Quyết định 3089/QĐ-UBND 2014 đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai Tiền Giang

• Số hiệu: 3089/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Tiền Giang
• Người ký: Lê Văn Nghĩa
• Ngày ban hành: 08/12/2014

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 3089/QĐ-UBND	Tiền Giang, ngày 08 tháng 12 năm 2014

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH BỘ ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ quy định hệ thống thang bảng lương trong doanh nghiệp;

Căn cứ Nghị định số 66/2013/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2013 của Thủ tướng Chính phủ quy định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang;

Căn cứ Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27 tháng 02 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tài chính về việc hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai;

Căn cứ Thông tư số 04/2013/TT-BTNMT ngày 24 tháng 4 năm 2013 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai;

Căn cứ Thông tư số 18/2013/TT-BTNMT ngày 18 tháng 7 năm 2013 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính;

Căn cứ Công văn số 2736/STC-VGCS ngày 20 tháng 11 năm 2014 của Sở Tài chính về việc thẩm định bộ đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai;

Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường theo Tờ trình số 6218/TTr-TNMT ngày 26 tháng 11 năm 2014,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này bộ đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai cho các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.

(Đính kèm Bảng tổng hợp đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Tiền Giang).

Điều 2. Bộ đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai cho các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh Tiền Giang được áp dụng thống nhất cho các đơn vị, tổ chức có đủ năng lực xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Điều 3. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính tổ chức triển khai thực hiện Quyết định này.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Mỹ Tho, thị xã Cai Lậy, thị xã Gò Công và các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký./.

Nơi nhận: - Như Điều 4; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Bộ Tài chính; - Công báo tỉnh; - Cổng TTĐT tỉnh; - Lưu: VT, Lực, Lam.

KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Văn Nghĩa

BẢNG TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG

(Ban hành kèm theo Quyết định 3089/QĐ-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh)

Đơn vị tính: đồng

Số TT	Tên sản phẩm	Đơn vị	Chi phí LĐKT	Chi phí dụng cụ	Chi phí vật liệu	Chi phí sử dụng máy		Chi phí trực tiếp	Chi phí chung 15%	Đơn giá sản phẩm	Đơn giá sản phẩm (trừ khấu hao)
						Khấu hao	Năng lượng
I	Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính đối với trường hợp thực hiện đồng bộ việc chỉnh lý, hoàn thiện hoặc đo đạc lập mới bản đồ địa chính gắn với đăng ký, cấp mới, cấp đổi Giấy chứng nhận và xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính cho tất cả các thửa đất (QT 1)		40.416,7	364,0	648,0	758,0	224,5	42.411,2	6.361,7	48.772,9	48.014,9
1	Công tác chuẩn bị (Bước 1)	Thửa	309	2,07	3,69	3,76	1,22	320	48	368	364
2	Thu thập tài liệu (Bước 2)	Thửa	216	2,62	4,67	4,60	1,49	229	34	264	259
3	Xây dựng dữ liệu không gian địa chính từ kết quả đo đạc, chỉnh lý (Bước 3)	Thửa	2.917	33,89	60,33	60,32	19,85	3.092	464	3.556	3.495
4	Xây dựng dữ liệu thuộc tính địa chính (Bước 4)	Thửa	27.992	236,48	421,01	421,10	138,78	29.209	4.381	33.591	33.169
	Trong đó: Mục 4.2. Nhập, chuẩn hóa thông tin thuộc tính thửa đất từ hồ sơ địa chính (hoặc bản lưu GCN...) trước khi cấp đổi (thông tin lịch sử) đối với thửa đất đã được cấp GCN nhưng không có tài sản	Thửa	11.702					11.702	1.755	13.457	13.457
5	Quét (chụp) giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất (Bước 5)	Trang A4	1.528	22,46	39,98	50,26	18,36	1.659	249	1.908	1.858
6	Hoàn thiện dữ liệu địa chính (Bước 6)	Thửa	2.678	31,27	55,66	55,72	18,36	2.839	426	3.265	3.209
7	Xây dựng dữ liệu đặc tả - metadata (Bước 7)	Thửa	1.963	9,25	16,46	16,30	5,40	2.011	302	2.312	2.296
8	Thử nghiệm quản lý, khai thác, cập nhật cơ sở dữ liệu (Bước 8)	Thửa	1.535	9,90	17,63	117,09	11,61	1.691	254	1.945	1.828
9	Phục vụ kiểm tra, đánh giá chất lượng CSDL địa chính (Bước 9)	Thửa	166	2,07	3,69	3,76	1,22	177	27	203	199
10	Đóng gói, giao nộp sản phẩm CSDL địa chính (Bước 10)	Thửa	1.112	13,98	24,88	25,07	8,24	1.184	178	1.362	1.337
II	Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính đối với trường hợp đã thực hiện đăng ký, cấp giấy chứng nhận, đăng ký biến động đất đai (QT2)		40.503	444,99	806,46	902	272	42.929	6.439	49.368	48.466
1	Công tác chuẩn bị (Bước 1)	Thửa	619	4,18	7,58	7,38	2,43	640	96	736	729
2	Thu thập tài liệu (Bước 2)	Thửa	3.648	19,05	34,52	33,85	11,21	3.746	562	4.308	4.274
3	Phân loại thửa đất và hoàn thiện hồ sơ địa chính hiện có (Bước 3)	Thửa	6.444	44,32	80,33	78,99	26,06	6.674	1.001	7.675	7.596
4	Xây dựng dữ liệu không gian địa chính (Bước 4)	Thửa	6.179	72,98	132,27	129,97	42,80	6.558	984	7.541	7.411
5	Xây dựng dữ liệu thuộc tính địa chính (Bước 5)	Thửa	14.631	215,48	390,53	384,05	126,50	15.747	2.362	18.109	17.725
6	Quét (chụp) giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất (Bước 6)	Trang A4	1.528	22,43	40,65	50,26	18,36	1.660	249	1.909	1.859
7	Hoàn thiện dữ liệu địa chính (Bước 7)	Thửa	2.678	31,29	56,70	55,72	18,36	2.840	426	3.266	3.210
8	Xây dựng dữ liệu đặc tả - metadata (Bước 8)	Thửa	1.963	9,26	16,78	16,30	5,40	2.011	302	2.313	2.296
9	Thử nghiệm quản lý, khai thác, cập nhật CSDL (Bước 9)	Thửa	1.535	9,92	17,99	117,09	11,61	1.692	254	1.946	1.829
10	Phục vụ kiểm tra, đánh giá chất lượng CSDL địa chính (Bước 10)	Thửa	166	2,09	3,79	3,76	1,22	177	27	203	200
11	Đóng gói, giao nộp sản phẩm CSDL địa chính (Bước 11)	Thửa	1.112	13,97	25,33	25,07	8,24	1.185	178	1.362	1.337
III	Hoàn thiện cơ sở dữ liệu địa chính đã xây dựng nhưng nội dung chưa theo đúng quy định tại Thông tư số 17/2010/TT-BTNMT (QT3)		16.723	184	241	438	119	17.705	2.656	20.361	19.923
1	Công tác chuẩn bị (Bước 1)	Thửa	155	1,05	1,37	1,81	0,68	160	24	183	182
2	Rà soát, đánh giá hiện trạng CSDL (Bước 2)	Thửa	214	2,08	2,72	3,76	1,22	224	34	258	254
3	Thu thập bổ sung tài liệu (Bước 3)	Thửa	860	3,90	5,11	6,97	2,30	878	132	1.010	1.003
4	Hoàn thiện dữ liệu không gian (Bước 4)	Thửa	6.550	80,81	105,82	143,90	47,39	6.928	1.039	7.967	7.823
	Trong đó: Mục 4.2. Cập nhật các đối tượng địa chính đã biến động theo tình trạng hồ sơ cấp GCN, hồ sơ đăng ký biến động	Thửa	4.979					4.979	747	5.726	5.726
5	Chuyển đổi và hoàn thiện dữ liệu thuộc tính (Bước 5)	Thửa	2.640	38,47	50,38	68,67	22,55	2.820	423	3.243	3.174
	Trong đó: Mục 5.3. Nhập và chuẩn hóa dữ liệu thuộc tính bổ sung theo hiện trạng biến động của hồ sơ cấp GCN, hồ sơ đăng ký biến động	Thửa	2.151					2.151	323	2.473	2.473
6	Quét (chụp) giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất (Bước 6)	Trang A4	1.528	22,45	29,40	50,26	18,36	1.649	247	1.896	1.846
7	Xây dựng dữ liệu đặc tả - metadata (Bước 7)	Thửa	1.963	9,27	12,14	16,72	5,40	2.007	301	2.308	2.291
8	Thử nghiệm quản lý, khai thác, cập nhật CSDL (Bước 8)	Thửa	1.535	9,90	12,96	117,09	11,61	1.687	253	1.940	1.823
9	Phục vụ kiểm tra, đánh giá chất lượng CSDL địa chính (Bước 9)	Thửa	166	2,10	2,75	3,76	1,22	176	26	202	198
10	Đóng gói, giao nộp sản phẩm CSDL địa chính (Bước 10)	Thửa	1.112	13,97	18,29	25,07	8,24	1.178	177	1.354	1.329
IV	Tích hợp dữ liệu địa chính của xã vào CSDL đất đai cấp huyện		27.822.038	202.470,67	334.800	586.200	243.000	29.188.509	4.378.276	33.566.786	32.980.586
1	Rà soát dữ liệu không gian của từng đơn vị hành chính cấp xã để xử lý các lỗi dọc biên giữa các xã tiếp giáp nhau	Xã	3.570.308	26.989,34	44.628,84	78.140	32.392	3.752.458	562.869	4.315.327	4.237.187
2	Chuyển đổi dữ liệu địa chính được xây dựng theo ĐVHC cấp xã vào CSDL đất đai cấp huyện	Xã	1.785.154	13.504,79	22.331,16	39.100	16.208	1.876.297	281.445	2.157.742	2.118.643
3	Xử lý những bất cập về thông tin thuộc tính địa chính trong quá trình tích hợp CSDL theo đơn vị hành chính xã	Xã	19.636.692	148.471,74	245.508,84	429.860	178.192	20.638.725	3.095.809	23.734.534	23.304.674
4	Thử nghiệm việc quản lý, khai thác, cập nhật CSDL đã được tích hợp trong thời gian mười (10) ngày	Xã	2.829.885	13.504,79	22.331,16	39.100	16.208	2.921.028	438.154	3.359.182	3.320.083
5	Rà soát, cập nhật bổ sung CSDL đối với các trường hợp biến động sau thời điểm nghiệm thu sản phẩm CSDL địa chính đến thời điểm triển khai tích hợp (chỉ tính cho các thửa phải cập nhật)	Thửa	Áp dụng theo quy định tại mục 5, chương II, (bảng 7)					Khi có phát sinh thì lấy tính theo đơn giá ở mục VI dưới đây
V	Tích hợp CSDL địa chính của huyện vào CSDL đất đai cấp tỉnh		32.132.769	242.960,77	758.160	703.440	291.600	34.128.930	5.119.340	39.248.270	38.544.830
1	Rà soát dữ liệu không gian của từng ĐVHC cấp xã để xử lý các lỗi dọc biên giữa các huyện tiếp giáp nhau	Huyện	7.140.615	53.985,88	168.463,15	156.304	64.794	7.584.162	1.137.624	8.721.787	8.565.482
2	Chuyển đổi dữ liệu địa chính cấp huyện vào CSDL đất đai cấp tỉnh (đối với các huyện hạ tầng mạng chưa đáp ứng được yêu cầu truy cập trực tiếp vào CSDL đất đai tập trung tại cấp tỉnh)	Huyện	2.677.731	20.238,63	63.154,73	58.597	24.290	2.844.011	426.602	3.270.613	3.212.016
3	Xử lý những bất cập về thông tin thuộc tính địa chính trong quá trình tích hợp CSDL theo ĐVHC huyện	Huyện	22.314.423	168.736,25	526.542,12	488.539	202.516	23.700.757	3.555.114	27.255.870	26.767.331
VI	Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất thường xuyên		118.409	1.361	11.812	2.464	812	134.858	20.229	155.087	152.623
1	Chỉnh lý hình thể thửa đất vào dữ liệu không gian địa chính của CSDL	Thửa	21.422	236,62	2.179,01	445,76	146,9	24.430	3.665	28.094,6	27.649
2	Cập nhật thông tin biến động về thuộc tính địa chính của thửa đất	Thửa	96.987	1.123,89	9.633,17	2.018	665	110.428	16.564	126.992,3	124.973,8
2.1	Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu	Thửa	14.281	157,78	1.451,95	297,13	98,0	16.286	2.443	18.729,0	18.432
2.2	Đăng ký thế chấp	Thửa	10.711	125,11	1.089,50	222,88	73,4	12.222	1.833	14.055,1	13.832
2.3	Chuyển quyền sử dụng toàn bộ thửa đất	Thửa	14.281	166,85	1.451,95	297,13	98,0	16.295	2.444	18.739,4	18.442
2.4	Chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất	Thửa	22.154	258,75	2.018,74	461,08	151,9	25.044	3.757	28.800,8	28.340
2.5	Thay đổi thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất	Thửa	17.709	206,91	1.806,62	368,73	121,5	20.212	3.031,873	23.244,4	22.876
2.6	Cấp đổi, cấp lại GCN	Thửa	7.141	83,38	724,90	148,64	48,87	8.146	1.221,959	9.368,4	9.220
2.7	Các thay đổi khác	Thửa	10.711	125,11	1.089,50	222,88	73,44	12.222	1.833,279	14.055,1	13.832
3	Quét (chụp) giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất và bản đồ, sơ đồ, bản trích đo địa chính đối với trường hợp đăng ký bổ sung lần đầu, đăng ký biến động (nếu có)		1.825	107,00	767,34	363,55	130,55	3.193,72	479,06	3.672,8	3.309