Quyết định 2164/QĐ-UBND 2024 phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất thành phố Đà Lạt Lâm Đồng

• Số hiệu: 2164/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Lâm Đồng
• Người ký: Nguyễn Ngọc Phúc
• Ngày ban hành: 31/12/2024

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 2164/QĐ-UBND	Lâm Đồng, ngày 31 tháng 12 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH

PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2025 THÀNH PHỐ ĐÀ LẠT, TỈNH LÂM ĐỒNG

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019:

Căn cứ Luật Đất đai năm 2024; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng ngày 29/6/2024;

Căn cứ Luật Quy hoạch ngày 24/11/2017; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018;

Căn cứ Nghị định số 37/2019/NĐ-CP ngày 07/5/2019 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quy hoạch; Nghị định số 58/2023/NĐ-CP ngày 12/8/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2019/NĐ-CP ngày 07/5/2019 của Chính phủ;

Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 29/2024/TT-BTNMT ngày 12/12/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Thực hiện Quyết định số 2199/QĐ-UBND ngày 09/11/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Đà Lạt;

Thực hiện Quyết định số 1023/QĐ-UBND ngày 14/6/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt dự toán kinh phí thực hiện nhiệm vụ lập kế hoạch sử dụng đất cấp huyện năm 2025;

Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân thành phố Đà Lạt tại Tờ trình số 9388/TTr-UBND ngày 24/12/2024; Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 519/TTr-STNMT ngày 27/12/2024.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của thành phố Đà Lạt với các chỉ tiêu chủ yếu như sau:

1. Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch theo Phụ lục 1.

2. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng theo Phụ lục 2.

3. Kế hoạch thu hồi đất theo Phụ lục 3.

4. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất theo Phụ lục 4.

(Chi tiết theo bản đồ và hồ sơ kế hoạch sử dụng đất năm 2025 thành phố Đà Lạt được Ủy ban nhân dân thành phố Đà Lạt lập, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức thẩm định).

Điều 2. Tổ chức thực hiện:

1. Ủy ban nhân dân thành phố Đà Lạt có trách nhiệm:

a) Công bố, công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành.

b) Thực hiện việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất/quyền thuê đất và quản lý, sử dụng đất đai bảo đảm tuân thủ quy định của pháp luật, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

c) Thường xuyên theo dõi, tổ chức kiểm tra, giám sát việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất, kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm pháp luật đất đai và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt; kịp thời tổng hợp, đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình cấp có thẩm quyền điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất theo quy định.

d) Định kỳ hằng năm, tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh (qua Sở Tài nguyên và Môi trường) kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất được duyệt.

2. Sở Tài nguyên và Môi trường:

a) Căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao chịu trách nhiệm tham mưu việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất/quyền thuê đất đối với các dự án theo quy định của Luật Đất đai, quy định của pháp luật khác liên quan và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

b) Thường xuyên theo dõi, hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất của địa phương bảo đảm tuân thủ quy định của pháp luật; trường hợp cần thiết, tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét điều chỉnh, bổ sung danh mục kế hoạch sử dụng đất theo quy định.

3. Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân thành phố Đà Lạt và đơn vị tư vấn lập kế hoạch sử dụng đất chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và Ủy ban nhân dân tỉnh về sự phù hợp với quy định của pháp luật và quy hoạch sử dụng đất, các quy hoạch khác được duyệt; tính trung thực, khách quan, chính xác, đầy đủ về trình tự, thủ tục, thành phần hồ sơ, thông tin, số liệu, hệ thống bản đồ của kế hoạch sử dụng đất đã lập, thẩm định, trình phê duyệt tại Điều 1 Quyết định này.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giao thông vận tải, Công Thương, Y tế, Giáo dục và Đào tạo, Khoa học và Công nghệ, Thông tin và Truyền thông, Văn hóa, Thể thao và Du lịch; Chỉ huy trưởng Bộ chỉ huy quân sự tỉnh; Giám đốc Công an tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Lạt; Giám đốc/Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và các tổ chức, cá nhân liên quan căn cứ Quyết định thi hành kể từ ngày ký ban hành./.

Nơi nhận: - Thường trực Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh; - CT, các PCT UBND tỉnh; - Như Điều 3; - TTTU, TT HĐND TP Đà Lạt; - Cục Thuế tỉnh; - Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh; - Phòng TN&MT TP Đà Lạt; - LĐVP; - Lưu: VT, ĐC1, ĐC, LN.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Ngọc Phúc

PHỤ LỤC 1:

PHÂN BỔ DIỆN TÍCH CÁC LOẠI ĐẤT TRONG NĂM KẾ HOẠCH 2025 CỦA THÀNH PHỐ ĐÀ LẠT
(Ban hành kèm theo Quyết định số 2164/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh)

Đơn vị tính: ha

Số TT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
				Phường 1	Phường 2	Phường 3	Phường 4	Phường 5	Phường 6	Phường 7	Phường 8	Phường 9	Phường 10	Phường 11	Phường 12	Xã Xuân Thọ	Xã Xuân Trường	Xã Trạm Hành	Xã Tà Nung
(1)	(2)	(3)	(4)=(5)+… +(20)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)	(13)	(14)	(15)	(16)	(17)	(18)	(19)	(20)
1	Nhóm đất nông nghiệp	NNP	33.433,41		1,26	2.267,63	2.325,05	2.654,24	28,84	2.736,84	1.231,57	78,93	905,95	1.329,98	867,22	5.987,38	3.213,96	5.332,95	4.381,60
1.1	Đất trồng lúa	LUA	18,22																18,22
1.1.1	Đất chuyên trồng lúa	LUC
1.1.2	Đất trồng lúa còn lại	LUK	18,22																18,22
1.2	Đất trồng cây hằng năm khác	HNK	4.326,81		0,64	195,41	204,34	225,24	23,00	816,33	233,46	29,30	217,20	338,26	119,50	1.437,69	129,58	62,56	294,31
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	7.366,91		0,62	192,63	122,71	441,51	0,16	145,77	1,07	2,20	279,58	235,66	3,22	755,26	1.413,73	2.248,18	1.524,61
1.4	Đất rừng đặc dụng	RDD	649,07			119,86		251,61			118,82	18,40	0,56		11,72	128,10
1.5	Đất rừng phòng hộ	RPH	15.298,81			1.740,10	1.922,14	1.415,61		1.356,37	666,25		485,37	444,13	374,97	324,56	1.091,43	2.957,36	2.520,53
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX	3.794,05			4,06										3.249,41	539,47	1,11
	Trong đó: Đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN	3.196,42			4,06										3.191,26		1,11
1.7	Đất nông nghiệp khác	NKH	1.979,55			15,57	75,87	320,28	5 ,68		211,98	29,04	13,23	711,94	357,81	92,36	39,75	63,75	23,93
2	Nhóm đất phi nông nghiệp	PNN	5.339,29	179,05	124,10	448,33	629,83	376,79	139,96	533,44	533,60	410,98	373,77	321,88	380,95	261,66	203,34	211,72	209,90
2.1	Đất ở tại nông thôn	ONT	267,22													71,33	86,36	45,27	64,26
2.2	Đất ở tại đô thị	ODT	1.371,72	21,86	63,44	122,39	138,08	115,06	84,03	138,15	200,92	153,79	116,88	145,30	71,84
2.3	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	33,12	2,04	1,82	4,55	8,66	0,01	0,30	0,55	2,83	1,86	8,03	0,33	0,17	0,48	0,31	0,31	0,86
2.4	Đất quốc phòng	CQP	576,31	1,25	1,30	38,22	1,64	23,82		57,60	66,90	158,67		20,99	158,60		4,37	35,00
2.5	Đất an ninh	CAN	77,64	1,60	0,01	2,35	0,44	4,75	0,03	12,70	0,14	1,04	19,16	35,29	0,04	0,11
2.6	Đất xây dựng công trình sự nghiệp	DSN	505,04	65,43	14,31	70,99	12,83	26,56	11,19	100,00	54,69	9,74	28,79	6,45	86,29	3,10	5,31	2,86	6,49
2.6.1	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVN	29,91	0,80	6,59	0,37	0,07	14,26		1,10			2,90			0,13	1,34	0,20	2,14
2.6.2	Đất xây dựng cơ sở xã hội	DXH	5,95	0,03		0,01	0,18	0,05			0,84	2,55	2,29
2.6.3	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT	21,93	0,04	0,13	0,03	1,78	0,46	6,76	6,75	0,11	1,29	3,39	0,18	0,09	0,12	0,19	0,26	0,33
2.6.4	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD	149,29	1,06	7,52	5,67	10,46	11,77	2,99	33,97	39,49	5,04	17,36	3,33	1,08	1,63	2,77	1,13	4,03
2.6.5	Đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao	DTT	163,15	63,47		58,39			0,30	32,05	1,36	0,04	1,59	2,04	0,56	1,19	0,97	1,18
2.6.6	Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ	DKH	123,13							26,13	12,63			0,55	83,83
2.6.7	Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác	DSK	11,67	0,03	0,07	6,53	0,33	0,01	1,14		0,26	0,84	1,25	0,35	0,73	0,03	0,03	0,08
2.7	Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp	CSK	313,27	7,53	3,35	45,29	13,85	36,44	1,54	45,62	27,94	22,82	26,45	21,62	4,38	11,99	5,20	27,22	12,03
2.7.1	Đất cụm công nghiệp	SKN	18,54															18,54
2.7.2	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	192,54	7,49	3,35	33,57	13,31	12,48	1,54	19,75	25,99	21,76	26,45	5,27	4,38		5,20		12,00
2.7.3	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	36,57	0,04		11,72	0,54				1,95	1,06		8,87		3,66		8,69	0,03
2.7.4	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS	65,63					23,96		25,87				7,48		8,33
2.8	Đất sử dụng vào mục đích công cộng	CCC	1.232,17	34,11	26,46	115,72	161,80	86,01	32,67	107,17	88,39	49,26	125,87	67,65	36,20	104,93	55,43	82,14	58,38
2.8.1	Đất công trình giao thông	DGT	930,31	20,98	22,70	99,78	94,74	69,41	23,54	103,54	70,91	47,10	60,63	54,74	31,83	87,97	43,35	48,09	51,01
2.8.2	Đất công trình thủy lợi	DTL	93,50	1,16	0,18	7,23	1,30	1,96	7,09	2,03	0,43		5,32	10,49	4,11	11,73	8,61	28,84	3,04
2.8.3	Đất có di tích Ịịch sử - văn hóa danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên	DDD	70,54			2,10	36,70	1,43			0,14	0,95	29,15				0,05
2.8.4	Đất công trình xử lý chất thải	DRA	12,55					12,55
2.8.5	Đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng	DNL	17,03	0,04		0,23					0,92		1,30			4,45	2,11	4,24	3,74
2.8.6	Đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin	DBV	2,59	0,15	0,13	0,98			0,01		0,11			0,47	0,02	0,12	0,04	0,43	0,14
2.8.7	Đất chợ dân sinh, chợ đầu mối	DCH	4,15	1,31	0,03	0,03	0,04	0,07	0,04			0,04	0,01	1,48	0,16	0,16	0,06	0,26	0,45
2.8.8	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng	DKV	101,51	10,48	3,43	5,37	29,00	0,58	1,99	1,60	15,89	1,16	29 46	0,47	0,08	0,50	1,21	0,28
2.9	Đất tôn giáo	TON	127,10	1,58	5,87	33,01	4,55	14,70	0,01	12,81	17,60	2,72	14,06	4,12	1,06	1,46	1,97	1,57	4,00
2.10	Đất tín ngưỡng	TIN	13,55	0,39	0,09	1,37	0,63	0,47	0,68	1,14	0,94	0,06	2,47	1,94	0,68	1,16	1,22	0,32
2.11	Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt	NTD	134,82			0,14	0,99	41,41		21,23			12,95	7,36	9,03	12,55	17,67	7,83	3,66
2.12	Đất có mặt nước chuyên dùng	TVC	684,99	43,76	1,44	14,30	286,37	27,56	2,35	36,49	73,24	11,03	17,17	9,66	12,65	54,54	25,50	9,21	60,21
2.12.1	Đất có mặt nước chuyên dùng dạng ao, hồ, đầm, phá	MNC	481,83	42,92	0,93	0,77	283,13	8,40		5,82	63,82	4,73	3,41	0,07	10,18	9,88	17,24	3,32	24,88
2.12.2	Đất có mặt nước dạng sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	203,16	0,33	0,51	13,53	3,23	19,10	2,35	30,67	9,42	6,30	13,70	9,59	2,48	44,66	8,26	3,69	35,33
2.13	Đất phi nông nghiệp khác	PNK	2,34						1,16					1,18
3	Nhóm đất chưa sử dụng	CSD	342,21					300,39		21,53				3,40		16,89
	Trong đó:
3.1	Đất bằng chưa sử dụng	BCS	9,99													9,99
3.2	Đất đồi núi chưa sử dụng	DCS	332,06					300,39		21,53				3,40		6,74
3.3	Núi đá không có rừng cây	NCS	0,16													0,16

PHỤ LỤC 2:

KẾ HOẠCH ĐƯA ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG VÀO SỬ DỤNG NĂM 2025 CỦA THÀNH PHỐ ĐÀ LẠT
(Ban hành kèm theo Quyết định số 2164/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh)

Đơn vị tính: ha

Số TT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
				Phường 1	Phường 2	Phường 3	Phường 4	Phường 5	Phường 6	Phường 7	Phường 8	Phường 9	Phường 10	Phường 11	Phường 12	Xã Xuân Thọ	Xã Xuân Trường	Xã Trạm Hành	Xã Tà Nung
(1)	(2)	(3)	(4)=(5)+… (20)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)	(13)	(14)	(15)	(16)	(17)	(18)	(19)	(20)
1	Nhóm đất nông nghiệp	NNT	138,71			51,24	39,22	3,40		4,16		032	1,75	9,42	3,76		9,02	15,29	1,13
1.1	Đất trồng lúa	LUA
1.1.1	Đất chuyên trồng lúa	LUC
1.1.2	Đất trồng lúa còn lại	LUK
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	111,36			51,24	39,22		0,00	4,16	0,00	0,32						15,29	1,13
1.4	Đất rừng đặc dụng	RDD
1.5	Đất rừng phòng hộ	RPH	27,34					3,40					1,75	9,42	3,76		9,02
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX
	Trong đó: Đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN
2	Nhóm đất phi nông nghiệp	PNN

PHỤ LỤC 3:

KẾ HOẠCH THU HỒI ĐẤT NĂM 2025 CỦA THÀNH PHỐ ĐÀ LẠT
(Ban hành kèm theo Quyết định số 2164/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh)

Đơn vị tính: ha

Số TT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
				Phường 1	Phường 2	Phường 3	Phường 4	Phường 5	Phường 6	Phường 7	Phường 8	Phường 9	Phường 10	Phường 11	Phường 12	Xã Xuân Thọ	Xã Xuân Trường	Xã Trạm Hành	Xã Tà Nung
(1)	(2)	(3)	(4)=(5)+ …+(20)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)	(13)	(14)	(15)	(16)	(17)	(18)	(19)	(20)
1	Nhóm đất nông nghiệp	NNP	95,48			22,23	2,64	16,33		3,59	2,20	2,50	0,84	13,03		19,26			12,86
1.1	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	14,68			8,20					2,08	2,50				1,90
1.2	Đất trồng cây lâu năm	CLN	65,86			8,70	1,68	15,27		0,84	0,12		0,84	13,03		12,52			12,86
1.3	Đất rừng phòng hộ	RPH	14,94			5,33	0,96	1,06		2,75						4,84
2	Nhóm đất phi nông nghiệp	PNN	15,74			0,35	5,54	4,06	0,61	1,16	2,39	1,30	0,21	0,01		0,11
2.1	Đất ở tại đô thị	ODT	15,62			0,35	5,54	4,06	0,61	1,16	2,39	1,30	0,21
2.2	Đất xây dựng công trình sự nghiệp	DSN	0,12											0,01		0,11
2.2.1	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD	0,11													0,11
2.2.2	Đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao	DTT	0,01											0,01

PHỤ LỤC 4:

KẾ HOẠCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2025 CỦA THÀNH PHỐ ĐÀ LẠT
(Ban hành kèm theo Quyết định số 2164/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh)

Đơn vị tính: ha

Số TT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
				Phường 1	Phường 2	Phường 3	Phường 4	Phường 5	Phường 6	Phường 7	Phường 8	Phường 9	Phường 10	Phường 11	Phường 12	Xã Xuân Thọ	Xã Xuân Trường	Xã Trạm Hành	Xã Tà Nung
(1)	(2)	(3)	(4)=(5)+ ... +(20)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)	(13)	(14)	(15)	(16)	(17)	(18)	(19)	(20)
1	Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp	NNP/PNN	156,35			25,51	13,17	16,70	2,00	4,86	19,27	5,68	14,16	15,20	1,50	21,61	2,00	7,99	6,70
	Trong đó:
1.1	Đất trồng cây hằng năm khác	HNK/PNN	26,80			11,20			2,00		4,68	5,50		0,02	1,50	1,90
1.2	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	88,33			8,70	3,68	15,64		2,11	0,12	0,18	14,16	15,18		14,87	2,00	7,99	3,70
1.3	Đất rừng phòng hộ	RPH/PNN	41,22			5,61	9,49	1,06		2,75	14,47					4,84			3,00
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp
3	Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi lập trung khi thực hiện các dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn	MHT/CNT
4	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội hộ đất phi nông nghiệp		0,23	0,05		0,04	0,03	0,09	0,02
4.1	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	MHT/OTC	0,23	0,05		0,04	0,03	0,09	0,02