Quyết định 164/QĐ-UBND 2019 điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất Mỹ Lộc Nam Định

• Số hiệu: 164/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Nam Định
• Người ký: Nguyễn Phùng Hoan
• Ngày ban hành: 21/01/2019

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 164/QĐ-UBND	Nam Định, ngày 21 tháng 01 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM ĐẦU CỦA ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN MỸ LỘC.

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Luật đất đai ngày 26/11/2013;

Căn cứ các Nghị định của Chính phủ số: 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai; 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai;

Căn cứ Thông tư 29/2014/TT-BTNMT ngày 2/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ Nghị quyết số 135/NQ-CP ngày 26/12/1017 của Chính phủ về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) tỉnh Nam Định.

Căn cứ văn bản số 88/UBND-VP3 ngày 31/01/2018 của UBND tỉnh về việc phân bổ chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016-2020 cấp tỉnh;

Xét nội dung tại văn bản số 50/TB-VPUBND ngày 30/11/2018 của Văn phòng UBND tỉnh về việc thông báo tình hình tuần từ ngày 23/11/2018 đến ngày 29/11/2018 và ý kiến kết luận của lãnh đạo UBND tỉnh;

Xét đề nghị tại các tờ trình số: 209/TTr-UBND ngày 28/12/2018 của UBND huyện Mỹ Lộc, 100/TTr-STNMT ngày 14/01/2019 của Sở Tài nguyên & Môi trường về việc đề nghị phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Mỹ Lộc và hồ sơ kèm theo;

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Mỹ Lộc, với các chỉ tiêu sau:

1. Diện tích, cơ cấu các loại đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Hiện trạng năm 2015		Điều chỉnh quy hoạch đến năm 2020
		Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Cấp tỉnh phân bổ (ha)	Cấp huyện xác định, xác định bổ sung (ha)	Tổng số
						Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)=(5)+(6)	(8)
I	LOẠI ĐẤT
1	Đất nông nghiệp	5.065,11	68,00	4.468,88	-5,20	4.463,68	59,92
1.1	Đất trồng lúa	3.115,96	41,83	2.425,51		2.425,51	32,56
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	2.998,41	40,25	2.346,84		2.346,84	31,51
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	470,63	6,32	437,08	-3,20	433,88	5,82
1.3	Đất trồng cây lâu năm	486,89	6,54	483,83	-0,44	483,39	6,49
1.4	Đất nuôi trồng thủy sản	975,11	13,09	1.016,93	-1,60	1.015,33	13,63
1.5	Đất nông nghiệp khác	16,52	0,22		105,57	105,57	1,42
2	Đất phi nông nghiệp	2.377,04	31,91	2.979,98	5,20	2.985,18	40,08
	Trong đó:
2.1	Đất quốc phòng	1,03	0,01	2,43		2,43	0,03
2.2	Đất an ninh	0,90	0,01	1,30	4,70	6,00	0,08
2.3	Đất khu công nghiệp	129,77	1,74	309,77		309,77	4,16
2.4	Đất cụm công nghiệp			28,96		28,96	0,39
2.5	Đất thương mại, dịch vụ	3,46	0,05	139,38		139,38	1,87
2.6	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	92,19	1,24	195,76		195,76	2,63
2.7	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	1.171,83	15,73	1.246,63		1.246,63	16,74
	Trong đó:
-	Đất cơ sở văn hóa	8,67	0,12	18,74		18,74	0,25
-	Đất cơ sở y tế	4,39	0,06	4,60		4,60	0,06
-	Đất cơ sở giáo dục - đào tạo	28,69	0,39	41,22	-5,13	36,09	0,48
-	Đất cơ sở thể dục - thể thao	10,34	0,14	15,76		15,76	0,21
2.8	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	5,04	0,07	6,71		6,71	0,09
2.9	Đất bãi thải, xử lý chất thải	3,63	0,05	17,95		17,95	0,24
2.10	Đất ở tại nông thôn	405,05	5,44	450,38		450,38	6,05
2.11	Đất ở tại đô thị	84,86	1,14	100,61		100,61	1,35
2.12	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	11,57	0,16	11,46	1,15	12,61	0,17
2.13	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức SN			0,11		0,11	0,00
2.14	Đất cơ sở tôn giáo	20,76	0,28	20,76		20,76	0,28
2.15	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	100,83	1,35	114,42		114,42	1,54
2.16	Đất sản xuất VLXD, làm đồ gốm	9,52	0,13		13,09	13,09	0,18
2.17	Đất cơ sở tín ngưỡng	16,99	0,23		16,99	16,99	0,23
2.18	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	260,77	3,50		260,77	260,77	3,50
2.19	Đất có mặt nước chuyên dùng	52,41	0,70		35,96	35,96	0,48
2.20	Đất phi nông nghiệp khác	6,43	0,09		5,89	5,89	0,08
3	Đất chưa sử dụng	6,71	0,09
4	Đất khu công nghệ cao*
5	Đất khu kinh tế*	128,16	1,72	308,16		308,16	4,14
6	Đất đô thị*	529,28	7,11	529,28		529,28	7,11
II	KHU CHỨC NĂNG*				5.459,88	5.459,88	100,00
1	Khu vực chuyên trồng lúa nước				2.203,04	2.203,04	40,35
2	Khu vực công nghiệp, cụm công nghiệp				360,23	360,23	6,60
3	Khu đô thị-thương mại - dịch vụ				683,94	683,94	12,53
4	Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn				2.212,67	2.212,67	40,53

2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích
(1)	(2)	(3)	(4)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp	NNP/PNN	608,37
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	520,93
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	511,13
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	41,33
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	3,50
1.4	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	42,29
1.5	Đất nông nghiệp khác	NKH/PNN	0,32
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		173,58
	Trong đó:
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm	LUA/CLN
2.2	Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	LUA/NTS	84,36
2.3	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	HNK/NTS
3	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	7,43

3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích
(1)	(2)	(3)	(4)
1	Đất nông nghiệp	NNP	6,25
1.1	Đất trồng lúa	LUA
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	6,25
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	0,46
2.1	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	0,02
2.2	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	0,26
2.3	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS
2.4	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	0,03
2.5	Đất ở tại nông thôn	ONT	0,04
2.6	Đất ở tại đô thị	ODT	0,03
2.7	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH	0,08
2.8	Đất phi nông nghiệp khác	PNK

(Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỷ lệ 1:10 000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch huyện Mỹ Lộc)

Điều 2. Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Mỹ Lộc, với các chỉ tiêu sau:

1. Phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích
(1)	(2)	(3)	(4)
	TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN		7.448,86
1	Đất nông nghiệp	NNP	5.023,82
1.1	Đất trồng lúa	LUA	3.076,37
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	2.959,86
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	470,01
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	486,58
1.4	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	971,34
1.5	Đất nông nghiệp khác	NKH	19,52
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	2.418,33
2.1	Đất quốc phòng	CQP	1,03
2.2	Đất an ninh	CAN	0,90
2.3	Đất khu công nghiệp	SKK	129,77
2.4	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	3,76
2.5	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	96,29
2.6	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện,cấp xã	DHT	1.162,04
	Trong đó:
-	Đất cơ sở văn hóa	DVH	2,12
-	Đất cơ sở y tế	DYT	4,45
-	Đất cơ sở giáo dục - đào tạo	DGD	30,19
-	Đất cơ sở thể dục - thể thao	DTT
2.7	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	DDT	5,04
2.8	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA	14,41
2.9	Đất ở tại nông thôn	ONT	408,65
2.10	Đất ở tại đô thị	ODT	95,75
2.11	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	11,57
2.12	Đất xây dựng TS của tổ chức SN	DSN
2.13	Đất cơ sở tôn giáo	TON	20,76
2.14	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	107,04
2.15	Đất sản xuất VLXD, làm đồ gốm	SKX	9,52
2.16	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH	6,73
2.17	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV	10,30
2.18	Đất cơ sở tín ngưỡng	TIN	16,99
2.19	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	260,77
2.20	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC	50,77
2.21	Đất phi nông nghiệp khác	PNK	6,24
3	Đất chưa sử dụng	CSD	6,71
4	Đất khu kinh tế*	KKT	128,16
5	Đất đô thị*	KDT	529,28

2. Kế hoạch thu hồi các loại đất:

 Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích
(1)	(2)	(3)	(4)
1	Đất nông nghiệp	NNP	33,69
1.1	Đất trồng lúa	LUA	32,16
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	31,72
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	0,04
1.4	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	1,49
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	1,15
2.9	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	0,48
2.13	Đất ở tại nông thôn	ONT	0,10
2.14	Đất ở tại đô thị	ODT	0,05
2.19	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	0,07
2.25	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC	0,30
2.26	Đất phi nông nghiệp khác	PNK	0,15

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích
(1)	(2)	(3)	(4)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp	NNP/PNN	41,44
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	36,74
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	35,70
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	0,62
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	0,31
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	3,77
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		2,85
3	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	0,94

4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng: Trong năm kế hoạch đất chưa sử dụng vẫn giữ nguyên chưa đưa vào sử dụng.

Điều 3. Trách nhiệm tổ chức thực hiện

1. Giao UBND huyện Mỹ Lộc:

a) Tổ chức công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật về đất đai;

b) Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực trong huyện có sử dụng đất cho thống nhất với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện đã được UBND tỉnh xét duyệt; việc xây dựng và tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất chặt chẽ từ cấp huyện đến cấp xã; có giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực khác đáp ứng vốn đầu tư cho việc thực hiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện.

c) Bảo đảm lợi ích giữa các khu vực có điều kiện phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ với các khu vực giữ nhiều đất trồng lúa; tăng đầu tư hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, xây dựng các cơ sở bảo quản, chế biến, tiêu thụ hàng hóa; có chính sách, biện pháp phù hợp để giảm chi phí sản xuất, tăng thu nhập, để người trồng lúa yên tâm sản xuất.

d) Thực hiện các biện pháp nhằm tăng số thu tiền cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện thực hiện nghiêm quy định về bố trí 10% trong tổng số thu tiền sử dụng đất trên địa bàn huyện để chi cho công tác quản lý đất đai, trong đó có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đo đạc địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; điều tra cơ bản về đất đai; xây dựng cơ sở dữ liệu, hoàn thiện hệ thống thông tin về đất đai; nâng cao chất lượng công tác lập, thẩm định, quản lý, tổ chức thực hiện và giám sát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

e) Tăng cường quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhất là khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ quy hoạch phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất cơ sở sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Việc sử dụng đất cho mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp phải theo kế hoạch, tiết kiệm và hiệu quả. Xử lý nghiêm các trường hợp sử dụng đất vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; kiên quyết xử lý đối với Chủ tịch UBND các xã, thị trấn không ngăn chặn, xử lý kịp thời để xảy ra vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại địa phương.

g) Tăng cường công tác tổ chức tuyên truyền, công bố công khai bằng các hình thức phù hợp, thuận tiện về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện để các cấp chính quyền, các nhà đầu tư, nhân dân biết nhằm thực hiện theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

2. Giao Sở Tài nguyên & Môi trường:

- Phối hợp với các Sở, ngành có liên quan hướng dẫn, đôn đốc UBND huyện Mỹ Lộc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Thường xuyên kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để chấn chỉnh kịp thời các thiếu sót, khuyết điểm; xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị UBND tỉnh xử lý kịp thời các vi phạm.

Điều 4. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký:

Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên & môi trường, Chủ tịch UBND huyện Mỹ Lộc; Thủ trưởng các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như điều 4; - Lưu: VP1, VP3

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Phùng Hoan