|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH VĨNH LONG
--------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
|
|
Số: 2967/2005/QĐ-UBND
|
Vĩnh Long, ngày 21 tháng 12 năm 2005
|
QUYẾT ĐỊNH
"VỀ VIỆC QUY ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT"
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân, ủy ban nhân dân của Quốc hội nước
Cộng hoà Xã hội chủ nghĩa Việt Nam ngày 26/11/2003.
Căn cứ Điều 56 Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003.
Căn cứ Nghị định số: 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính Phủ về phương
pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất.
Căn cứ Nghị quyết số: 20/2005/NQ.HĐND.K7 ngày 8/12/2005 của Hội đồng nhân dân
tỉnh, Khoá VII về nhiệm vụ kinh tế-xã hội, an ninh quốc phòng năm 2006.
Xét đề nghị của Ông Giám đốc sở Tài chính về việc ban hành giá đất.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Nay ban hành kèm theo quyết định này " Quy định giá các loại đất " cụ
thể ở 12 bảng phụ lục kèm theo:
- Phụ lục I: Bảng giá đất ở (Thổ cư) ven các trục
giao thông (Quốc lộ, tỉnh lộ, hương lộ).
- Phụ lục II: Bảng giá đất nông nghiệp.
- Phụ lục III: Bảng giá đất ở (Thổ cư) thuộc khu vực
chợ xã, phường và đất ở nông thôn.
- Phụ lục IV: Bảng giá đất ở (Thổ cư) khu vực Thị xã
Vĩnh Long (thuộc phạm vi các phường xã ).
- Phụ lục V: Bảng giá đất ở (Thổ cư) khu vực Thị trấn
Long Hồ.
- Phụ lục VI: Bảng giá đất ở (Thổ cư) khu vực Thị
trấn Cái Nhum, huyện Mang Thít.
- Phụ lục VII : Bảng giá đất ở (Thổ cư) khu vực Thị
trấn Tam Bình.
- Phụ lục VIII : Bảng giá đất ở (Thổ cư) khu vực Thị
trấn Vũng Liêm.
- Phụ lục IX : Bảng giá đất ở (Thổ cư) khu vực Thị
trấn Cái Vồn, huyện Bình Minh.
- Phụ lục X : Bảng giá đất ở (Thổ cư) khu vực Thị
trấn Trà Ôn.
- Phụ lục XI : Bảng giá đất phi nông nghiệp ( trừ đất
ở ).
- Phụ lục XII : Giá đất khu vực giáp ranh.
Điều 2.
Phạm vi áp dụng giá đất:
1/- Các bảng phụ lục giá đất quy định ở Điều 1 sử dụng
làm căn cứ để:
a/- Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển
quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
b/- Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao
đất, cho thuê đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử
dụng đất.
c/- Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không
thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại
Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003.
d/- Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào
giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi cổ phần hoá.
e/- Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí
trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
f/- Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi
nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc
gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế.
g/- Tính tiền bồi thường đất đối với người có hành vi
vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho nhà nước theo quy định của
pháp luật.
2/- Trường hợp nhà nước giao đất, cho thuê đất theo
hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức
giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất
không được thấp hơn mức giá quy định tại quyết định này.
3/- Giá đất trong các khu công nghiệp, cụm tuyến công
nghiệp, khu tái định cư, cụm tuyến dân cư vùng lũ có đầu tư cơ sở hạ tầng áp
dụng theo quyết định riêng của UBND tỉnh.
Điều 3:
Điều chỉnh giá đất:
ủy ban nhân dân tỉnh sẽ điều chỉnh giá đất trong các
trường hợp :
- Khi giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế
trên thị trường trong điều kiện bình thường của những loại đất khu vực đất nhất
định có biến động giảm từ 10% trở xuống hoặc tăng từ 20% trở lên so với giá
UBND tỉnh quy định.
- Do đầu tư cơ sở hạ tầng đô thị, nâng cấp, cải tạo,
xây dựng mới con đường, tuyến đường.
Điều 4: Tổ
chức thực hiện :
- Giao giám đốc sở Tài chính phối hợp các ngành có
liên quan hướng dẫn và kiểm tra việc thực hiện quyết định này.
- Giao giám đốc sở Tài chính tổ chức theo dõi thường
xuyên sự biến động giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tham mưu cho UBND
tỉnh điều chỉnh giá đất theo Điều 3 của quyết định này. Hàng năm được trích 1
khoản từ ngân sách tỉnh để thực hiện điều tra, khảo sát giá đất, thuê tư vấn
xây dựng bảng giá đất.
Điều 5: Các
Ông bà Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các Sở ban ngành tỉnh, Chủ tịch
UBND Huyện, Thị xã chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2006 và thay
thế quyết định số: 4456/2004/QĐ-UB ngày 30/12/2004 của UBND tỉnh về việc ban
hành quy định về giá các loại đất và Quyết định số: 1284/2005//QĐ-UB ngày
14/6//2005 của UBND tỉnh về việc quy định bổ sung giá cỏc loại đất./.
|
Nơi nhận :
- Bộ Tài Chính
(b/cáo)
- TT.TU, TT.HĐND (b/cáo)
- CT&Phó CT.UBND tỉnh.
- Toà án ND tỉnh.
- Viện Kiểm Sát ND tỉnh.
- Sở Tư pháp.
- Như Điều 5.
- BLĐ.VP
- Các Khối NC.
- Lưu 6.01.02
|
TM.UBND TỈNH
KT.CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Trương Văn Sáu
|
|
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
|