Quyết định 120/2009/QĐ-UBND Bộ đơn giá xây dựng mới nhà, vật kiến trúc phục

• Số hiệu: 120/2009/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Nghệ An
• Người ký: Hồ Đức Phớc
• Ngày ban hành: 24/12/2009

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ----------------
Số: 120/2009/QĐ-UBND	Vinh, ngày 24 tháng 12 năm 2009

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH BỘ ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG MỚI NHÀ, VẬT KIẾN TRÚC PHỤC VỤ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NGHỆ AN

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN

Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;
Căn cứ các Nghị định của Chính phủ về công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất: số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004, số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006, số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 và số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009;
Căn cứ Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giáo đất, cho thuê đất;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 2278/TTr-SXD ngày 18/12/2009,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bộ đơn giá xây dựng mới nhà, vật kiến trúc phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bờn tỉnh Nghệ An, gồm:

1. Đơn giá xây dựng mới nhà, quy định tại phụ lục I;

2. Đơn giá xây dựng mới các công trình khác (vật kiến trúc), quy định tại phụ lục II.

Điều 2. Đơn giá ban hành tại Điều 1, Quyết định này là mức giá tối đa, làm cơ sở cho việc xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 69/2008/QĐ.UBND ngày 17/10/2008 của UBND tỉnh ban hành đơn giá xây dựng nhà và vật kiến trúc phục vụ công tác bồi thường giải phóng mặt bằng trên địa bờn tỉnh Nghệ An. Các phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt trước ngày Quyết định này có hiệu lực thì vẫn thực hiện theo phương án đã được phê duyệt.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các sở, ban, ngành; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố và thị xã thuộc tỉnh; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.

TM. UỶ BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Hồ Đức Phớc

PHỤ LỤC 1:

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG MỚI CÁC LOẠI NHÀ
(Ban hành kèm theo Quyết định số 120/2009/QĐ-UBND ngày 24/12/2009)

Số TT	Các loại nhà	Đơn vị	Đơn giá (đồng)
I	NHÀ Ở
1	Nhà ở giá đình 1 tầng không có trần bê tông. Móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng, không có giằng móng, nền lát gạch hoa XM, tường quét vôi ve, chiều cao nhà từ 3,3m đến ≤ 3,6 m (không kể chiều cao mái); trần nhà, lambri nếu có được tính riêng.
1.1	Nhà via tăng đa: Diện tích via chiếm ≤ 30% diện tích nhà.
a	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá hộc dày 220 đến 300.
	- Mái ngói	m2 X.D	1.649.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	1.616.000
	- Mái phibrô xi măng	m2 X.D	1.539.000
b	Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô 170
	- Mái ngói	m2 X.D	1.543.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	1.510.000
	- Mái phibrô xi măng	m2 X.D	1.433.000
c	Tường nhà xây gạch 6 lỗ nằm 150
	- Mái ngói	m2 X.D	1.596.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	1.563.000
	- Mái phibrô xi măng	m2 X.D	1.486.000
1.2	Nhà mái chảy không có via tăng đa
a	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá hộc dày 220 đến 300.
	- Mái ngói	m2 X.D	1.543.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	1.510.000
	- Mái phibrô xi măng	m2 X.D	1.433.000
b	Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
	- Mái ngói	m2 X.D	1.374.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	1.341.000
	- Mái phibrô xi măng	m2 X.D	1.264.000
c	Tường nhà xây gạch 6 lỗ nằm 150
	- Mái ngói	m2 X.D	1.466.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	1.433.000
	- Mái phibrô xi măng	m2 X.D	1.356.000
	Trường hợp nhà có chiều cao khác với chiều cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau:
	Chiều cao nhà < 3,3m : K = 0,95
	Chiều cao nhà > 3,6m đến ≤ 4,0m : K = 1,05
	Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,11
2	Nhà ở giá đình 1 tầng không có trần bê tông. Móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng, không có giằng móng, nền láng xi măng, tường quét vôi ve, chiều cao nhà từ 3,3m đến 3,6m (không kể chiều cao mái); trần nhà, lambri nếu có được tính riêng.
2.1	Nhà via tăng đa: Diện tích via chiếm ≤ 30% diện tích nhà.
a	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá hộc dày 220 đến 300.
	- Mái ngói	m2 X.D	1.594.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	1.561.000
	- Mái phibrô xi măng	m2 X.D	1.484.000
b	Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô 170
	- Mái ngói	m2 X.D	1.488.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	1.455.000
	- Mái phibrô xi măng	m2 X.D	1.378.000
c	Tường nhà xây gạch 6 lỗ nằm 150
	- Mái ngói	m2 X.D	1.541.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	1.508.000
	- Mái phibrô xi măng	m2 X.D	1.431.000
2.2	Nhà mái chảy không có via tăng đa
a	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá hộc dày 220 đến 300.
	- Mái ngói	m2 X.D	1.488.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	1.455.000
	- Mái phibrô xi măng	m2 X.D	1.378.000
b	Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
	- Mái ngói	m2 X.D	1.319.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	1.286.000
	- Mái phibrô xi măng	m2 X.D	1.209.000
c	Tường nhà xây gạch 6 lỗ nằm 150
	- Mái ngói	m2 X.D	1.411.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	1.378.000
	- Mái phibrô xi măng	m2 X.D	1.301.000
	Trường hợp nhà có chiều cao khác với chiều cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau:
	Chiều cao nhà < 3,3m: K = 0,95
	Chiều cao nhà > 3,6m đến ≤ 4,0m : K = 1,05
	Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,11
3	Nhà cột gỗ, chiều cao đóng hộc 2,5-3,0m. Trần nhà, lambri (nếu có được tính riêng).
3.1	Nhà cột gỗ kê, mái ngói
	- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300	m2 X.D	1.212.000
	- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô	m2 X.D	1.122.000
	- Tường bao xây gạch 6 lỗ nằm 150	m2 X.D	1.161.000
	- Bao che thưng ván gỗ	m2 X.D	750.000
	- Bao che các vật liệu khác	m2 X.D	650.000
3.2	Nhà cột gỗ kê, mái phibrô xi măng
	- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300	m2 X.D	1.112.000
	- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô	m2 X.D	1.022.000
	- Tường bao xây gạch 6 lỗ nằm 150	m2 X.D	1.061.000
	- Bao che thưng ván gỗ	m2 X.D	650.000
	- Bao che các vật liệu khác	m2 X.D	550.000
3.3	Nhà cột gỗ chôn, mái ngói
	- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300	m2 X.D	933.000
	- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô	m2 X.D	864.000
	- Tường bao xây gạch 6 lỗ nằm 150	m2 X.D	894.000
	- Bao che thưng ván gỗ	m2 X.D	578.000
	- Bao che các vật liệu khác	m2 X.D	501.000
3.4	Nhà cột gỗ chôn, mái phibrô xi măng
	- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300	m2 X.D	833.000
	- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô	m2 X.D	764.000
	- Tường bao xây gạch 6 lỗ nằm 150	m2 X.D	794.000
	- Bao che thưng ván gỗ	m2 X.D	478.000
	- Bao che các vật liệu khác	m2 X.D	401.000
4	Nhà sàn
4.1	Nhà sàn gỗ cột kê, một lớp sàn, đường kính cột 25 ÷ 30cm, chiều cao cột 5,7 ÷ 6,0m
a	Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ, mái ngói
	- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2; các kết cấu khác gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	780.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%	m2	660.000
	- Gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	570.000
b	Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ, mái tôn
	- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2; các kết cấu khác gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	750.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%	m2	630.000
	- Gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	540.000
c	Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ, mái phibrô xi măng
	- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2; các kết cấu khác gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	680.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%	m2	560.000
	- Gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	470.000
d	Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ, mái gỗ
	- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2; các kết cấu khác gỗ nhóm 3 trở xuống	m3	740.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%	m2	620.000
	- Gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	530.000
e	Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ, mái tranh
	- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2; các kết cấu khác gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	660.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%	m2	540.000
	- Gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	450.000
4.2	Nhà sàn gỗ cột chôn, đường kính cột 20 ÷ 25cm, chiều cao cột 5,0 ÷ 5,7m
a	Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái ngói
	- Gỗ nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%	m2	600.000
	- Gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	500.000
b	Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái tôn
	- Gỗ nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%	m2	570.000
	- Gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	470.000
c	Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái phibrô xi măng
	- Gỗ nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%	m2	520.000
	- Gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	420.000
d	Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái gỗ
	- Gỗ nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%	m2	550.000
	- Gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	450.000
e	Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái tranh
	- Gỗ nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%	m2	500.000
	- Gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	400.000
f	Nhà sàn cột gỗ, sàn tre, mét, thưng phên, lợp tranh	m2	350.000
4.3	Nhà sàn hỗn hợp
a	Nhà sàn cột, dầm bằng bê tông cốt thép (sau đây viết tắt là BTCT), sàn gỗ, vách gỗ, mái ngói
	- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2; các kết cấu khác gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	1.290.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%	m2	1.220.000
	- Gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	1.170.000
b	Nhà sàn cột, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái tôn	m2
	- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2; các kết cấu khác gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	1.260.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%	m2	1.190.000
	- Gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	1.140.000
c	Nhà sàn cột, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái phibrô xi măng
	- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2; các kết cấu khác gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	1.190.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%	m2	1.120.000
	- Gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	1.070.000
d	Nhà sàn cột, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái gỗ
	- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2; các kết cấu khác gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	1.250.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%	m2	1.180.000
	- Gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	1.130.000
e	Nhà sàn, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái tranh
	- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2; các kết cấu khác gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	1.170.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 1, nhóm 2 chiếm 40% đến 60%	m2	1.100.000
	- Gỗ nhóm 3 trở xuống	m2	1.050.000
4.4	Chái nhà sàn (sàn, vách nếu có được tính riêng)
	a) Chái nhà sàn cột kê
	- Mái lợp ngói	m2	220.000
	- Mái lợp tôn	m2	190.000
	- Mái lợp phibrô xi măng	m2	120.000
	- Mái lợp gỗ	m2	180.000
	- Mái lợp tranh	m2	100.000
	b) Chái nhà sàn cột chôn
	- Mái lợp ngói	m2	200.000
	- Mái lợp tôn	m2	170.000
	- Mái lợp phibrô xi măng	m2	100.000
	- Mái lợp gỗ	m2	160.000
	- Mái lợp tranh	m2	80.000
4.5	Nhà sàn để cất trữ lương thực
	a) Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ
	- Mái lợp ngói	m2	250.000
	- Mái lợp tôn	m2	220.000
	- Mái lợp phibrô xi măng	m2	150.000
	- Mái lợp gỗ	m2	210.000
	- Mái lợp tranh	m2	130.000
	b) Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ
	- Mái lợp ngói	m2	220.000
	- Mái lợp tôn	m2	190.000
	- Mái lợp phibrô xi măng	m2	120.000
	- Mái lợp gỗ	m2	180.000
	- Mái lợp tranh	m2	100.000
	c) Nhà sàn cột gỗ, sàn tre, mét, thưng phên lợp tranh	m2	160.000
	d) Nhà sàn cột tre, sàn tre, mét, thưng phên lợp tranh	m2	140.000
	Đơn giá trên đã bao gồm sàn, vách; trường hợp nhà sàn có trần nhà, lambri, xây Tường bao quanh tầng 1, nền láng xi măng hoặc lát gạch thì được tính bổ sung đơn giá phần kết cấu đó theo Phụ lục II
4.6	Các loại sàn, vách
	- Sàn tre, mét	m2	40.000
	- Sàn gỗ	m2	160.000
	- Vách tre, mét	m2	25.000
	- Vách gỗ	m2	140.000
5	Nhà ở giá đình 1 tầng mái bằng BTCT không có khu vệ sinh trong nhà: Chiều cao sàn từ 3,3 đến 3,6m, móng đá hộc cao ≤ 1,2m kể từ đáy móng, giằng móng BTCT, nền lát gạch hoa xi măng, sơn tường, cửa gỗ không khuôn. Trần nhà, lambri, bể nước nếu có được tính riêng.
5.1	Nhà xây tường chịu lực
a	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
	- Mái BTCT không lợp mái	m2 sàn	2.044.000
	- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng	m2 sàn	2.394.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu.	m2 sàn	2.361.000
	- Mái BTCT lợp Phi brô xi măng	m2 sàn	2.284.000
b	Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô dày 150
	- Nhà mái bằng	m2 sàn	1.862.000
	- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng	m2 sàn	2.181.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m2 sàn	2.148.000
	- Mái BTCT lợp Phi brô xi măng	m2 sàn	2.071.000
c	Tường nhà xây gạch 6 lỗ dày 150
	- Nhà mái bằng	m2 sàn	1.934.000
	- Mái BTCT trên có lợp ngói	m2 sàn	2.253.000
	- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu	m2 sàn	2.220.000
	- Mái BTCT trên lợp Phi brô xi măng	m2 sàn	2.143.000
5.2	Nhà có khung chịu lực
a	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
	- Mái BTCT không lợp mái	m2 sàn	2.217.000
	- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng	m2 sàn	2.500.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m2 sàn	2.467.000
	- Mái BTCT lợp Phi brô xi măng	m2 sàn	2.390.000
b	Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
	- Mái BTCT	m2 sàn	2.075.000
	- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng	m2 sàn	2.394.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m2 sàn	2.361.000
	- Mái BTCT lợp Phi brô xi măng	m2 sàn	2.284.000
c	Tường nhà xây gạch 6 lỗ nằm 150
	- Nhà mái bằng	m2 sàn	2.129.000
	- Mái BTCT trên có lợp ngói	m2 sàn	2.448.000
	- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu	m2 sàn	2.415.000
	- Mái BTCT trên lợp Phi brô xi măng	m2 sàn	2.338.000
	Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:
	Chiều cao nhà < 3,3m: K = 0,97
	Chiều cao nhà > 3,6m đến ≤ 4,0m : K = 1,03
	Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,07
6	Nhà ở giá đình 1 tầng mái bằng BTCT có khu vệ sinh trong nhà: Móng đá hộc có chiều cao từ đáy móng ≤ 1,5m, gồm giằng móng BTCT, chiều cao sàn bê tông từ 3,9 đến 4,2m, cửa gỗ có khuôn, nền lát gạch liên doanh, sơn tường. Trần nhà, lam ri, bể nước nếu có được tính riêng
6.1	Nhà xây tường chịu lực
a	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
	- Mái BTCT không lợp mái	m2 sàn	2.837.000
	- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng	m2 sàn	3.086.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m2 sàn	3.053.000
	- Mái BTCT lợp Phi brô xi măng	m2 sàn	2.976.000
c	Tường nhà xây gạch 6 lỗ nằm 150 hoặc táp lô
	- Nhà mái bằng	m2 sàn	2.482.000
	- Mái BTCT trên có lợp ngói	m2 sàn	2.731.000
	- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu	m2 sàn	2.698.000
	- Mái BTCT trên lợp Phi brô xi măng	m2 sàn	2.621.000
6.2	Nhà có khung chịu lực
a	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
	- Nhà mái bằng không lợp mái	m2 sàn	3.014.000
	- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng	m2 sàn	3.333.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m2 sàn	3.300.000
	- Mái BTCT lợp Phi brô xi măng	m2 sàn	3.223.000
b	Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
	- Mái BTCT	m2 sàn	2.695.000
	- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng	m2 sàn	2.962.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m2 sàn	2.929.000
	- Mái BTCT lợp Phi brô xi măng	m2 sàn	2.852.000
c	Tường nhà xây gạch 6 lỗ nằm 150
	- Mái BTCT	m2 sàn	2.837.000
	- Mái BTCT trên có lợp ngói	m2 sàn	3.103.000
	- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu	m2 sàn	3.070.000
	- Mái BTCT trên lợp Phi brô xi măng	m2 sàn	2.993.000
	Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:
	Chiều cao nhà < 3,9m: K = 0,97
	Chiều cao nhà > 4,2m đến ≤ 4,6m : K = 1,03
	Chiều cao nhà > 4,6m đến ≤ 5,0m : K = 1,06
7	Nhà 2 tầng: Móng đá hộc có chiều cao từ đáy móng ≤1,5, gồm giằng móng BTCT, chiều cao sàn mái tầng 2 hoặc chiều cao đóng hộc tầng 2 từ 7,5 đến 8m, không có khu vệ sinh trong nhà, cửa gỗ có khuôn, nền lát gạch liên doanh, sơn tường. Trần nhà, lam ri, bể nước nếu có được tính riêng.
7.1	Nhà xây tường chịu lực gạch chỉ dày 220
	- Mái ngói không đổ trần BTCT	m2 sàn	2.058.000
	- Mái BTCT không lợp mái	m2 sàn	2.242.000
	- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng	m2 sàn	2.384.000
	- Mái BTCT có lợp tôn sóng màu	m2 sàn	2.370.000
	- Mái BTCT lợp Phi brô xi măng	m2 sàn	2.340.000
7.2	Nhà khung chịu lực bằng BTCT
a	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
	- Mái BTCT không lợp mái	m2 sàn	2.411.000
	- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng	m2 sàn	2.553.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m2 sàn	2.540.000
	- Mái BTCT lợp Phi brô xi măng	m2 sàn	2.509.000
b	Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110
	- Mái BTCT	m2 sàn	2.128.000
	- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng	m2 sàn	2.242.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m2 sàn	2.229.000
	- Mái BTCT lợp Phi brô xi măng	m2 sàn	2.198.000
c	Tường nhà xây gạch 6 lỗ nằm 150
	- Mái BTCT	m2 sàn	2.270.000
	- Mái BTCT trên có lợp ngói	m2 sàn	2.384.000
	- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu	m2 sàn	2.370.000
	- Mái BTCT trên lợp Phi brô xi măng	m2 sàn	2.340.000
8	Nhà 2 tầng: Móng đá hộc có chiều cao từ đáy móng ≤ 1,5, gồm giằng móng BTCT, chiều cao sàn mái tầng 2 hoặc chiều cao đóng hộc tầng 2 từ 7,5 đến 8m, có khu vệ sinh trong nhà, cửa gỗ có khuôn, nền lát gạch liên doanh, sơn tường. Trần nhà, lam ri, bể nước nếu có được tính riêng.
8.1	Nhà xây tường chịu lực gạch chỉ dày 220
	- Mái ngói không đổ trần BTCT	m2 sàn	2.572.000
	- Mái BTCT không lợp mái	m2 sàn	2.803.000
	- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng	m2 sàn	2.980.000
	- Mái BTCT có lợp tôn sóng màu	m2 sàn	2.963.000
	- Mái BTCT lợp Phi brô xi măng	m2 sàn	2.925.000
8.2	Nhà khung chịu lực bằng BTCT
a	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
	- Mái BTCT không lợp mái	m2 sàn	3.014.000
	- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng	m2 sàn	3.191.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m2 sàn	3.175.000
	- Mái BTCT lợp Phi brô xi măng	m2 sàn	3.136.000
b	Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110
	- Mái BTCT	m2 sàn	2.660.000
	- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng	m2 sàn	2.803.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m2 sàn	2.786.000
	- Mái BTCT lợp Phi brô xi măng	m2 sàn	2.748.000
c	Tường nhà xây gạch 6 lỗ nằm 150
	- Mái BTCT	m2 sàn	2.837.000
	- Mái BTCT trên có lợp ngói	m2 sàn	2.980.000
	- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu	m2 sàn	2.963.000
	- Mái BTCT trên lợp Phi brô xi măng	m2 sàn	2.925.000
9	Nhà 3 tầng: Móng đá hộc có chiều cao từ đáy móng ≤1,5m, giằng móng BTCT, chiều cao sàn mái tầng 3 hoặc chiều cao đóng hộc tầng 3 từ 11m đến 12m, có khu vệ sinh trong nhà, cửa gỗ có khuôn, nền lát gạch liên doanh, tường sơn. Trần nhà, lam ri, bể nước nếu có được tính riêng.
9.1	Nhà xây tường chịu lực
	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
	- Mái ngói không đổ trần BTCT	m2 sàn	2.536.000
	- Mái BTCT không lợp mái	m2 sàn	2.767.000
	- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng	m2 sàn	2.926.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m2 sàn	2.915.000
	- Mái BTCT lợp Phi brô xi măng	m2 sàn	2.890.000
9.2	Nhà khung chịu lực
a	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
	- Mái BTCT không lợp mái	m2 sàn	2.980.000
	- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng	m2 sàn	3.103.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m2 sàn	3.092.000
	- Mái BTCT lợp Phi brô xi măng	m2 sàn	3.067.000
b	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 110 hoặc 6 lỗ
	- Mái BTCT	m2 sàn	2.803.000
	- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng	m2 sàn	2.926.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m2 sàn	2.915.000
	- Mái BTCT lợp Phi brô xi măng	m2 sàn	2.890.000
10	Nhà ở tập thể 1 tầng: Chiều cao đóng hộc từ 3,0 đến 3,6m trần cót ép, mái lợp ngói, móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng, không có giằng móng, nền láng xi măng
	- Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220	m2 X.D	1.862.000
	- Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110	m2 X.D	1.640.000
	- Tường nhà xây gạch 6 lỗ nằm 150	m2 X.D	1.720.000
II	NHÀ LÀM VIỆC CƠ QUAN
1	Nhà 1 tầng: Móng đá hộc, chiều cao tầng 3,6m (không kể chiều cao mái), nền lát gạch chỉ hoặc gạch ceramíc, cửa gỗ không khuôn
1.1	Nhà xây tường bằng gạch chỉ dày 220
	- Mái BTCT không lợp mái	m2 sàn	2.551.000
	- Mái BTCT lợp mái ngói	m2 sàn	2.849.000
	- Mái BTCT lợp mái bằng tôn sóng màu	m2 sàn	2.816.000
	- Mái BTCT lợp mái bằng phi brô xi măng	m2 sàn	2.739.000
1.2	Nhà xây tường gạch chỉ 220 không có trần BTCT
	- Nhà mái ngói hoặc tôn sóng màu không làm trần	m2 sàn	1.970.000
	- Nhà mái ngói hoặc tôn sóng màu, có trần nhựa hoặc cót ép	m2 sàn	2.111.000
2	Nhà 2 tầng: Sàn BTCT, chiều cao tầng 7,5m, đến 8m, nền lát gạch ceramíc, cửa gỗ có khuôn, tường sơn nước.
2.1	Nhà tường gạch chịu lực dày 220
	- Mái BTCT không lợp mái	m2 sàn	2.727.000
	- Mái BTCT lợp mái ngói chống nóng	m2 sàn	2.937.000
	- Mái BTCT lợp mái chống nóng bằng tôn	m2 sàn	2.921.000
	- Mái BTCT lợp mái chống nóng bằng phi brô xi măng	m2 sàn	2.882.000
2.2	Nhà khung chịu lực tường bao che.
	- Mái BTCT không lợp mái	m2 sàn	2.903.000
	- Mái BTCT lợp mái ngói	m2 sàn	3.113.000
	- Mái BTCT lợp mái bằng tôn sóng màu	m2 sàn	3.097.000
3	Nhà 3 tầng: Sàn BTCT, móng đá hộc, chiều cao sàn mái tầng 3 từ 11-12m, nền lát gạch ceramíc, cửa gỗ có khuôn, tường sơn nước.
3.1	Nhà xây tường bằng gạch chỉ, tường tầng 1 dày 330, tầng 2, 3 dày 220
	- Mái BTCT không lợp mái	m2 sàn	2.903.000
	- Mái BTCT lợp mái ngói 22 v/m2	m2 sàn	3.043.000
	- Mái BTCT lợp mái bằng tôn sóng màu	m2 sàn	3.032.000
3.2	Nhà có khung chịu lực, xây tường gạch chỉ 220
	- Mái BTCT không lợp mái	m2 sàn	3.149.000
	- Mái BTCT lợp mái ngói chống nóng	m2 sàn	3.289.000
	- Mái BTCT lợp mái bằng tôn sóng màu	m2 sàn	3.278.000
III	NHÀ LỚP HỌC THÔNG GIÁN
1	Nhà 1 tầng
1.1	Nhà 1 tầng không có trần bê tông, mái lợp ngói
	- Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220	m2 XD	1.728.000
	- Tường nhà xây bằng gạch táp lô hoặc gạch chỉ 110	m2 XD	1.507.000
1.2	Nhà 1 tầng có trần bê tông
	- Mái BTCT không có mái	m2 sàn	2.129.000
	- Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng	m2 sàn	2.394.000
2	Nhà 2 tầng
2.1	Nhà xây tường gạch chỉ 220 kết hợp khung chịu lực
	- Mái BTCT không có mái	m2 sàn	2.217.000
	- Mái BTCT lợp ngói chống nóng	m2 sàn	2.394.000
2.2	Nhà khung chịu lực tường bao che
	- Mái BTCT không có mái	m2 sàn	2.482.000
	- Mái BTCT lợp ngói chống nóng	m2 sàn	2.660.000
3	Nhà 3 tầng
3.1	Nhà xây tường gạch chỉ 220 kết hợp khung chịu lực
	- Mái BTCT không có mái	m2 sàn	2.261.000
	- Mái BTCT lợp ngói chống nóng	m2 sàn	2.394.000
3.2	Nhà khung chịu lực tường bao che
	- Mái BTCT không có mái	m2 sàn	2.482.000
	- Mái BTCT lợp ngói chống nóng	m2 sàn	2.616.000
IV	CÁC LOẠI KHÁC
1	Nhà kho hoặc chợ: Cột bê tông hoặc cột thép. Vì kèo thép, mái lợp tôn sóng màu, xà gồ thép, nền đổ bê tông, cửa sắt xếp (trường hợp lợp mái bằng phibrôcimăng thì đơn giá giảm 70.000 đ/m2). Trần (nếu có) tính riêng.
1.1	Nhịp khung ≤ 15 m, cao ≤ 6 m (không kể chiều cao mái)
	- Có bao che bằng tường gạch chỉ 220	m2 X.D	2.023.000
	- Có bao che bằng tôn sóng	m2 X.D	1.847.000
	- Không có bao che	m2 X.D	1.583.000
1.2	Nhịp khung >15 m, cao > 6 m (không kể chiều cao mái)
	- Có bao che bằng tường gạch chỉ 220	m2 X.D	2.199.000
	- Có bao che bằng tôn sóng	m2 X.D	2.023.000
	- Không có bao che	m2 X.D	1.706.000
2	Nhà tạm (ốt) tường gạch chỉ 110 và 220 có chiều cao > 3m (Không kể chiều cao mái) nền lát gạch xi măng hoặc gạch lá nem hoặc láng bê tông xi măng, sườn mái gỗ hoặc tre
	- Mái ngói	m2 X.D	1.478.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	1.445.000
	- Mái phi brô xi măng	m2 X.D	1.368.000
3	Nhà tạm (ốt) tường gạch chỉ 110 và 220 có chiều cao 3m trở xuống (Không kể chiều cao mái) nền lát gạch xi măng hoặc gạch lá nem hoặc láng bê tông xi măng, sườn mái gỗ hoặc tre
	- Mái ngói	m2 X.D	1.298.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	1.265.000
	- Mái phi brô xi măng	m2 X.D	1.188.000
4	Nhà tạm (ốt) tường gạch táp lô có chiều cao > 3m (Không kể chiều cao mái), nền lát gạch xi măng hoặc gạch lá nem hoặc láng bê tông xi măng, sườn mái gỗ, tre
	- Mái ngói	m2 X.D	1.267.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	1.234.000
	- Mái phi brô xi măng	m2 X.D	1.157.000
5	Nhà tạm (ốt) tường gạch táp lô có chiều cao từ 3m trở xuống (Không kể chiều cao mái), nền lát gạch xi măng hoặc gạch lá nem hoặc láng bê tông xi măng, sườn mái gỗ, tre
	- Mái ngói	m2 X.D	1.167.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	1.134.000
	- Mái phi brô xi măng	m2 X.D	1.057.000
6	Nhà tạm tường gạch chỉ 110 có chiều cao 2,5m trở xuống (không kể chiều cao mái), nền láng vữa xi măng, sườn mái gỗ nhóm 5,6
	- Mái ngói	m2 X.D	969.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	936.000
	- Mái phi brô xi măng	m2 X.D	859.000
7	Nhà tạm tường táp lô có chiều cao 2,5m trở xuống (Không kể chiều cao mái), nền láng xi măng sườn mái gỗ nhóm 5, 6 hoặc tre mét
	- Mái ngói	m2 X.D	900.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	867.000
	- Mái phi brô xi măng	m2 X.D	790.000
8	Nhà bán mái cao 3m trở xuống (Không kể chiều cao mái) xây gạch chỉ 110, nền lát gạch xi măng hoặc gạch lá nem, sườn mái gỗ, tre mét
	- Mái ngói	m2 X.D	1.125.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	1.092.000
	- Mái phi brô xi măng	m2 X.D	1.015.000
9	Nhà bán mái cao 3m trở xuống (Không kể chiều cao mái) xây gạch táp lô nền lát gạch xi măng hoặc gạch lá nem sườn mái gỗ, tre, mét
	- Mái ngói	m2 X.D	996.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	963.000
	- Mái phi brô xi măng	m2 X.D	886.000
10	Nhà bán mái cao 2,5m trở xuống (Không kể chiều cao mái) xây gạch chỉ, nền láng vữa xi măng, sườn mái gỗ
	- Mái ngói	m2 X.D	900.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	867.000
	- Mái phi brô xi măng	m2 X.D	790.000
11	Nhà bán mái cao 2,5m trở xuống (Không kể chiều cao mái) xây gạch táp lô nền láng vữa xi măng, sườn mái gỗ, tre, mét
	- Mái ngói	m2 X.D	779.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	746.000
	- Mái phi brô xi măng	m2 X.D	669.000
12	Nhà tạm, mái tranh hoặc giấy dầu, thưng phên hoặc có vách đất	m2 X.D	433.000
13	Nhà tắm, nhà vệ sinh (độc lập)
	- Nhà tắm, nhà vệ sinh (tự hoại), mái bê tông, ốp lát gạch liên doanh (bể nước, bể phốt được tính riêng)	m2 X.D	2.040.000
	- Nhà tắm xây, mái bê tông, ốp lát gạch liên doanh (bể nước nếu có được tính riêng)	m2 X.D	1.830.000
	- Nhà tắm xây, mái ngói, nền láng xi măng	m2 X.D	1.460.000
	- Nhà tắm xây, mái tôn tráng kẽm, nền láng ximăng	m2 X.D	1.430.000
	- Nhà tắm xây, mái phibrô xi măng, nền láng ximăng	m2 X.D	1.360.000
	- Nhà vệ sinh xây, mái ngói	m2 X.D	1.730.000
	- Nhà vệ sinh xây, mái tôn tráng kẽm	m2 X.D	1.700.000
	- Nhà vệ sinh xây, mái phibrô xi măng	m2 X.D	1.630.000
	- Nhà tắm, nhà vệ sinh tạm	m2 X.D	200.000
14	Công trình phụ xây dựng bằng vật liệu dễ cháy, có tường bao che	m2 X.D	260.000
15	Công trình phụ xây bằng vật liệu khó cháy có tường bao che	m2 X.D	433.000
16	Mái che không có tường bao xung quanh
	- Mái ngói	m2 X.D	220.000
	- Mái phi tôn tráng kẽm	m2 X.D	187.000
	- Mái phi brô xi măng	m2 X.D	110.000

PHỤ LỤC II:

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG MỚI CÁC CÔNG TRÌNH KHÁC
(Ban hành kèm theo Quyết định số 120/2009/QĐ-UBND ngày 24/12/2009)

TT	Loại công trình	Đơn vị	Đơn giá (đồng)
1	Sân, nền bê tông đá dăm dày 10 cm	m2	71.000
2	Sân, nền bê tông gạch vỡ dày 10 cm	m2	31.000
3	Sân, nền lát gạch lá nem (kể cả bê tông lót)	m2	85.000
4	Sân, nền lát gạch xi măng (kể cả bê tông lót)	m2	98.000
5	Sân, nền lát gạch chỉ (kể cả bê tông lót)	m2	94.000
6	Sân, nền lát gạch thẻ (kể cả bê tông lót)	m2	60.000
7	Sân, nền lát gạch đất nung đỏ loại 20x20; 30x30cm (kể cả bê tông lót)	m2	100.000
8	Sân, nền láng xi măng không đánh màu (kể cả bê tông lót)	m2	45.000
9	Sân, nền láng xi măng đánh màu (kể cả bê tông lót)	m2	47.000
10	Nền lát gạch Trung Quốc (kể cả bê tông lót)	m2	120.000
11	Nền lát gạch men Liên Doanh (kể cả bê tông lót)	m2	139.000
12	Nền lát gạch Granit (kể cả bê tông lót)	m2	165.000
13	Đường bê tông đá dăm (đã tính cả bê tông lót)
	Chiều dày lớp bê tông đá dăm 10cm	m2	121.000
	Chiều dày lớp bê tông đá dăm 15cm	m2	167.000
	Chiều dày lớp bê tông đá dăm 20cm	m2	213.000
	Chiều dày lớp bê tông đá dăm 25cm	m2	259.000
14	Xây tường không trát (không kể móng)
	Xây tường gạch chỉ 220	m2	242.000
	Xây tường gạch chỉ 110	m2	138.000
	Xây tường gạch 6 lỗ xây nằm	m2	137.000
	Xây tường gạch táp lô đặt nằm _ 150	m2	95.000
	Xây tường gạch táp lô đặt nghiêng _ 100	m2	69.000
	Xây tường thẳng bằng đá hộc dày _ 300	m2	132.000
15	Xây móng đá hộc	m3	467.000
16	Xây trụ bằng gạch chỉ không trát (không kể móng)	m3	1.158.000
	Xây trụ bằng gạch táp lô không trát (không kể móng)	m3	651.000
17	Trụ cổng thép, trụ bờ rào thép
	- Tiết diện 25 x 25 cm	md	620.000
	- Tiết diện 30 x 30 cm	"	705.000
18	Trụ cổng, trụ bờ rào bằng bê tông cốt thép
	- Tiết diện 20 x 20 cm	md	172.000
	- Tiết diện 25 x 25 cm	md	234.000
	- Tiết diện 30 x 30 cm	md	285.000
19	Trụ cổng lõi bằng bê tông cốt thép, xung quanh ốp bằng gạch chỉ, tiết diện 40x40cm	md	363.000
20	Bê tông sàn mái, chiều dày sàn 10cm	m2	376.000
21	Trát trần, dầm, trụ, tường	m2	28.000
	Trát granito	m2	151.000
	Trát đá rửa	m2	85.000
	Trát đắp phào đơn	md	28.000
	Trát đắp phào kép	md	35.000
	Trát gà chỉ	md	16.000
22	Cầu thang, bậc thang láng granito (không kể lan can)	m2	1.472.000
	Cầu thang, bậc thang lát đá (không kể lan can)	m2	2.324.000
	Cầu thang, bậc thang lát gạch xi măng (không kể lan can)	m2	1.265.000
	Cầu thang, bậc thang láng xi măng (không kể lan can)	m2	1.155.000
	Lan can cầu thang Inox 1 trụ chính	md	480.000
	Lan can cầu thang song tiện bằng gỗ Lim	md	600.000
	Lan can cầu thang song tiện bằng gỗ nhóm 2	md	450.000
23	Sơn trần, tường	m2	14.000
24	Quét vôi ve	m2	5.200
25	- Khung luới B40	m2	151.000
26	- Luới B40 không khung	m2	64.000
27	Bờ rào sắt vuông
	- Sắt vuông 14 x 14	m2	554.000
	- Sắt vuông 12 x 12	m2	410.000
	- Sắt vuông 10 x 10	m2	310.000
28	Bờ rào tạm cột sắt hoặc cột gỗ, tre mét, chăng dây thép gai	md	25.000
	Bờ rào tạm bằng gỗ, tre, nứa, mét	md	20.000
29	Cửa cổng
	- Sắt hộp 14x14 - 16x16	m2	671.000
	- Sắt vuông 12 x 12	m2	500.000
	- Sắt vuông 10 x 10	m2	400.000
	- Khung ống nước, luới B40	m2	350.000
30	Cột, bờn thà ngoài trời	Cái	391.000
31	Trần nhà (bao gồm cả dầm, giãng, néo)
	- Trần cót ép	m2	123.000
	- Trần gỗ gián, trần nhựa	m2	146.000
	- Trần gỗ van nẹp	m2	444.000
	- Trần Lambri gỗ dổi	m2	561.000
	- Trần lambri gỗ đinh hương	m2	628.000
	- Trần mè gỗ	m2	215.000
	- Trần thạch cao	m2	306.000
32	Lambri gỗ
	- Lambri gỗ dổi	m2	418.000
	- Lambri gỗ đinh hương	m2	501.000
33	Một số chi tiết về nhà thà, lăng mộ
	- Đầu đao + Bằng xi măng	cái	34.000
	+ Bằng Sứ	cái	69.000
	- Mặt nguyệt   + Bằng xi măng	cái	69.000
	+ Bằng Sứ	cái	165.000
	- Rồng chầu   +  Bằng xi măng	đôi	275.000
	+ Bằng Sứ	đôi	825.000
	- Nghê chầu	con	248.000
	- Cột hương ngoài trời: Cột bằng BTCT hoặc xây bằng gạch, phần trên bằng xi măng	cái	413.000
34	Giếng khơi thùng đất cát
	- ống giếng ĐK 0,7m	m sâu	169.000
	- ống giếng ĐK 0,8m	m sâu	186.000
	- ống giếng ĐK 1,0m	m sâu	220.000
35	Giếng khơi sâu ≤ 5 m các vùng đất khác không có xây, ghép thành bên trong
	- Đất cấp 3	m sâu	145.000
	- Đất cấp 4	m sâu	193.000
36	Giếng khơi sâu ≤ 5 m các vùng đất khác có xây ghép thành bên trong
	- Đất cấp 2	m sâu	240.000
	- Đất cấp 3	m sâu	270.000
	- Đất cấp 4	m sâu	316.000
37	Giếng khơi các vùng đất khác có độ sâu > 5m, mỗi mét giếng sâu hơn đơn giá được cộng thêm 5.000 đ/mét
38	Giếng khoan (Không tính đầu bơm, may bơm)
	- Vùng đất cát	Cái	358.000
	- Vùng đất cấp 2	Cái	1.059.000
	- Vùng đất cấp 3	Cái	2.132.000
	- Vùng đất cấp 4	Cái	3.438.000
39	Bể chứa nước thành bể xây gạch hoặc đổ bê tông cốt thép có nắp đậy
	- Thể tích <= 3m3	m3	1.400.000
	- Thể tích <= 5m3	m3	1.140.000
	- Thể tích > 5 m3	m3	870.000
40	Bể chứa nước đổ bê tông trực tiếp duới dạng ống cống không có thép, có nắp đậy	m3	450.000
41	Bể phốt thành bể xây gạch hoặc đổ bê tông cốt thép có nắp đậy
	- Thể tích <= 3m3	m3	1.600.000
	- Thể tích <= 5m3	m3	1.280.000
	- Thể tích > 5 m3	m3	1.090.000
42	Bể phốt bằng ống cống bê tông không có thép, có nắp đậy	m3	500.000
43	Bể chứa hố xí ban tự hoại	m3	1.330.000
44	Mương thoát nước, lòng mương rộng <= 0,4m, sâu <= 0,5m, không có tấm đan
	Xây bằng đá hộc	md	240.000
	Xây bằng gạch chỉ	md	272.000
	Xây bằng gạch táp lô	md	150.000
	Mương thoát nước, lòng mương rộng >= 0,4m, sâu >= 0,5m, không có tấm đan
	Xây bằng đá hộc	md	269.000
	Xây bằng gạch chỉ	md	302.000
	Xây bằng gạch táp lô	md	165.000
45	Tấm đan bê tông cốt thép, kích thước 0,6x1m
	Tấm đan không chịu lực	tấm	59.000
	Tấm đan chịu lực	tấm	191.000
46	Cống thoát nước
	- Đường kính trong 30 cm	md	50.000
	- Đường kính trong 40 cm	md	65.000
	- Đường kính trong 50 cm	md	95.000
	- Đường kính trong 60 cm	md	112.000
	- Đường kính trong 70 cm	md	151.000
	- Đường kính trong 80 cm	md	171.000

GHI CHÚ:

1. Đơn giá xây dựng mới các loại nhà (trừ nhà sàn) áp dụng đối với các khu vực bằng mức giá trên nhân với hệ số K như sau:

K= 1,1 đối với các huyện: Kỳ Sơn, Tương Dương, Quế Phong, Quỳ Châu, Con Cuông

K = 1,00 đối với thành phố Vinh.

K = 0,97 đối với thị xã Cửa Lò, thị xã Thái Hòa và các huyện: Nghi Lộc, Diễn Châu, Hưng Nguyên, Nam Đàn, Thanh Chương, Anh Sơn, Đô Lương, Tân Kỳ, Nghĩa Đàn, Quỳ Hợp, Quỳnh Lưu, Yên Thành.

2. Diện tích xây dựng:

Diện tích xây dựng là diện tích phần mặt đất bị chiếm chỗ bởi công trình khi đã hoàn thiện. Diện tích xây dựng không bao gồm:

- Các kết cấu xây dựng hoặc các bộ phận của kết cấu không được vuơn lên trên mặt đất.

- Các bộ phận phụ, ví dụ, thang bộ ngoài nhà, đường dốc ngoài nhà, bậc tam cấp, mái đua, các tấm chắn nắng ngang, mái treo, đèn đường.

- Các diện tích chiếm chỗ của các thiết bị ngoài trời, ví dụ nhà kính, nhà phụ và các nhà bảo quản.

3. Diện tích sàn:

Diện tích sàn được tính theo các kích thước phủ bì của các bộ phận bao quanh sàn.

4. Đối với các mẫu nhà xây dựng có kiến trúc, kết cấu và sử dụng loại vật liệu không phù hợp hoàn toàn với những mẫu nhà hiện có trong các Phụ lục I và Phụ lục II của Quyết định này thì khi xác định giá bồi thường, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư các huyện, thành, thị căn cứ vào hiện trạng thực tế và đơn giá các mẫu nhà tương đương đã quy định tại các Phụ lục I và Phụ lục II của Quyết định này để tính chênh lệch bù trừ.

5. Trường hợp đặc biệt đối với các mẫu nhà có kiến trúc, kết cấu, sử dụng loại vật liệu không thể vận dụng được đơn giá các mẫu nhà đã quy định tại Phụ lục I và Phụ lục II của Quyết định này để tính giá bồi thường thì Hội đồng bồi thường GPMB tính giá bồi thường theo dự toán xây dựng thực tế của công trình đó tại thài điểm bồi thường theo Đơn giá xây dựng công trình đã được UBND tỉnh công bố, giá vật liệu xây dựng do Liên sở Xây dựng - Tài chính công bố và thỏa thuận với các đối tượng được bồi thường. Dự toán chi phí chỉ tính đến chi phí trực tiếp và thuế giá trị giá tăng trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định cùng với phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Đối với nhà sàn các loại mức giá quy định tại Quyết định này là mức giá tối đa, khi lập phương án đền bù về nhà sàn thì Hội đồng bồi thường GPMB từng huyện, thành, thị xã căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương để tính toán cho phù hợp nhưng không vượt mức giá tối đa quy định nói trên./.