B
|
Loại C
|
Loại D
|
Loại E
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Mồ mả:
STT
|
Loại mả
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Ghi chú
|
|
|
|
|
|
4. Các điều kiện sinh hoạt:
STT
|
Điều kiện sinh hoạt
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Ghi chú
|
1
|
Điện
|
|
|
|
2
|
Nước
|
|
|
|
3
|
Điện thoại
|
|
|
|
……
|
…………………
|
|
|
|
5. Các tài sản khác:
................................................................................................................................
................................................................................................................................
................................................................................................................................
C/ NGUYỆN VỌNG CỦA CHỦ HỘ:
1. Nếu thuộc đối tượng được bồi thường khi phải di dời đề nghị được nhận bồi thường bằng .
................................................................................................................................
(Bằng đất, hoặc bằng nhà, hoặc bằng tiền).
- Nếu nhận bồi thường bằng đất thì yêu cầu bố trí tại
...........................................
................................................................................................................................
(tại khu quy hoạch này hoặc tại khu tái định cư
khác do Nhà nước bố trí).
- Nếu nhận bồi thường bằng tiền để tự di dời thì sẽ
di dời về
................................
.................................................................................................................................
2. Nếu Nhà nước thu hồi hết đất sản xuất khi nhận bồi
thường bằng tiền có tiếp tục mua đất khác để sản xuất hay dự định chuyển sang
làm nghề .......................................................................................................
3. Các nguyện vọng khác:
.......................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
Tờ khai này được lập thành 02 bản (01 bản chủ hộ giữ,
01 bản HĐBT GPMB giữ).
Chủ hộ cam đoan những điều kê khai trên là đủ và
đúng sự thật./.
|
Ngày ….. tháng …..
năm …..
Chủ hộ
(Ký và ghi rõ họ tên)
|
Ghi chú:
Khi nộp tờ khai, đề nghị chủ hộ nộp bảng photocopy các giấy tờ (nếu có).
1. Sổ hộ khẩu.
2. Giấy phép xây dựng nhà hoặc giấy tờ
nhà khác.
3. Giấy chứng nhận QSDĐ hoặc giấy tờ
đất khác.
4. Giấy chứng nhận gia đình chính
sách xã hội.
5. Giấy chứng nhận gia đình đang hưởng
trợ cấp xã hội.
Mẫu
số 02
UBND HUYỆN
(THÀNH PHỐ)
TỔ CHỨC LÀM NHIỆM VỤ BTGPMB
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
BIÊN BẢN
ĐO ĐẠC, KIỂM ĐẾM HIỆN TRẠNG TÀI SẢN
CỦA NGƯỜI CÓ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT THU HỒI
- Tên công trình:
......................................................................................................
- Họ và tên chủ hộ:
..................................................................................................
- Địa chỉ của chủ hộ: Nhà số
………………………………….. đường .....................
Khóm (ấp) ……………………………………. Xã (phường,
thị trấn).........................
Huyện (thị xã, Thành phố)
................................................................. tỉnh Long An.
- Hôm nay, ngày …….. tháng …….. năm
………
- Thành phần Tổ kiểm đếm gồm:
1. Đại diện UBND ........................................................:
+ Ông (bà): ……………………………………………… Chức vụ:
..............................
+ Ông (bà): ……………………………………………… Chức vụ:
..............................
2. Đại diện UBND
........................................................:
+ Ông (bà): ……………………………………………… Chức vụ:
..............................
+ Ông (bà): ……………………………………………… Chức vụ:
..............................
3. Đại diện UBND
........................................................:
+ Ông (bà): ……………………………………………… Chức vụ:
..............................
+ Ông (bà): ……………………………………………… Chức vụ:
..............................
4. Đại diện UBND
........................................................:
+ Ông (bà): ……………………………………………… Chức vụ:
..............................
+ Ông (bà): ……………………………………………… Chức vụ:
..............................
5. Đại diện UBND ........................................................:
+ Ông (bà): ……………………………………………… Chức vụ:
..............................
+ Ông (bà): ……………………………………………… Chức vụ:
..............................
6. Đại diện UBND
........................................................:
+ Ông (bà): ……………………………………………… Chức vụ:
..............................
+ Ông (bà): ……………………………………………… Chức vụ:
..............................
- Căn cứ tờ khai và các giấy tờ liên quan, Tổ kiểm
đếm cùng hộ gia đình tiến hành đo đạc, kiểm đếm và thống nhất như sau:
A/ ĐẤT ĐAI VÀ CÁC TÀI SẢN TRÊN ĐẤT:
I. ĐẤT ĐAI:
STT
|
Loại đất
|
Số thửa ghi trên
giấy CNQSDĐ
|
Tổng diện tích thửa
đất
|
Diện tích đất giải
tỏa
|
Nguồn gốc và các
giấy tờ về đất
|
Chủ sử dụng đất
|
|
|
|
|
|
|
|
II- CÁC TÀI SẢN TRÊN ĐẤT:
1. Nhà và các công trình phụ độc lập:
a. Nhà:
STT
|
Tên công trình
|
Kết cấu công trình
|
Tổng diện tích xây
dựng
|
Diện tích giải tỏa
|
Chất lượng còn lại
|
Nguồn gốc và các
giấy tờ về nhà
|
Mái
|
Đỡ mái
|
Nền
|
Vách
|
Cột
|
Móng
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
b. Các công trình phụ độc lập:
STT
|
Tên công trình
|
Kết cấu công trình
|
Diện tích giải tỏa
|
Mái
|
Nền
|
Vách
|
Cột
|
Móng
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2. Hoa màu:
a. Cây ăn trái:
STT
|
Loại cây
|
ĐVT
|
Tổng số lượng
|
Trong đó
|
Ghi chú
|
Loại A
|
Loại B
|
Loại C
|
Loại D
|
Loại E
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
b. Cây lương thực, cây công
nghiệp, rau màu
STT
|
Loại cây
|
ĐVT
|
Diện tích (m2)
|
Ghi chú
|
|
|
|
|
|
c. Cây lấy gỗ, lá:
STT
|
Loại cây
|
ĐVT
|
Tổng số lượng
|
Trong đó
|
Ghi chú
|
Loại A
|
Loại B
|
Loại C
|
Loại D
|
Loại E
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
d. Cây khác:
STT
|
Loại cây
|
ĐVT
|
Tổng số lượng
|
Trong đó
|
Ghi chú
|
Loại A
|
Loại B
|
Loại C
|
Loại D
|
Loại E
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Mồ mả:
STT
|
Loại mả
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Ghi chú
|
|
|
|
|
|
4. Các điều kiện sinh hoạt:
STT
|
Điều kiện sinh
hoạt
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Ghi chú
|
1
|
Điện
|
|
|
|
2
|
Nước
|
|
|
|
3
|
Điện thoại
|
|
|
|
…..
|
……………………………..
|
|
|
|
5. Các tài sản khác:
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
B/ HOÀN CẢNH GIA ĐÌNH VÀ NGUYỆN VỌNG CỦA CHỦ HỘ:
I- HOÀN CẢNH GIA ĐÌNH:
1. Tổng số nhân khẩu trong hộ:
2. Nghề nghiệp của chủ hộ:
3. Số lao động chính:
4. Hộ gia đình có ông (bà): …………………………………… thuộc đối
tượng chính sách xã hội, có giấy chứng nhận số …………….. ngày …… tháng …… năm ………
của cơ quan .......................................... cấp.
5. Hộ gia đình có ông (bà): …………………………………………….. thuộc
đối tượng trợ cấp xã hội, có giấy chứng nhận số …………………. ngày ….. tháng….. năm …….. của cơ quan ………………………. cấp.
II- NGUYỆN VỌNG CỦA CHỦ HỘ:
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
Chủ hộ có đọc và thống nhất số liệu kiểm đếm là
đúng và đủ. Biên bản được lập thành 02 bản trong đó chủ hộ lưu giữ 01 bản.
CHỦ HỘ
|
ĐD UBND …………………………..
|
ĐD………………………………..
|
ĐD………………………………..
|
ĐD………………………………..
|
|
Mẫu
số 03
ỦY BAN NHÂN DÂN
(huyện, thành phố)
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số:
/QĐ-UBND
|
……,
ngày tháng năm
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC KIỂM ĐẾM BẮT BUỘC …..
CHỦ TỊCH ỦY BAN
NHÂN DÂN HUYỆN (THÀNH PHỐ)
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật
Đất đai ngày 29/11/2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014
của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014
của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi
đất;
Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày
02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường
quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi
đất;
Căn cứ Thông báo số
/TB-UBND ngày ... tháng … năm ... của Ủy ban nhân dân huyện (thành phố) về việc thu hồi đất để thực hiện dự án ……;
Theo đề nghị của Phòng Tài nguyên và Môi trường
tại Tờ trình số... ngày ... tháng ... năm …,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Áp dụng biện pháp kiểm đếm bắt buộc
đối với ... đang sử dụng thửa đất số ... tại xã (phường, thị trấn) do... địa chỉ...
Thời gian thực hiện kiểm đếm bắt buộc từ ngày...
tháng... năm...đến ngày...tháng...năm...
Điều 2.
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày... tháng...
năm...
Ủy ban nhân
dân xã (phường, thị trấn) có trách nhiệm giao quyết định này cho...và niêm yết
công khai quyết định này tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã (phường, thị trấn)... và
điểm sinh hoạt khu dân cư...
Giao .... triển khai thực hiện theo quy định pháp
luật.
Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường, Tổ chức làm
nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã (phường, thị trấn) và ông
(bà) có tên tại Điều 1 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 2 (để thực hiện);
- Lưu: VT.
|
CHỦ TỊCH
|
Mẫu
số 04
UBND HUYỆN, THÀNH
PHỐ
TỔ KIỂM ĐẾM
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số:
/BB-TKB
|
……..,
ngày tháng năm
|
BIÊN BẢN
KIỂM ĐẾM BẮT BUỘC HIỆN TRẠNG KHUÔN VIÊN NHÀ, ĐẤT
VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT ĐỂ PHỤC VỤ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ THIỆT HẠI KHI
NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT
Hôm nay, vào lúc giờ,
ngày...tháng...năm…
Tại hộ ông (bà) …………………………..……… ấp ……………….. xã
....................
I. THÀNH PHẦN
1. Đại diện Tổ kiểm đếm:
Ông (bà) ……………………………………………….. chức vụ: ................................
Ông (bà) ……………………………………………….. chức vụ:
................................
Ông (bà) ……………………………………………….. chức vụ:
................................
Ông (bà) ……………………………………………….. chức vụ:
................................
2. Đại diện UBND xã:
Ông (bà) ……………………………………………….. chức vụ:
................................
Ông (bà) ……………………………………………….. chức vụ:
................................
Ông (bà) ……………………………………………….. chức vụ:
................................
Ông (bà) ……………………………………………….. chức vụ:
................................
3. Chủ hộ:
Ông (bà)
..................................................................................................................
Nếu được ủy
quyền thì ghi rõ họ và tên: .................................................................
Số CMND: …………………………………………….. ngày cấp
...............................
Địa chỉ thửa đất:
.....................................................................................................
Số nhà …………………………………………….. Điện thoại liên hệ
.........................
Hộ khẩu thường trú:
.................................................................................................
Có số nhân khẩu: .....................................................................................................
Giấy đăng ký kinh doanh số, ngày cấp và các giấy tờ
nộp thuế gần nhất (nếu có)
..................................................................................................................................
4. Hộ chứng kiến:
Ông (bà):
..................................................................................................................
Ông (bà):
..................................................................................................................
II. NỘI DUNG
Kết quả kiểm đếm bắt buộc hiện trạng khuôn viên
nhà, đất và tài sản gắn liền với đất đi đến thống nhất như sau:
1. Giấy tờ về đất đai, tài sản:
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
2. Khối lượng kiểm đếm
TT
|
Hạng mục, quy
cách
|
ĐVT
|
Số lượng
|
Ghi chú
|
I
|
Đất đai
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
II
|
Nhà cửa, vật kiến trúc
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
III
|
Cây cối, hoa màu
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
IV
|
Chính sách hỗ trợ
|
|
|
|
Tổ kiểm đếm thông qua biên bản hộ
nghe và sau khi xem kỹ thống nhất khối lượng kiểm đếm nêu trên là đầy đủ, chính
xác và phân loại cây đúng. Đây là cơ sở để Hội đồng Bồi thường thiệt hại giải
phóng mặt bằng làm cơ sở lập phương án bồi thường
trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Các thành phần tham gia đồng ý ký
tên./.
ĐD. UBND xã,
phường
|
ĐD TỔ KIỂM ĐẾM
|
CHỦ HỘ
|
ĐD chính quyền ấp
(Trưởng ấp)
|
|
|
|
|
|
|
Mẫu
số 05
ỦY BAN NHÂN DÂN
XÃ, PHƯỜNG, THỊ TRẤN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: ………….
|
……….., ngày ….
tháng …. năm …..
|
GIẤY XÁC NHẬN NGUỒN GỐC NHÀ ĐẤT;
ĐẤT NÔNG NGHIỆP TRONG KHU DÂN CƯ VÀ
ĐẤT VƯỜN, AO KHÔNG ĐƯỢC CÔNG NHẬN LÀ ĐẤT Ở
Dự án:
....................................................................................................................
UBND xã, phường,
thị trấn xác nhận:
- Ông (bà):
.............................................................................................................
- Địa chỉ:
................................................................................................................
Có sử dụng các thửa đất (ghi số tờ bản đồ, số thửa,
diện tích của thửa đất):
Số tờ
|
Số thửa
|
Diện tích (m2)
|
Bản đồ ký ngày,
tháng, năm
|
Vị trí
|
Mục đích sử dụng đất
|
Thửa đất
|
Thu hồi
|
Đất nông nghiệp trong khu dân cư
|
Đất vườn, ao không
được công nhận đất ở
|
(1)
|
(2)
|
(3)
|
(4)
|
(5)
|
(6)
|
(7)
|
(8)
|
(9)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Tổng
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Tỷ lệ diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi (%)
|
|
Nguồn gốc nhà, đất: Thời điểm sử dụng
đất, thời điểm xây dựng nhà, thời điểm chuyển quyền sử dụng đất, mục đích sử dụng, do ai sử dụng, có sử dụng ổn định không, có tranh chấp không.
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
Cán bộ Địa chính
(Ký tên)
|
Chủ tịch UBND xã,
phường, thị trấn
(Ký tên đóng dấu)
|
Văn phòng Đăng ký
quyền sử dụng đất
(Ký tên, đóng dấu)
|
Phòng Tài nguyên và
Môi trường
(ký tên, đóng dấu)
|
Ghi chú:
- Ở cột số (1), (2), (3), (4) nếu có
thay đổi về số tờ, số thửa, diện tích thì ghi số tờ, số thửa theo giấy CNQSDĐ
trong ngoặc đơn; xác nhận phần diện tích chênh lệch giữa giấy CNQSDĐ được cấp
và diện tích thực tế sử dụng (nếu có).
- Xác nhận cho từng thửa đất, nếu nhiều
thửa đất có cùng nguồn gốc, thời điểm, mục đích sử dụng thì có thể ghi chung
cho nhiều thửa./.
Mẫu
số 06
ỦY BAN NHÂN DÂN
XÃ, PHƯỜNG, THỊ TRẤN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: ………
|
…….., ngày …..
tháng ….. năm ……
|
GIẤY XÁC NHẬN TỶ LỆ MẤT ĐẤT VÀ
HỘ TRỰC TIẾP SẢN XUẤT NÔNG NGHIỆP
Dự án:......................................................................................................................
.................................................................................................................................
UBND xã, phường, thị trấn xác nhận:
- Ông (bà):
..............................................................................................................
- Địa chỉ:
.................................................................................................................
1. Tổng hợp tỷ lệ (%) diện tích đất nông nghiệp bị
giải tỏa:
STT
|
Họ và tên
|
Địa chỉ
|
Đất nông nghiệp
|
Tỷ lệ (%) mất đất
nông nghiệp
|
Ghi chú
|
Tổng diện tích (m2)
|
Diện tích giải tỏa
(m2)
|
Diện tích còn lại (m2)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2. Hộ trực tiếp sản xuất nông nghiệp
theo quy định tại điểm a,b,c và Khoản 1 Điều 19 Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày
15/5/5014 của Chính phủ
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
..................................................................................................................................
Hội nông dân
(Ký tên)
|
Cán bộ địa chính
(Ký tên)
|
Chủ tịch
UBND xã, phường, thị trấn
(Ký tên đóng dấu)
Mẫu
số 07
ỦY BAN NHÂN DÂN
HUYỆN….
TỔ CHỨC LÀM NHIỆM VỤ BTGPMB
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
……., ngày …..
tháng ….. năm …..
|
TỜ KHAI
VÀ VIỆC XÁC NHẬN NHÂN KHẨU
Dự
án:.......................................................................................................................
Họ và tên chủ sử dụng đất:
- Ông (bà): ................................................................................................................
CMND số …………………….. ngày cấp ………………. nơi cấp
..............................
- Địa chỉ thường trú:
.................................................................................................
- Tạm trú:
.................................................................................................................
- Địa chỉ liên lạc:
.......................................................................................................
- Số điện thoại (nếu có):
...........................................................................................
STT
|
Họ và tên
|
Ngày, tháng, năm
sinh
|
Nghề nghiệp
|
Hộ khẩu thường trú
|
Quan hệ với chủ hộ
|
Ghi chú
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
* Ghi chú: Áp dụng đối với trường hợp không có hộ khẩu hoặc số nhân khẩu khác hộ
khẩu.
Ý kiến xác nhận của
Công an xã
(phường, thị trấn)
Ngày xác nhận
(Ký tên, đóng dấu)
|
......., ngày
….. tháng …. năm …
Chủ hộ
(Ký, ghi rõ họ tên)
|