Quyết định 37/2004/QĐ-UBBT qui định đơn giá bồi thường thiệt hại nhà cửa,vật kiến trúc,cây trái, hoa màu,mồ mã khi nhà nước giải tỏa thu hồi mặt bằng

• Số hiệu: 37/2004/QĐ-UBBT
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Bình Thuận
• Người ký: Huỳnh Tấn Thành
• Ngày ban hành: 17/05/2004

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------
Số: 37/2004/QĐ-UBBT	Phan Thiết, ngày 17 tháng 5 năm 2004

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC “QUI ĐỊNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI VỀ NHÀ CỬA, VẬT KIẾN TRÚC, CÂY TRÁI, HOA MÀU, MỒ MÃ KHI NHÀ NƯỚC GIẢI TỎA THU HỒI MẶT BẰNG ĐỂ XÂY DỰNG CÁC CÔNG TRÌNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH THUẬN”.

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN

- Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban Nhân dân đã được Quốc Hội khóa XI, kỳ họp thứ 4 thông qua ngày 26/11/2003 .
- Căn cứ Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/04/1998 của Chính phủ V/v ban hành qui chế đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng.
- Căn cứ Quyết định số 17/2003/QĐ-UBBT ngày 18/4/2003 của UBND Tỉnh Ban hành Bản quy định về việc thực hiện Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ tại Bình Thuận;
- Xét đề nghị của Liên Sở Tài Chính, Xây dựng , Ban đền bù giải tỏa Tỉnh.

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1: Nay ban hành bản đơn giá bồi thường thiệt hại tài sản khi Nhà nước giải tỏa để thu hồi mặt bằng xây dựng các công trình .

Điều 2: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 2667/QĐ-CTUBBT ngày 19/10/2001 của UBND Tỉnh.

1/ Những dự án đã và đang thực hiện việc đền bù trước ngày Quyết định này có hiệu lực thì vẫn áp dụng theo quyết định số 2667/QĐ-CTUBBT ngày 19/10/2001 của UBND Tỉnh.

2/ Các qui định cụ thể về bồi thường thiệt hại về tài sản được thực hiện theo Quyết định số 17/2003/QĐ-UBBT ngày18/04/2003 của UBND Tỉnh. Riêng đối với các trường hợp:

a) Đối với cây ăn trái lâu năm, cây công nghiệp :

- Giá chuẩn được áp dụng đối với cây đang thu họach được qui định là lọai A

- Cây sắp thu họach hoặc đang trong thời kỳ thu họach thì được đền bù bằng 80% giá trị cây lọai A

- Cây nhỏ mới trồng được thì đền bù bằng 20% giá trị cây lọai A.

- Cây lão sắp thanh lý được thì đền bù bằng 30% giá trị cây lọai A.

b) Đối với cây lấy gỗ và cây bóng mát :

Chủ hộ được tận thu sản phẩm và vẫn được đền bù theo hiện trạng .

- Đơn giá đền bù theo qui định tại Quyết định này được áp dụng đối với lọai cây lớn sắp thu họach (trên ¾ thời gian) theo chu kỳ sinh trưởng và được tính là cây lọai A.

- Đối với cây còn nhỏ (trồng trên 2 năm)thì đền bù bằng 50% giá trị cây lọai A

- Đối với cây mới trồng dưới 2 năm thì đền bù bằng 20% giá trị cây lọai A

Giá bồi thường thiệt hại đối với cây rừng trồng do Nhà nước quản lý tại các khu du lịch, UBND Tỉnh sẽ có qui định riêng.

c) Đối với cây hàng năm:

- Chủ hộ được tận thu sản phẩm và vẫn được đền bù theo hiện trạng tại thời điểm kiểm kê .

- Đơn giá đền bù theo qui định này được áp dụng đối với những diện tích hoa màu mới trồng dưới 1/3 thời gian sinh trưởng được đền bù bằng 50% đơn giá chuẩn.

* Đối với địa bàn Huyện Phú Quý:

Đơn giá đền bù về nhà cửa, vật kiến trúc được tăng gấp 2 lần so với giá chuẩn nhà cửa, vật kiến trúc tương ứng tại Quyết định này.

Điều 3: Chánh Văn phòng HĐND & UBND Tỉnh, Giám đốc Sở Tài Chính, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường, Trưởng Ban đền bù giải tỏa Tỉnh, Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành, Chủ tịch UBND các Huyện, Thành phố, các tổ chức và cá nhân có liên quan căn cứ quyết định thi hành./.

Nơi nhận:  - Như điều 3 - TT Tỉnh ủy - TT HĐND Tỉnh - CT, các PCT UBND Tỉnh - Bộ Tư pháp (Cục kiểm tra văn bản) - Lưu VP, NĐ, PPLT, TH

TM.UBND TỈNH BÌNH THUẬN CHỦ TỊCH Huỳnh Tấn Thành

PHỤ LỤC 1:

BẢNG ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ CỬA VẬT KIẾN TRÚC
Ban hành kèm theo Quyết định số 37 /2004/QĐ-UBBT ngày 17 / 5 /2004 của UBND Tỉnh.

Số TT	DANH MỤC CÔNG TRÌNH	Đơn vị tính	Đơn giá
I	NHÀ CỬA:
1	- Nhà cấp 1	Đ/m2 SD	2.200.000
2	- Nhà cấp 2A	Đ/m2 SD	1.650.000
3	- Nhà cấp 2B	Đ/m2 SD	1.370.000
4	- Nhà cấp 3A	Đ/m2 SD	1.160.000
5	- Nhà cấp 3B	Đ/m2 SD	1.125.000
6	- Nhà cấp 3C	Đ/m2 SD	1.080.000
7	- Nhà cấp 4A	Đ/m2 XD	985.000
8	- Nhà cấp 4B	Đ/m2 XD	895.000
9	- Nhà cấp 4C	Đ/m2 XD	602.000
10	- Nhà tạm xây gạch , nền xi măng	Đ/m2 XD	487.000
11	- Nhà tạm tôn, ván , nền xi măng	Đ/m2 XD	290.000
12	- Nhà tạm tôn đất, tôn lá, tôn cót , nền xi măng	Đ/m2 XD	170.000
13	- Nhà tạm đất, lá , nền xi măng	Đ/m2 XD	145.000
14	- Nhà tạm nền đất	Đ/m2 XD	Bằng 80% đơn giá nhà tạm nền XM tương ứng
15	- Nhà tạm nền gạch bông	Đ/m2 XD	Bằng 120% đơn giá nhà tạm nền XM tương ứng
16	- Chái tạm tôn Phibrô không có vách	Đ/m2 XD	36.000
II	VẬT KIẾN TRÚC:
1	- Nhà vệ sinh xây cao cấp	Đ/m2 XD	1.280.000
2	- Nhà vệ sinh thường	Đ/m2 XD	700.000
3	- Nhà vệ sinh tạm (không có hầm tự hoại)	Đ/m2 XD	210.000
4	- Chuồng heo xây gạch nền bêtông	Đ/m2 XD	270.000
5	- Chuồng heo xây gạch+gỗ+nền gạch+Ximăng	Đ/m2 XD	210.000
6	- Chuồng heo che lát gỗ tạm	Đ/m2 XD	60.000
7	- Hồ nước xây tường 20 Cm có nắp đậy bê tông	Đ/m3	900.000
8	- Hồ nước xây tường 20 Cm không có nắp đậy BT	Đ/m3	720.000
9	- Hồ nước xây tường 10 Cm	Đ/m3	525.000
10	- Giếng xây D>2m	Đ/mét sâu	1.120.000
11	- Giếng xây D:1-2m	Đ/mét sâu	530.000
12	- Giếng xây Bi D<1m	Đ/mét sâu	180.000
13	- Giếng khoan	Đồng/cái	880.000
14	- Sân lát gạch thẻ có mạch	Đồng/m2	42.000
15	- Sân lát gạch thẻ không mạch	Đồng/m2	32.000
16	- Sân láng ximăng	Đồng/m2	45.000
17	- Tường rào xây cao > 1,5 m	Đồng/m	300.000
18	- Tường rào xây cao < 1,5 m	Đồng/m	270.000
19	- Kiềng nhà gạch thẻ	Đồng/m	50.000
20	- Kiềng nhà đá chẻ cao 0,6 mét trở lên	Đồng/m	130.000
21	- Khối xây gạchvữa ximăng M50	Đồng/m3	530.000
22	- Khối bêtông móng	Đồng/m3	680.000
23	- Khối bêtông cột	Đồng/m3	850.000
24	- Khối bêtông dầm sàn	Đồng/m3	730.000
25	- Khối bêtông nền	Đồng/m3	680.000
26	- Nền gạch hoa XM 20x20	Đồng/m2	90.000
27	- Nền gạch Céramic 30x30	Đồng/m2	130.000
28	- Nền đường bêtông nhựa dày 6 Cm (đá dăm kẹp đất dày 14 Cm)	Đồng/m2	130.000
29	- Nền đường đá dăm láng nhựa 3,5 Kg/m2 (đá dăm kẹp đất dày 14 Cm)	Đồng/m2	82.000
30	- Nền đường cấp phối (đá dăm kẹp đất dày 14 Cm)	Đồng/m2	45.000
III	MỒ MẢ:
1	- Mả đất (bao gồm quan tài và các chi phí khác)	Đồng/mộ	800.000
2	- Mả xây < 4m2 (không bao gồm tường rào xây	Đồng/mộ	2.000.000
3	- Mả xây > 4m2 xung quanh)	Đồng/mộ	2.400.000
4	- Các lọai mồ mã trên nếu thời gian chôn ( từ 36 tháng trở xuống )	Đồng/mộ	Đơn giá bồi thường mồ mã tương ứng + 1.500.000 đ tiền hổ trợ
IV	ĐIỆN NƯỚC:
1	- Hổ trợ mắc mới đồng hồ điện	Đồng/cái	1.200.000
2	- Hổ trợ mắc mới đồng hồ nước ( bao gồm các chi phí hợp đồng sữa chữa )	Đồng/cái	1.200.000
3	- Hổ trợ mắc mới điện thoại ( không có máy )	Đồng/cái	350.000
V	HỖ TRỢ CÔNG:
1	- Công đào ao	Đồng/m3	15.000
2	- Công di chuyển hàng rào	Đồng/m	10.000
3	- Công khai hoang đất	Đồng/m2	2.700
4	- Công khai hoang đất nông nghiệp , đất lâm nghiệp có diện tích 1 ha	Đồng/ha	Áp dụng đơn giá xây dựng cơ bản hiện hành
5	- Hỗ trợ nộp lại tiền đất cho nghĩa trang Phan Thiết (3m x 3,5 m = 10,50 m2/lô)	Đồng/lô	200.000
6	- Hỗ trợ khối lượng đất đổ nền	Đồng/m3	25.000

PHỤ LỤC 2 :

BẢNG ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÂY CỐI VÀ HOA MÀU
Ban hành kèm theo Quyết định số 37 /2004/QĐ-UBBT ngày 17 / 5 /2004 của UBND Tỉnh.

Số TT	DANH MỤC	Đơn vị tính	Đơn giá
I	CÂY ĂN TRÁI
1	- Sầu riêng	Đồng/cây	220.000
2	- Thanh long	Đồng/trụ	120.000
3	- Xoài	Đồng/cây	170.000
4	- Mít, Vú Sữa	Đồng/cây	140.000
5	- Sabôchê, Bưởi, Chanh, Cam, Quýt	Đồng/cây	60.000
6	- Nhãn	Đồng/cây	140.000
7	- Dừa, Me	Đồng/cây	220.000
8	- Ổi, khế, cóc, lựu, chùm ruột, ôma	Đồng/cây	42.000
9	- Bơ	Đồng/cây	55.000
10	- Mận, Sơri	Đồng/cây	45.000
11	- Mãng cầu ( ta, tây) , táo lai ghép	Đồng/cây	55.000
12	- Táo thường	Đồng/cây	30.000
13	- Chuối lớn	Đồng/cây	10.000
14	- Cau	Đồng/cây	55.000
15	- Đu đủ	Đồng/cây	17.000
16	- Trâm	Đồng/cây	30.000
17	- Chùm quân	Đồng/cây	45.000
II	CÂY LẤY GỖ, CÂY BÓNG MÁT, CÂY CẢNH
1	- Keo lá tràm, bạch đàn, dương liễu, dâu,Sung , bàng, keo gai, phượng đỏ, điệp vàng, bồ đề	Đồng/cây	30.000
2	- Sến, thị, lồng mứt, viết, me tây, xà cừ	Đồng/cây	36.000
3	- Hoa điệp cúng, trứng cá, đào tiên	Đồng/cây	18.000
4	- So đũa	Đồng/cây	7.500
5	- Tre (bụi ³ 20 cây)	Đồng/bụi	72.000
6	- Trúc (bụi ³ 10 cây)	Đồng/bụi	48.000
7	- Ngũ trảo, nhào (thuốc nam)	Đồng/cây	25.000
8	- Thầu dầu	Đồng/cây	4.000
9	- Mai các loại	Đồng/cây	60.000
10	- Cau kiểng (cau bụng)	Đồng/cây	120.000
11	- Cau kiểng (vàng, đỏ)	Đồng/cây	20.000
12	- Hoa kiểng các loại	Đồng/cây	20.000
III	CÂY CÔNG NGHIỆP
1	- Cao su	Đồng/cây	190.000
2	- Tiêu	Đồng/trụ	120.000
3	- Đào ( Điều)	Đồng/cây	170.000
4	- Cà phê	Đồng/cây	55.000
IV	CÂY HÀNG NĂM
1	- Mía	Đồng/m2	2.200
2	- Bông vải, bắp	Đồng/m2	1.500
3	- Lúa	Đồng/m2	720
4	- Lúa mới gieo hoặc cấy	Đồng/m2	380
5	- Khoai mì, khoai lang	Đồng/m2	1.500
6	- Khoai môn, bình tinh, chuối	Đồng/m2	1.800
7	- Rau, đậu các loại	Đồng/m2	1.800
8	- Bầu, Bí, Dưa (trồng trên đất)	Đồng/bụi	6.000
9	- Trầu	Đồng/bụi	36.000
10	- Hoa, Bầu, Bí, Mướp (trồng trên giàn)	Đồng/giàn	9.600
11	- Sả, ớt, bạc hà, nghệ, gừng	Đ/cây, bụi	1.200
12	- Thơm (khóm)	Đồng/cây	3.600
13	- Hoa cảnh trồng trong liếp ( dưới đất)	Đồng/m2	2.500
14	- Cà các loại	Đồng/ cây	1.500