Quyết định 371/QĐ-UBND 2025 phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất quận Bình Thủy Cần Thơ

• Số hiệu: 371/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Thành phố Cần Thơ
• Người ký: Dương Tấn Hiển
• Ngày ban hành: 17/02/2025

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 371/QĐ-UBND	Cần Thơ, ngày 17 tháng 02 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2025 QUẬN BÌNH THỦY

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15; Luật Nhà ở số 27/2023/QH15; Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;

Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định thi hành chi tiết một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa;

Căn cứ Quyết định số 1519/QĐ-TTg ngày 02 tháng 12 năm 2023 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt Quy hoạch thành phố Cần Thơ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050;

Căn cứ Thông tư số 08/2024/TT-BTNMT ngày 31 tháng 07 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất;

Căn cứ Thông tư số 29/2024/TT-BTNMT ngày 12 tháng 12 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về quy định kỹ thuật về lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ Quyết định số 124/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2021 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; Quyết định số 2237/QĐ-UBND ngày 11 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050;

Căn cứ Nghị quyết số 56/NQ-HĐND ngày 12 tháng 12 năm 2024 của Hội đồng nhân dân thành phố Cần Thơ về việc thông qua danh mục công trình, dự án phải thu hồi đất và dự án phải chuyển mục đích sử dụng đất có diện tích đất trồng lúa năm 2025;

Theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 291/TTr-STNMT ngày 03 tháng 02 năm 2025; Tờ trình số 02/TTr-UBND ngày 17 tháng 01 năm 2025 của Ủy ban nhân dân quận Bình Thủy.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Bình Thủy với các chỉ tiêu chủ yếu như sau:

1. Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
				Phường An Thới	Phường Bình Thủy	Phường Bùi Hữu Nghĩa	Phường Long Hòa	Phường Long Tuyền	Phường Thới An Đông	Phường Trà An	Phường Trà Nóc
(1)	(2)	(3)	(4)=(5)+..+ (12)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)
	TỔNG DTTN (1+2+3)		7.086,95	381,57	602,30	716,37	1.429,50	1.453,27	1.209,51	648,39	646,04
1	Nhóm đất nông nghiệp	NNP	3.375,70	58,88	71,21	154,75	964,16	1.079,35	834,95	48,01	164,38
1.1	Đất trồng lúa	LUA	744,91	5,19	0,67	11,23	282,00	96,65	298,88	3,72	46,56
1.1.1	Đất chuyên trồng lúa	LUC	744,91	5,19	0,67	11,23	282,00	96,65	298,88	3,72	46,56
1.2	Đất trồng cây hằng năm khác	HNK	250,60	1,33	0,92	1,04	46,50	157,40	40,69	0,93	1,79
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	2.322,87	52,37	69,41	98,18	629,02	825,29	491,33	42,61	114,67
1.4	Đất rừng đặc dụng	RDD
1.5	Đất rừng phòng hộ	RPH
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX
-	Trong đó: Đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	56,62		0,21	44,30	6,07		3,92	0,75	1,37
1.8	Đất chăn nuôi tập trung	CNT
1.9	Đất làm muối	LMU
1.10	Đất nông nghiệp khác	NKH	0,69				0,57		0,12
2	Nhóm đất phi nông nghiệp	PNN	3.711,26	322,69	531,09	561,62	465,34	373,92	374,56	600,38	481,66
2.1	Đất ở tại nông thôn	ONT
2.2	Đất ở tại đô thị	ODT	915,87	119,94	186,27	54,23	195,28	150,82	83,31	57,84	68,19
2.3	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	31,59	0,69	26,11	2,46	0,29	0,27	0,19	0,33	1,25
2.4	Đất quốc phòng	CQP	575,90	124,94	95,38	10,46	6,63		1,12	337,37
2.5	Đất an ninh	CAN	15,59	0,64	1,11	4,42	0,07	8,75	0,06	0,53	0,01
2.6	Đất xây dựng công trình sự nghiệp	DSN	56,90	13,81	9,24	2,98	3,80	18,87	4,09	1,60	2,51
2.6.1	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH	6,98		4,81	2,12	0,01	0,01			0,03
2.6.2	Đất xây dựng cơ sở xã hội	DXH	1,60	1,60
2.6.3	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT	1,98	1,05	0,05	0,03	0,17	0,16	0,11	0,36	0,05
2.6.4	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD	46,15	11,16	4,38	0,83	3,62	18,70	3,98	1,24	2,24
2.6.5	Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao	DTT	0,19								0,19
2.6.6	Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ	DKH
2.6.7	Đất xây dựng cơ sở môi trường	DMT
2.6.8	Đất xây dựng cơ sở khí tượng thủy văn	DKT
2.6.9	Đất xây dựng cơ sở ngoại giao	DNG
2.6.10	Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác	DSK
2.7	Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	CSK	206,81	3,47	11,76	17,29	18,87	2,57	19,27	9,56	124,02
2.7.1	Đất khu công nghiệp	SKK	118,20								118,20
2.7.2	Đất cụm công nghiệp	SKN
2.7.3	Đất khu công nghệ thông tin tập trung	SCT
2.7.4	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	35,22	0,55	1,61	6,45	10,75	1,17	8,63	1,59	4,47
2.7.5	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	51,69	2,92	10,15	10,84	8,12	1,40	8,94	7,97	1,35
2.7.6	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS	1,70						1,70
2.8	Đất sử dụng vào mục đích công cộng	CCC	640,36	46,03	109,07	28,87	121,09	90,88	155,27	31,83	57,33
2.8.1	Đất công trình giao thông	DGT	594,45	44,19	98,19	26,30	119,80	84,90	154,02	28,10	38,96
2.8.2	Đất công trình thủy lợi	DTL	13,15	1,79	1,79	1,35	0,57	4,99	1,02	1,65
2.8.3	Đất công trình cấp nước, thoát nước	DCT
2.8.4	Đất công trình phòng, chống thiên tai	DPC	1,73							1,73
2.8.5	Đất có di tích lịch sử - văn hóa danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên	DDD	0,75		0,12			0,63
2.8.6	Đất công trình xử lý chất thải	DRA	0,27					0,27
2.8.7	Đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng	DNL	17,37				0,46				16,91
2.8.8	Đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin	DBV	1,12		0,01		0,01	0,01	0,06		1,03
2.8.9	Đất chợ dân sinh, chợ đầu mối	DCH	3,32		1,84	0,62	0,14		0,12	0,26	0,34
2.8.10	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng	DKV	8,19	0,05	7,12	0,60	0,11	0,08	0,05	0,09	0,09
2.9	Đất tôn giáo	TON	18,47	0,22	2,17	11,56	1,70	0,14	2,03		0,65
2.10	Đất tín ngưỡng	TIN	0,79		0,75	0,04
2.11	Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt	NTD	10,26	0,22	0,90	1,40	1,27	4,35	1,43	0,14	0,55
2.12	Đất có mặt nước chuyên dùng	TVC	1.238,71	12,72	88,33	427,91	116,34	97,29	107,79	161,18	227,15
2.12.1	Đất có mặt nước chuyên dùng dạng ao, hồ, đầm, phá	MNC	2,73			2,73
2.12.2	Đất có mặt nước dạng sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	1.235,98	12,72	88,33	425,18	116,34	97,29	107,79	161,18	227,15
2.13	Đất phi nông nghiệp khác	PNK
3	Nhóm đất chưa sử dụng	CSD
3.1	Đất bằng chưa sử dụng	BCS
3.2	Đất đồi núi chưa sử dụng	DCS
3.3	Núi đá không có rừng cây	NCS
3.4	Đất có mặt nước chưa sử dụng	MCS

2. Kế hoạch thu hồi các loại đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
				Phường An Thới	Phường Bình Thủy	Phường Bùi Hữu Nghĩa	Phường Long Hòa	Phường Long Tuyền	Phường Thới An Đông	Phường Trà An	Phường Trà Nóc
(1)	(2)	(3)	(4)=(5)+...+(12)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)
	TỔNG DIỆN TÍCH		37,49	0,55	2,26	2,62	4,19	10,61	13,65	3,61
1	Đất nông nghiệp	NNP	31,50	0,05	0,10	0,34	4,19	10,08	13,45	3,30
1.1	Đất trồng lúa	LUA	12,57				1,87	4,50	6,20
1.1.1	Đất chuyên trồng lúa	LUC	12,57				1,87	4,50	6,20
1.2	Đất trồng cây hằng năm khác	HNK	1,73				1,05			0,68
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	17,20	0,05	0,10	0,34	1,27	5,58	7,25	2,62
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	5,99	0,50	2,16	2,29		0,53	0,20	0,31
2.1	Đất ở tại nông thôn	ONT
2.2	Đất ở tại đô thị	ODT	4,12	0,22	1,27	1,81		0,53	0,20	0,09
2.3	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	0,15		0,03	0,12
2.4	Đất quốc phòng	CQP	0,51	0,01	0,27	0,01				0,22
2.5	Đất an ninh	CAN	0,03			0,03
2.6	Đất xây dựng công trình sự nghiệp	DSN	0,19		0,19
2.6.1	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH
2.6.2	Đất xây dựng cơ sở xã hội	DXH
2.6.3	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT	0,01		0,01
2.6.4	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD	0,18		0,18
2.7	Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	CSK	0,36		0,03	0,34
2.7.1	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	0,09			0,09
2.7.2	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	0,27		0,03	0,25
2.7.3	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS
2.8	Đất sử dụng vào mục đích công cộng	CCC	-0,17		-0,02	-0,15
2.8.1	Đất công trình giao thông	DGT
2.8.2	Đất công trình thủy lợi	DTL	0,06		0,00	0,05
2.8.3	Đất chợ dân sinh, chợ đầu mối	DCH	0,05			0,05
2.8.4	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng	DKV
2.9	Đất tôn giáo	TON	0,11			0,11
2.10	Đất tín ngưỡng	TIN	0,03		0,03
2.11	Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt	NTD	0,02			0,02
2.12	Đất có mặt nước chuyên dùng	TVC	0,32	0,14	0,18

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
				An Thới	Bình Thủy	Bùi Hữu Nghĩa	Long Hòa	Long Tuyền	Thới An Đông	Trà An	Trà Nóc
(1)	(2)	(3)	(4)=(5)+..+(12)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	62,87	1,71	2,04	1,51	14,42	13,56	17,13	7,48	5,02
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	26,46	0,29	0,05	0,22	10,1 1	5,10	7,47		3,22
	Đất chuyên trồng lúa	LUC/PNN	26,46	0,29	0,05	0,22	10,11	5,10	7,47		3,22
1.2	Đất trồng cây hằng năm khác	HNK/PNN	2,02	0,03			1,05	0,03	0,02	0,68	0,21
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	34,39	1,39	1,99	1,29	3,26	8,43	9,64	6,80	1,59
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		29,73	0,17	0,02	0,02	5,44	9,94	11,86		2,28
2.1	Chuyển đất trồng lúa sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp	LUA/NKR	29,13	0,17	0,02	0,02	5,44	9,41	11,79		2,28
2.2	Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp	HNK/NKR	0,61					0,54	0,07
3	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất phi nông nghiệp		2,01	0,03		0,97		1,01
3.1	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	1,00	0,03		0,97
3.2	Chuyển đất xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	CCO/CSK	1,01					1,01

Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, Ủy ban nhân dân quận Bình Thủy có trách nhiệm:

1. Công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai và các quy định pháp luật có liên quan.

2. Tổ chức rà soát, công bố công khai việc điều chỉnh, hủy bỏ việc thu hồi đất hoặc hủy bỏ việc chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất được xác định trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện mà sau 02 năm liên tục chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất thì rà soát, tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố (thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường) xem xét, đánh giá điều chỉnh, hủy bỏ theo quy định tại khoản 7, khoản 8 Điều 76 Luật Đất đai năm 2024.

3. Tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2025 sau khi được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt, đồng thời báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất đến Ủy ban nhân dân thành phố trước ngày 15 tháng 10 hằng năm theo quy định.

4. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các thủ tục khác có liên quan theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt; quản lý chặt chẽ nguồn tài nguyên đất, đảm bảo hoàn thành các thủ tục đất đai trước khi triển khai thi công các dự án, công trình trên đất;

5. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất và chịu trách nhiệm trước Ủy ban nhân dân thành phố và pháp luật đối với các dự án đăng ký kế hoạch sử dụng đất mà không triển khai thực hiện cũng như chịu trách nhiệm về kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận sau khi được phê duyệt..

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giám đốc Sở Tài chính, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Bình Thủy, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường quận Bình Thủy, Thủ trưởng cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký./.

Nơi nhận: - Như Điều 3; - TT.Thành ủy; - TT.HĐND thành phố; - CT, PCT UBND thành phố; - VP UBND thành phố (2AB, 3B); - Cổng Thông tin điện tử TP; - Lưu: VP, TT

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Dương Tấn Hiển