Quyết định 237/QĐ-UBND 2022 phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất huyện Tây Hòa Phú Yên

• Số hiệu: 237/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Phú Yên
• Người ký: Hồ Thị Nguyên Thảo
• Ngày ban hành: 15/02/2022

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 237/QĐ-UBND	Phú Yên, ngày 15 tháng 02 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 CỦA HUYỆN TÂY HÒA

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019; Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Luật Quy hoạch ngày 24/11/2017; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 15/6/2018;

Căn cứ Nghị quyết số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16/8/2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội giải thích một số điều của Luật Quy hoạch;

Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: Số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; số 37/2019/NĐ-CP ngày 07/5/2019 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quy hoạch; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (tại Tờ trình số 24/TTr-STNMT ngày 24/01/2022); đề nghị của UBND huyện Tây Hòa (tại Tờ trình số 17/TTr-UBND ngày 14/01/2022); Báo cáo thuyết minh Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 của huyện Tây Hòa;

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Tây Hòa, với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Nội dung phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

1.1. Diện tích và cơ cấu các loại đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu	Diện tích hiện trạng năm 2020 (ha)	Quy hoạch đến năm 2030
			Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Tăng (+), giảm (-) so với năm 2020
	DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN	62.617,40	62.617,40	100,00	0,00
1	Đất nông nghiệp	55.172,15	53.245,11	85,03	-1.927,03
1.1	Đất trồng lúa	7.996,13	7.305,59	11,67	-690,55
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	6.278,56	5.803,23	9,27	-475,34
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	6.758,40	5.415,86	8,65	-1.342,53
1.3	Đất trồng cây lâu năm	1.617,64	1.858,25	2,97	240,61
1.4	Đất rừng phòng hộ	25.912,72	25.769,27	41,15	-143,45
1.5	Đất rừng đặc dụng	-	-	-	0,00
1.6	Đất rừng sản xuất	12.825,47	12.352,87	19,73	-472,60
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	52,41	52,41	0,08	0,00
1.8	Đất làm muối	-	-	-	0,00
1.9	Đất nông nghiệp khác	9,37	490,87	0,78	481,50
2	Đất phi nông nghiệp	7.110,06	9.251,29	14,77	2.141,24
2.1	Đất quốc phòng	999,80	1.066,30	1,70	66,50
2.2	Đất an ninh	912,66	913,76	1,46	1,10
2.3	Đất khu công nghiệp	-	-	-	0,00
2.4	Đất cụm công nghiệp	-	144,00	0,23	144,00
2.5	Đất thương mại, dịch vụ	10,21	294,58	0,47	284,37
2.6	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	95,22	221,49	0,35	126,27
2.7	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	2,05	2,05	-	0,00
2.8	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	28,86	330,41	0,53	301,55
2.9	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	1.726,81	2.578,95	4,12	852,14
	Trong đó:	-			0,00
-	Đất giao thông	802,55	1.073,20	1,71	270,65
-	Đất thủy lợi	370,89	910,46	1,45	539,56
-	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	10,61	15,41	0,02	4,80
-	Đất xây dựng cơ sở y tế	4,32	4,51	0,01	0,19
-	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	60,39	65,26	0,10	4,86
-	Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao	5,22	22,87	0,04	1,64
-	Đất công trình năng lượng	149,69	150,46	0,24	0,77
-	Đất công trình bưu chính, viễn thông	0,56	0,59	0,00	0,03
-	Đất xây dựng kho dự trữ quốc gia	-	-	-	0,00
-	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	7,13	31,34	0,05	24,21
-	Đất bãi thải, xử lý chất thải	10,20	10,20	0,02	0,00
-	Đất cơ sở tôn giáo	8,71	8,71	0,01	0,00
-	Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	287,94	274,72	0,44	-13,23
-	Đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ	-	-	-	0,00
-	Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội	-	-	-	0,00
-	Đất chợ	8,59	11,24	0,02	2,65
2.10	Đất danh lam thắng cảnh	-	-	-	0,00
2.11	Đất sinh hoạt cộng đồng	0,13	5,94	0,01	5,81
2.12	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	1,52	8,70	0,01	7,18
2.13	Đất ở tại nông thôn	673,22	841,64	1,34	168,42
2.14	Đất ở tại đô thị	69,25	296,43	0,47	227,18
2.15	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	12,71	21,72	0,03	9,01
2.16	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp	1,77	1,99	0,00	0,21
2.17	Đất xây dựng cơ sở ngoại giao	-	-	-	0,00
2.18	Đất tín ngưỡng	1,91	1,85	0,00	-0,06
2.19	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	2.154,12	2.102,33	3,36	-51,78
2.20	Đất có mặt nước chuyên dùng	416,71	416,17	0,66	-0,54
2.21	Đất phi nông nghiệp khác	3,12	3,00	-	-0,12
3	Đất chưa sử dụng	335,20	120,99	0,19	-214,21

1.2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu	Mã	Diện tích (ha)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	1.952,50
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	568,20
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	464,74
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	766,17
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	16,20
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH/PNN	143,45
1.5	Đất rừng đặc dụng	RDD/PNN	-
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX/PNN	458,49
	Trong đó: Đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN/PNN	-
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	-
1.8	Đất làm muối	LMU/PNN	-
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH/PNN	-
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		20,67
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm	LUA/CLN	6,55
2.2	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng	LUA/LNP	-
2.3	Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	LUA/NTS	-
2.4	Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối	LUA/LMU	-
2.5	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	HNK/NTS	-
2.6	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất làm muối	HNK/LMU	-
2.7	Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RPH/NKR(a)	-
2.8	Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RDD/NKR(a)	-
2.9	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RSX/NKR(a)	14,12
3	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	35,17

1.3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích:

Đơn vị tính: ha

STT	Mục đích sử dụng	Mã	Diện tích (ha)
	Tổng cộng		214,21
1	Đất nông nghiệp	NNP	11,00
1.1	Đất trồng lúa	LUA	-
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	-
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	-
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	1,00
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH	-
1.5	Đất rừng đặc dụng	RDD	-
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX	-
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	-
1.8	Đất làm muối	LMU	-
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH	10,00
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	203,21
2.1	Đất quốc phòng	CQP	0,35
2.2	Đất an ninh	CAN	-
2.3	Đất khu công nghiệp	SKK	-
2.4	Đất cụm công nghiệp	SKN	-
2.5	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	-
2.6	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	2,00
2.7	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS	-
2.8	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX	116,03
2.9	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	35,76
	Trong đó:		-
-	Đất giao thông	DGT	9,62
-	Đất thủy lợi	DTL	17,17
-	Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao	DTT	5,88
-	Đất công trình năng lượng	DNL	0,03
-	Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	3,06
2.10	Đất danh lam thắng cảnh	DDL	-
2.11	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH	-
2.12	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV	-
2.13	Đất ở tại nông thôn	ONT	5,72
2.14	Đất ở tại đô thị	ODT	43,35
2.15	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	-
2.16	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp	DTS	-
2.17	Đất xây dựng cơ sở ngoại giao	DNG	-
2.18	Đất tín ngưỡng	TIN	-
2.19	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	-
2.20	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC	-
2.21	Đất phi nông nghiệp khác	PNK	-

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Tây Hòa.

Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, UBND huyện Tây Hòa, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thực hiện các nội dung sau:

1. UBND huyện Tây Hòa:

- Tổ chức thực hiện quy hoạch sử dụng đất; công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định.

- Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.

- Tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững các quy định của pháp luật, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững, phù hợp quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

- Quản lý, sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ việc sử dụng đất; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm ngăn chặn kịp thời và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

- Định kỳ hàng năm, có báo cáo, đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường.

2. Sở Tài nguyên và Môi trường:

- Theo dõi, đôn đốc UBND huyện Tây Hòa trong việc tổ chức thực hiện; công bố công khai quy hoạch sử dụng đất theo đúng quy định.

- Tham mưu thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch sử dụng đất được duyệt.

- Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo Quy hoạch sử dụng đất nhằm ngăn chặn kịp thời và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm Quy hoạch sử dụng đất theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND huyện Tây Hòa và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký./.

Nơi nhận: - Như Điều 3; - Các Bộ: TNMT, NNPTNT, KHĐT (b/c); - TT. Tỉnh ủy, TT. HĐND tỉnh (b/c); - Các sở, ban, ngành tỉnh; - Bộ CHQS tỉnh, Công an tỉnh; - CT, các PCT UBND tỉnh; - Các PCVP UBND tỉnh; - Cổng TTĐT tỉnh; - Lưu: VT, Phg, Cg22.02.14.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Hồ Thị Nguyên Thảo