|
THỦ TƯỚNG CHÍNH
PHỦ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 11/2015/QĐ-TTg
|
Hà Nội, ngày 03
tháng 04 năm 2015
|
QUYẾT ĐỊNH
QUY ĐỊNH
VỀ MIỄN, GIẢM TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHI CÔNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU
NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT CHO HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐỐI VỚI ĐẤT Ở
CÓ NGUỒN GỐC ĐƯỢC GIAO (CẤP) KHÔNG ĐÚNG THẨM QUYỀN TRƯỚC NGÀY 15 THÁNG 10 NĂM
1993 TẠI ĐỊA BÀN CÓ ĐIỀU KIỆN KINH TẾ XÃ HỘI KHÓ KHĂN, ĐẶC BIỆT KHÓ KHĂN, BIÊN
GIỚI, HẢI ĐẢO
Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ
ngày 25 tháng 12 năm 2001;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy
định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất
đai;
Căn cứ Nghị định số 45/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ
quy định về thu tiền sử dụng đất;
Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Tài
chính,
Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất khi
công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đối với đất ở có nguồn
gốc được giao (cấp) không đúng thẩm quyền trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 tại địa
bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn, biên giới, hải đảo.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Quyết định này quy định việc miễn, giảm
tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất (cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy
chứng nhận)) cho hộ gia đình, cá nhân đối với đất ở có nguồn gốc được giao (cấp) không đúng thẩm quyền trước ngày 15
tháng 10 năm 1993 tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn, đặc biệt
khó khăn, biên giới, hải đảo.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở
có nguồn gốc được giao (cấp) không đúng thẩm quyền trước ngày 15 tháng 10 năm
1993 quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 8 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất (sau
đây gọi là Nghị định số 45/2014/NĐ-CP) tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội
khó khăn, đặc biệt khó khăn, biên giới, hải đảo; gồm:
a) Đất được Nhà nước giao hoặc cho
các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuê quản lý, sử dụng nhưng cơ quan, tổ chức, đơn
vị đã phân (cấp) không đúng thẩm quyền
cho cán bộ, công nhân viên, người lao động của cơ quan, tổ chức, đơn vị làm nhà
ở.
b) Đất do người đứng đầu điểm dân cư, Ủy ban nhân dân cấp xã giao (cấp) không đúng thẩm
quyền cho hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở.
Trong đó, danh mục địa bàn có điều kiện
kinh tế xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn, biên giới, hải đảo theo quy định tại
các Quyết định của Thủ tướng Chính phủ. Thời điểm
áp dụng danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt
khó khăn, biên giới, hải đảo theo quy định tại Quyết định của Thủ tướng Chính
phủ tại các thời kỳ để miễn, giảm tiền sử dụng đất là thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
2. Cơ quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân khác có liên quan.
Điều 3. Nguyên tắc thực hiện miễn,
giảm tiền sử dụng đất
Nguyên tắc miễn, giảm tiền sử dụng đất
được thực hiện theo quy định tại Điều 10 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP.
Điều 4. Mức miễn, giảm tiền sử dụng
đất
1. Mức miễn, giảm tiền sử dụng đất
trong hạn mức giao đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân được giao (cấp) đất không
đúng (trái) thẩm quyền trước ngày 15
tháng 10 năm 1993 cụ thể như sau:
a) Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức
giao đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội
đặc biệt khó khăn, vùng biên giới, hải đảo.
b) Giảm 50% tiền sử dụng đất theo mức
thu quy định tại Điểm c Khoản
1 Điều 8 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP trong hạn mức giao đất ở đối với hộ gia
đình, cá nhân tại địa bàn có điều kiện kinh tế
xã hội khó khăn.
2. Đối với phần diện tích vượt hạn mức
giao đất ở (nếu có) thì hộ gia đình, cá nhân nộp tiền sử dụng đất theo quy định
tại Điểm c Khoản 1 Điều 8 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP.
Điều 5. Hồ sơ đề nghị và nơi tiếp
nhận hồ sơ miễn, giảm tiền sử dụng đất
1. Hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng
đất gồm:
a) Đơn đề nghị được miễn, giảm tiền sử
dụng đất; trong đó ghi rõ: Diện tích, lý
do miễn, giảm.
b) Giấy tờ được cơ quan, tổ chức, đơn
vị phân (cấp) đất làm nhà ở hoặc giấy tờ do người đứng đầu điểm dân cư, Ủy ban nhân dân cấp xã giao (cấp)
đất làm nhà ở (bản sao). Trường hợp thất
lạc, không còn lưu giữ được giấy tờ giao, phân (cấp) đất thì phải có xác nhận của
cơ quan, tổ chức, đơn vị, người đứng đầu điểm dân cư, Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã cấp đất làm nhà ở cho hộ gia đình,
cá nhân (bản chính).
c) Các giấy tờ có liên quan về thửa đất
(nếu có).
2. Việc nộp hồ sơ đề nghị miễn, giảm
tiền sử dụng đất được thực hiện cùng với hồ sơ xin công nhận (cấp Giấy chứng nhận)
quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài
nguyên và môi trường.
Điều 6. Trình tự, thủ tục miễn, giảm
tiền sử dụng đất
Trình tự, thủ tục miễn, giảm tiền sử
dụng đất thực hiện theo quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP và các văn bản hướng
dẫn thi hành.
Điều 7. Thẩm quyền xác định và quyết
định số tiền sử dụng đất được miễn, giảm
Căn cứ hồ sơ, phiếu chuyển thông tin
địa chính của cơ quan tài nguyên và môi trường, kèm theo các giấy tờ chứng minh
thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất quy định tại Điều 5 Quyết định
này; Chi cục Thuế xác định tiền sử dụng đất phải nộp và số tiền sử dụng đất được
miễn, giảm. Trên cơ sở đó, Chi cục trưởng Chi cục Thuế ban hành quyết định số
tiền sử dụng đất được miễn, giảm.
Điều 8. Xử lý chuyển tiếp
Hộ gia đình, cá nhân được cơ quan nhà
nước có thẩm quyền công nhận quyền sử dụng
đất (cấp Giấy chứng nhận) đối với đất ở có nguồn gốc được giao (cấp) không đúng
thẩm quyền trước ngày 15 tháng 10 năm
1993 tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn, biên
giới, hải đảo chưa được xác định tiền sử dụng đất phải nộp hoặc đã xác định và
chưa thông báo tiền sử dụng đất phải nộp hoặc đã thông báo nhưng chưa nộp tiền
sử dụng đất vào ngân sách nhà nước hoặc đang ghi nợ tiền sử dụng đất thì được
áp dụng theo quy định tại Quyết định này.
Điều 9. Tổ chức thực hiện
1. Bộ Tài chính có trách nhiệm hướng
dẫn thực hiện Quyết định này.
2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách
nhiệm chỉ đạo các cơ quan chuyên môn của địa phương phối hợp với cơ quan thuế, tổ
chức thực hiện việc miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định tại Quyết
định này.
Điều 10. Hiệu lực thi hành
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể
từ ngày 01 tháng 6 năm 2015.
Điều 11. Trách nhiệm thi hành
Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan
ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh,
thành phố trực thuộc Trung ương và các tổ chức, cá nhân liên quan chịu trách
nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Ban Bí thư Trung ương Đảng;
- Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ;
- Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ;
- HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
- Văn phòng Tổng Bí thư;
- Văn phòng Chủ tịch nước;
- Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội;
- Văn phòng Quốc hội;
- Tòa án nhân dân tối cao;
- Viện Kiểm sát nhân dân tối cao;
- Kiểm toán Nhà nước;
- Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia;
- Ngân hàng Chính sách xã hội;
- Ngân hàng Phát triển Việt Nam;
- Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt
Nam;
- Cơ quan Trung ương của các đoàn thể;
- VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý TTg, TGĐ Cổng TTĐT, các Vụ, Cục, đơn vị trực
thuộc, Công báo;
- Lưu: Văn thư, KTN (3b). M 240
|
THỦ TƯỚNG
Nguyễn Tấn Dũng
|