Quyết định 2539/QĐ-UBND 2013 Quy hoạch sử dụng đất 2020 Bình Thuận

• Số hiệu: 2539/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Bình Thuận
• Người ký: Lê Tiến Phương
• Ngày ban hành: 16/10/2013

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 2539/QĐ-UBND	Bình Thuận, ngày 16 tháng 10 năm 2013

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC XÉT DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 05 NĂM KỲ ĐẦU (2011 - 2015) CỦA HUYỆN HÀM TÂN

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về Quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

Căn cứ Nghị quyết số 59/NQ-CP ngày 04 tháng 5 năm 2013 của Chính phủ về Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011-2015) của tỉnh Bình Thuận;

Căn cứ Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 02 tháng 11 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân huyện Hàm Tân tại Tờ trình số 94/TTr-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2013, của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 374/TTr-STNMT ngày 09 tháng 10 năm 2013,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của huyện Hàm Tân, với các nội dung chủ yếu sau:

1. Các chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020.

a) Diện tích, cơ cấu các loại đất:

Stt	Loại đất	Hiện trạng 2010		Quy hoạch đến năm 2020
				Cấp tỉnh phân bổ (ha)	Huyện xác định		Chênh lệch
		Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)		Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)
1	2	3	4	5	6	7	8 = 6-5
	Tổng diện tích tự nhiên (1+2+3)	73.856,00	100	73.856	73.856,00	100
1	Đất nông nghiệp	49.675,75	67,26	42.756	42.755,27	57,89	-0,73
	Trong đó:
1.1	Đất trồng lúa	992,59	1,34	600,00	600,00	0,81	0,00
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	69,55	0,09	500,00	500,00	0,68	0,00
1.2	Đất trồng cây lâu năm	21.287,53	28,82	25.800,00	25.800,37	34,93	0,37
1.3	Đất rừng phòng hộ	265,00	0,36				0,00
1.4	Đất rừng sản xuất	13.492,20	18,27	5.272,00	5.272,38	7,14	0,38
1.5	Đất nuôi trồng thủy sản	342,62	0,46	290,00	289,72	0,39	-0,28
1.6	Đất làm muối	2,00	0				0,00
1.7	Các loại đất nông nghiệp còn lại	13.293,81	18,00		10.792,81	14,61	10.792,81
2	Đất phi nông nghiệp	23.670,25	32,05	30.973	30.972,77	41,94	-0,23
	Trong đó:
2.1	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	73,92	0,10	86,00	86,65	0,12	0,65
2.2	Đất quốc phòng	12.664,36	17,15	10.426,00	10.426,03	14,12	0,03
2.3	Đất an ninh	6.330,27	8,57	9.470,00	9.469,72	12,82	-0,28
2.4	Đất khu công nghiệp	131,60	0,18	2.142,00	2.141,60	2,90	-0,40
2.5	Đất cơ sở sản xuất kinh doanh	258,26	0,35		1.115,73	1,51	1.115,73
2.6	Đất sản xuất vật liệu XD gốm sứ	25,17	0,03		268,47	0,36	268,47
2.7	Đất cho hoạt động khoáng sản	96,07	0,13	181,00	180,79	0,24	-0,21
2.8	Đất để xử lý chôn lấp chất thải			70,00	61,25	0,08	-8,75
2.9	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	57,84	0,08	62,00	65,66	0,09	3,66
2.10	Đất nghĩa trang nghĩa địa	137,75	0,19	184,00	183,83	0,25	-0,17
2.11	Đất có mặt nước chuyên dùng	52,45	0,07		48,15	0,07	48,15
2.12	Đất phát triển hạ tầng	2.055,02	2,78	5.304	5.309,10	7,19	5,10
-	Đất giao thông	1.142,32	1,55	1.606	1.606,32	2,17	0,32
-	Đất thủy lợi	846,74	1,15	2.917	2.917,33	3,95	0,33
-	Đất truyền dẫn năng lượng	0,17	0	191	190,51	0,26	-0,49
-	Đất bưu chính viễn thông	0,93	0	1	1,38	0	0,38
-	Đất cơ sở văn hóa	3,13	0	13	16,63	0,02	3,63
-	Đất cơ sở y tế	8,27	0,01	29	28,34	0,04	-0,66
-	Đất cơ sở giáo dục - đào tạo	42,57	0,06	98	97,95	0,13	-0,05
-	Đất cơ sở thể dục - thể thao	5,35	0,01	432	432,85	0,59	0,85
-	Đất cơ sở dịch vụ về xã hội	1,40	0	4,00	4,40	0,01	0,40
-	Đất chợ	4,14	0,01	13	13,4	0,02	0,40
2.13	Đất ở tại đô thị	184,93	0,25	215	215,03	0,29	0,03
2.14	Đất ở tại nông thôn	290,75	0,39		338,89	0,46	338,89
2.15	Các loại đất phi nông nghiệp còn lại	1.311,86	1,75		1.061,86	1,44	1.061,86
3	Đất chưa sử dụng	510,00	0,69	128,00	127,96	0,17	-0,04
	Đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng			382,00	382,04	0,52	0,04
	Đất chưa sử dụng còn lại	510,00	0,69	128,00	127,96	0,17	-0,04
4	Đất đô thị	6.384,00	8,64	5.748	6.384,00	8,64	636,00
	Trong đó: Đất ở tại đô thị	184,93	0,25	215,00	215,03	0,29	0,03
5	Đất khu du lịch	348,6	0,47	1.916	1.916,00	2,59	0,00
6	Đất khu dân cư nông thôn	4.042,43	5,47		4.199,37	5,69	4.199,37
	Trong đó: Đất ở tại nông thôn	290,75	0,39		338,89	0,46	338,89

b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

  Đơn vị tính: ha

Stt	Loại đất	Cả thời kỳ (2011-2020)	Giai đoạn (2011-2015)	Giai đoạn (2016-2020)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp	7.106,31	3.075,00	4.031,31
1.1	Đất trồng lúa	174,07	0,50	173,57
1.2	Đất cây hàng năm còn lại	2.589,78	1.124,00	1.465,78
1.3	Đất trồng cây lâu năm	3.096,70	1.092,56	2.004,14
1.4	Đất rừng sản xuất	959,55	717,58	241,97
1.5	Đất nuôi trồng thủy sản	286,21	140,37	145,84
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp	8.202,12	7.967,07	235,05
2.1	Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm	183,48	183,48
2.2	Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	0,08	0,08
2.3	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản và đất nông nghiệp khác	7.260,27	7.260,27
2.4	Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối và đất nông nghiệp khác	265,00	265,00
2.5	Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp còn lại, đất nuôi trồng thủy sản và đất nông nghiệp khác	311,15	162,55	148,60
2.6	Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản và đất nông nghiệp khác	0,13	0,13
2.7	Đất trồng cây hàng năm còn lại chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp còn lại, đất nuôi trồng thủy sản và đất nông nghiệp khác	182,01	95,56	86,45

c) Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích:

 Đơn vị tính: ha

Stt	Mục đích sử dụng đất	Cả thời kỳ (2011-2020)	Giai đoạn (2011-2015)	Giai đoạn (2016-2020)
1	Đất nông nghiệp	138,34	96,12	42,22
	Trong đó:
1.1	Đất trồng cây lâu năm	138,34	96,12	42,22
2	Đất phi nông nghiệp	243,7	67,07	176,63
	Trong đó:
2.1	Đất quốc phòng	20,00	15,00	5,00
2.2	Đất khu công nghiệp	43,00	43,00
2.3	Đất cơ sở sản xuất kinh doanh	30,11	7,02	23,09
2.4	Đất cho hoạt động khoáng sản	54,72		54,72
2.5	Đất phát triển hạ tầng	95,87	2,05	93,82

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, tỷ lệ 1/25.000, và Báo cáo thuyết minh tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011-2015) của huyện Hàm Tân.

Điều 2. Xét duyệt Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của huyện Hàm Tân, với các chỉ tiêu chủ yếu như sau:

1. Diện tích các loại đất phân bổ trong kỳ kế hoạch:

Đơn vị tính: ha

Stt	Loại đất	Diện tích năm hiện trạng năm 2010	Các năm trong kỳ kế hoạch
			Năm 2011	Năm 2012	Năm 2013	Năm 2014	Năm 2015
1	2	3	4	5	6	7	8
	Tổng diện tích tự nhiên	73.856,00	73.856,00	73.856,00	73.856,00	73.856,00	73.856,00
1	Đất nông nghiệp	49.675,75	49.167,50	48.952,71	47.138,92	46.895,73	46.744,37
	Trong đó:
1.1	Đất trồng lúa	992,59	992,22	991,72	991,72	960,58	790,00
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	69,55	149,55	249,55	369,55	519,55	600,00
1.2	Đất trồng cây lâu năm	21.287,53	21.184,95	21.082,96	21.255,35	22.825,11	27.891,79
1.3	Đất rừng phòng hộ	265	265	265	265	265
1.4	Đất rừng sản xuất	13.492,20	13.492,20	13.458,82	12.056,18	10.356,18	5.514,35
1.5	Đất nuôi trồng thủy sản	342,62	289,77	289,77	208,82	223,82	274,46
1.6	Đất làm muối	2,00	2,00	2,00	2,00
1.7	Các loại đất nông nghiệp còn lại	13.293,81	12.941,36	12.862,44	12.359,86	12.265,03	12.273,77
2	Đất phi nông nghiệp	23.670,25	24.179,10	24.398,02	26.254,81	26.525,84	26.764,82
	Trong đó:
2.1	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	73,92	74,24	74,78	75,53	78,9	81,55
2.2	Đất quốc phòng	12.664,36	12.664,36	12.664,36	10.391,03	10.411,03	10.421,03
2.3	Đất an ninh	6.330,27	6.330,27	6.330,27	9.468,32	9.468,72	9.468,72
2.4	Đất khu công nghiệp	131,60	244,20	244,35	851,60	1.001,60	1.001,60
2.5	Đất cơ sở sản xuất kinh doanh	258,26	258,26	312,05	393,01	394,27	438,41
2.6	Đất sản xuất VLXD gốm sứ	25,17	25,17	36,17	90,97	93,27	129,17
2.7	Đất cho hoạt động khoáng sản	96,07	96,07	96,07	96,07	96,07	96,07
2.8	Đất để xử lý chôn lấp chất thải			13,76	13,76	13,76	28,75
2.9	Đất tôn giáo, tín ngưỡng	57,84	57,84	62,04	63,91	65,46	65,46
2.10	Đất nghĩa trang nghĩa địa	137,75	137,75	149,1	157,03	168,63	184,03
2.11	Đất có mặt nước chuyên dùng	52,45	52,45	52,45	52,45	52,45	52,45
2.12	Đất phát triển hạ tầng	2.055,02	2.542,08	2.661,43	2.891,97	2.966,37	3.066,61
-	Đất giao thông	1.142,32	1.145,38	1.243,33	1.455,43	1.511,14	1.539,35
-	Đất thủy lợi	846,74	1.330,74	1.331,54	1.331,54	1.334,75	1.336,07
-	Đất truyền dẫn năng lượng	0,17	0,17	2,09	2,39	6,58	35,92
-	Đất bưu chính viễn thông	0,93	0,93	1,07	1,07	1,31	1,38
-	Đất cơ sở văn hóa	3,13	3,13	4,24	4,95	7,39	14,63
-	Đất cơ sở y tế	8,27	8,27	8,36	8,67	9,68	28,34
-	Đất cơ sở giáo dục-đào tạo	42,57	42,57	54,33	68,81	72,5	83,36
-	Đất cơ sở thể dục - thể thao	5,35	5,35	5,77	5,77	8,17	9,77
-	Đất cơ sở dịch vụ về xã hội	1,40	1,40	4,40	4,40	4,40	4,40
-	Đất chợ	4,14	4,14	6,30	8,94	10,46	13,4
2.13	Đất ở tại đô thị	184,93	185,09	186,74	191,01	193,22	197,15
2.14	Đất ở tại nông thôn	290,75	293,87	296,99	300,69	304,63	311,35
2.15	Các loại đất phi nông nghiệp còn lại	1.311,86	1.217,46	1.217,46	1.217,46	1.217,46	1.222,46
3	Đất chưa sử dụng	510,00	509,4	505,27	462,27	434,43	346,81
3.1	Đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng		0,60	4,13	43,00	27,84	87,62
3.2	Đất chưa sử dụng còn lại	510,00	509,40	505,27	462,27	434,43	346,81
4	Đất đô thị	6.384,00	6.384,00	6.384,00	6.384,00	6.384,00	6.384,00
	Trong đó: Đất ở tại đô thị	184,93	185,09	186,74	191,01	193,22	197,15
5	Đất khu du lịch	348,60	428,60	588,60	788,60	868,60	1.336,00
6	Đất khu dân cư nông thôn	4.042,43	4.062,43	4.087,43	4.117,43	4.152,43	4.168,05
	Trong đó: Đất ở tại nông thôn	290,75	293,87	296,99	300,69	304,63	311,35

2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:

  Đơn vị tính: ha

Stt	Chỉ tiêu	Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ	Chia ra các năm
			Năm 2011	Năm 2012	Năm 2013	Năm 2014	Năm 2015
1	2	3	4	5	6	7	8
1	Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp	3.075,00	508,25	262,28	1.813,79	264,58	226,09
1.1	Đất trồng lúa	0,5		0,5	0	0	0
1.2	Đất cây hàng năm còn lại	1.124,00	372,42	88,92	502,59	86,82	73,26
1.3	Đất trồng cây lâu năm	1.092,56	82,92	139,49	558,05	177,76	134,33
1.4	Đất rừng sản xuất	717,58		33,38	672,2		12
1.5	Đất nuôi trồng thủy sản	140,37	52,92		80,95		6,5
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp	7.967,07	19,99		730,44	1.769,14	5.447,50
2.1	Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm	183,48				31,14	152,34
2.2	Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	0,08	0,08
2.3	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản và đất nông nghiệp khác	7.260,27			730,44	1.700,00	4.829,83
2.4	Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản và đất nông nghiệp khác	265,00					265,00
2.5	Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp còn lại, đất nuôi trồng thủy sản và đất nông nghiệp khác	162,55	19,66			10,00	132,89
2.6	Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản và đất nông nghiệp khác	0,13	0,13
2.7	Đất trồng cây hàng năm còn lại chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp còn lại, đất nuôi trồng thủy sản và đất nông nghiệp khác	95,56	0,12			28,00	67,44

3. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng:

  Đơn vị tính: ha

Stt	Mục đích sử dụng	Diện tích đưa vào sử dụng trong kỳ	Chia ra các năm
			Năm 2011	Năm 2012	Năm 2013	Năm 2014	Năm 2015
1	2	3	4	5	6	7	8
	Tổng diện tích đất	163,19	0,60	4,13	43,00	27,84	87,62
1	Đất nông nghiệp	96,12				21,39	74,73
	Trong đó:
1.1	Đất trồng cây lâu năm	96,12				21,39	74,73
2	Đất phi nông nghiệp	67,07	0,60	4,13	43,00	6,45	12,89
	Trong đó:
2.1	Đất quốc phòng	15				5,00	10,00
2.2	Đất khu công nghiệp	43			43,00
2.3	Đất cơ sở sản xuất kinh doanh	7,02		4,13			2,89
2.4	Đất phát triển hạ tầng	2,05	0,60			1,45

Điều 3. Căn cứ Điều 1 và Điều 2 Quyết định này, Ủy ban nhân dân huyện Hàm Tân có trách nhiệm:

1. Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai.

2. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.

3. Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất cho phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được Ủy ban nhân dân tỉnh xét duyệt; việc xây dựng và tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất từ cấp huyện đến cấp xã; có giải pháp cụ thể đối với việc huy động vốn và các nguồn lực khác để thực hiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện.

4. Chủ động trình Ủy ban nhân dân tỉnh thu hồi đất theo quy hoạch, kế hoạch, trong đó cần phải thu hồi cả phần diện tích đất bên cạnh công trình kết cấu hạ tầng, vùng phụ cận để tạo nguồn vốn cho phát triển, tạo quỹ đất đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Đồng thời, ưu tiên cho người bị thu hồi đất được giao đất hoặc mua nhà trên diện tích đất đã thu hồi mở rộng theo quy định của pháp luật. Đẩy mạnh việc đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.

5. Tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững các quy định của pháp luật, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

6. Căn cứ quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt, Ủy ban nhân dân huyện tập trung, rà soát để tiến hành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại Điều 15 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP của Chính phủ ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ, Nghị quyết số 30/2012/QH13 ngày 21 tháng 6 năm 2012 của Quốc hội, Chỉ thị số 05/CT-TTg ngày 04 tháng 4 năm 2013 của Thủ tướng Chính phủ và Chỉ thị số 13/CT-UBND ngày 04 tháng 5 năm 2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh.

7. Quản lý, sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch nhất là khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng để tập trung cho phát triển kinh tế và chuyển đổi cơ cấu kinh tế; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ quy hoạch phát triển cụm công nghiệp, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp phải theo kế hoạch, tiết kiệm và hiệu quả; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch nhằm ngăn chặn kịp thời và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng.

8. Định kỳ hàng năm, Ủy ban nhân dân huyện Hàm Tân có báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để Ủy ban nhân dân tỉnh tổng hợp báo cáo Chính phủ;

9. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Hàm Tân và thủ trưởng các cơ quan có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Lê Tiến Phương