Quyết định 20/QĐ-UBND 2022 Quy hoạch sử dụng đất Tam Điệp Ninh Bình

• Số hiệu: 20/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Ninh Bình
• Người ký: Nguyễn Cao Sơn
• Ngày ban hành: 11/01/2022

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 20/QĐ-UBND	Ninh Bình, ngày 11 tháng 01 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 THÀNH PHỐ TAM ĐIỆP, TỈNH NINH BÌNH

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;

Căn cứ Luật Quy hoạch ngày 24/11/2017;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018;

Căn cứ Nghị quyết số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16/8/2019 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về giải thích một số điều của Luật Quy hoạch;

Căn cứ Chỉ thị số 22/CT-TTg ngày 11/8/2021 của Thủ tướng Chính phủ về đẩy mạnh công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 06/TTr- STNMT ngày 07 tháng 01 năm 2022.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình với những nội dung chủ yếu sau đây:

1. Nội dung phương án Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030:

1.1. Diện tích, cơ cấu các loại đất (Chi tiết tại Biểu 01 kèm theo).

1.2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất (Chi tiết tại Biểu 02 kèm theo).

1.3 Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng (Chi tiết tại Biểu 03 kèm theo).

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình gửi kèm theo Quyết định này.

Điều 2. Ủy ban nhân dân thành phố Tam Điệp có trách nhiệm:

1. Công bố công khai quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Tam Điệp theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.

2. Tổ chức thực hiện Quy hoạch sử dụng đất; rà soát Quy hoạch của các ngành, lĩnh vực trên địa bàn thành phố Tam Điệp có sử dụng đất cho thống nhất với Quy hoạch sử dụng đất của thành phố Tam Điệp đã được UBND tỉnh phê duyệt; xây dựng và tổ chức thực hiện Quy hoạch sử dụng đất phải thống nhất chặt chẽ từ thành phố đến các xã, phường; có giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực khác đáp ứng vốn đầu tư cho việc thực hiện phương án Quy hoạch sử dụng đất của thành phố Tam Điệp.

3. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch sử dụng đất đã được duyệt. Quản lý, sử dụng đất theo đúng quy hoạch nhất là khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng đất để tập trung cho phát triển kinh tế và chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng phát triển dịch vụ, du lịch.

4. Sau khi Quy hoạch tỉnh Ninh Bình thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được cấp có thẩm quyền phê duyệt, nếu có mâu thuẫn thì phải thực hiện việc điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Tam Điệp theo quy định.

5. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện và báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất theo đúng quy định.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Giao thông Vận tải, Công Thương, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Thủ trưởng các sở, ban, ngành có liên quan và Chủ tịch UBND thành phố Tam Điệp chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như Điều 4; - Chủ tịch, các Phó CT UBND tỉnh; - Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh; - Lưu: VT, VP3, 4, 5. Kh 08_VP3_08QĐ

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Cao Sơn

BIỂU 01.

DIỆN TÍCH, CƠ CẤU CÁC LOẠI ĐẤT
(Kèm theo Quyết định số 20/QĐ-UBND ngày 11/01/2022 của UBND tỉnh Ninh Bình)

Diện tích: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Hiện trạng năm 2020		Quy hoạch đến năm 2030
			Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Cấp tỉnh phân bổ (ha)	Cấp huyện xác định, xác định bổ sung	Tổng số
							Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)
	TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN		10.493,13	100,00			10.493,13	100,00
1	Đất nông nghiệp	NNP	7.057,20	67.26			4.363,76	41,59
1.1	Đất trồng lúa	LUA	901,22	8,59			547,88	5,22
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	625,45	5,96			396,23	3,78
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	372,28	3,55			93,06	0,89
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	3.126,56	29,8			1.428,29	13,61
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH	1.896,43	18,07			1.671,04	15,93
1.5	Đất rừng đặc dụng	RDD
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX	513,67	4,90			354,28	3,38
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	201,97	1,92			149,79	1,43
1.8	Đất làm muối	LMU
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH	45.07	0,43			119,42	1,14
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	3.210,98	30,60			6.063,82	57,79
2.1	Đất quốc phòng	CQP	361,72	3,45			509,81	4,86
2.2	Đất an ninh	CAN	8,81	0,08			11,01	0,10
2.3	Đất khu công nghiệp	SKK	66,38	0,63			430,76	4,11
2.4	Đất cụm công nghiệp	SKN					45,00	0,43
2.5	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	7,72	0,07			511,40	4,87
2.6	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	308,59	2,94			349,23	3,33
2.7	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS	24,46	0,23			115,52	1,10
2.8	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX	420,42	4,01			514,09	4,90
2.9	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	1.528,11	14,56			2.144,65	20,44
-	Đất giao thông	DGT	707,68	6,74			1.520,79	14,49
-	Đất thủy lợi	DTL	162,46	1,55			141,63	1,35
-	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH	9,54	0,09			67,25	0,64
-	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT	16,93	0,16			17,76	0,17
-	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD	60,07	0,57			107,41	1,02
2-	Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao	DTT	94,21	0,90			168,61	1,61
-	Đất công trình năng lượng	DNL	1,97	0,01			11,49	0,11
-	Đất công trình bưu chính viễn thông	DBV	0,67	0,01			2,67	0,03
-	Đất xây dựng kho dự trữ quốc gia	DKG
-	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	DDT
-	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA	12,29	0,12			19,50	0,19
-	Đất cơ sở tôn giáo	TON	3,26	0,03			8,07	0,08
-	Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	51,02	0,49			68,78	0,66
-	Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ	DKH
-	Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội	DXH
-	Đất chợ	DCH	1,54	0,01			10,68	0,10
-	Đất công trình công cộng khác	DCK	0,15	0,01
-	Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác	DSK	0,03	0,01
2.10	Đất danh lam thắng cảnh	DDL
2.11	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH
2.12	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV					165,33	1,58
2.13	Đất ở tại nông thôn	ONT	172,85	1,65			356,92	3,40
2.14	Đất ở tại đô thị	ODT	317,38	3,02			544,99	5,19
2.15	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	9,29	0,09			21,94	0,21
2.16	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp	DTS	2,67	0,03			2,80	0,03
2.17	Đất xây dựng cơ sở ngoại giao	DNG
2.18	Đất cơ sở tín ngưỡng	TIN	2,53	0,02			2,92	0,03
2.19	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	163.72	1,56			141,46	1,35
2.20	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC	212,99	2,03			196.00	1,86
2.21	Đất phi nông nghiệp khác	PNK
3	Đất chưa sử dụng	CSD	224,96	2,14			65,55	0,62
3.1	Đất bằng chưa sử dụng	BCS	91,66	0,87
3.2	Đất đồi núi chưa sử dụng	DCS	65,39	0,62
3.3	Núi đá không có rừng cây	NCS	67,90	0,65
II	Khu chức năng						9.530,35	90,83
1	Đất đô thị						3.552,79	33,86
2	Khu sản xuất nông nghiệp						1.824,52	17,38
3	Khu lâm nghiệp						2.025,33	19,30
4	Khu phát triển công nghiệp						475,76	4,53
5	Khu đô thị - Thương mại - Dịch vụ						589,48	5,62
6	Khu dân cư nông thôn						356,92	3,40
7	Khu làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn						706,15	6,73

BIỂU 02:

DIỆN TÍCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT:

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Tam Điệp phân theo đơn vị hành chính được thể hiện chi tiết trong bảng sau:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
				Phường Bắc Sơn	Phường Nam Sơn	Phường Tân Bình	Phường Tây Sơn	Phường Trung Sơn	Phường Yên Bình	Xã Đông Sơn	Xã Quang Sơn	Xã Yên Sơn
(1)	(2)	(3)	(4)=(5)+…	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)	(13)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	2.719.58	97,09	276,02	172,11	123,34	46,88	156,30	654,98	952,54	240,32
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	341,86			118,03			110,90	55,77		57,16
-	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	221,29			90,47			97,61			33,21
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	274,35		13,15	2,10	13,27	3,01	2,50	148,84	67,18	24,30
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	1.698,27	85,41	159,00	32,93	110,07	43,83	29,65	325,07	825,60	86,70
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH/PNN	225,39		100,45	4,25				55,27	17,89	47,53
1.5	Đất rừng đặc dụng	RDD/PNN
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX/PNN	127,54	11,67	2,97	11,25				44,53	40,17	16,95
	Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN/PNN
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	52,18	0,01	0,45	3,55		0,04	13,25	25,50	1,70	7,68
1.8	Đất làm muối	LMU/PNN
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH/PNN
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp
	Trong đó:
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm	LUA/CLN
2.2	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng	LUA/LNP
2.3	Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	LUA/NTS
2.4	Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối	LUA/LMU
2.5	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	HNK/NTS
2.6	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất làm muối	HNK/LMU
2.7	Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RPH/NKR(a)
2.8	Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RDD/NKR(a)
2.9	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RSX/NKR(a)	31,85								30,92	0,93
	Trong đó: đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN/NKR(a)
3	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	38,19	3,20	1,65	1,57	5,82	0,20	7,50	4,83	11,86	1,56

BIỂU 03:

DIỆN TÍCH ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG ĐƯA VÀO SỬ DỤNG:

Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng đến năm 2030 thành phố Tam Điệp phân theo đơn vị hành chính được thể hiện chi tiết trong bảng sau:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
				Phường Bắc Sơn	Phường Nam Sơn	Phường Tân Bình	Phường Tây Sơn	Phường Trung Sơn	Phường Yên Bình	Xã Đông Sơn	Xã Quang Sơn	Xã Yên Sơn
(1)	(2)	(3)	(4)=(5)+…	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)	(13)
1	Đất nông nghiệp	NNP	0,17						0,09		0,08
1.1	Đất trồng lúa	LUA
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH
1.5	Đất rừng đặc dụng	RDD
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX
	Trong đó: đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên	RSN
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS
1.8	Đất làm muối	LMU
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH	0,17						0,09		0,08
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	159,23	7,76	29,22	15,11		0,32	7,47	60,69	32,46	6,20
2.1	Đất quốc phòng	CQP	39,56		12,00			0,32		6,24	17,00	4,00
2.2	Đất an ninh	CAN
2.3	Đất khu công nghiệp	SKK	13,33								13,33
2.4	Đất cụm công nghiệp	SKN	8,39		8,39
2.5	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	18,97						2,32	16,00		0,65
2.6	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	6,18		0,67					5,51
2.7	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS	0.38								0,32	0,06
2.8	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX	23,54		1,22					21,00	1,32
2.9	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	31,37	0,02	6,94	13,18			2,21	7,57	0,49	0,96
	Trong đó:
-	Đất giao thông	DGT	17,91	0,02	4,94	10,06			0,21	2,48	0,20
-	Đất thủy lợi	DTL	0,15								0,15
7-	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH
-	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT
-	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD	1,25							0,59		0,66
-	Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao	DTT	0,30									0,30
-	Đất công trình năng lượng	DNL	0,22			0,22
-	Đất công trình bưu chính viễn thông	DBV
	Đất xây dựng kho dự trữ quốc gia	DKG
-	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	DDT
-	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA	3,50							3,50
-	Đất cơ sở tôn giáo	TON	0,14								0,14
-	Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	6,90		2,00	2,90			2,00
-	Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ	DKH
-	Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội	DXH
-	Đất chợ	DCH	1,00							1,00
-	Đất công trình công cộng khác	DCK
-	Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác	DSK
2.10	Đất danh lam thắng cảnh	DDL
2.11	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH
2.12	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV	12,27	7,74		0,20			2,83	1,50
2.13	Đất ở tại nông thôn	ONT	3,40							2,87		0,53
2.14	Đất ở tại đô thị	ODT	1,84			1,73			0,11
2.15	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC
2.16	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp	DTS
2.17	Đất xây dựng cơ sở ngoại giao	DNG
2.18	Đất cơ sở tín ngưỡng	TIN
2.19	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON
2.20	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC
2.21	Đất phi nông nghiệp khác	PNK