|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH
NINH THUẬN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ
NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------
|
|
Số:
376/2008/QĐ-UBND
|
Phan Rang-Tháp
Chàm, ngày 23 tháng 12 năm 2008
|
QUYẾT
ĐỊNH
VỀ
VIỆC QUY ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NINH THUẬN
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
NINH THUẬN
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy
ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành Văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban
nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về
thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004
của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị
định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 về sửa đổi, bổ sung một số điều
của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP;
Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06 tháng 12 năm 2007 của Bộ Tài chính
hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 về
phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số
123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số
điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP;
Căn cứ Nghị quyết số 19/2008/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2008 của Hội đồng
nhân dân tỉnh về việc ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Ninh
Thuận năm 2009;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 3073/TTr-STC ngày 15
tháng 12 năm 2008,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban
hành kèm theo Quyết định này Bảng giá các loại đất năm 2009 trên địa bàn tỉnh
Ninh Thuận.
Điều 2. Giá
các loại đất được quy định theo Quyết định này là giá của từng loại đất ứng với
mục đích sử dụng được Nhà nước cho phép, công nhận và được xác định như sau:
1. Giá đất trồng cây hàng năm, trồng cây lâu
năm, đất rừng sản xuất, nuôi trồng thủy sản, đất làm muối xác định theo vị trí
đất và theo từng loại xã đồng bằng, trung du, miền núi;
2. Giá đất ở tại nông thôn, ven đô thị, ven
đường giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp được xác
định theo từng vị trí đất;
3. Giá đất ở đô thị được xác định theo vị
trí, khả năng sinh lợi và yếu tố thuận lợi trong sinh hoạt của thửa đất theo
từng loại đường phố;
4. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông
nghiệp bằng 60% theo giá đất ở liền kề cao nhất;
5. Đất chưa sử dụng, khi được giao đất, cho
phép sử dụng thì giá đất được xác định theo từng mục đích sử dụng.
Điều 3. Giá
các loại đất quy định tại Quyết định này được áp dụng:
1. Tính các nghĩa vụ tài chính liên quan đến
đất đai: thuế nhà đất, chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất,
lệ phí trước bạ và các nghĩa vụ tài chính khác;
2. Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi
giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu
dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34, Điều 35 của Luật
Đất đai năm 2003;
3. Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao
đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp
quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003;
4. Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính
vào giá trị tài sản của doanh nghiệp Nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa
chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 3, Điều
59 của Luật Đất đai năm 2003;
5. Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi
thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi
ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39,
Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;
6. Tính tiền bồi thường đối với người có hành
vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của
pháp luật;
7. Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất
theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất,
thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử
dụng đất không được thấp hơn mức giá do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại Quyết
định này;
8. Giá đất được quy định tại Quyết định này
không áp dụng đối với các trường hợp người có quyền sử dụng đất thỏa thuận về
giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử
dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất;
9. Trường hợp giao đất cho các cá nhân, tổ
chức sản xuất kinh doanh có thu tiền sử dụng đất (không thuộc các trường hợp
trên đây), thì Ủy ban nhân dân tỉnh sẽ Quyết định giá đất giao phù hợp với giá
thị trường tại thời điểm giao đất;
10. Đối với dự án đang thực hiện bồi thường
(có nhiều giai đoạn), nếu giá đất bồi thường tại Quyết định này thấp hơn giá
đất tại các phương án bồi thường mà Uỷ ban nhân dân tỉnh đã phê duyệt, thì áp
dụng theo mức giá đã được Ủy ban nhân dân tỉnh đã phê duyệt tại các phương án
bồi thường.
11. Trong trường hợp đặc biệt căn cứ tình
hình thực tế của địa phương Ủy ban nhân dân tỉnh Quyết định giá đất tăng hoặc
giảm không quá 20% so với bảng giá được ban hành.
Điều 4. Quyết
định có hiệu lực sau 10 (mười) ngày kể từ ngày ký ban hành và áp dụng từ 01
tháng 01 tháng 2009; thay thế Quyết định số 366/2007/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12
năm 2007 quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận và Quyết định
số 174/2008/QĐ-UBND ngày 09 tháng 7 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh điều
chỉnh và bổ sung Phụ lục số 3 của Bảng giá các loại đất kèm theo Quyết định số
366/2007/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 tháng 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh;
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám
đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường,
Giám đốc Sở Tư pháp, Cục trưởng Cục Thuế, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện,
thành phố và Thủ trưởng các cơ quan có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.
|
Nơi nhận:
-
Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Tài chính;
- Bộ Xây dựng;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Cục Kiểm tra văn bản (Bộ Tư pháp); Đã ký
- TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh;
- Đoàn ĐB Quốc hội tỉnh Ninh Thuận;
- Chủ tịch, các Phó CT UBND tỉnh;
- HĐND các huyện, thành phố;
- Như Điều 4;
- Đài PTTH tỉnh; Báo Ninh Thuận;
- Công báo tỉnh, Website Ninh Thuận;
- Lưu: VT, NC, XDCB, TH. NVN
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Hoàng Thị Út Lan
|
BẢNG
GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NINH THUẬN
(Ban hành kèm theo
Quyết định số 376 /2008/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2008 của Ủy ban nhân dân
tỉnh Ninh Thuận)
PHẦN I: BẢNG GIÁ ĐẤT
NÔNG NGHIỆP
Bảng số 1: Giá đất trồng cây hàng năm.
Đơn vị tính: đồng/m2
|
Vị trí
|
Xã đồng bằng
|
Xã trung du
|
Xã miền núi
|
|
1
|
35.000
|
28.000
|
18.000
|
|
2
|
28.000
|
22.000
|
14.000
|
|
3
|
22.000
|
18.000
|
11.000
|
|
4
|
18.000
|
14.000
|
9.000
|
|
Bảng số 2: Giá đất trồng cây lâu năm.
|
|
Vị trí
|
Xã đồng bằng
|
Xã trung du
|
Xã miền núi
|
|
1
|
40.000
|
32.000
|
18.000
|
|
2
|
32.000
|
26.000
|
14.000
|
|
3
|
26.000
|
20.000
|
11.000
|
|
4
|
20.000
|
16.000
|
9.000
|
|
Bảng số 3: Giá đất rừng sản xuất.
|
|
Khu vực
|
Giá đất
|
|
|
Xã đồng bằng
|
7.000
|
|
|
Xã trung du
|
5.000
|
|
|
Xã miền núi
|
3.000
|
|
|
Bảng số 4: Giá đất nuôi trồng thủy sản
|
|
Vị trí
|
Xã đồng bằng
|
Xã trung du
|
Xã miền núi
|
|
1
|
40.000
|
25.000
|
14.000
|
|
2
|
30.000
|
18.000
|
12.000
|
|
3
|
22.000
|
15.000
|
10.000
|
|
4
|
18.000
|
10.000
|
8.000
|
|
|
|
|
|
|
Bảng số 5: Giá đất làm muối.
|
Vị trí
|
Giá đất
|
|
1
|
40.000
|
|
2
|
30.000
|
|
3
|
22.000
|
6. Đất nông nghiệp nằm trong phạm vi địa giới
hành chính phường và khu dân cư thị trấn thì giá đất được tính như sau:
- Đất nông nghiệp nằm trong phạm vi địa giới
hành chính phường: 60.000 đồng/m2;
- Đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư thị
trấn: 45.000 đồng/m2.
Phụ lục:
1. Vị trí đất trồng cây hàng năm, lâu năm,
đất nuôi trồng thủy sản:
- Vị trí 1: Các thửa đất nông nghiệp tiếp giáp
với khu dân cư, Quốc lộ, Tỉnh lộ, đường phố, đường liên xã và Kênh chính (Đông,
Tây, Nam, Bắc) trong phạm vi đến 500 m chủ động tưới tiêu và có điều kiện sản
xuất quanh năm.
- Vị trí 2: Các thửa đất nông nghiệp có
khoảng cách như vị trí 1 nhưng điều kiện tưới tiêu, sản xuất thấp hơn vị trí 1
và các thửa đất nông nghiệp cách khu dân cư, Quốc lộ, Tỉnh lộ, đường phố, đường
liên xã và Kênh chính (Đông, Tây, Nam, Bắc) trong phạm vi từ trên 500 m đến
1.000 m có điều kiện sản xuất như vị trí 1;
- Vị trí 3: Các thửa đất nông nghiệp có
khoảng cách như vị trí 2 nhưng điều kiện tưới tiêu, sản xuất thấp hơn vị trí 1,
các thửa đất nông nghiệp cách khu dân cư, Quốc lộ, Tỉnh lộ, đường phố, đường
liên xã và Kênh chính (Đông, Tây, Nam, Bắc) trong phạm vi từ trên 1.000 m đến
2.000 m có điều kiện sản xuất như vị trí 1;
- Vị trí 4: Những thửa đất nông nghiệp còn
lại không thuộc vị trí 1, 2 và 3.
* Trong trường hợp đặc biệt, đối với các vùng
đất có giá trị sản xuất cao, nhưng không đảm bảo các yếu tố khoảng cách để xác
định vị trí 1, 2, 3 thì UBND tỉnh quyết định từng trường hợp cụ thể.
* Đối với đất vườn, ao trong cùng thửa đất có
nhà ở nhưng không được xác định là đất ở được xác định theo vị trí 1 đất trồng
cây lâu năm.
2. Đất nuôi trồng thủy sản đã hình thành bờ,
thửa; Đối với các thửa đất ven biển áp dụng giá theo xã đồng bằng.
3. Giá mặt nước tự nhiên tính bằng giá thấp
nhất của đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản tương ứng với từng vùng.
4. Giá đất làm muối trên đã bao gồm các chi
phí xây dựng cơ bản đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất,
- Vị trí 1: Đất gần kho muối tập trung, nằm
hai bên đường Quốc lộ, Tỉnh lộ, ven biển trong phạm vi đến 500 mét.
- Vị trí 2: Đất gần kho muối tập trung, nằm
hai bên đường Quốc lộ, Tỉnh lộ, ven biển từ trên 500 mét đến 1.000 mét và đất
nằm hai bên đường giao thông khác rộng từ 4 mét trở lên trong phạm vi 500 mét.
- Vị trí 3: Các khu vực đất còn lại.
PHẦN II: BẢNG GIÁ ĐẤT
Ở
Bảng số 6: Giá đất ở (thổ cư) tại nông thôn.
Đơn vị tính: 1.000
đồng/m2
|
Khu vực đất
|
Vị trí
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
I. Thành phố Phan Rang Tháp Chàm
|
|
|
|
|
|
|
|
1. Xã Thành Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Cà Đú
|
270
|
220
|
170
|
|
|
|
|
- Thôn Công Thành, Thành Ý
|
130
|
100
|
85
|
|
|
|
|
2. Phường Đông Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Phú Thọ
|
70
|
60
|
53
|
48
|
44
|
40
|
|
II. Huyện Ninh Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
1. Xã Tri Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Tri Thủy 1, Tri Thủy 2, Khánh Hội
|
150
|
100
|
80
|
60
|
44
|
40
|
|
- Thôn Tân An
|
135
|
75
|
53
|
48
|
44
|
40
|
|
- Thôn Khánh Tường
|
64
|
58
|
53
|
48
|
44
|
40
|
|
2. Xã Tân Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Gò Đền
|
120
|
85
|
70
|
50
|
44
|
40
|
|
- Thôn Gò Thao
|
70
|
60
|
53
|
48
|
44
|
40
|
|
- Thôn Thủy Lợi
|
120
|
85
|
70
|
50
|
44
|
40
|
|
- Thôn Hòn Thiên
|
70
|
60
|
53
|
48
|
44
|
40
|
|
3. Xã Nhơn Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Khánh Nhơn, Khánh Phước, Khánh Tân
|
72
|
60
|
53
|
48
|
44
|
40
|
|
- Thôn Mỹ Tường 1, Mỹ Tường 2
|
84
|
72
|
60
|
48
|
44
|
40
|
|
4. Xã Thanh Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Mỹ Phong
|
72
|
60
|
53
|
48
|
44
|
40
|
|
- Thôn Mỹ Tân 1, Mỹ Tân 2
|
84
|
72
|
60
|
48
|
44
|
40
|
|
- Thôn Mỹ Hiệp
|
64
|
58
|
53
|
48
|
44
|
40
|
|
5. Xã Xuân Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn An Xuân, An Nhơn, An Hòa
|
120
|
72
|
60
|
48
|
44
|
40
|
|
- Thành Sơn, Phước Nhơn 1, Phước Nhơn 2,
Phước Nhơn 3
|
84
|
60
|
53
|
48
|
44
|
40
|
|
6. Xã Hộ Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Hộ Diêm
|
150
|
100
|
80
|
60
|
44
|
40
|
|
- Thôn Lương Cách, Đá Bắn
|
120
|
100
|
80
|
60
|
44
|
40
|
|
7. Xã Phương Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Phương Cựu 1, Phương Cựu 2, Phương
Cựu 3
|
64
|
58
|
53
|
48
|
44
|
40
|
|
8. Xã Vĩnh Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Mỹ Hòa, Thái An, Vĩnh Hy
|
70
|
60
|
53
|
48
|
44
|
40
|
|
- Các thôn còn lại
|
40
|
32
|
24
|
22
|
20
|
18
|
|
III. Huyện Thuận Bắc:
|
|
|
|
|
|
|
|
1. Xã Bắc Phong
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Gò Sạn, Ba Tháp
|
120
|
85
|
70
|
48
|
44
|
40
|
|
- Thôn Mỹ Nhơn
|
85
|
70
|
53
|
48
|
44
|
40
|
|
2. Xã Bắc Sơn
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Bỉnh Nghĩa, Láng Me
|
55
|
47
|
43
|
39
|
35
|
32
|
|
- Thôn Xóm Bằng
|
29
|
26
|
24
|
22
|
20
|
18
|
|
3. Xã Lợi Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Kiền Kiền 1, Kiền Kiền 2, Suối Đá,
Ấn Đạt
|
120
|
85
|
70
|
48
|
44
|
40
|
|
- Các thôn còn lại
|
70
|
50
|
43
|
39
|
35
|
32
|
|
4. Xã Công Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Hiệp Kiết
|
120
|
85
|
70
|
48
|
44
|
40
|
|
- Thôn Hiệp Thành
|
85
|
70
|
55
|
48
|
44
|
40
|
|
- Các thôn còn lại
|
70
|
50
|
43
|
39
|
35
|
32
|
|
5. Xã Phước Kháng
|
29
|
26
|
24
|
22
|
20
|
18
|
|
6. Xã Phước Chiến
|
30
|
26
|
24
|
22
|
20
|
18
|
|
IV. Huyện Ninh Phước:
|
|
|
|
|
|
|
|
1. Xã Phước Sơn
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Ninh Quý, Phước Thiện
|
180
|
150
|
120
|
90
|
60
|
40
|
|
2. Xã Phước Thuận
|
150
|
120
|
100
|
70
|
50
|
40
|
|
3. Xã Phước Hậu
|
350
|
200
|
100
|
70
|
50
|
40
|
|
4. Xã Phước Thái
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Hoài Trung, Như Bình, Thái Giao
|
150
|
80
|
60
|
48
|
44
|
40
|
|
- Thôn Đá Trắng
|
60
|
50
|
43
|
39
|
35
|
32
|
|
- Thôn Tà Dương
|
40
|
30
|
24
|
22
|
20
|
18
|
|
5. Xã Phước Hữu
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Hữu Đức, Tân Đức, Thành Đức, La Chữ
|
90
|
60
|
53
|
48
|
44
|
40
|
|
- Thôn Mông Nhuận
|
200
|
72
|
62
|
48
|
44
|
40
|
|
- Thôn Hậu Sanh
|
64
|
58
|
53
|
48
|
44
|
40
|
|
6. Xã Phước Nam
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Văn Lâm, Nho Lâm
|
120
|
90
|
70
|
50
|
44
|
40
|
|
- Thôn Vụ Bổn, Hiếu Thiện, Phước Lập
|
52
|
47
|
43
|
39
|
35
|
32
|
|
Suối Tam Lang
|
52
|
47
|
43
|
39
|
35
|
32
|
|
7. Xã An Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Long Bình
|
270
|
200
|
120
|
110
|
100
|
80
|
|
- Thôn An Thạnh
|
160
|
135
|
90
|
65
|
50
|
40
|
|
- Thôn Tuấn Tú, Nam Cương , Hòa Thạnh
|
100
|
90
|
53
|
48
|
44
|
40
|
|
8. Xã Phước Hải
|
64
|
58
|
53
|
48
|
44
|
40
|
|
9. Xã Phước Dinh
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Sơn Hải
|
350
|
280
|
210
|
140
|
112
|
50
|
|
- Thôn Từ Thiện, Vĩnh Trường, Bầu Ngứ
|
150
|
120
|
90
|
60
|
45
|
40
|
|
10. Xã Phước Diêm
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Lạc Nghiệp, Lạc Sơn
|
300
|
250
|
200
|
150
|
100
|
50
|
|
- Thôn Lạc Tân
|
250
|
200
|
150
|
120
|
80
|
40
|
|
- Thôn Thương Diêm
|
180
|
80
|
60
|
48
|
44
|
40
|
|
11. Xã Phước Minh
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Lạc Tiến, Quán Thẻ 3
|
130
|
110
|
90
|
70
|
50
|
40
|
|
- Thôn Quán Thẻ 1, Quán Thẻ 2
|
120
|
100
|
80
|
60
|
44
|
40
|
|
12. Xã Phước Hà
|
40
|
32
|
28
|
22
|
20
|
18
|
|
13. Xã Nhị Hà
|
50
|
40
|
35
|
25
|
20
|
18
|
|
14. Xã Phước Vinh
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Phước An 1, Phước An 2, Liên Sơn 1
|
90
|
70
|
53
|
48
|
44
|
40
|
|
- Thôn Bảo Vinh, Liên sơn 2
|
40
|
30
|
24
|
22
|
20
|
18
|
|
V. Huyện Ninh Sơn
|
|
|
|
|
|
|
|
1. Xã Nhơn Sơn
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Đắc Nhơn, Nha Hố
|
130
|
100
|
80
|
65
|
50
|
40
|
|
- Thôn Lương Cang
|
90
|
80
|
65
|
50
|
44
|
40
|
|
- Thôn Lương Tri
|
80
|
70
|
60
|
50
|
44
|
40
|
|
2. Xã Mỹ Sơn
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Phú Thạnh
|
120
|
100
|
80
|
60
|
50
|
32
|
|
- Thôn Tân Mỹ
|
80
|
60
|
43
|
39
|
35
|
32
|
|
- Thôn Mỹ Hiệp
|
80
|
60
|
50
|
40
|
35
|
32
|
|
- Thôn Phú Thủy
|
120
|
80
|
60
|
40
|
35
|
32
|
|
- Thôn Phú Thuận
|
80
|
60
|
50
|
40
|
35
|
32
|
|
- Thôn Nha Húi
|
80
|
50
|
43
|
39
|
35
|
32
|
|
3. Xã Quảng Sơn (không kể khu vực đất tiếp
giáp chợ Quảng Sơn)
|
100
|
80
|
60
|
50
|
40
|
32
|
|
4. Xã Lương Sơn
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Trà Giang 1
|
60
|
50
|
43
|
39
|
35
|
32
|
|
- Trà Giang 2, Trà Giang 3, Trà Giang 4
|
100
|
70
|
50
|
40
|
35
|
32
|
|
- Thôn Tân Lập 1
|
52
|
47
|
43
|
39
|
35
|
32
|
|
- Thôn Tân Lập 2
|
60
|
47
|
43
|
39
|
35
|
32
|
|
5. Xã Lâm Sơn
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Lâm Bình, Lâm Phú
|
80
|
60
|
50
|
40
|
35
|
32
|
|
- Thôn Tân Bình, Tập Lá
|
52
|
47
|
43
|
39
|
35
|
32
|
|
- Thôn Gòn, Tầm Ngân
|
52
|
47
|
43
|
39
|
35
|
32
|
|
6. Xã Hòa Sơn
|
80
|
40
|
30
|
22
|
20
|
18
|
|
7. Xã Ma Nới
|
29
|
26
|
24
|
22
|
20
|
18
|
|
VI. Huyện Bác Ái:
|
|
|
|
|
|
|
|
- Các xã trong huyện
|
29
|
26
|
24
|
22
|
20
|
18
|
Bảng số 7: Giá đất ở (thổ cư) ven đô thị.
Đơn vị tính: 1.000
đồng/m2
|
Khu vực đất
|
Vị trí
|
|
|
1
|
2
|
3
|
|
|
1/ Xã Thành Hải
|
|
|
|
|
|
- Thôn Tân Sơn 1, 2
|
330
|
260
|
190
|
|
|
2/ Phường Văn Hải
|
|
|
|
|
|
- Khu phố 1, 2, 3, 4 (Thôn Văn Sơn 1, 2,
3, 4)
|
400
|
320
|
250
|
|
|
- Khu phố 5, 6 ( Thôn Nhơn Sơn)
|
150
|
125
|
100
|
|
|
- Khu phố 7
|
450
|
360
|
270
|
|
|
3/ Phường Mỹ Bình
|
|
|
|
|
|
- Khu phố 1, 2, 4, 5, 6
|
600
|
500
|
400
|
|
|
- Khu phố 3
|
450
|
360
|
270
|
|
|
- Khu quy hoạch dân cư Bình Sơn
|
500
|
400
|
|
|
|
4/ Phường Mỹ Hải
|
|
|
|
|
|
- Khu phố 1
|
600
|
500
|
400
|
|
|
- Khu phố 2, 3
|
390
|
310
|
250
|
|
|
- Khu phố 4
|
410
|
330
|
280
|
|
|
- Khu phố 5
|
370
|
300
|
260
|
|
|
5/ Phường Đông Hải (Trừ thôn Phú Thọ)
|
280
|
210
|
170
|
|
|
6/ Phường Mỹ Đông
|
|
|
|
|
|
- Thôn Mỹ An (khu phố 1, 2)
|
350
|
280
|
210
|
|
|
- Xóm Cồn (khu phố 3); Thôn Đông Ba (Khu
phố 4, 5, 6)
|
180
|
145
|
120
|
|
|
-Thôn Mỹ Nghĩa (khu phố 7, 8)
|
120
|
100
|
85
|
|
|
- Đất mới (Khu phố 9)
|
450
|
360
|
270
|
|
|
7/ Phường Tấn Tài
|
|
|
|
|
|
- Thôn Tấn Lộc (khu phố 4)
|
330
|
260
|
190
|
|
|
8/ Phường Đô Vinh
|
|
|
|
|
|
- Thôn Nhơn Hội (Khu phố 1)
|
350
|
280
|
210
|
|
|
- Xóm Dừa (Khu phố 7)
|
120
|
100
|
85
|
|
|
9/ Phường Bảo An
|
|
|
|
|
|
Thôn Xóm Lở (KP 1, trừ khu Tái định cư)
|
220
|
180
|
140
|
|
|
Bảng số 8: Giá đất ở (thổ cư) tại các thị
trấn.
Đơn vị tính: 1.000
đồng/m2
|
|
|
Thị trấn
|
Vị trí
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
1. Thị trấn Phước Dân
|
|
|
|
|
|
|
|
- Khu phố 1, 2, 3, 4, 5, 14.
|
360
|
310
|
260
|
160
|
140
|
110
|
|
- Khu phố 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15.
|
280
|
220
|
180
|
120
|
80
|
60
|
|
2. Thị trấn Khánh Hải
|
400
|
300
|
200
|
100
|
70
|
40
|
|
3. Thị trấn Tân Sơn
|
220
|
150
|
100
|
70
|
45
|
40
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bảng số 9: Giá đất ở (thổ cư) ven đường giao
thông chính, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp.
Đơn vị tính: 1.000
đồng/m2
|
Khu vực đất
|
Giá đất
|
|
I. Thành phố Phan rang Tháp chàm:
|
|
|
1. Tuyến Quốc lộ 1A: Từ ranh giới huyện
Ninh Hải - Ngã ba Tân Hội
|
570
|
|
2. Tuyến Quốc lộ 27
|
|
|
- Đoạn từ giáp Trạm biến điện - Hết địa
phận phường Đô Vinh
|
380
|
|
3. Tỉnh lộ 704 (địa phận thành phố Phan
rang Tháp chàm)
|
450
|
|
4. Phường Đông Hải
|
|
|
- Từ giáp đường Hải Thượng Lãn Ông (ngã tư)
- Đường Tấn Tài Xóm Láng (Trường tiểu học Đông Hải 3)
|
700
|
|
- Đoạn giáp đường Bạch Đằng - Cầu Tân Thành
|
500
|
|
- Đoạn giáp đường vào cầu Tân Thành (ngã
ba) - Cầu Hải Chữ
|
420
|
|
5. Đường đi Từ Tâm (Từ đường Thống Nhất -
Hết địa phận thành phố )
|
320
|
|
II. Huyện Ninh Hải
|
|
|
1. Tuyến Quốc lộ 1A
|
|
|
- Từ giáp ranh giới thành phố - Mương Lê
Đình Chinh
|
400
|
|
- Đoạn giáp Mương Lê Đình Chinh - Cầu Lương
Cách
|
300
|
|
- Đoạn giáp Cầu Lương cách - Hết địa phận
xã Hộ Hải
|
200
|
|
- Đoạn giáp xã Hộ Hải - Hết địa phận huyện
Ninh Hải
|
160
|
|
2. Các tuyến thuộc thị trấn Khánh Hải
|
|
|
- Từ ngã tư Ninh Chữ - Ngã ba vào khách sạn
Ninh Chữ
|
660
|
|
- Từ giáp ngã ba vào khách sạn Ninh Chữ -
Đồn biên phòng 412
|
550
|
|
- Từ giáp ngã tư Ninh Chữ đi Văn Sơn - Hết
địa phận thị trấn Khánh Hải
|
550
|
|
- Đoạn Ngã ba vào Khách sạn Ninh Chữ - Cổng
Khách sạn
|
800
|
|
- Đường nối từ đường Yên Ninh - Khách sạn
Ninh Chữ
|
1.300
|
|
- Đường nối từ đường Yên Ninh - Chùa Trùng
Khánh
|
500
|
|
- Đường Yên Ninh (đoạn thuộc thị trấn Khánh
Hải) - Bưu điện huyện
|
1.650
|
|
- Từ giáp Bưu điện huyện - Cầu Tri Thủy
|
1.100
|
|
- Từ Cây Da qua chợ Dư Khánh - Bến Lăng Tô
|
550
|
|
- Từ Trường Cao đẳng Sư phạm - Qua chợ Dư
Khánh - Bến Lăng Tô
|
400
|
|
- Giáp Trường Cao đẳng Sư phạm - Ngã ba lò
vôi
|
330
|
|
- Các lô đất tiếp giáp chợ Dư Khánh
|
660
|
|
- Đường nối đường Trường Chinh - Chùa Trùng
Khánh
|
330
|
|
- Đường nối đường Yên Ninh (Hẻm số 42) -
Đường Trường Chinh
|
1.100
|
|
- Đường nối đường Yên Ninh (Hẻm số 2) - Hẻm
số 42 đường Yên Ninh
|
900
|
|
- Các đường còn lại thuộc khu Ba Bồn
|
500
|
|
- Các đường quy hoạch Khu dân cư Ninh Chữ 2
(Khu 8 sào)
|
500
|
|
3. Đường tỉnh 704: từ Khánh Hải - Cà Đú
|
|
|
- Từ Bưu điện huyện - Ngã ba lò vôi
|
550
|
|
- Đoạn giáp ngã ba lò vôi - Cột mốc 364
(ranh giới 3 xã: Hộ Hải, Thành Hải, Khánh Hải)
|
440
|
|
- Đoạn giáp cột mốc 364 - Ngã ba Cà Đú
|
300
|
|
4. Đường tỉnh 702: từ Khánh Hải - Vĩnh Hy
|
|
|
- Từ giáp cầu Tri Thủy - Ngã ba đi Tân An
|
400
|
|
- Giáp ngã ba đi Tân An - Cổng thôn Tân An
|
150
|
|
- Giáp cổng thôn Tân An - Đồn đặc công
|
200
|
|
- Giáp Đồn đặc công - Cổng Chùa Pháp Hải
|
220
|
|
- Giáp Cổng Chùa Pháp Hải - Ngã ba đi Khánh
Tường
|
150
|
|
- Giáp Ngã ba thôn Khánh Tường - Cầu mương
thoát Muối Đầm Vua
|
70
|
|
- Giáp Cầu mương thoát Muối Đầm Vua - Dốc
Truông Mỹ Tân
|
180
|
|
- Đoạn giáp Dốc Truông Mỹ Tân - Hết địa
phận xã Vĩnh Hải
|
70
|
|
5. Tuyến đường Kiền Kiền - Ngã tư Mỹ Tân
|
|
|
- Từ giáp xã Bắc Sơn - Đèo ngang Khánh Nhơn
|
40
|
|
- Giáp đèo ngang Khánh Nhơn - Tràng cổng
Khánh Nhơn
|
50
|
|
- Giáp Tràng cổng Khánh Nhơn - Ngã tư Mỹ
Tân
|
100
|
|
6. Các tuyến đường khác
|
|
|
- Từ giáp đường 702 - Đường Kiền Kiền Vĩnh
Hy (Khánh Nhơn)
|
100
|
|
- Giáp đường 702 - Đường Kiền Kiền Vĩnh Hy
(Mỹ Tường 1)
|
120
|
|
- Giáp đường 702 - Đường Kiền Kiền Vĩnh Hy
(Mỹ Tường 2)
|
100
|
|
- Giáp đường 702 - Đường Kiền Kiền Vĩnh Hy
(Mỹ Phong)
|
80
|
|
- Giáp đường 702 - Đường Mỹ Hiệp
|
100
|
|
- Giáp đường 702 - Cảng cá Mỹ Tân
|
100
|
|
- Từ Tràn Ngâm - Đồn biên phòng- Lăng Mỹ
Tân (các lô tiếp giáp Cảng cá)
|
120
|
|
- Giáp ngã ba đi Tân An - Tràn Suối Rách
|
200
|
|
- Giáp Tràn Suối Rách - Cầu Đông Nha
|
150
|
|
- Giáp Cầu Đông Nha - Hết địa phận xã
Phương Hải
|
100
|
|
- Tuyến đường 3 tháng 2: từ giáp Quốc lộ 1A
- Thôn Phước Nhơn
|
70
|
|
- Tuyến Tỉnh lộ 705: từ giáp Quốc lộ 1A -
Giáp thôn An Hòa
|
200
|
|
- Từ giáp cổng thôn An Hòa - Giáp tuyến
đường sắt
|
120
|
|
- Đường nối Tỉnh lộ 705 - Đình thôn An Xuân
|
150
|
|
- Giáp Đình thôn An Xuân - Suối Màn Màn
|
120
|
|
- Đường nối Tỉnh lộ 705 (cổng thôn Thành
Sơn) - Trạm bơm số 1
|
120
|
|
III. Huyện Thuận Bắc
|
|
|
1. Tuyến Quốc lộ 1A
|
|
|
- Từ giáp địa phận huyện Ninh Hải - Cầu
Lăng Ông
|
180
|
|
- Đoạn giáp Cầu Lăng Ông - Hết địa phận
Ninh Thuận
|
200
|
|
2. Tuyến đường Kiền Kiền - Ngã tư Mỹ Tân
|
|
|
- Từ giáp Quốc lộ 1A - Hết địa phận xã Lợi
Hải
|
85
|
|
- Giáp xã Lợi Hải - Hết địa phận xã Bắc Sơn
|
65
|
|
3. Khu quy hoạch tái định cư Bình Tiên
|
460
|
|
4. Tuyến Quốc lộ 1A đi Phước Kháng
|
|
|
- Từ giáp Quốc lộ 1A đi Phước Kháng - Hết
địa phận Ấn Đạt
|
120
|
|
- Từ giáp địa phận Ấn Đạt - Hết thôn Bà Râu
|
70
|
|
- Từ giáp thôn Bà Râu - Hết địa phận xã
Phước Kháng
|
40
|
|
5. Tỉnh lộ 706
|
|
|
- Giáp Quốc lộ 1A - Hết thôn Kà Rôm
|
85
|
|
- Giáp thôn Kà Rôm - Phước Chiến
|
50
|
|
- Giáp Quốc lộ 1A - Xóm Đèn
|
70
|
|
- Giáp Quốc lộ 1A - Suối Tiên
|
70
|
|
- Tỉnh lộ 706 đi Suối Vang
|
55
|
|
6. Khu trung tâm hành chính huyện Thuận Bắc
|
|
|
- Đường D1c, D2a, N5
|
145
|
|
- Đường N4a, N4d, N4e
|
135
|
|
7. Đường Tri Thủy - Bỉnh nghĩa
|
|
|
- Giáp địa phận xã Phương Hải - Ngã ba
đường Kiền Kiền Vĩnh Hy
|
85
|
|
IV. Huyện Ninh Phước
|
|
|
1. Đường Lê Duẩn
|
|
|
- Từ giáp Nam cầu Đạo Long II - Đường nối
Lê Duẩn và Tỉnh lộ 703
|
700
|
|
- Đoạn giáp đường nối Lê Duẩn và Tỉnh lộ
703 - Cầu sông Quao
|
600
|
|
- Giáp cầu sông Quao - Cầu số 4
|
550
|
|
- Giáp cầu số 4 - Ngã ba Long Bình
|
650
|
|
2. Tuyến Quốc lộ 1A
|
|
|
- Từ giáp Cầu Long Bình- Hết Hợp tác xã
Long Bình (Mương qua đường)
|
900
|
|
- Giáp Mương qua đường - Cây xăng Châu
Thành (đối diện là cây xăng Hoài Phúc)
|
1.000
|
|
- Giáp Cây xăng Châu Thành - Cầu Ý Lợi
|
680
|
|
- Giáp cầu Ý Lợi - Trạm Thủy nông huyện
Ninh Phước (Kênh Nam)
|
350
|
|
- Giáp Trạm Thủy nông huyện Ninh Phước -
Cầu Phú Quý
|
900
|
|
- Giáp cầu Phú Quý - Hết địa phận thị trấn
Phước Dân
|
400
|
|
- Giáp địa phận thị trấn Phước Dân - Ngã ba
đi Vụ Bổn
|
300
|
|
- Giáp ngã ba vào Vụ Bổn - Hết địa phận xã
Phước Nam
|
200
|
|
- Giáp địa phận xã Phước Nam - Hết địa phận
xã Phước Minh
|
200
|
|
- Giáp địa phận xã Phước Minh - Ngã ba vào
xã Phước Diêm
|
300
|
|
- Giáp ngã ba vào xã Phước Diêm - Ngã ba
vào đồn biên phòng 420
|
350
|
|
- Giáp ngã ba vào đồn biên phòng 420 - Hết
địa phận tỉnh Ninh Thuận
|
550
|
|
3. Tuyến thị trấn Phước Dân đi Mông Nhuận
|
|
|
- Từ giáp Quốc lộ 1A đi Hữu Đức (ngã ba) -
Đường sắt
|
750
|
|
- Giáp Đường sắt - Cầu Mông Nhuận
|
550
|
|
4. Các lô đất tiếp giáp chợ Phú Quý
|
700
|
|
5. Các đường thuộc thị trấn Phước Dân
|
|
|
- Đường Trung tâm thị trấn Phước Dân
|
600
|
|
- Đường từ Quốc lộ 1A - Bệnh viện Ninh
Phước
|
360
|
|
- Đường từ Quốc lộ 1A - Cầu Mỹ Nghiệp
|
360
|
|
- Từ giáp Cầu Mỹ Nghiệp - Giáp thôn Mỹ
Nghiệp
|
280
|
|
- Đường vào Trường Nguyễn Huệ
|
360
|
|
6. Đường nối đường Lê Duẩn và Tỉnh lộ 703
|
250
|
|
7. Đường tỉnh 703:
|
|
|
- Từ giáp phường Bảo An - Đường nối Tỉnh
lộ 703 và Lê Duẩn (ngã ba)
|
550
|
|
- Đoạn giáp đường nối Tỉnh lộ 703 và Lê
Duẩn- Giáp thị trấn Phước Dân
|
300
|
|
- Đoạn thuộc thị trấn Phước Dân
|
350
|
|
8. Đường Trần Nhật Duật (đến đầu thôn An
Thạnh)
|
250
|
|
9. Khu tái định cư tuyến tránh Quốc lộ 1A
(xã Phước Thuận)
|
|
|
- Đường gom của Khu tái định cư, lô số: 12
÷ 19 (các lô còn lại xác định theo vị trí đất ở xã Phước Thuận)
|
400
|
|
- Đường nối Lê Duẩn - Bệnh viện Lao Phổi
|
160
|
|
10. Khu dân cư Chung Mỹ 2 (thị trấn Phước
Dân)
|
|
|
- Đường gom của Khu tái định cư và đường
vào Bệnh viện Ninh Phước, lô số: 01 ÷ 17, 31 ÷ 40, 52.
|
280
|
|
- Trục đường nội bộ bên trong 11 m không
có vỉa hè, lô số: 18 ÷ 30, 53 ÷ 57, 75.
|
220
|
|
- Trục đường nội bộ phía Đông 11 m không
có vỉa hè, lô số: 41 ÷ 51, 64 ÷ 69, 70 ÷ 74.
|
180
|
|
- Trục đường nội bộ phía Nam 11 m không có
vỉa hè, lô số: 58 ÷ 63.
|
120
|
|
11. Đường giao thông Phú Quý - Phước Hậu;
Phước Thái - Liên Sơn
|
|
|
- Đoạn từ cầu Mông Nhuận - giáp đường sắt
(thuộc xã Phước Hậu)
|
350
|
|
- Giáp ngã 3 Chất Thường và Hoài Nhơn -
Liên Sơn
|
250
|
|
V. Huyện Ninh Sơn
|
|
|
1. Quốc lộ 27 (từ Nhơn Sơn đi Lâm Sơn)
|
|
|
- Từ giáp thành phố Phan rang Tháp chàm -
Cầu Suối Sa
|
330
|
|
- Giáp Cầu Suối Sa - Cầu Ông Một
|
260
|
|
- Giáp cầu Ông Một - Cống cây Sung
|
200
|
|
- Giáp cống cây Sung - Cầu qua đường Kênh
Nha Hố
|
280
|
|
- Giáp kênh Nha Hố - Hết địa phận xã Nhơn
Sơn
|
150
|
|
- Giáp địa phận xã Nhơn Sơn - Cây xăng
Cường Phát
|
160
|
|
- Giáp Cây xăng Cường Phát - Cầu Dũ Dĩ
|
270
|
|
- Giáp Cầu Dũ Dĩ - Cầu Xéo
|
100
|
|
- Giáp cầu Xéo - Cầu Tân Mỹ
|
120
|
|
- Giáp Cầu Tân Mỹ - Ngã ba Hòa Sơn
|
100
|
|
- Giáp ngã ba Hòa Sơn - Giáp cây xăng Quảng
Sơn
|
160
|
|
- Từ cây xăng Quảng Sơn - Nhà nguyện Hạnh
Trí
|
420
|
|
- Giáp Nhà nguyện Hạnh Trí - Cầu Suối Môn
|
520
|
|
- Giáp cầu Suối Môn - Hết địa phận xã Quảng
Sơn
|
450
|
|
- Giáp địa phận xã Quảng Sơn - Đường vào
trụ sở Khu phố 4 (Trường tiểu học Tân Sơn B)
|
540
|
|
- Giáp đường vào trụ sở Khu phố 4 - Đường
vào nhà thờ Song Mỹ (Trường Tân Sơn A)
|
700
|
|
- Giáp Trường Tân Sơn A - Hết địa phận thị
trấn Tân Sơn
|
600
|
|
- Giáp thị trấn Tân Sơn - Giáp xã Lâm Sơn
(Địa phận xã Lương Sơn)
|
|
|
+ Giáp thị trấn Tân Sơn - Kênh N3
|
280
|
|
+ Giáp Kênh N3 - Suối 40
|
230
|
|
+ Giáp Suối 40 - Hết địa phận xã Lương Sơn
|
180
|
|
- Giáp xã Lương Sơn - Lò đường bà Hương
Trang
|
200
|
|
- Giáp lò đường bà Hương Trang - Cầu Sông
Pha
|
220
|
|
- Giáp Cầu Sông Pha - Kênh Bình Phú
|
300
|
|
- Giáp Kênh Bình Phú - Nhà máy Thủy điện Đa
Nhim
|
280
|
|
2. Quốc lộ 27 B
|
|
|
- Giáp Quốc lộ 27 - Cầu Ninh Bình
|
700
|
|
- Giáp cầu Ninh Bình - Kênh N8 mới
|
528
|
|
- Giáp Kênh N8 mới - Cầu sông Cái
|
300
|
|
3. Các lô đất tiếp giáp chợ Quảng Sơn
|
570
|
|
4. Các tuyến khác
|
|
|
- Từ giáp Quốc lộ 27 - Cầu Gió Bay
|
330
|
|
- Giáp cầu Gió Bay - Cổng sân bay
|
180
|
|
- Giáp Quốc lộ 27 - Đường Liên xã
|
150
|
|
- Giáp Đường Liên xã - Giáp Cổng thôn Mỹ
Hiệp
|
100
|
|
- Từ thôn Mỹ Hiệp - Hết địa phận xã Mỹ Sơn
|
80
|
|
- Giáp Quốc lộ 27 - Cầu Tân Lập
|
220
|
|
- Giáp Quốc lộ 27B - Trạm bơm nước
|
250
|
|
- Đường từ Huyện đội - Giáp Công an huyện
|
350
|
|
- Giáp Quốc lộ 27 - Công an huyện
|
540
|
|
- Các đường giáp Quốc lộ 27 - Đường nội thị
Công an, Huyện đội
|
300
|
|
- Giáp Quốc lộ 27 - Cầu Tầm Ngân
|
120
|
|
- Giáp Quốc lộ 27 - Hết thôn Lâm Quý, xã
Lâm Sơn
|
130
|
|
- Giáp thôn Lâm Quý - Cổng thôn Gòn 1
|
100
|
|
- Giáp Quốc lộ 27 - Đường nối Quốc lộ 27B
đến trạm bơm
|
350
|
|
- Các lô đất tiếp giáp chợ đầu mối Tân Sơn
|
540
|
|
VI. Huyện Bác Ái
|
|
|
1. Đường Quốc lộ 27B
|
|
|
- Từ giáp cầu Sông Cái - Dốc Mã Tiền (Km4)
|
120
|
|
- Giáp Dốc Mã Tiền - Cầu Trà Co
|
70
|
|
- Giáp Cầu Trà Co - Cầu Suối Đá
|
50
|
|
- Giáp Cầu Suối Đá - Hết địa phận xã Phước
Tiến
|
40
|
|
- Đoạn từ xã Phước Thắng - Ngã ba đi Phước
Chính
|
70
|
|
- Giáp ngã ba đi Phước Chính - Ngã ba Phước
Đại
|
80
|
|
- Giáp ngã ba Phước Đại - Cầu Sông Sắt (Km
21 + 530)
|
100
|
|
- Giáp Cầu Sông Sắt (Km 21 + 530) - Thôn
Suối Lỡ, xã Phước Thành
|
25
|
|
- Giáp Thôn Suối Lỡ - Thôn Đá Ba Cái, xã
Phước Thành
|
30
|
|
- Giáp Thôn Đá Ba Cái - Hết địa phận xã
Phước Thành
|
25
|
|
2. Các đường Trung tâm huyện
|
|
|
- Đường trung tâm huyện
|
150
|
|
- Đường 14 m thuộc trung tâm huyện
|
90
|
|
- Đường 13 m thuộc trung tâm huyện
|
90
|
|
- Đường 11 m thuộc trung tâm huyện
|
70
|
|
- Đường 7 m thuộc trung tâm huyện
|
60
|
|
- Đoạn giáp đường trung tâm huyện đi thôn
Ma Hoa - Châu Đắc đến hết Trường TH Phước Đại B
|
50
|
|
- Đoạn giáp Trường TH Phước Đại B đến hết
thôn Ma Hoa - Châu Đắc
|
40
|
|
3. Các trục đường khác
|
|
|
3.1 Đường Trung tâm xã Phước Hòa (đầu thôn
Chà Panh đến Trạm quản lý rừng Phước Hòa, kể cả đất nằm hai bên đường bê
tông)
|
30
|
|
3.2 Đường từ QL 27B đến hết thôn Suối Rua,
xã Phước Tiến
|
30
|
|
3.3 Đường từ Km 20 - QL 27B đến đầu Cầu
Song Sắt (đi Phước Chính)
|
50
|
|
3.4 Đường từ giáp Cầu Song Sắt (đi Phước
Chính) - Hết xã Phước Đại
|
40
|
|
3.5 Đường từ Ngã ba Phước Thắng đi Phước
Chính - Đài liệt sĩ Phước Chính
|
40
|
|
3.6 Đường trung tâm xã Phước Chính
|
30
|
|
3.7 Đường trung tâm xã Phước Bình (cách trụ
sở xã bán kính 500 m)
|
30
|
|
3.8 Đường từ xã Phước Hòa - Xã Phước Bình
(Trừ mục 3.1 và 3.7)
|
20
|
|
3.9 Đường trung tâm xã Phước Tân (cách trụ
sở xã bán kính 500 m)
|
30
|
|
3.10 Đường trung tâm xã Phước Trung (cách
trụ sở xã bán kính 500 m)
|
30
|
|
3.11 Đường Mỹ Hiệp đi xã Phước Trung (trừ
mục 3.10)
|
20
|
Bảng số 10: Giá đất ở (thổ cư) tại hai bên
đường phố thuộc địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm.
Đơn vị tính: 1.000
đồng/m2
|
Số TT
|
Tên đường phố
|
Loại đường phố
|
Vị trí
|
Giá đất
|
|
1
|
Đường Thống Nhất
|
I
|
|
|
|
|
Từ ngã ba Tân Hội - Cầu Bà Lợi (kênh Chà Là
)
|
|
4
|
1.050
|
|
|
Đoạn giáp Cầu Bà Lợi - Ngã ba Ngô Gia Tự
|
|
3
|
1.500
|
|
|
Đoạn giáp Ngã ba Ngô Gia Tự - Ngã tư Trần
Phú
|
|
2
|
2.600
|
|
|
Đoạn giáp ngã tư Trần Phú - Nhà số 488 (đối
diện là nhà số 571)
|
|
1
|
3.700
|
|
|
Đoạn từ nhà số 490 - Nhà số 600 (đối diện
là nhà số 699)
|
|
1
|
4.600
|
|
|
Đường phía Đông chợ Phan Rang (Xuất phát từ
đường Trần Bình Trọng từ nhà số 589 - nhà số 623)
|
|
1
|
3.600
|
|
|
Đoạn từ nhà số 602 - Nhà số 700 (đối diện
là Công viên)
|
|
1
|
3.700
|
|
|
Từ nhà số 702 - Giáp đường Yết Kiêu (đối
diện nhà số 773 - Giáp đường Dã Tượng)
|
|
2
|
2.000
|
|
|
Đoạn từ nhà số TN 02 - Nhà số TN 06 (đối
diện là nhà số TN 27)
|
|
4
|
800
|
|
|
Đoạn từ giáp nhà số TN 06 - Cầu Long Bình
|
|
3
|
1.350
|
|
|
Đường phía Bắc chợ Phan Rang
|
II
|
2
|
2.700
|
|
|
Hẻm phía Nam chợ Phan Rang (Đến hết đường
phía đông chợ)
|
II
|
2
|
2.700
|
|
2
|
Đường 16 tháng 4
|
I
|
|
|
|
|
Từ giáp đường Thống Nhất - Ngã tư Ngô Gia
Tự
|
|
1
|
4.000
|
|
|
Đoạn giáp ngã tư Ngô Gia Tự - Trục D3
|
|
2
|
3.200
|
|
|
Đoạn giáp trục D3 - Trục D7
|
|
2
|
2.800
|
|
|
Đoạn giáp trục D7 - Hết đường
|
|
1
|
4.000
|
|
3
|
Đường Nguyễn Du
|
I
|
|
|
|
|
Giáp đường 21 tháng 8 - Nhà số 50 (Đối diện
là nhà số 21)
|
|
1
|
2.400
|
|
|
Đoạn từ nhà số 52 - Nhà số 82 (Đối diện là
nhà số 59)
|
|
2
|
1.450
|
|
|
Đoạn từ nhà số 84 - Hết đường
|
|
3
|
800
|
|
4
|
Đường Ngô Gia Tự
|
I
|
|
|
|
|
Từ ngã ba Đài Sơn - Ngã năm Thanh Sơn
|
|
2
|
2.500
|
|
|
Đoạn giáp ngã năm Thanh Sơn - Hết đường
(giáp đường Thống Nhất)
|
|
1
|
3.300
|
|
5
|
Đường Ngô Quyền
|
II
|
|
|
|
|
Từ nhà số 1 - Nhà số 75 (đối diện nhà số
72)
|
|
1
|
1.600
|
|
|
Đoạn từ nhà số 77 - Hết đường
|
|
2
|
1.000
|
|
6
|
Đường Phan Đình Phùng
|
II
|
1
|
1.600
|
|
7
|
Đường Trần Bình Trọng
|
II
|
1
|
1.400
|
|
8
|
Đường Lê Lợi
|
II
|
1
|
1.400
|
|
9
|
Đường Trần Nhân Tông
|
II
|
1
|
3.300
|
|
10
|
Đường Quang Trung
|
II
|
|
|
|
|
Từ giáp đường 21 tháng 8 - Đường Thống Nhất
|
|
2
|
2.100
|
|
|
Đoạn giáp đường Thống Nhất - Giáp đường Ngô
Gia Tự
|
|
1
|
2.800
|
|
11
|
Đường Trần Phú
|
II
|
|
2.200
|
|
12
|
Đường Lê Hồng Phong
|
II
|
|
|
|
|
Từ nhà số 1 - Nhà số 17
|
|
1
|
4.600
|
|
|
Đoạn từ nhà số 17A - Hết đường
|
|
2
|
2.100
|
|
13
|
Đường 21 tháng 8
|
II
|
|
|
|
|
Từ giáp đường Thống Nhất - Đến ngã năm Phủ
Hà
|
|
1
|
2.300
|
|
|
Từ giáp Ngã năm Phủ Hà - Công ty Quản lý và
Sửa chữa đường bộ 71 (đối diện là đường Pinăng Tắc)
|
|
2
|
2.000
|
|
|
Đoạn giáp Công ty Quản lý và Sửa chữa đường
bộ 71 - Trường tiểu học Bảo An I (đối diện là nhà số 594)
|
|
2
|
1.700
|
|
|
Đoạn giáp Trường tiểu học Bảo An I - Đường
sắt
|
|
1
|
2.500
|
|
|
Đoạn giáp Đường sắt - Chi cục Bảo vệ Thực
vật (đối diện là đường Bác Ái)
|
|
2
|
1.700
|
|
|
Đoạn giáp Chi cục Bảo vệ Thực vật - Hết
đường (trạm biến thế điện)
|
|
3
|
825
|
|
14
|
Đường Yên Ninh
|
II
|
|
|
|
|
Từ giáp thị trấn Khánh Hải - Đường 16 tháng
4
|
|
1
|
1.900
|
|
|
Từ giáp đường 16 tháng 4 - Đường Tấn Tài
Xóm Láng
|
|
2
|
1.300
|
|
|
Từ giáp đường Tấn Tài Xóm Láng - Hết đường
|
|
3
|
1.000
|
|
15
|
Các đường trong Khu quy hoạch dân cư D 7 -
D10, Bắc Nam đường 16 tháng 4
|
|
|
|
|
|
Các đường xuất phát từ đường 16 tháng 4
|
|
|
|
|
|
+ Đường Nguyễn Văn Nhu (đường D7 phía Bắc)
|
II
|
1
|
2.200
|
|
|
+ Đường Nguyển Khoái (đường D7 phía Nam)
|
II
|
1
|
2.200
|
|
|
+ Đường Nguyễn Chích (đường D8 phía Bắc)
|
II
|
1
|
2.500
|
|
|
+ Đường Nguyễn Đức Cảnh (đường D8 phía Nam)
|
II
|
1
|
2.200
|
|
|
+ Đường Trương Văn Ly (đường D9 phía Bắc)
|
II
|
1
|
2.500
|
|
|
+ Đường Võ Giới Sơn (đường D9 phía Nam )
|
II
|
1
|
2.500
|
|
|
+ Đường Phạm Đình Hổ (đường 10 phía Bắc)
|
II
|
1
|
2.000
|
|
|
+ Đường Phan Đình Giót (đường D10 phía Nam)
|
II
|
1
|
2.000
|
|
|
+ Đường Nguyễn Công Trứ
|
II
|
1
|
1.800
|
|
|
+ Đường Bùi Thị Xuân
|
II
|
1
|
1.800
|
|
|
Các đường nội bộ trong khu quy hoạch
|
|
|
|
|
|
+ Đường Đông Sơn (11m)
|
II
|
1
|
880
|
|
|
+ Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm (11m)
|
II
|
1
|
880
|
|
|
+ Đường Trần Huy Liệu (N7-11m)
|
II
|
1
|
880
|
|
|
+ Đường Phan Chu Trinh (B18)
|
III
|
1
|
880
|
|
|
+ Đường Phan Kế Bính
|
III
|
1
|
660
|
|
|
+ Đường Phan Văn Lân
|
III
|
1
|
660
|
|
|
+ Đường Phạm Văn Hai (13 m)
|
III
|
1
|
660
|
|
|
+ Đường Nguyễn Chí Thanh
|
III
|
|
|
|
|
Đoạn đầu (N2-11m)
|
|
1
|
660
|
|
|
Đoạn cuối (N2-7m)
|
|
2
|
500
|
|
|
+ Đường Mạc Đỉnh Chi
|
III
|
|
|
|
|
Đoạn đầu (N8 - 11m)
|
|
1
|
660
|
|
|
Đoạn cuối (N8 - 9,4m)
|
|
2
|
600
|
|
|
+ Đường Mạc Thị Bưởi (12m)
|
III
|
1
|
770
|
|
|
+ Đường B2 (hai đoạn), B3, N1 (7m)
|
III
|
1
|
550
|
|
|
+ Đường B13 (7m)
|
III
|
1
|
550
|
|
|
+ Đường B14 (7m)
|
III
|
1
|
550
|
|
|
+ Đường B16 (7m)
|
III
|
1
|
550
|
|
|
+ Đường B17 (7m)
|
III
|
1
|
550
|
|
|
+ Đường Phan Văn Trị (11m)
|
III
|
1
|
770
|
|
|
+ Đường Triệu Quang Phục (11m)
|
III
|
1
|
770
|
|
|
+ Đường Võ Văn Tần (11m)
|
III
|
1
|
770
|
|
|
+ Đường Trần Kỷ (11m)
|
III
|
1
|
770
|
|
|
+ Đường Lê Lai (11m)
|
III
|
1
|
770
|
|
|
+ Đường Chu Văn An (B5 - 11m)
|
III
|
1
|
860
|
|
|
+ Đường Bà huyện Thanh Quan (B8 - 11m)
|
III
|
1
|
770
|
|
|
+ Đường Nguyễn Biểu (11m)
|
III
|
1
|
660
|
|
|
+ N6 (6m)
|
III
|
1
|
500
|
|
|
+ Đường B7, B10 (11m)
|
IV
|
1
|
550
|
|
|
+ Đường B6, N9 (7m)
|
IV
|
1
|
440
|
|
|
+ Đường N5 (7m)
|
IV
|
1
|
400
|
|
16
|
Đường Cao Thắng
|
III
|
|
|
|
|
Từ giáp đường Thống Nhất - Nhà số 34 (đối
diện là hẻm vào UBND phường Đạo Long)
|
|
1
|
1.050
|
|
|
Đoạn từ nhà số 36 - Hết đường
|
|
2
|
800
|
|
17
|
Đường Trần Hưng Đạo
|
III
|
|
|
|
|
Từ giáp đường Lê Hồng Phong - Ngã năm Mỹ
Hương
|
|
1
|
1.300
|
|
|
Đoạn giáp ngã năm Mỹ Hương - Hết đường
|
|
2
|
660
|
|
18
|
Đường Hùng Vương
|
III
|
|
|
|
|
Từ giáp đường Thống Nhất - Ngã năm Mỹ Hương
|
|
1
|
1.300
|
|
|
Đoạn giáp ngã năm Mỹ Hương - Hết đường
|
|
2
|
660
|
|
19
|
Đường Nguyễn Thái Học
|
III
|
1
|
800
|
|
20
|
Đường Phạm Hồng Thái
|
III
|
1
|
800
|
|
21
|
Đường Yersin
|
III
|
1
|
1.000
|
|
22
|
Đường Võ Thị Sáu
|
III
|
1
|
1.050
|
|
23
|
Đường Hải Thượng Lãn Ông
|
III
|
|
|
|
|
Từ giáp ngã tư Tấn Tài - Đường Trần Thi
|
|
1
|
1.050
|
|
|
Đoạn giáp đường Trần Thi - Nghĩa trang Tấn
Tài (hết địa phận phường Tấn Tài)
|
|
2
|
800
|
|
|
Đoạn giáp Nghĩa trang Tấn Tài - Cầu Đá Bạc
|
|
2
|
660
|
|
|
Đoạn giáp cầu Đá Bạc - Đường vào Cảng cá
Đông Hải (Đường Bạch Đằng)
|
|
2
|
800
|
|
24
|
Đường Bạch Đằng (đường nối Hải Thượng Lãn
Ông - Cảng Đông Hải)
|
III
|
1
|
800
|
|
25
|
Đường Lý Thường Kiệt
|
III
|
1
|
1.050
|
|
26
|
Đường Nguyễn Đình Chiểu
|
III
|
1
|
1.050
|
|
27
|
Đường Nguyễn Trãi (Từ giáp đường Thống nhất
- Ngô Gia Tự)
|
III
|
1
|
1.300
|
|
28
|
Đường Tô Hiệu (Từ giáp đường Lê Lợi - Ngô
Gia Tự)
|
III
|
1
|
1.300
|
|
29
|
Đường Hồ Xuân Hương
|
III
|
1
|
1.850
|
|
30
|
Đường Đoàn Thị Điểm
|
III
|
1
|
2.400
|
|
31
|
Đường Trần Quang Diệu
|
III
|
1
|
1.600
|
|
32
|
Đường Hoàng Diệu
|
III
|
1
|
1.300
|
|
33
|
Đường Hoàng Hoa Thám
|
III
|
1
|
950
|
|
34
|
Đường Cao Bá Quát
|
III
|
1
|
1.050
|
|
35
|
Đưòng Nguyễn Văn Trỗi
|
III
|
1
|
1.300
|
|
36
|
Đường Nguyễn Văn Cừ
|
III
|
|
|
|
|
+ Từ giáp ngã năm Thanh Sơn - Đường Tấn Tài
Xóm Láng
|
|
1
|
1.500
|
|
|
+ Đoạn giáp đường Tấn Tài Xóm Láng - Hết
đường
|
|
2
|
800
|
|
37
|
Đường Nguyễn Trường Tộ (nối đường Trần Phú
- 21 tháng 8)
|
III
|
1
|
1.050
|
|
38
|
Đường Minh Mạng
|
III
|
|
|
|
|
+ Từ giáp đường 21 tháng 8 - Xí nghiệp
đường sắt Thuận Hải (đối diện là nhà số 58)
|
|
1
|
1.000
|
|
|
+ Đoạn giáp Xí nghiệp đường sắt Thuận Hải -
Hết đường
|
|
2
|
400
|
|
39
|
Đường Lê Duẩn
|
III
|
|
|
|
|
+ Từ nút giao Tân Hội - Mương Cát
|
|
2
|
800
|
|
|
+ Đoạn giáp Mương Cát - Bắc cầu Đạo Long II
|
|
1
|
1.300
|
|
40
|
Đường bên trong Công viên Bến xe Nam
|
IV
|
|
|
|
|
+ Đường phía Đông Công viên Bến xe Nam
(Xuất phát từ đường Ngô Gia Tự)
|
|
1
|
1.800
|
|
|
+ Đường phía Nam Công viên Bến xe Nam (Xuất
phát từ đường Thống Nhất)
|
|
1
|
1.200
|
|
41
|
Đường Nguyễn Gia Thiều (Hẻm 368 Ngô Gia Tự)
|
IV
|
1
|
1.300
|
|
42
|
Đường Nguyễn Thị Định (Từ đường nối Nguyễn
Trãi - Ngô Gia Tự đến Đường Nguyễn Gia Thiều)
|
IV
|
1
|
1.050
|
|
43
|
Hẻm 356 Ngô Gia Tự- Nhà số 298/30 Ngô Gia
Tự (Giáp mương Ông Cố)
|
IV
|
1
|
850
|
|
44
|
Hẻm 20 Nguyễn Văn Trỗi- Đường Lê Đình Chinh
(Khu dân cư cơ khí)
|
IV
|
1
|
660
|
|
45
|
Đường Lương Ngọc Quyến (Hẻm 85 Trần Phú: từ
đường Trần Phú - Nhà số 62/4 Hoàng Hoa Thám)
|
II
|
1
|
1.450
|
|
46
|
Hẻm đường 21 tháng 8
|
|
|
|
|
|
Hẻm 158 (Khu dân cư cạnh Trường Chính trị)
|
IV
|
1
|
600
|
|
|
Hẻm 360 (Đối diện chùa Bửu Lâm)
|
IV
|
1
|
720
|
|
|
Hẻm 388 (Khu dân cư khai hoang cơ giới)
|
IV
|
1
|
600
|
|
|
Hẻm 402 (Khu dân cư Lâm đặc sản)
|
IV
|
1
|
600
|
|
47
|
Hẻm 25 đường Hàm Nghi (Đường vào khu F tập
thể Công an tỉnh)
|
IV
|
1
|
260
|
|
48
|
Đường vào ga Tháp Chàm (Xuất phát từ đường
Minh Mạng)
|
IV
|
1
|
480
|
|
49
|
Tỉnh lộ 703 (Nam Cầu Móng đoạn thuộc thành
phố)
|
IV
|
1
|
800
|
|
50
|
Hẻm đường Bác Ái
|
IV
|
|
|
|
|
Hẻm 43 (Đường lên Tháp PokLong Gia Rai)
|
|
1
|
420
|
|
|
Hẻm 52 (Đường vào Trung tâm toa xe Tháp
Chàm)
|
|
1
|
480
|
|
|
Hẻm phía Bắc Tháp PokLong Gia Rai
|
|
1
|
480
|
|
51
|
Đường Phù Đổng
|
IV
|
1
|
800
|
|
52
|
Đường Trần Thi
|
IV
|
1
|
460
|
|
53
|
Đường Trần Nhật Duật
|
IV
|
1
|
250
|
|
54
|
Đường Yết kiêu
|
IV
|
1
|
330
|
|
55
|
Đường Dã Tượng
|
IV
|
1
|
330
|
|
56
|
Đường Phạm Ngũ Lão
|
IV
|
1
|
260
|
|
57
|
Đường Hồng Bàng
|
IV
|
1
|
800
|
|
58
|
Đường Lê Đình Chinh
|
IV
|
1
|
660
|
|
59
|
Đường Trường Chinh
|
IV
|
|
|
|
|
Từ nhà số 1 - Cây xăng Văn Hải (đối diện là
số 193C)
|
|
1
|
530
|
|
|
Đoạn giáp cây xăng Văn Hải - Hết địa phận
xã Văn Hải
|
|
2
|
400
|
|
60
|
Đường Nguyễn Thị Minh Khai
|
IV
|
1
|
660
|
|
61
|
Đường Lê Quý Đôn (giáp đường 21 tháng 8 đến
nhà số 33)
|
IV
|
1
|
660
|
|
62
|
Đường Lương Thế Vinh
|
IV
|
1
|
530
|
|
63
|
Đường Hà Huy Tập
|
IV
|
1
|
530
|
|
64
|
Đường Hàm Nghi
|
IV
|
1
|
660
|
|
65
|
Đường Đào Duy Từ
|
IV
|
1
|
530
|
|
66
|
Đường Nguyễn Khuyến
|
IV
|
1
|
660
|
|
67
|
Đường Trương Định
|
IV
|
1
|
660
|
|
68
|
Đường Huỳnh Thúc Kháng
|
IV
|
1
|
660
|
|
69
|
Đường Lê Đại Hành
|
IV
|
1
|
660
|
|
70
|
Đường Tô Hiến Thành
|
IV
|
1
|
660
|
|
71
|
Đường Pinăng Tắc
|
IV
|
1
|
660
|
|
72
|
Đường Lương Văn Can
|
IV
|
1
|
660
|
|
73
|
Đường Duy Tân
|
IV
|
1
|
400
|
|
74
|
Đường Đổng Dậu
|
IV
|
|
|
|
|
Đoạn thuộc phường Phước Mỹ
|
|
1
|
480
|
|
|
Đoạn thuộc xã Thành Hải
|
|
2
|
330
|
|
75
|
Đường Trần Quang Khải
|
IV
|
1
|
480
|
|
76
|
Đường Ngô Thì Nhậm
|
IV
|
1
|
480
|
|
77
|
Đường Trần Cao Vân
|
IV
|
|
|
|
|
Từ giáp đường 21 tháng 8 - Nhà số 30 (đối
diện là Đình Đô Vinh)
|
|
1
|
400
|
|
|
Đoạn từ giáp nhà số 30 - Hết đường
|
|
2
|
260
|
|
78
|
Đường Phó Đức Chính (đường nối Trần Cao Vân
- Minh Mạng)
|
IV
|
1
|
400
|
|
79
|
Đường Nguyễn Cư Trinh
|
IV
|
1
|
400
|
|
80
|
Đường Bác Ái
|
IV
|
|
|
|
|
Từ giáp đường 21 tháng 8 - Nhà số 46 (đối
diện là Bệnh viện đường sắt)
|
|
1
|
530
|
|
|
Đoạn từ nhà số 48 - Hết đường
|
|
2
|
370
|
|
81
|
Đường Tự Đức
|
IV
|
1
|
920
|
|
82
|
Khu tái định cư Đạo Long và khu dân cư sân
bóng phường Đạo Long
|
IV
|
1
|
260
|
|
83
|
Khu tái định cư thôn Tấn Lộc
|
IV
|
|
|
|
|
- Đường Mai Xuân Thưởng (từ đường Trần Thi
- Trụ sở Khu phố 4; đường qua Khu tái định cư Tấn Lộc)
|
|
1
|
460
|
|
|
Các đường nội bộ bên trong Khu tái định cư
|
|
2
|
260
|
|
84
|
Khu tái định cư tuyến tránh và Quốc lộ 1A
(Phường Phước Mỹ)
|
IV
|
|
|
|
|
Đường chính trong Khu tái định cư (Xuất
phát từ đường Lê Duẩn)
|
|
1
|
840
|
|
|
Đường gom của Khu tái định cư
|
|
2
|
720
|
|
85
|
Khu tái định cư Nam Cầu Móng
|
IV
|
|
|
|
|
Từ Đường tỉnh 703 - Nhà máy rượu vang nho
|
|
1
|
800
|
|
|
Đường nội bộ bên trong
|
|
2
|
530
|
|
86
|
Khu dân cư Phước Mỹ 1
|
|
|
|
|
|
+ Đường D1, D2
|
IV
|
1
|
1.100
|
|
|
+ Đường D3
|
IV
|
|
|
|
|
Từ đầu đường - Trục D5
|
|
1
|
1.450
|
|
|
Giáp trục D5 - Hết đường
|
|
2
|
1.300
|
|
|
+ Đường D4, D5
|
IV
|
1
|
1.450
|
|
|
+ Đường D6
|
IV
|
1
|
1.600
|
|
|
+ Đường D7
|
IV
|
1
|
1.050
|
|
|
+ Đường N1
|
IV
|
1
|
700
|
|
|
+ Đường N2, N4, N5
|
IV
|
1
|
550
|
|
|
+ Đường N3
|
IV
|
1
|
480
|
|
|
+ Đường N6
|
IV
|
1
|
870
|
|
|
+ Đường N7, N8, N9, N11
|
IV
|
1
|
480
|
|
|
+ Đường N10, N12, N13
|
IV
|
1
|
550
|
|
87
|
Khu dân Cư Mương Cát
|
|
|
|
|
|
+ Đường Hà Huy Giáp (D1)
|
IV
|
1
|
1.850
|
|
|
+ Đường Trần Quốc Thảo (D2)
|
IV
|
1
|
1.850
|
|
|
+ Đường Dương Quảng Hàm (D3)
|
IV
|
1
|
1.000
|
|
|
+ Đường Huỳnh Tấn Phát (D4)
|
IV
|
1
|
1.400
|
|
|
+ Đường Trần Hữu Duyệt (D5)
|
IV
|
1
|
1.560
|
|
|
+ Đường Đinh Công Tráng (D6)
|
IV
|
1
|
1.850
|
|
|
+ Đường Nguyễn Viết Xuân (N2)
|
IV
|
1
|
1.100
|
|
|
+ Đường N3
|
IV
|
1
|
780
|
|
|
+ Đường Nguyễn Văn Tố (N4)
|
IV
|
1
|
870
|
|
|
+ Đường Phan Thanh Giản (N5-N6)
|
IV
|
1
|
1.100
|
|
|
+ Đường Trần Thị Thảo (N7)
|
IV
|
1
|
1.100
|
|
|
+ Đường Phạm Hùng (N8)
|
IV
|
1
|
1.000
|
|
|
+ Đường Nguyễn Văn Huyên (N9)
|
IV
|
1
|
500
|
|
|
+ Đường Võ Văn Tần (N11)
|
IV
|
1
|
1.050
|
|
|
+ Đường N12
|
IV
|
1
|
580
|
|
|
+ Đường N13
|
IV
|
1
|
480
|
|
|
+ Đường N14
|
IV
|
1
|
390
|
|
|
+ Đường N15
|
IV
|
1
|
680
|
|
|
+ Đường Trần Ca (N16)
|
IV
|
1
|
680
|
|
|
+ Đường Dương Đình Nghệ (N18)
|
IV
|
1
|
1.170
|
|
88
|
Đường Tấn Tài Xóm Láng cũ
|
|
|
|
|
|
- Đường Nguyễn Thượng Hiền (từ chợ Tấn Tài
- đường Trần Thi)
|
IV
|
1
|
600
|
|
|
- Đường Nguyễn Thái Bình (từ trụ sở Khu phố
4 - Hết địa phận phường Tấn Tài)
|
IV
|
1
|
260
|
|
|
- Đường Ngô Đức Kế (từ giáp địa phận phường
Tấn Tài - Đường Hải Thượng Lãn Ông)
|
IV
|
1
|
260
|
|
|
- Đường Trần Đại Nghĩa (từ Trạm y tế Mỹ
đông - Ngã ba Đông Ba)
|
IV
|
1
|
420
|
|
|
- Đường Trần Quý Cáp (từ ngã ba Đông
Ba-giáp đường Yên Ninh)
|
IV
|
1
|
340
|
|
|
- Đường Trịnh Hoài Đức (từ giáp đường Yên
Ninh - Trường tiểu học Đông Hải)
|
IV
|
1
|
340
|
|
|
- Đoạn từ ngã ba Mỹ An - Giáp đường Nguyễn
Công Trứ; Từ giáp đường Bùi Thị Xuân - Giáp đường Nguyễn Văn Cừ
|
IV
|
1
|
420
|
* Đất ở nằm ngoài Khu quy hoạch dân cư mà
tiếp giáp với đường thuộc Khu quy hoạch dân cư thì giá bằng 50% giá đất ở quy
định tại đường đó.
* Khu quy hoạch dân cư: theo Quyết định của
Ủy ban nhân dân tỉnh đã phê duyệt giá đất tại các Khu dân cư,
- Khu tái định cư Thành Hải giai đoạn 1 và 2:
theo Quyết định số 8245/QĐ ngày 18/6/2003 về việc quy định giá đất ở tại Khu
tái định cư Thành Hải, thị xã Phan Rang - Tháp Chàm và Quyết định số 8224/QĐ
ngày 21/12/2004 về việc quy định giá đất ở tại Khu tái định cư Thành Hải giai
đoạn 2, thị xã Phan Rang - Tháp Chàm;
- Cụm công nghiệp Thành Hải: theo Quyết định
số 5121/QĐ ngày 17/10/2002 về việc quy định giá đất Cụm công nghiệp Thành Hải,
xã Thành Hải, thị xã Phan Rang - Tháp Chàm;
- Khu tái định cư Yên Ninh: theo Quyết định
số 7851/QĐ ngày 17/11/2004 về việc quy định giá đất ở Khu tái định cư Yên Ninh,
thị xã Phan Rang - Tháp Chàm;
- Khu tái định cư Cụm công nghiệp Tháp Chàm:
theo Quyết định số 155/QĐ-UBND ngày 22/01/2007 về việc quy định giá đất ở tại
Khu tái định cư Cụm công nghiệp Tháp Chàm, phường Đô Vinh, thị xã Phan Rang -
Tháp Chàm;
- Khu dân cư Xóm Lở: theo Quyết định số
1059/QĐ-UBND ngày 08/3/2007 về việc quy định giá đất ở Khu dân cư Xóm Lở,
phường Bảo An, thị xã Phan Rang - Tháp Chàm;
- Khu quy hoạch Trung tâm Thông tin tín hiệu
điện đường sắt Tháp Chàm: theo Quyết định số 6509/QĐ-UBND ngày 30/10/2008 về
việc phê duyệt giá đất ở tại Khu quy hoạch Trung tâm Thông tin tín hiệu điện
đường sắt Tháp Chàm;
- Khu dân cư Khánh Hội: theo Quyết định số
4099/QĐ ngày 28/6/2004 về việc quy định giá đất ở tại Khu tái định cư Khánh
Hội, huyện Ninh Hải;
PHẦN III: PHỤ LỤC
1. Giá đất ở đường phố hẻm được quy định là
giá đất của đường phố chưa được xác định tên trong Bảng giá đất ở đường phố
chính thành phố Phan rang Tháp chàm (Bảng số 10).
2. Căn cứ vào vị trí cụ thể mà đường phố hẻm
được chia thành 3 hẻm như sau:
- Hẻm cấp 1: là hẻm xuất phát từ đường phố
chính.
- Hẻm cấp 2: là hẻm xuất phát từ hẻm cấp 1.
- Hẻm cấp 3: là hẻm xuất phát từ hẻm cấp 2.
3. Giá đất của hẻm được xác định căn cứ vào
giá của thửa đất tại đường phố chính mà hẻm đó xuất phát và theo bảng sau:
Bảng số 11: Bảng tính giá đất đường phố hẻm
(loại 1) so với giá đất đường phố chính (đường phố mà hẻm đó xuất phát).
|
Loại đường phố
chính
|
Giá đất hẻm cấp 1
so với giá đất đường phố chính (%)
|
Giá đất hẻm cấp 2
so với giá đất hẻm cấp 1 (%)
|
Giá đất hẻm cấp 3
và các thửa đất còn lại so với giá đất hẻm cấp 2 (%)
|
|
I
|
35
|
35
|
35
|
|
II
|
40
|
40
|
40
|
|
III
|
50
|
50
|
50
|
|
IV
|
55
|
55
|
55
|
4. Mỗi đường hẻm, tùy theo độ rộng và chiều
dài của hẻm mà được chia thành 7 loại hẻm sau:
Bảng số 12: Tiêu chuẩn phân loại hẻm
|
Chiều dài của hẻm
tính từ đầu hẻm tới vị trí thửa đất
|
Độ rộng của hẻm
(phần làm đường đi chung)
|
|
Từ 6 m trở lên
|
4 m đến dưới 6 m
|
3 m đến dưới 4 m
|
2 m đến dưới 3 m
|
Dưới 2 m
|
|
Dưới 50 mét
|
Loại 1
|
Loại 2
|
Loại 3
|
Loại 4
|
Loại 5
|
|
Từ 50 m - dưới 100 m
|
Loại 2
|
Loại 3
|
Loại 4
|
Loại 5
|
Loại 6
|
|
100 mét trở lên
|
Loại 3
|
Loại 4
|
Loại 5
|
Loại 6
|
Loại 7
|
Giá đất của từng loại hẻm như sau:
- Giá đất hẻm loại 1 bằng tỷ lệ quy định của
Bảng 11.
- Giá đất hẻm loại 2 bằng 70% giá đất hẻm
loại 1.
- Giá đất hẻm loại 3 bằng 60% giá đất hẻm
loại 1.
- Giá đất hẻm loại 4 bằng 50% giá đất hẻm
loại 1.
- Giá đất hẻm loại 5 bằng 40% giá đất hẻm
loại 1.
- Giá đất hẻm loại 6 bằng 30% giá đất hẻm
loại 1.
- Giá đất hẻm loại 7 bằng 20% giá đất hẻm
loại 1.
5. Giá đất ở của mỗi thửa đất trong hẻm được
xác định theo quy định, nhưng không được thấp hơn 120.000 đồng/m2 .
6. Giá đất tại các khu quy hoạch chưa quy
định tại Bảng số 10 (Giá đất ở tại hai bên đường phố thuộc địa bàn thành phố
Phan Rang Tháp Chàm), thì xác định theo phụ lục tại Bảng số 11 [Bảng tính giá
đất đường phố hẻm (loại 1) so với giá đất đường phố chính (đường phố mà hẻm đó
xuất phát)], và Bảng số 12 (tiêu chuẩn phân loại hẻm), nhưng không thấp hơn giá
đất đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại các khu quy hoạch.
7. Giá đất tại các khu quy hoạch thuộc địa
bàn các huyện chưa quy định, thì xác định theo phụ lục số 2 (Bảng phân vị trí
đất để xác định giá đất ở tại nông thôn, ven đô thị và thị trấn), nhưng không
thấp hơn giá đất đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại các khu quy hoạch.
Phụ lục số 1: Bảng phân loại xã đồng bằng, trung
du, miền núi (tính đến thôn) để xác định giá đất nông nghiệp, giá đất lâm
nghiệp.
|
Loại xã
|
TP Phan Rang - Tháp
Chàm
|
Huyện Ninh Phước
|
Huyện Ninh Hải
|
Huyện Thuận Bắc
|
Huyện Ninh Sơn
|
Huyện Bác Ái
|
|
1. Xã đồng bằng
|
1. Phường Đô Vinh
|
1. Thị trấn Phước Dân
|
1. Thị trấn Khánh Hải
|
1. Xã Bắc Phong
|
1. Xã Nhơn Sơn
|
|
|
2. Phường Bảo An
|
2. Xã An Hải
|
2. Xã Hộ Hải
|
|
|
|
|
3. Phường Phước Mỹ
|
3. Xã Phước Hải
|
3. Xã Tân Hải
|
|
|
|
|
|
4. Phường Phủ Hà
|
4. Xã Phước Dinh
|
4. Xã Xuân Hải
|
|
|
|
|
|
5. Phường Mỹ Hương
|
5. Xã Phước Diêm
|
5. Xã Tri Hải
|
|
|
|
|
|
6. Phường Đạo Long
|
6. Xã Phước Nam
|
6. Xã Nhơn Hải
|
|
|
|
|
|
7. Phường Kinh Dinh
|
(thôn Văn Lâm,
|
7. Xã Thanh Hải
|
|
|
|
|
|
8. Phường Tấn Tài
|
Nho Lâm)
|
8. Xã Phương Hải
|
|
|
|
|
|
9. Phường Mỹ Đông
|
7. Xã Phước Hữu
|
9. Xã Vĩnh Hải
|
|
|
|
|
|
10. Phường Đông Hải
|
8. Xã Phước Hậu
|
(thôn Mỹ Hòa,
|
|
|
|
|
|
11. Phường Thanh Sơn
|
9. Xã Phước Thuận
|
Thái An, Vĩnh Hy)
|
|
|
|
|
|
12. Phường Đài Sơn
|
10. Xã Phước Sơn
|
|
|
|
|
|
|
13. PhườngVăn Hải
|
11. Xã Phước Vinh
|
|
|
|
|
|
|
14. Phường Mỹ Hải
|
(thôn Phước An 1, 2)
|
|
|
|
|
|
|
15. Phường Mỹ Bình
|
12. Xã Phước Thái
|
|
|
|
|
|
|
16. Xã Thành Hải
|
(thôn Hoài Trung,
|
|
|
|
|
|
|
|
Như Bình, Thái Giao)
|
|
|
|
|
|
|
|
13. Xã phước Minh
|
|
|
|
|
|
|
|
(thôn Lạc Tiến,
|
|
|
|
|
|
|
|
Quán Thẻ 1)
|
|
|
|
|
|
2. Xã Trung du
|
|
1. Xã Phước Thái (thôn Đá Trắng)
|
|
1. Xã Công Hải
|
1. Thị trấn Tân Sơn
|
|
|
|
2. Xã Phước Minh
|
|
(thôn Hiệp Kiết)
|
2. Xã Mỹ Sơn
|
|
|
|
(thôn Quán Thẻ 2)
|
|
2. Xã Lợi Hải
|
3. Xã Quảng Sơn
|
|
|
|
3. Xã Phước Nam
|
|
3. Xã Bắc Sơn
|
4. Xã Lương Sơn
|
|
|
|
|
(thôn Hiếu Thiện,
|
|
(thôn Bỉnh Nghĩa,
|
|
|
|
|
|
Vụ Bổn, Phước Lập,
|
|
Láng Me)
|
|
|
|
|
|
Suối Tam Lang).
|
|
|
|
|
|
3. Xã Miền núi
|
|
1. Xã Phước Thái
|
1. Xã Vĩnh Hải
|
1. Xã Công Hải
|
1.Xã Lâm Sơn
|
1. Xã Phước Đại
|
|
|
(thôn Tà Dương)
|
(thôn Cầu Gãy,
|
(trừ thôn Hiệp Kiết)
|
2. Xã Hòa Sơn
|
2. Xã Phước Trung
|
|
|
2. Xã Nhị Hà
|
Đá Hang)
|
2. Xã Phước Kháng
|
3. Xã Ma Nới
|
3. Xã Phước Hòa
|
|
|
|
3. Xã Phước Hà
|
|
3. Xã Phước Chiến
|
|
4. Xã Phước Thắng
|
|
|
|
4. Xã Phước Vinh
|
|
4. Xã Bắc Sơn
|
|
5. Xã Phước Bình
|
|
|
|
(thôn Bảo Vinh,
|
|
(thôn Xóm Bằng)
|
|
6. Xã Phước Thành
|
|
|
|
Liên Sơn 1, 2)
|
|
|
|
7. Xã Phước Tân
|
|
|
|
|
|
|
|
8. Xã Phước Tiến
|
|
|
|
|
|
|
|
9. Xã Phước Chính
|
Phụ lục số 2:
1. Bảng phân vị trí đất để xác định giá đất ở
tại nông thôn, ven đô thị, thị trấn.
|
Vị trí
|
Căn cứ để phân vị
trí
|
|
1
|
Các thửa đất tiếp giáp với đường liên xã
|
|
2
|
Các thửa đất tiếp giáp với đường liên thôn,
khu phố
|
|
3
|
Các thửa đất tiếp giáp với đường chính
trong thôn, khu phố
|
|
4
|
Các thửa đất tiếp giáp với đường nhánh
trong thôn, khu phố
|
|
5
|
Các thửa đất có lối đi nhỏ
|
|
6
|
Các thửa đất chưa được xác định ở loại 1,
2, 3, 4, 5
|
2. Riêng đối với thành phố Phan Rang - Tháp
Chàm phân vị trí đất ở như sau:
- Vị trí đất ở tại xã thuộc thành phố, đất ở
ven đô thị:
+ Vị trí 1: Các thửa đất tiếp giáp với đường
liên xã, đường xuất phát từ quốc lộ, tỉnh lộ;
+ Vị trí 2: Các thửa đất tiếp giáp với đường
liên thôn, khu phố;
+ Vị trí 3: Các thửa đất chưa được xác định
ở vị trí 1, 2.
- Vị trí đất ở tại Khu quy hoạch dân cư Bình
Sơn:
+ Vị trí 1: Các lô đất tiếp giáp với đường
quy hoạch thông ra đường Nguyễn Thị Minh Khai;
+ Vị trí 2: Các lô đất còn lại không thuộc
vị trí 1.
3. Các thửa đất tiếp giáp với đường liên xã,
liên thôn, các khu vực thị trấn, huyện lỵ đã được xác định trong Bảng giá đất ở
ven đầu mối giao thông, đường giao thông chính (Bảng số 9) thì không xác định giá
theo vị trí tại Bảng số 6, 7, 8.
Phụ lục số 3: Xác định giá đất cho những thửa
đất ở thuộc các trường hợp đặc biệt.
1. Vị trí của các thửa đất được xác định
trong Quyết định này là vị trí tính theo điểm giữa của chiều mặt tiền thửa đất.
2. Thửa đất có nhiều mặt tiền đường, thì giá
đất được xác định theo đường có giá cao nhất.
3. Thửa đất nằm tại nơi có đường hẻm đi thông
nhau ra nhiều đường chính, giá đất được xác định theo phía đường đi gần nhất.
4. Thửa đất có chiều dài (sâu) quá 50 mét,
thì giá đất phần có chiều dài quá 50 mét tính bằng 50% so với giá đất phần mặt
tiền, nhưng không được thấp hơn giá đất mặt tiền đường tiếp giáp (nếu có).
5. Thửa đất sử dụng xây dựng cơ bản, công thự
hoặc biệt thự có chiều dài (sâu) gấp bốn lần chiều ngang (mặt tiền), thì giá
đất phần có chiều dài lớn hơn bốn lần chiều ngang được tính bằng 50% so với giá
đất phần mặt tiền, nhưng không được thấp hơn giá đất mặt tiền đường tiếp giáp
(nếu có).
6. Thửa đất vừa có phần mặt tiền, vừa có phần
không mặt tiền (hình chữ L), thì giá đất phần không có mặt tiền tính bằng 50%
so với giá đất phần mặt tiền.
7. Đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông
nghiệp được Nhà nước cho thuê hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất được xác
định giá đất cho toàn bộ dự án không điều chỉnh theo các nội dung của phụ lục
này./.