|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH
PHỐ CẦN THƠ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ
NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------
|
|
Số:
103/2008/QĐ-UBND
|
Cần Thơ, ngày 26
tháng 12 năm 2008
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC BAN HÀNH MỨC GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2009 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CẦN THƠ
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy
ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về
phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Nghị định số
123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số
điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 về phương pháp
xác định giá đất và khung giá các loại đất;
Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06 tháng 12 năm 2007 của Bộ Tài chính
hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của
Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị
định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung
một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP;
Căn cứ Nghị quyết số 16/2008/NQ-HĐND ngày 27 tháng 11 năm 2008 của Hội đồng
nhân dân thành phố về mức giá các loại đất năm 2009 trên địa bàn thành phố Cần
Thơ;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban
hành kèm theo Quyết định này Quy định mức giá các loại đất năm 2009 trên địa
bàn thành phố Cần Thơ.
Điều 2. Mức
giá các loại đất quy định tại Quyết định này được sử dụng làm căn cứ để:
1. Tính thuế đối với việc sử dụng đất và
chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
2. Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi
giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu
dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của
Luật Đất đai;
3. Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao
đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp
quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai;
4. Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính
vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa
chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều
59 của Luật Đất đai;
5. Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ
phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
6. Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi
thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi
ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 36,
Điều 40 của Luật Đất đai;
7. Tính tiền bồi thường đối với người có hành
vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của
pháp luật.
Điều 3.
1. Quyết định này có
hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2009 và đăng báo Cần Thơ chậm nhất 5 ngày, kể
từ ngày ký và thay thế Quyết định số 49/2007/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2007 của
Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc ban hành Quy định mức giá các loại
đất năm 2008 trên địa bàn thành phố Cần Thơ; Quyết định số 21/2008/QĐ-UBND ngày
24 tháng 4 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc bổ sung một
số quy định tại Quyết định số 49/2007/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2007 của Ủy
ban nhân dân thành phố Cần Thơ; Quyết định số 69/2008/QĐ-UBND ngày 15 tháng 8
năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc sửa đổi một số nội dung
Quy định mức giá các loại đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ năm 2008 ban hành
kèm theo Quyết định số 49/2007/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban
nhân dân thành phố Cần Thơ.
2. Giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường
có trách nhiệm hướng dẫn các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện Quyết định
này.
Điều 4. Chánh
Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc sở, Thủ trưởng cơ quan ban, ngành
thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện, các tổ chức, hộ gia đình và cá
nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
-
Văn phòng Chính phủ (HN-TPHCM);
- Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra VBQPPL);
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Bộ Xây dựng; Bộ Tài chính;
- Đoàn đại biểu Quốc hội TPCT;
- TT.Thành ủy, TT.HĐND thành phố;
- UBMTTQVN và các Đoàn thể thành phố;
- VP Thành ủy và các Ban Đảng;
- VP Đoàn ĐBQH và HĐND thành phố;
- Sở, ban, ngành, đoàn thể TPCT;
- Quận ủy, TT.HĐND quận;
- Huyện ủy, TT.HĐND huyện;
- UBND quận, huyện;
- Website Chính phủ;
- TT Công báo, TT Lưu trữ TPCT;
- Báo Cần Thơ, Đài PT-TH TPCT;
- Lưu: VT, PH100
|
TM.ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Trần Thanh Mẫn
|
QUY ĐỊNH MỨC
GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2009
TRÊN
ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CẦN THƠ
(Ban hành kèm theo
Quyết định số 103/2008/QĐ-UBND ngày 26 tháng 12 năm 2008 của Ủy ban nhân dân
thành phố Cần Thơ)
I. NHỮNG QUY ĐỊNH
CHUNG
1. Nguyên tắc chung
1.1 Nhóm đất nông nghiệp
Giá các loại đất nông nghiệp được xác định theo
khu vực trên địa bàn thành phố Cần Thơ, mỗi khu vực có các vị trí khác nhau,
giá đất được xác định theo từng vị trí đó.
- Khu vực: áp dụng cho các khu đất trên địa
bàn quận, huyện. Mỗi quận, huyện có thể xác định thành các khu vực khác nhau:
+ Khu vực 1: áp dụng cho đất trên địa bàn các
phường, xã, thị trấn của quận, huyện có điều kiện phát triển kinh tế cao.
+ Khu vực 2: áp dụng cho đất trên địa bàn các
phường, xã, thị trấn của quận, huyện có điều kiện phát triển kinh tế thấp hơn.
- Vị trí: thửa đất trong mỗi khu vực sẽ được xác
định nhiều vị trí khác nhau, có quy định mức đơn giá khác nhau, cụ thể:
+ Vị trí 1: áp dụng đối với đất có khoảng
cách từ nơi cư trú của cộng đồng người sử dụng đất tới nơi sản xuất, khoảng
cách từ nơi sản xuất so với thị trường tiêu thụ tập trung gần nhất và mức độ
thuận tiện về giao thông.
+ Vị trí 2, 3, 4: các vị trí tiếp sau đó theo
thứ tự từ thứ 2, 3, 4 trở đi có khoảng cách xa hơn và giao thông ít thuận tiện
hơn.
1.2 Nhóm đất phi nông nghiệp
a) Đất ở:
- Đất ở tại nông thôn được xác định là đất ở
không tiếp giáp các trục giao thông chính sau vị trí thâm hậu 50 mét từ chân
taluy đường (lề đường qua mỗi bên 1,5 mét).
- Đất ở tiếp giáp các trục giao thông được
xác định cụ thể cho từng tuyến đường, quốc lộ, tỉnh lộ... tính thâm hậu 50 mét.
- Đất ở nội đô thị:
Mỗi tuyến đường ở đô thị phân thành nhiều
đoạn đường phố có khả năng sinh lợi khác nhau, có kết cấu hạ tầng khác nhau.
Tùy theo mức sinh lợi và kết cấu hạ tầng từng đoạn đường của loại đường đó để
xác định giá đất từ thấp đến cao (đính kèm phụ lục).
Mỗi loại đường chia ra làm 4 vị trí:
+ Vị trí 1: áp dụng đối với đất liền cạnh
đường phố (mặt tiền), giá đất bằng 100% giá đất đoạn đường đó.
+ Vị trí 2: áp dụng đối với đất ở trong hẻm
của đường phố có điều kiện sinh hoạt thuận lợi (xe ô tô hoặc xe ba bánh vào tận
nơi). Danh sách giá đất các hẻm thuộc vị trí 2 của các đường trong phạm vi
thành phố Cần Thơ (đính kèm phụ lục).
+ Vị trí 3: áp dụng đối với đất ở trong hẻm
của đường phố có điều kiện giao thông kém hơn vị trí 2 nhưng lưu thông ra được
trục đường đã có giá (vị trí
1). Giá đất bằng 20% giá đất vị trí 1 của
cùng đoạn đường đó.
+ Vị trí 4: áp dụng đối với đất ở trong hẻm
của hẻm vị trí 2 và hẻm vị trí 3. Giá đất bằng 15% giá đất vị trí 1 của cùng
đoạn đường.
b) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp:
Được xác định bằng bảng giá đất cụ thể,
phương pháp xác định vị trí, thâm hậu theo nguyên tắc xác định giá đất quy định
tại khoản 1 quy định này.
c) Đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây
dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất
tôn giáo, tín ngưỡng (bao gồm đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng, đất có công
trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất phi nông nghiệp khác
(bao gồm đất xây dựng nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà trưng bày tác phẩm nghệ
thuật, cơ sở sáng tác văn hóa nghệ thuật), được xác định theo giá đất ở liền kề
hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất.
d) Đối với đất sử dụng vào các mục đích công
cộng theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP và các
loại đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất cho các công trình xây dựng khác của
tư nhân không nhằm mục đích kinh doanh và không gắn liền với đất ở; đất làm nhà
nghỉ, lán, trại cho người lao động; đất đô thị được sử dụng để xây dựng nhà phục
vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất;
đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi động vật được pháp luật cho phép; đất xây
dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản; đất xây
dựng nhà kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực
vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp) được xác định theo giá
đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất sản xuất, kinh
doanh phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất.
đ) Đối với đất làm nghĩa trang, nghĩa địa,
được xác định theo giá đất liền kề có giá trị cao nhất.
e) Đối với đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và
mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì áp dụng khung
giá đất nuôi trồng thủy sản; sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng
vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng khai thác thủy sản được xác
định theo giá đất phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất phi nông nghiệp tại vùng
lân cận gần nhất.
g) Đất khu công nghiệp, khu chế xuất (Trà Nóc
1 – Trà Nóc 2):
- Khu vực 1: giá đất 1.500.000 đồng/m2 áp
dụng cho các dự án có vị trí tiếp giáp sông Hậu và đường giao thông. Phần còn lại
sau 250m giá đất tính bằng khu vực 2 là 1.200.000 đồng/m2;
- Khu vực 2: giá đất 1.200.000 đồng/m2 áp
dụng cho các dự án có vị trí tiếp giáp các trục đường chính trong khu công
nghiệp;
- Khu vực 3: giá đất 1.000.000 đồng/m2 áp
dụng cho các dự án còn lại.
2. Một số quy định khi xác định giá đất trong
đô thị
2.1. Đối với đất ngay góc ngã ba, ngã tư giao
lộ
a) Trường hợp thửa đất tiếp giáp từ 2 mặt
tiền đường trở lên (đều thuộc vị trí 1)
- Phần trong thâm hậu 20m: giá đất được tính
theo vị trí 1 của đoạn đường có mức giá cao nhất đối với thửa đất đó;
- Phần thâm hậu sau 20m: giá đất được xác định
theo vị trí 1 của đoạn đường còn lại có mức giá thấp hơn đối với thửa đất đó.
b) Trường hợp thửa đất tiếp giáp từ 2 mặt
tiền trở lên (thuộc vị trí 2, 3, 4):
- Phần trong thâm hậu 20m: giá đất được tính theo
vị trí có giá đất cao nhất đối với thửa đất đó;
- Phần thâm hậu sau 20m: giá đất được xác
định theo vị trí có giá đất thấp hơn đối với thửa đất đó.
2.2. Đất thâm hậu
- Thâm hậu đất ở tại đô thị:
Đối với căn hộ có thửa đất mà chiều sâu (dài)
lớn hơn 20m thì giá đất thâm hậu từ trên 20m trở đi được tính bằng 40% giá đất
20m đầu (vị trí 1). Phần thâm hậu đối với đất trong hẻm cũng được tính tương tự
bằng 40% giá đất ở vị trí đó.
- Đất thâm hậu của đất ở ngoài đô thị (vùng
ven): được tính từ chân taluy qua mỗi bên vào 50 mét (chân đường qua mỗi bên
1,5 mét), phần đất thâm hậu từ trên 50m trở đi được tính bằng giá đất ở còn lại
cùng khu vực.
- Trường hợp thửa đất không tiếp giáp mặt
tiền nhưng vẫn còn nằm trong thâm hậu 20m đối với đất đô thị vào 50m đối với
đất ở ngoài đô thị (vùng ven) thì giá đất được xác định theo vị trí 3 hoặc 4
đối với đất ở đô thị và đất ở nông thôn đối với đất ở tiếp giáp các trục giao
thông.
- Đối với đất ở và đất sản xuất kinh doanh
phi nông nghiệp tại đô thị nếu đất vị trí 3, vị trí 4 có giá trị thấp hơn giá
đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn thì được tính
bằng giá cao nhất của đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông
thôn của quận, huyện.
3. Một số trường hợp được áp dụng để tính bồi
thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất, tính tiền sử dụng đất
- Đất giáp ranh giữa các đoạn đường của một tuyến
đường có giá khác nhau, được xác định từ giới hạn của đoạn đường có giá đất cao
hơn đến đoạn đường có giá đất thấp hơn kéo dài khoảng cách 200m (từ đoạn đường
có giá cao hơn được kéo dài 100m giảm 10%; từ trên 100m đến 200m giảm thêm 10%
nữa sau đó mới đến đoạn có giá thấp hơn tiếp giáp 200m).
Nếu giá đất giáp ranh trong phạm vi 200m sau
khi giảm 10% hoặc 20% mà thấp hơn giá đất quy định tại đoạn đường giáp ranh kế
tiếp thì lấy theo giá đất của đoạn đường kế tiếp.
- Trường hợp giới hạn phạm vi tại vị trí giáp
ranh 100m hoặc 200m không nằm hết thửa thì giá đất được tính hết thửa đó theo
giá đất của đoạn đường có giá đất cao hơn.
- Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư và
đất vườn ao liền kề với đất ở trong khu dân cư theo quy định tại Điều 43 Nghị
định số 84/2007/NĐ-CP khi Nhà nước thu hồi đất ngoài việc được bồi thường theo
giá đất nông nghiệp cùng loại còn được hỗ trợ theo quy định.
4. Quy định các đường trục chính và trục phụ
tại các khu dân cư trên địa bàn thành phố Cần Thơ
- Trục đường chính: là trục đường có lòng
đường từ 10 (mười) mét trở lên, kể cả dãy phân cách.
- Trục đường phụ: là trục đường có lòng đường
dưới 10 (mười) mét.
Riêng đối với các khu dân cư trên địa bàn
quận Cái Răng thuộc Khu đô thị Nam sông Cần Thơ được quy định như sau:
- Trục đường chính A: là trục đường có lòng
đường từ 10 (mười) mét trở lên, kể cả dãy phân cách.
- Trục đường chính B: là trục đường có lòng
đường dưới 10 (mười) mét.
II. MỨC GIÁ CÁC LOẠI
ĐẤT
1. QUẬN NINH KIỀU
1.1. Đất nông nghiệp
- Vị trí 1: áp dụng cho các phường: An Cư, An
Hội, An Phú, An Nghiệp, Tân An, An Lạc, Thới Bình, Xuân Khánh, Hưng Lợi, An Hòa,
Cái Khế, An Khánh, tổ 1, 2, 3, 4, 5, 5A khu vực 1 phường An Bình; tổ 1, 2, 3,
4, 5, 6 khu vực 3 phường An Bình; tổ 1, 2, 3, 3A, 4, 5 khu vực 5 phường An
Bình; tổ 6, 7, 8, 9 khu vực 6 phường An Bình; tổ 2, 2A, 2B, tổ 14 khu vực 7
phường An Bình; tổ 1, 1B, tổ 3 khu vực 8 phường An Bình; tổ 6, 7, 8, 9, 10, 10A
khu vực 4 phường An Bình; tổ 6, 7, 8 khu vực 2 phường An Bình.
- Vị trí 2 : áp dụng cho tổ 10, 11, 12, 13 thuộc
khu vực 7 phường An Bình; tổ 4, 5, 6, 7 thuộc khu vực 8 phường An Bình.
a) Đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng
thủy sản:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Vị trí
|
Giá đất
|
|
Vị trí 1
|
108.000
|
|
Vị trí 2
|
90.000
|
b) Đất trồng cây lâu năm:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Vị trí
|
Giá đất
|
|
Vị trí 1
|
126.000
|
|
Vị trí 2
|
105.000
|
1.2. Đất phi nông nghiệp
a) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh (SXKD)
phi nông nghiệp tiếp giáp các trục giao thông:
Đơn vị tính: đồng/m2
|
TT
|
Tên đường
|
Giới hạn
|
Giá đất ở
|
Giá đất SXKD phi
nông nghiệp
|
|
1
|
Quốc lộ 91B
|
Nguyễn Văn Cừ nối dài – Rạch Bà Bộ (hết
ranh phường An Bình)
|
2.400.000
|
1.200.000
|
|
2
|
Đường tỉnh 923
|
Cầu Cái Răng – Cầu Rau Răm
|
3.000.000
|
1.500.000
|
|
|
|
Cầu Rau Răm – Ranh huyện Phong Điền
|
2.400.000
|
1.200.000
|
|
3
|
Nguyễn Văn Trường
|
Đường tỉnh 923 – Cầu Ngã Cái
|
1.000.000
|
500.000
|
|
4
|
Cái Sơn – Hàng Bàng
|
Đường tỉnh 923 – Quốc lộ 91B
|
960.000
|
480.000
|
|
5
|
Đường vào sân bóng An Bình
|
Quốc lộ 1A – Cống Bà Mụ
|
900.000
|
450.000
|
|
6
|
Khu tái định cư đường 923
|
|
1.500.000
|
750.000
|
Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp tiếp giáp các trục giao thông chính nêu trên được tính từ chân taluy
đường qua mỗi bên vào 50 mét.
b) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp còn lại:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Khu vực
|
Giá đất
|
|
Đất ở
|
Giá đất SXKD phi
nông nghiệp
|
|
Khu vực 1
|
882.000
|
441.000
|
|
Khu vực 2
|
600.000
|
300.000
|
Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp còn lại được xác định là đất không tiếp giáp các trục giao thông chính
sau vị trí thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường.
- Khu vực 1: áp dụng cho các phường An Cư, An
Hội, An Phú, An Nghiệp, Tân An, An Lạc, Thới Bình, Xuân Khánh, Hưng Lợi, An
Hòa, Cái Khế, An Khánh, tổ 1, 2, 3, 4, 5, 5A khu vực 1 phường An Bình, tổ 1, 2,
3, 4, 5, 6 khu vực 3 phường An Bình, tổ 1, 2, 3, 3A, 4, 5 khu vực 5 phường An
Bình, tổ 6, 7, 8 ,9 khu vực 6 phường An Bình, tổ 2, 2A, 2B, tổ 14 khu vực 7
phường An Bình, tổ 1, 1B, tổ 3 khu vực 8 phường An Bình, tổ 6, 7, 8, 9, 10, 10A
khu vực 4 phường An Bình, tổ 6, 7. 8 khu vực 2 phường An Bình.
- Khu vực 2: khu vực cồn Khương thuộc phường
Cái Khế, tổ 10, 11, 12, 13 thuộc khu vực 7 phường An Bình, tổ 4, 5, 6, 7 thuộc
khu vực 8 phường An Bình.
c) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp tại đô thị:
Đơn vị tính: đồng/m2
|
TT
|
Tên đường
|
Giới hạn
|
Giá đất ở
|
Giá đất SXKD phi
nông nghiệp
|
|
Nhóm đường giá loại 1
|
|
1
|
Hai Bà Trưng
|
Nhà hàng Ninh Kiều – Nguyễn An Ninh
|
17.500.000
|
12.250.000
|
|
Châu Văn Liêm – Nguyễn Thị Minh Khai
|
14.000.000
|
9.800.000
|
|
2
|
Hòa Bình
|
Nguyễn Trãi – Đường 30 tháng 4
|
16.800.000
|
11.760.000
|
|
3
|
Ngô Quyền
|
Hai Bà Trưng – Hòa Bình
|
16.800.000
|
11.760.000
|
|
Hòa Bình – Trương Định
|
13.500.000
|
9.450.000
|
|
4
|
Phan Đình Phùng
|
Hòa Bình – Ngô Đức Kế
|
16.800.000
|
11.760.000
|
|
Ngô Đức Kế - Nguyễn Thị Minh Khai
|
13.500.000
|
9.450.000
|
|
5
|
Võ Văn Tần
|
Hai Bà Trưng – Hòa Bình
|
16.800.000
|
11.760.000
|
|
6
|
Nguyễn Thái Học
|
Hai Bà Trưng – Hòa Bình
|
16.800.000
|
11.760.000
|
|
7
|
Phan Bội Châu
|
Phan Đình Phùng – Hai Bà Trưng
|
16.800.000
|
11.760.000
|
|
8
|
Phan Chu Trinh
|
Phan Đình Phùng – Hai Bà Trưng
|
16.800.000
|
11.760.000
|
|
9
|
Lý Tự Trọng
|
Trần Hưng Đạo – Trường Đại học Cần Thơ (khu
III)
|
16.800.000
|
11.760.000
|
|
Ngã ba công viên Lưu Hữu Phước – Hòa Bình
|
13.500.000
|
9.450.000
|
|
10
|
Nguyễn Trãi
|
Hòa Bình – Bến xe
|
16.800.000
|
11.760.000
|
|
11
|
Trần Hưng Đạo
|
Cầu Nhị Kiều – Mậu Thân
|
16.000.000
|
11.200.000
|
|
12
|
Mậu Thân
|
Đường 30 tháng 4 – Trần Hưng Đạo
|
16.000.000
|
11.200.000
|
|
13
|
Trục đường Trung tâm Thương mại Cái Khế
|
Trục đường A1 và trục đường A2
|
16.000.000
|
11.200.000
|
|
Các trục đường còn lại
|
14.800.000
|
10.360.000
|
|
14
|
Trần Văn Khéo
|
Nguyễn Trãi – hết Công ty Hội chợ triển lãm
Quốc tế Cần Thơ
|
14.500.000
|
10.150.000
|
|
15
|
Châu Văn Liêm
|
Hai Bà Trưng – Hòa Bình
|
14.000.000
|
9.800.000
|
|
16
|
Nguyễn An Ninh
|
Hai Bà Trưng – Hòa Bình
|
14.000.000
|
9.800.000
|
|
17
|
Lê Thánh Tôn
|
Nguyễn Thái Học – Ngô Quyền
|
14.000.000
|
9.800.000
|
|
18
|
Hùng Vương
|
Cầu Nhị Kiều – Bến xe
|
14.000.000
|
9.800.000
|
|
19
|
Nam Kỳ Khởi Nghĩa
|
Phan Đình Phùng – Hòa Bình
|
13.500.000
|
9.450.000
|
|
20
|
Tân Trào
|
Phan Đình Phùng – Hai Bà Trưng
|
13.500.000
|
9.450.000
|
|
21
|
Trần Phú
|
Nguyễn Trãi – Lê Lợi
|
13.500.000
|
9.450.000
|
|
22
|
Phan Văn Trị
|
Trường Đại học Cần Thơ (khu III) – Đường 30
tháng 4
|
13.500.000
|
9.450.000
|
|
23
|
Cách mạng tháng Tám
|
Ngã tư Bến xe – Nguyễn Văn Cừ
|
13.500.000
|
9.450.000
|
|
24
|
Đường 30 tháng 4
|
Hòa Bình – Trần Ngọc Quế
|
13.500.000
|
9.450.000
|
|
Nhóm đường giá loại 2
|
|
1
|
Lý Thường Kiệt
|
Ngô Quyền – Ngô Gia Tự
|
12.000.000
|
8.400.000
|
|
2
|
Ngô Gia Tự
|
Hai Bà Trưng – Nguyễn Trãi
|
12.000.000
|
8.400.000
|
|
3
|
Ngô Văn Sở
|
Hòa Bình – Phan Đình Phùng
|
12.000.000
|
8.400.000
|
|
4
|
Đồng Khởi
|
Hòa Bình – Châu Văn Liêm
|
12.000.000
|
8.400.000
|
|
5
|
Mậu Thân
|
Trần Hưng Đạo – Huỳnh Thúc Kháng (Cầu Rạch
Ngỗng 1)
|
12.000.000
|
8.400.000
|
|
|
|
Huỳnh Thúc Kháng – Nguyễn Văn Cừ
|
9.500.000
|
6.650.000
|
|
6
|
Phạm Hồng Thái
|
Hòa Bình – Lý Thường Kiệt
|
11.000.000
|
7.700.000
|
|
7
|
Quang Trung
|
Đường 30 tháng 4 – Hẻm 33 và 50 dưới dốc
cầu Quang Trung
|
11.000.000
|
7.700.000
|
|
8
|
Đường 30 tháng 4
|
Trần Ngọc Quế - Hết đường
|
11.000.000
|
7.700.000
|
|
9
|
Thủ Khoa Huân
|
Hai Bà Trưng – Phan Đình Phùng
|
10.800.000
|
7.560.000
|
|
10
|
Trần Quốc Toản
|
Hai Bà Trưng – Hòa Bình
|
10.800.000
|
7.560.000
|
|
11
|
Ngô Đức Kế
|
Hai Bà Trưng – Phan Đình Phùng
|
10.800.000
|
7.560.000
|
|
12
|
Đề Thám
|
Hòa Bình – Nguyễn Khuyến
|
10.800.000
|
7.560.000
|
|
13
|
Trần Văn Hoài
|
Đường 30 tháng 4 – Đường 3 tháng 2
|
10.500.000
|
7.350.000
|
|
14
|
Nguyễn Đình Chiểu
|
Nguyễn Trãi – Ngô Hữu Hạnh
|
10.000.000
|
7.000.000
|
|
15
|
Võ Thị Sáu
|
Nguyễn Trãi – Ngô Quyền
|
10.000.000
|
7.000.000
|
|
16
|
Trần Quang Khải
|
Nguyễn Trãi – Trục B1
|
10.000.000
|
7.000.000
|
|
17
|
Điện Biên Phủ
|
Võ Văn Tần – Ngô Đức Kế
|
10.000.000
|
7.000.000
|
|
18
|
Hoàng Văn Thụ
|
Nguyễn Trãi – Trần Hưng Đạo
|
10.000.000
|
7.000.000
|
|
19
|
Xô Viết Nghệ Tĩnh
|
Hoà Bình – Hoàng Văn Thụ
|
10.000.000
|
7.000.000
|
|
20
|
Đinh Tiên Hoàng
|
Hùng Vương – Cầu Xô Viết Nghệ Tĩnh
|
10.000.000
|
7.000.000
|
|
21
|
Nguyễn Khuyến
|
Ngô Quyền – Đề Thám
|
10.000.000
|
7.000.000
|
|
22
|
Phan Đăng Lưu
|
Bùi Thị Xuân – Bà Huyện Thanh Quan
|
10.000.000
|
7.000.000
|
|
23
|
Nguyễn Bỉnh Khiêm
|
Nguyễn Trãi – Trung tâm Thương mại Cái Khế
|
10.000.000
|
7.000.000
|
|
24
|
Nguyễn Văn Cừ
|
Cách mạng tháng Tám – Cầu Rạch Ngỗng 2
|
7.500.000
|
5.250.000
|
|
25
|
Đường 3 tháng 2
|
Mậu Thân – Quốc lộ 91B
|
10.000.000
|
7.000.000
|
|
26
|
Nguyễn Thị Minh Khai
|
Phan Đình Phùng – Cầu Quang Trung
|
10.000.000
|
7.000.000
|
|
27
|
Phạm Ngũ Lão
|
Cách mạng tháng Tám – Hẻm 85
|
10.000.000
|
7.000.000
|
|
28
|
Trần Việt Châu
|
Nguyễn Văn Cừ – Phạm Ngũ Lão
|
10.000.000
|
7.000.000
|
|
29
|
Nguyễn Việt Hồng
|
Phan Văn Trị – Mậu Thân
|
10.000.000
|
7.000.000
|
|
Nhóm đường giá loại 3
|
|
1
|
Nguyễn Thị Minh Khai
|
Cầu Quang Trung – Hết đường
|
7.000.000
|
4.900.000
|
|
2
|
Ngô Gia Tự
|
Nguyễn Trãi – Võ Thị Sáu
|
8.000.000
|
5.600.000
|
|
3
|
Cách mạng tháng Tám
|
Nguyễn Văn Cừ – Vành đai, hẻm 86 Cách mạng
tháng Tám
|
8.000.000
|
5.600.000
|
|
4
|
Ngô Hữu Hạnh
|
Hòa Bình – Trương Định
|
8.000.000
|
5.600.000
|
|
5
|
Đường khu Bãi cát
|
Trần Phú – Trần Văn Khéo
|
8.000.000
|
5.600.000
|
|
6
|
Ngô Đức Kế
|
Phan Đình Phùng – Điện Biên Phủ
|
8.000.000
|
5.600.000
|
|
7
|
Huỳnh Thúc Kháng
|
Trần Hưng Đạo – Mậu Thân
|
8.000.000
|
5.600.000
|
|
8
|
Bà Huyện Thanh Quan
|
Cách mạng tháng Tám – Phan Đăng Lưu
|
8.000.000
|
5.600.000
|
|
9
|
Đề Thám
|
Nguyễn Khuyến – Cuối đường
|
8.000.000
|
5.600.000
|
|
10
|
Đồng Khởi
|
Châu Văn Liêm – Cuối đường
|
8.000.000
|
5.600.000
|
|
11
|
Trần Phú
|
Lê Lợi – 2 Bến phà Cần Thơ
|
8.000.000
|
5.600.000
|
|
12
|
Quang Trung
|
Hẻm 33 và 50 – Nguyễn Thị Minh Khai
|
9.500.000
|
6.650.000
|
|
13
|
Đường 3 tháng 2
|
Quốc lộ 91B – Cầu Đầu Sấu
|
8.000.000
|
5.600.000
|
|
14
|
Phạm Ngũ Lão
|
Hẻm 85 – Phần còn lại
|
7.000.000
|
4.900.000
|
|
15
|
Hải Thượng Lãn Ông
|
Phan Đình Phùng – Hai Bà Trưng
|
6.800.000
|
4.760.000
|
|
16
|
Trần Ngọc Quế
|
Đường 30 tháng 4 – Đường 3 tháng 2
|
8.000.000
|
5.600.000
|
|
17
|
Hồ Xuân Hương
|
Hùng Vương – Bùi Thị Xuân
|
6.500.000
|
4.550.000
|
|
18
|
Đoạn Quốc lộ I
|
Cầu Đầu Sấu – Cầu Cái Răng
|
6.000.000
|
4.200.000
|
|
19
|
Trương Định
|
Ngô Hữu Hạnh – Ngô Quyền
|
6.000.000
|
4.200.000
|
|
20
|
Cao Bá Quát
|
Phan Đình Phùng – Điện Biên Phủ
|
5.000.000
|
3.500.000
|
|
21
|
Nguyễn Du
|
Châu Văn Liêm – Ngô Đức Kế
|
5.000.000
|
3.500.000
|
|
22
|
Điện Biên Phủ
|
Ngô Đức Kế – Cuối đường
|
5.000.000
|
3.500.000
|
|
23
|
Bà Triệu
|
Ngô Gia Tự – Cuối đường
|
5.000.000
|
3.500.000
|
|
24
|
Nguyễn Thần Hiến (Hẻm Thành đoàn)
|
Lý Tự Trọng – Cuối đường (ngã ba đường bờ
hồ)
|
5.000.000
|
3.500.000
|
|
25
|
Khu dân cư do Công ty TM-DL-XD Miền Tây,
Cần Đô đầu tư
|
Trục đường 24m
|
10.000.00
|
7.000.000
|
|
|
|
Các trục đường còn lại
|
6.000.000
|
4.200.000
|
|
Nhóm đường giá loại 4
|
|
1
|
Trần Hoàng Na
|
Đường 30 tháng 4 – Tầm Vu
|
4.000.000
|
2.800.000
|
|
2
|
Tầm Vu
|
Đường 30 tháng`4 – Ngã ba dưỡng lão
|
4.000.000
|
2.800.000
|
|
|
|
Ngã 3 dưỡng lão – Cầu kinh mương lộ
|
4.000.000
|
2.800.000
|
|
|
|
Cầu kinh mương lộ – Cuối đường
|
2.000.000
|
1.400.000
|
|
|
|
Ngã ba dưỡng lão – Thành đội
|
2.000.000
|
1.400.000
|
|
|
|
Thành đội – Nguyễn Thị Minh Khai
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
3
|
Mạc Đỉnh Chi
|
Trương Định – Cuối đường
|
4.000.000
|
2.800.000
|
|
4
|
Mậu Thân
|
Nguyễn Văn Cừ - Vành đai
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
5
|
Ngô Đức Kế
|
Điện Biên Phủ - Đồng Khởi
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
6
|
Lê Lai
|
Các đoạn trải nhựa, giáp Phan Văn Trị
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
7
|
Hồ Xuân Hương
|
Hùng Vương – Bà Huyện Thanh Quan
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
8
|
Đoàn Thị Điểm
|
Cách mạng tháng Tám – Ngã ba
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
|
|
Ngã ba – Cuối đường
|
2.000.000
|
1.400.000
|
|
9
|
Mậu Thân
|
Tầm Vu – Đường 30 tháng 4
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
10
|
Bùi Thị Xuân
|
Phan Đăng Lưu – Đinh Tiên Hoàng
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
11
|
Lê Bình
|
Đường 30 tháng 4 – Đường 3 tháng 2
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
12
|
Quảng Trọng Hoàng
|
Đường 3 tháng 2 – Tập thể Tỉnh ủy (cũ)
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
13
|
Nguyễn Văn Trỗi
|
Khu nội bộ Mậu Thân
|
2.500.000
|
1.750.000
|
|
14
|
Nguyễn Ngọc Trai
|
Khu nội bộ Mậu Thân
|
2.500.000
|
1.750.000
|
|
15
|
Cao Thắng
|
Khu nội bộ Mậu Thân
|
2.500.000
|
1.750.000
|
|
16
|
Đinh Công Tráng
|
Khu nội bộ Mậu Thân
|
2.500.000
|
1.750.000
|
|
17
|
Nguyễn Cư Trinh
|
Khu nội bộ Mậu Thân
|
2.500.000
|
1.750.000
|
|
18
|
Đường khu Bãi cát
|
Trần Văn Khéo – Đầu ranh Công viên nước
|
4.000.000
|
2.800.000
|
|
|
|
Ranh Công viên nước – Khách sạn Victoria
|
2.500.000
|
1.750.000
|
|
19
|
Nguyễn Văn Cừ nối dài
|
Cầu Rạch Ngỗng 2 – đường Cái Sơn Hàng Bàng
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
20
|
Quốc lộ 91B
|
Đường 3 tháng 2 – Nguyễn Văn Cừ nối dài
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
21
|
Trương Định
|
Lý Tự Trọng – Đề Thám
|
4.500.000
|
3.150.000
|
|
|
|
Đề Thám – Ngô Quyền
|
2.000.000
|
1.400.000
|
|
22
|
Hậu Giang
|
Quốc lộ I – Cuối đường
|
2.000.000
|
1.400.000
|
|
23
|
Đường Vành đai
|
Cách mạng tháng Tám (cặp Nhà hàng Phi Long)
– Mậu Thân
|
2.000.000
|
1.400.000
|
|
24
|
Đường 256 (hẻm 256 cũ)
|
Nguyễn Văn Cừ – Đường vành đai
|
4.000.000
|
2.800.000
|
d) Hẻm vị trí 2:
Đơn vị tính: đồng/m2
|
TT
|
Tên hẻm
|
Giới hạn
|
Giá đất ở
|
Giá đất SXKD phi
nông nghiệp
|
|
1
|
65 Lý Tự Trọng
|
Từ đầu hẻm - Sở Kế hoạch và Đầu tư
|
5.000.000
|
3.500.000
|
|
2
|
14, 86 Lý Tự Trọng
|
Từ đầu hẻm đến Đề Thám
|
4.500.000
|
3.150.000
|
|
3
|
227 Trần Hưng Đạo
|
Từ đầu hẻm đến hết đoạn trải nhựa
|
3.500.000
|
2.450.000
|
|
4
|
218 Trần Hưng Đạo
|
Từ đầu hẻm đến hết đoạn trải nhựa
|
3.500.000
|
2.450.000
|
|
5
|
93 Trần Hưng Đạo
|
Từ đầu hẻm đến hết đoạn trải nhựa
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
6
|
132 Hùng Vương
|
Từ đầu hẻm đến hết đoạn trải nhựa
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
7
|
54 Hùng Vương
|
Từ đầu hẻm đến hết trục đường chính
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
8
|
95 Mậu Thân
|
Từ đầu hẻm đến hết đoạn trải nhựa
|
3.500.000
|
2.450.000
|
|
9
|
Đường nội bộ khu Trần Khánh Dư
|
Từ đường 30 tháng 4 đến ngã ba hẻm
|
4.000.000
|
2.800.000
|
|
10
|
Đường nội bộ khu Trần Khánh Dư
|
Các trục chính còn lại
|
3.200.000
|
2.450.000
|
|
11
|
Đường nội bộ khu dân cư (kế Chi cục thú y)
đường 30 tháng 4
|
Các trục đường chính
|
3.500.000
|
2.450.000
|
|
12
|
Khu tái định cư Thới Nhựt
|
Trục chính
|
2.500.000
|
1.750.000
|
|
Trục phụ
|
1.500.000
|
1.050.000
|
|
13
|
Hẻm số 138 Trần Việt Châu
|
Trần Việt Châu – Hết đoạn trải nhựa và hệ
thống chiếu sáng
|
2.500.000
|
1.750.000
|
|
14
|
Đường nội bộ khu tập thể Công ty Cấp thoát
nước, khu công viên cây xanh (cũ) đường 30 tháng 4
|
Các trục đường chính
|
2.500.000
|
1.750.000
|
|
15
|
Đường nội bộ khu dân cư 243 ( cũ là đường
nội bộ khu dân cư liền kề Trường trung học cơ sở Lương Thế Vinh) đường 30
tháng 4
|
Các trục đường chính
|
2.500.000
|
1.750.000
|
|
16
|
Đường nội bộ khu dân cư 91/23 đường 30
tháng 4
|
Từ đường 30 tháng 4 đến hết đường trải nhựa
|
2.500.000
|
1.750.000
|
|
17
|
Đường nội bộ khu chung cư đường 3 tháng 2
|
Trục đường chính dẫn vào khu chung cư A, B,
C, D do Nhà nước đầu tư
|
2.500.000
|
1.750.000
|
|
18
|
Khu dân cư 148 đường 3 tháng 2
|
Từ đường 3 tháng 2 đến hết đường trải nhựa
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
19
|
Hẻm 51 đường 3 tháng 2
|
Từ đường 3 tháng 2 đến hết đường trải nhựa
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
20
|
Hẻm 12 đường 3 tháng 2 (Bệnh viện Da liễu)
|
Từ đường 3 tháng 2 đến hết đường trải nhựa
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
21
|
Đường nội bộ khu dân cư 91B (giai đoạn I,
tính từ QL91B – Trần Hoàng Na dự mở)
|
Trục chính
|
2.500.000
|
1.750.000
|
|
Trục phụ
|
2.000.000
|
1.400.000
|
|
22
|
Khu dân cư MeTro Cash
|
Trục chính
|
2.000.000
|
1.400.000
|
|
Trục phụ
|
1.500.000
|
1.050.000
|
|
23
|
Đường nội bộ Khu tái định cư dự án Nâng cấp
đô thị (Khu vực Thới Nhựt)
|
Trục chính
|
2.500.000
|
1.750.000
|
|
Trục phụ
|
1.500.000
|
1.050.000
|
|
24
|
Đường nội bộ khu dân cư Hồng Phát
|
Trục chính
|
2.500.000
|
1.750.000
|
|
Trục phụ
|
2.000.000
|
1.400.000
|
|
25
|
Đường nội bộ khu dân cư Búng Xáng
|
Đường nội bộ
|
1.500.000
|
1.050.000
|
|
26
|
Đường nội bộ khu dân cư Hàng Bàng
|
Trục chính
|
2.000.000
|
1.400.000
|
|
Trục phụ
|
1.500.000
|
1.050.000
|
|
27
|
Đường nội bộ khu dân cư Quân Khu 9
|
Giáp đường Trần Quang Khải – Trục B2 Trung
tâm Thương mại Cái Khế
|
7.000.000
|
4.900.000
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2. QUẬN BÌNH THỦY
2.1. Đất nông nghiệp
- Vị trí 1: áp dụng cho các phường: An Thới,
Bình Thủy, Bùi Hữu Nghĩa, Trà An và Trà Nóc.
- Vị trí 2: áp dụng cho các phường: Long
Tuyền, Long Hòa và Thới An Đông.
a) Đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng
thủy sản:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Vị trí
|
Giá đất
|
|
Vị trí 1
|
108.000
|
|
Vị trí 2
|
90.000
|
b) Đất trồng cây lâu năm:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Vị trí
|
Giá đất
|
|
Vị trí 1
|
126.000
|
|
Vị trí 2
|
105.000
|
2.2. Đất phi nông nghiệp
a) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp tiếp giáp các trục giao thông:
Đơn vị tính: đồng/m2
|
TT
|
Tên đường
|
Giới hạn
|
Giá đất ở
|
Giá đất SXKD phi
nông nghiệp
|
|
1
|
Ngã ba Trà Nóc – Thới An Đông
|
Ngã ba Trà Nóc – Cầu Rạch Gừa
|
1.500.000
|
750.000
|
|
Cầu Rạch Gừa – Hết đường nhựa phần còn lại
|
1.000.000
|
500.000
|
|
2
|
Quốc lộ 91B
|
Rạch Bà Bộ (ranh phường An Bình) – Sông
Bình Thủy
|
1.000.000
|
500.000
|
|
3
|
Đường Mương Mẫu-91B
|
Suốt tuyến đoạn tráng nhựa
|
600.000
|
300.000
|
|
4
|
Đường từ Rạch Cam nhỏ - 91B
|
Suốt tuyến đoạn tráng nhựa
|
600.000
|
300.000
|
|
5
|
Nguyễn Văn Trường
|
Tỉnh lộ 918 – Cầu Ngã Cái
|
1.000.000
|
500.000
|
|
6
|
Đường tỉnh 918
|
Hẻm 12 Lê Hồng Phong nối hẻm 2 Bùi Hữu
Nghĩa – Cầu Tư Bé
|
3.500.000
|
1.750.000
|
|
Cầu Tư Bé – Cầu Rạch Cam
|
2.000.000
|
1.000.000
|
|
Cầu Rạch Cam – Ngã ba Nguyễn Văn Trường
|
1.500.000
|
750.000
|
|
Phần còn lại
|
1.000.000
|
500.000
|
|
7
|
Trà Nóc
|
Khu vực chợ Trà Nóc – Rạch Ông Tảo
|
1.000.000
|
500.000
|
|
8
|
Đường vành đai phi trường
|
Cách Mạng Tháng Tám – Mậu Thân (phía Bình
Thủy – cặp Nhà hàng Phi Long)
|
2.000.000
|
1.000.000
|
|
Mậu Thân – Cuối hẻm 162 Trần Quang Diệu
|
1.500.000
|
750.000
|
|
9
|
Lộ Trường Tiền – Bông Vang
|
Tỉnh lộ 918 – Giáp ranh Phong Điền
|
600.000
|
300.000
|
|
10
|
Đường từ rạch Cam – rạch Xẻo Cao
|
Suốt tuyến đoạn tráng nhựa
|
600.000
|
300.000
|
Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp tiếp giáp các trục giao thông nêu trên được tính từ chân taluy đường qua
mỗi bên vào 50 mét.
b) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp còn lại:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Khu vực
|
Giá đất
|
|
Đất ở
|
Giá đất SXKD phi
nông nghiệp
|
|
Khu vực 1
|
600.000
|
300.000
|
|
Khu vực 2
|
450.000
|
225.000
|
Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp còn lại được xác định là đất không tiếp giáp các trục giao thông sau vị
trí thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường.
- Khu vực 1: áp dụng cho các phường: An Thới,
Bình Thủy, Bùi Hữu Nghĩa, Trà An và Trà Nóc.
- Khu vực 2: áp dụng cho các phường Long Tuyền,
Long Hòa và Thới An Đông.
c) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp đô thị:
Đơn vị tính : đồng/m2
|
TT
|
Tên đường
|
Giới hạn
|
Giá đất ở
|
Giá đất SXKD phi
nông nghiệp
|
|
1
|
Cách mạng tháng Tám
|
Vành đai phi trường, hẻm 86 – Cầu Bình Thủy
|
6.500.000
|
4.550.000
|
|
2
|
Bùi Hữu Nghĩa
|
Cầu Bình Thủy – Hẻm 12 Lê Hồng Phong nối
hẻm 2 Bùi Hữu Nghĩa
|
5.000.000
|
3.500.000
|
|
3
|
Lê Hồng Phong
|
Cầu Bình Thủy – đến hết ranh khu dân cư Ngân
Thuận (tiếp giáp đường Lê Hồng Phong)
|
6.000.000
|
4.200.000
|
|
Hết ranh khu dân cư Ngân Thuận- Ngã ba Khu
công nghiệp Trà Nóc
|
4.500.000
|
3.150.000
|
|
Ngã 3 Khu công nghiệp Trà Nóc – Cầu Sang
Trắng 1
|
4.000.000
|
2.800.000
|
|
4
|
Trần Quang Diệu
|
Cách mạng tháng Tám – Cầu ván
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
Cầu ván – Cầu Bình Thủy (cặp Rạch Sao và
sông Bình Thủy)
|
1.500.000
|
1.050.000
|
|
5
|
Nguyễn Thông
|
Cách Mạng Tháng Tám - Cuối đường
|
2.000.000
|
1.400.000
|
|
6
|
Nguyễn Việt Dũng
|
Cách Mạng Tháng Tám - Cuối đường
|
2.000.000
|
1.400.000
|
|
7
|
Huỳnh Phan Hộ
|
Lê Hồng Phong – Cuối đường
|
1.500.000
|
1.050.000
|
|
8
|
Đường Công Binh
|
Lê Hồng Phong – Tiếp giáp đường Huỳnh Phan
Hộ
|
1.500.000
|
1.050.000
|
|
9
|
Đường vào khu tưởng niệm mộ Thủ khoa Bùi
Hữu Nghĩa
|
Cách mạng tháng Tám - Cuối đường
|
1.800.000
|
1.260.000
|
d) Các hẻm vị trí 2:
Đơn vị tính: đồng/m2
|
TT
|
Tên hẻm
|
Giới hạn
|
Giá đất ở
|
Giá đất SXKD phi
nông nghiệp
|
|
1
|
Hẻm 444 Cách mạng tháng Tám
|
Suốt tuyến
|
1.600.000
|
1.120.000
|
|
2
|
Hẻm 115 Cách mạng tháng Tám
|
Suốt tuyến
|
1.600.000
|
1.120.000
|
|
3
|
Hẻm 180 Cách mạng tháng Tám
|
Suốt tuyến
|
1.600.000
|
1.120.000
|
|
4
|
Hẻm 300 Cách mạng tháng Tám
|
Suốt tuyến
|
1.500.000
|
1.050.000
|
|
5
|
Hẻm 244 Cách mạng tháng Tám
|
Suốt tuyến
|
1.300.000
|
910.000
|
|
6
|
Hẻm 91 Cách mạng tháng Tám
|
Suốt tuyến
|
1.500.000
|
1.050.000
|
|
7
|
Hẻm 557 Trần Quang Diệu (An Thôn Trang)
|
Suốt tuyến
|
800.000
|
560.000
|
|
8
|
Hẻm 170 Trần Quang Diệu
|
Suốt tuyến
|
800.000
|
560.000
|
|
9
|
Hẻm 172 Trần Quang Diệu
|
Suốt tuyến
|
800.000
|
560.000
|
|
10
|
Hẻm 151 Trần Quang Diệu
|
Suốt tuyến
|
800.000
|
560.000
|
|
11
|
Hẻm 174 Trần Quang Diệu
|
Suốt tuyến
|
800.000
|
560.000
|
|
12
|
Hẻm KV 5
|
Lê Hồng Phong – Rạch Xẻo Mây
|
1.000.000
|
700.000
|
|
13
|
Hẻm 13 (hẻm Cô Bắc) Lê Hồng Phong
|
Suốt tuyến
|
1.300.000
|
630.000
|
|
14
|
Hẻm 18 Lê Hồng Phong
|
Suốt tuyến
|
1.300.000
|
910.000
|
|
15
|
Hẻm 12 Lê Hồng Phong nối hẻm 2 Bùi Hữu
Nghĩa
|
Suốt tuyến (lộ giới 20m)
|
3.500.000
|
2.450.000
|
|
16
|
Khu dân cư do Công ty Phát triển và Kinh
doanh nhà đầu tư (hẻm 116 Cách mạng tháng Tám)
|
Trục chính
|
2.500.000
|
1.750.000
|
|
Trục phụ
|
1.500.000
|
1.050.000
|
|
17
|
Khu dân cư Ngân Thuận
|
Trục chính
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
Trục phụ
|
2.300.000
|
1.610.000
|
|
18
|
Hẻm 162
|
Trần Quang Diệu
|
800.000
|
560.000
|
|
19
|
Hẻm khu tập thể hóa chất và cơ điện công
nghiệp
|
Lê Hồng Phong
|
1.000.000
|
700.000
|
|
20
|
Khu dân cư Công ty cổ phần đầu tư và kinh
doanh VLXD Fico
|
Trục chính
|
2.500.000
|
1.750.000
|
|
Trục phụ
|
1.500.000
|
1.050.000
|
3. QUẬN CÁI RĂNG
3.1. Đất nông nghiệp
- Khu vực 1: áp dụng cho các phường: Lê Bình,
Hưng Thạnh, Hưng Phú, một phần phường Ba Láng (khu vực I, II); khu vực Phú Quới
thuộc phường Thường Thạnh, một phần phường Phú Thứ (khu vực Thạnh Hòa, Thạnh
Thuận, Thạnh Lợi, Thạnh Thắng, Thạnh Phú, Thạnh Hưng, Thạnh Quới), một phần của
phường Tân Phú (Khu vực Phú Thuận, Phú Thuận A, Phú Thạnh, Phú Thắng, Phú Tân).
- Khu vực 2: áp dụng cho các phường: Phần còn
lại của các phường Thường Thạnh, Ba Láng, Phú Thứ, Tân Phú.
- Vị trí 1: áp dụng cho các phường trong quận
cụ thể như sau: phường Lê Bình, khu vực nơi có trụ sở Ủy ban nhân dân phường,
đất có mặt tiền giáp Quốc lộ, tỉnh lộ qua các phường.
- Vị trí 2: áp dụng cho các thửa đất còn lại.
a) Đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng
thủy sản:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Vị trí
|
Khu vực 1
|
Khu vực 2
|
|
Vị trí 1
|
108.000
|
90.000
|
|
Vị trí 2
|
89.600
|
74.700
|
b) Đất trồng cây lâu năm:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Vị trí
|
Khu vực 1
|
Khu vực 2
|
|
Vị trí 1
|
126.000
|
105.000
|
|
Vị trí 2
|
104.600
|
87.200
|
3.2. Đất phi nông nghiệp
a) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp tiếp giáp các trục giao thông:
Đơn vị tính: đồng/m2
|
TT
|
Tên đường
|
Giới hạn
|
Giá đất ở
|
Giá đất SXKD phi
nông nghiệp
|
|
1
|
Quốc lộ I
|
Hàng Gòn – Cầu số 10 (giáp tỉnh Hậu Giang
|
4.500.000
|
2.250.000
|
|
2
|
Lộ Cái Chanh
|
Ngã ba số 10 – Trụ sở Ủy ban nhân dân
phường Thường Thạnh
|
1.000.000
|
500.000
|
|
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Thường Thạnh
– Trường học và các đường khu thương mại Cái Chanh
|
2.500.000
|
1.250.000
|
|
3
|
Các đường 2 Khu tái định cư cầu Cần Thơ
|
Khu tái định cư phường Hưng Phú
|
1.800.000
|
900.000
|
|
Khu tái định cư phường Ba Láng
|
1.000.000
|
500.000
|
|
4
|
Lộ Hậu Thạnh Mỹ
|
Toàn tuyến
|
1.500.000
|
750.000
|
|
5
|
Đường cặp sông Cái Răng Bé - Yên Hạ
|
Từ cầu Cái Răng Bé – Trường THPT Nguyễn
Việt Dũng
|
1.200.000
|
600.000
|
|
Trường THPT Nguyễn Việt Dũng – Hàng Gòn
|
1.000.000
|
500.000
|
|
Hàng Gòn - Khu Thương mại Cái Chanh
|
600.000
|
300.000
|
|
6
|
Lộ chợ số 10
|
Quốc lộ 1 – Bến đò số 10
|
1.000.000
|
500.000
|
|
Bến đò số 10 - giáp trường Chính trị
|
600.000
|
300.000
|
|
7
|
Cầu Lê Bình – Phú Thứ
|
Cầu Lê Bình – Rạch Xẻo Lá
|
1.200.000
|
600.000
|
|
Rạch Xẻo Lá – Cái Tắc
|
700.000
|
350.000
|
|
8
|
Đường cặp sông Cái Răng Bé Thạnh Mỹ
|
Ranh phường Hưng Thạnh – Ngã ba Vàm Nước
Vận
|
900.000
|
450.000
|
|
9
|
Quang Trung–Cái cui
|
Cầu Quang Trung – Cầu Rạch Chùa
|
1.500.000
|
750.000
|
|
Cầu Rạch Chùa – Cái Sâu
|
1.000.000
|
500.000
|
|
Cái Sâu – Cái Cui
|
800.000
|
400.000
|
|
10
|
Lộ Ông Chệt
|
Quốc lộ I – Sông Ba Láng
|
800.000
|
400.000
|
Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp tiếp giáp các trục giao thông nêu trên được tính từ chân taluy đường qua
mỗi bên vào 50 mét.
b) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp còn lại:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Khu vực
|
Giá đất
|
|
Giá đất ở
|
Giá đất SXKD phi nông nghiệp
|
|
Khu vực 1
|
500.000
|
250.000
|
|
Khu vực 2
|
350.000
|
175.000
|
Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp còn lại được xác định là đất không tiếp giáp các trục giao thông sau vị
trí thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường.
- Khu vực 1: áp dụng cho các phường Lê Bình,
Hưng Thạnh, Hưng Phú, một phần phường Ba Láng (khu vực I, II), khu vực Phú Quới
thuộc phường Thường Thạnh.
- Khu vực 2: áp dụng cho phường Tân Phú,
phường Phú Thứ, phần còn lại của các phường Thường Thạnh, Ba Láng.
c) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp tại đô thị:
Đơn vị tính: đồng/m2
|
TT
|
Tên đường
|
Giới hạn
|
Giá đất ở
|
Giá đất SXKD phi
nông nghiệp
|
|
1
|
Quốc lộ I
|
Cầu Cái Răng – Đường Lê Bình
|
7.000.000
|
4.900.000
|
|
Đường Lê Bình – Hàng Gòn
|
5.500.000
|
3.850.000
|
|
2
|
Lý Thường Kiệt
|
Ngô Quyền – Cầu Cái Răng
|
7.000.000
|
4.900.000
|
|
Cầu Cái Răng – Đại Chủng Viện
|
3.200.000
|
2.340.000
|
|
3
|
Lê Thái Tổ
|
Lý Thường Kiệt – Nguyễn Trãi
|
7.000.000
|
4.900.000
|
|
4
|
Hàm Nghi
|
Ngô Quyền – Trần Hưng Đạo
|
7.000.000
|
4.900.000
|
|
5
|
Đinh Tiên Hoàng
|
Quốc lộ I – Ngô Quyền
|
7.000.000
|
4.900.000
|
|
6
|
Duy Tân
|
Ngô Quyền – Trần Hưng Đạo
|
7.000.000
|
4.900.000
|
|
7
|
Nguyễn Trãi
|
Quốc lộ I – Ngô Quyền
|
4.800.000
|
3.360.000
|
|
8
|
Trần Hưng Đạo
|
Đinh Tiên Hoàng – Nguyễn Trãi
|
7.000.000
|
4.900.000
|
|
Nguyễn Trãi – Lê Bình
|
2.700.000
|
1.890.000
|
|
Lê Bình – Hàng Gòn
|
2.400.000
|
1.680.000
|
|
9
|
Trưng Nữ Vương
|
Quốc lộ I – Ngô Quyền
|
7.000.000
|
4.900.000
|
|
10
|
Võ Tánh
|
Quốc lộ I – Đại Chủng Viện
|
4.800.000
|
3.360.000
|
|
Đại Chủng Viện – Nguyễn Việt Dũng
|
3.500.000
|
2.450.000
|
|
Nguyễn Việt Dũng – Vàm Ba Láng
|
2.400.000
|
1.680.000
|
|
11
|
Ngô Quyền
|
Lý Thường Kiệt – Nguyễn Trãi
|
7.000.000
|
4.900.000
|
|
12
|
Lê Bình
|
Quốc lộ I – Trường THPT Nguyễn Việt Dũng
|
3.200.000
|
2.240.000
|
|
13
|
Nguyễn Việt Dũng
|
Quốc lộ I – Võ Tánh
|
2.800.000
|
1.960.000
|
|
14
|
Nguyễn Trãi nối dài
|
Quốc lộ I – Đường Bà Cai
|
2.400.000
|
1.680.000
|
|
Đường Bà Cai – Ngã ba Rạch Ranh
|
900.000
|
630.000
|
|
15
|
Đường Bà Cai
|
Võ Tánh – Nguyễn Việt Dũng
|
1.200.000
|
840.000
|
|
Nguyễn Việt Dũng – Đường Trường Chính trị
|
1.100.000
|
770.000
|
|
16
|
Lộ trường Chính trị
|
Quốc lộ 1 – Đường Bà Cai
|
1.200.000
|
840.000
|
|
Đường Bà Cai – Sông Ba Láng
|
900.000
|
630.000
|
|
Sông Ba Láng – Chùa Ông Một
|
600.000
|
420.000
|
|
17
|
Hàng Xoài
|
Quốc lộ I – Sông Cái Răng Bé
|
1.400.000
|
940.000
|
|
18
|
Hàng Gòn
|
Quốc lộ I – Sông Cái Răng Bé
|
1.500.000
|
1.050.000
|
|
19
|
Khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ
|
-Trục đường chính đường A
|
2.500.000
|
1.750.000
|
|
-Trục đường chính đường B
|
1.800.000
|
1.260.000
|
4. QUẬN Ô MÔN
4.1. Đất nông nghiệp
- Khu vực 1: áp dụng cho các phường: Phước Thới,
Châu Văn Liêm, Thới Hòa và Long Hưng.
- Khu vực 2: áp dụng cho các phường: Thới
Long, Thới An và Trường Lạc.
- Vị trí 1: áp dụng cho các phường trong quận
cụ thể như sau: Phường Châu Văn Liêm, khu vực nơi có trụ sở Ủy ban nhân dân
phường, đất có mặt tiền giáp quốc lộ, tỉnh lộ qua các phường.
- Vị trí 2: áp dụng cho các thửa đất có mặt
tiền giáp đường ô tô quận qua các phường; đất có mặt tiền cách mương lộ tiếp
giáp với quốc lộ, tỉnh lộ qua các phường.
- Vị trí 3: áp dụng cho các thửa đất còn lại.
a) Đất trông cây hàng năm và đất nuôi trồng
thủy sản:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Vị trí
|
Khu vực 1
|
Khu vực 2
|
|
Vị trí 1
|
108.000
|
90.000
|
|
Vị trí 2
|
89.600
|
74.700
|
|
Vị trí 3
|
75.600
|
63.000
|
b) Đất trồng cây lâu năm:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Vị trí
|
Khu vực 1
|
Khu vực 2
|
|
Vị trí 1
|
126.000
|
105.000
|
|
Vị trí 2
|
104.600
|
87.200
|
|
Vị trí 3
|
88.200
|
73.500
|
4.2. Đất phi nông nghiệp
a) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp tiếp giáp các trục giao thông:
Đơn vị tính: đồng/m2
|
TT
|
Tên đường
|
Giới hạn
|
Giá đất ở
|
Giá đất SXKD phi
nông nghiệp
|
|
1
|
Chợ Phước Thới
|
Quốc lộ 91 – Cầu Chùa (trừ hành lang đường
sông)
|
2.700.000
|
1.350.000
|
|
2
|
Trưng Nữ Vương
|
Trần Hưng Đạo – Rạch Cây Me
|
2.000.000
|
1.000.000
|
|
3
|
Nguyễn Trung Trực
|
Đường 26 tháng 3 – Bến Bạch Đằng
|
2.000.000
|
1.000.000
|
|
4
|
Trần Nguyên Hãn
|
Đường 26 tháng 3 – Bến Bạch Đằng
|
2.000.000
|
1.000.000
|
|
5
|
Chợ Bằng Tăng
|
Cầu Chợ - Cầu Bà Ruôi
|
2.000.000
|
1.000.000
|
|
6
|
Chợ Thới An
|
Hẻm nhà thương - Trường Mẫu giáo
|
800.000
|
400.000
|
|
Trường Mẫu giáo – Đình Thới An
|
2.000.000
|
1.000.000
|
|
Vàm Thới An – Chùa định An cư
|
600.000
|
300.000
|
|
7
|
Lý Thường Kiệt
|
Đường 26 tháng 3 – Bến Bạch Đằng
|
1.400.000
|
700.000
|
|
8
|
Quốc lộ 91
|
Cầu Tắc Ông Thục – Cầu Ông Tành
|
2.000.000
|
1.000.000
|
|
Cầu Ông Tành – Giáp cầu Ô Môn (phía bên
trái)
|
2.500.000
|
1.250.000
|
|
Cây Xăng Phan Văn Hiếu – Đầu lộ Nông trường
Sông Hậu
|
1.200.000
|
600.000
|
|
Hai bên quốc lộ 91 từ cầu Sang Trắng I –
Cầu Sang Trắng II
|
2.500.000
|
1.250.000
|
|
Cầu Sang Trắng II – Lộ tẻ Ba Se
|
2.000.000
|
1.000.000
|
|
Lộ tẻ Ba Se – Giáp phường Châu Văn Liêm
(cây số 41)
|
1.500.000
|
750.000
|
|
9
|
Hai bên chợ Ba Se
|
Sông Tắc Ông Thục – Tỉnh lộ 923
|
1.400.000
|
700.000
|
|
10
|
Hương lộ Bằng Tăng
|
Lộ Miễu Ông – Rạch Cây Sung
|
1.000.000
|
500.000
|
|
11
|
Lộ chùa
|
Đầu lộ chùa – Cầu Dì Tho (trái, phải)
|
400.000
|
200.000
|
|
12
|
Tỉnh lộ 920B
|
Quốc lộ 91 – hết ranh Nhà máy xi măng Hà
Tiên 2
|
1.000.000
|
500.000
|
|
Nhà máy xi măng Hà Tiên 2 – Nhà máy Nhiệt
điện Ô Môn
|
1.000.000
|
500.000
|
|
13
|
Tỉnh lộ 920B
|
Quốc lộ 91 – Hẻm Nhà thương
|
600.000
|
300.000
|
|
Hẻm Nhà thương – UBND phường Thới An ( phía
bên phải)
|
800.000
|
400.000
|
|
14
|
Quốc lộ 91
|
Ranh Phước Thới (cây số 41)- Cầu Tắc Ông
Thục
|
1.500.000
|
750.000
|
|
Cầu Ô Môn-Giáp ranh phường Thới Long (cống
Ông Tà - phía bên phải)
|
900.000
|
450.000
|
|
Cống Ông Tà – Cây xăng Phan Văn Hiếu (phía
bên phải)
|
800.000
|
400.000
|
|
Lộ Viện lúa ĐBSCL – Cây xăng Phan Văn Hiếu
(phía bên trái)
|
500.000
|
250.000
|
|
Cây xăng Phan Văn Hiếu – Đầu lộ Nông trường
Sông Hậu (phía bên trái)
|
800.000
|
400.000
|
|
Đầu lộ Nông trường Sông Hậu – Thốt Nốt
|
800.000
|
400.000
|
|
15
|
Tỉnh lộ 923
|
Quốc lộ 91 – Cầu Giáo Dẫn
|
1.000.000
|
500.000
|
|
16
|
Tỉnh lộ 923
|
Cầu Giáo Dẫn – Trung tâm quy hoạch phường
Trường Lạc :
|
|
|
|
|
|
Bên phải
|
400.000
|
200.000
|
|
Bên trái
|
500.000
|
250.000
|
|
Khu quy hoạch phường Trường Lạc (từ cống
Bảy Hổ - Rạch Xẻo Đế)
|
|
|
|
Bên phải
|
600.000
|
300.000
|
|
Bên trái
|
800.000
|
400.000
|
|
17
|
Hương lộ Bằng Tăng
|
Quốc lộ 91 – Lộ Miễu Ông.
|
500.000
|
250.000
|
|
Quốc lộ 91 – Nhà thông tin khu vực Thới
Hưng (bên phải)
|
800.000
|
400.000
|
|
Nhà thông tin KV Thới Hưng – Lộ Miếu Ông
(bên phải)
|
500.000
|
250.000
|
|
18
|
Trần Hưng Đạo
|
Trường Lưu Hữu Phước – Cổng chào
|
1.200.000
|
600.000
|
|
Cầu Huyện đội - Trường Lưu Hữu Phước
|
2.000.000
|
1.000.000
|
|
19
|
Lê Lợi
|
Trần Hưng Đạo – Hết xưởng cưa Quốc doanh
(cũ )
|
1.200.000
|
600.000
|
|
Từ xưởng cưa đến Thánh Thất Cao Đài
|
600.000
|
300.000
|
|
20
|
Bến Hoa Viên
|
Trần Hưng Đạo – Cầu đúc ngang nhà máy Liên
Hiệp
|
1.200.000
|
600.000
|
|
Cầu đúc ngang nhà máy Liên Hiệp đến Cầu đúc
vào chùa Long Châu
|
800.000
|
600.000
|
|
21
|
Bến Bạch Đằng nối dài
|
Cầu Ô Môn – Khu tập thể thương nghiệp (cũ)
|
800.000
|
400.000
|
|
Khu tập thể thương nghiệp (cũ) – Giáp dãy
phố 06 căn
|
1.500.000
|
750.000
|
|
22
|
Đường Dân tộc Nội trú
|
Toàn bộ các tuyến đường
|
600.000
|
300.000
|
Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp tiếp giáp các trục giao thông chính nêu trên được tính từ chân taluy
đường qua mỗi bên vào 50 mét.
b) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp tại nông thôn:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Khu vực
|
Giá đất
|
|
Giá đất ở
|
Giá đất SXKD phi
nông nghiệp
|
|
Khu vực 1
|
400.000
|
200.000
|
|
Khu vực 2
|
300.000
|
150.000
|
Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp tại nông thôn được xác định là đất không tiếp giáp các trục giao chính
thông sau vị trí thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường.
- Khu vực 1: áp dụng cho các phường Phước Thới,
Châu Văn Liêm và Thới Hòa.
- Khu vực 2: áp dụng cho các phường Thới Long,
Thới An và Trường Lạc.
c) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp nội đô thị:
Đơn vị tính: đồng/m2
|
TT
|
Tên đường
|
Giới hạn
|
Giá đất ở
|
Giá đất SXKD phi
nông nghiệp
|
|
Nhóm đoạn đường giá loại III
|
|
1
|
Trần Hưng Đạo
|
Kim Đồng – Cầu Huyện đội
|
5.500.000
|
3.850.000
|
|
Nhóm đoạn đường giá loại IV
|
|
1
|
Võ Thị Sáu
|
Kim Đồng – Lưu Hữu Phước
|
5.000.000
|
3.500.000
|
|
2
|
Bến Bạch Đằng
|
Đầu Vàm Tắc Ông Thục – Hết dãy phố 06 căn
|
5.000.000
|
3.500.000
|
|
3
|
Ngô Quyền
|
Trần Hưng Đạo – Bến Bạch Đằng
|
5.000.000
|
3.500.000
|
|
4
|
Đinh Tiên Hoàng
|
Trần Hưng Đạo – Bến Bạch Đằng
|
5.000.000
|
3.500.000
|
|
5
|
Đường 26 tháng 3
|
Quốc lộ 91 – Kim Đồng
|
5.500.000
|
3.850.000
|
|
6
|
Lê Quý Đôn
|
Trần Hưng Đạo – Bến Bạch Đằng
|
5.000.000
|
3.500.000
|
|
7
|
Châu Văn Liêm
|
Quốc lộ 91 – Cách mạng tháng Tám
|
3.900.000
|
2.730.000
|
|
8
|
Kim Đồng
|
26 tháng 3 – Cách mạng tháng Tám
|
3.900.000
|
2.730.000
|
|
Cách mạng tháng Tám – Rạch Cây me
|
2.000.000
|
1.400.000
|
|
9
|
Lưu Hữu Phước
|
26 tháng 3 – Châu Văn Liêm
|
3.900.000
|
2.730.000
|
|
10
|
Quốc lộ 91
|
Cầu Ông Tành – Cầu Ô Môn (phía bên phải)
|
4.000.000
|
2.800.000
|
|
11
|
Phan Đình Phùng
|
Cách mạng tháng Tám – Trần Quốc Toản
|
2.900.000
|
2.030.000
|
|
12
|
Nguyễn Du
|
Lưu Hữu Phước – Nguyễn Trãi
|
2.900.000
|
2.030.000
|
|
13
|
Cách mạng tháng 8
|
Trần Quốc Toản – Kim Đồng
|
2.900.000
|
2.030.000
|
|
14
|
Đường 3/2
|
Kim Đồng - Huỳnh Thị Giang
|
2.900.000
|
2.030.000
|
|
15
|
Nguyễn Trãi
|
Đường 3 tháng 2 – Trần Phú
|
2.900.000
|
2.030.000
|
|
16
|
Huỳnh Thị Giang
|
Châu Văn Liêm – Đường 26 tháng 3
|
2.900.000
|
2.030.000
|
|
17
|
Lê Văn Tám
|
Đường 26 tháng 3 – Cách mạng tháng Tám
|
2.900.000
|
2.030.000
|
|
18
|
Trần Quốc Toản
|
Đường 26 tháng 3 – Châu Văn Liêm
|
2.900.000
|
2.030.000
|
|
19
|
Đường 30/4
|
Trần Hưng Đạo – Bệnh viện Ô Môn
|
2.000.000
|
1.400.000
|
|
20
|
Tỉnh lộ 922
|
Quốc lộ 91 – Cầu Rạch Nhum
|
1.500.000
|
1.050.000
|
|
21
|
Khu dân cư thương mại Bằng Tăng
|
Từ sau thâm hậu 50 m Quốc lộ 91 trở vào
|
700.000
|
490.000
|
5. HUYỆN THỐT NỐT
5.1. Đất nông nghiệp
- Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Thốt Nốt,
xã Thới Thuận, Thuận Hưng, Tân Hưng, Trung Kiên, Trung An, Trung Nhứt và Tân
Lộc.
- Khu vực 2: áp dụng cho xã Trung Thạnh.
- Vị trí 1: áp dụng cho thị trấn; ấp nơi có
trụ sở Ủy ban nhân dân xã; đất có mặt tiền giáp quốc lộ, tỉnh lộ qua xã (nếu
có).
- Vị trí 2: áp dụng cho các thửa đất có mặt
tiền giáp đường ô tô huyện qua xã (nếu có), đất có mặt tiền cách mương lộ tiếp
giáp với quốc lộ, tỉnh lộ qua các xã, các thửa đất ven Sông Hậu (tính thâm hậu
100 m tính từ bờ sông) thuộc các xã Thới Thuận, Trung Kiên, Thuận Hưng và toàn
bộ xã Tân Lộc
- Vị trí 3: áp dụng cho các thửa đất còn lại.
a) Đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng
thủy sản:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Hạng đất
|
Khu vực 1
|
Khu vực 2
|
|
Vị trí 1
|
108.000
|
90.000
|
|
Vị trí 2
|
89.600
|
74.700
|
|
Vị trí 3
|
75.600
|
63.000
|
b) Đất trồng cây lâu năm:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Hạng đất
|
Khu vực 1
|
Khu vực 2
|
|
Vị trí 1
|
126.000
|
105.000
|
|
Vị trí 2
|
104.600
|
87.200
|
|
Vị trí 3
|
88.200
|
73.500
|
5.2. Đất phi nông nghiệp
a) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp tiếp giáp các trục giao thông:
Đơn vị tính: đồng/m2
|
TT
|
Tên đường
|
Giới hạn
|
Giá đất ở
|
Giá đất SXKD phi
nông nghiệp
|
|
1
|
Cặp Quốc lộ 80
|
Trung tâm ngã ba Lộ Tẻ – Cầu ZêRô
|
2.000.000
|
1.000.000
|
|
2
|
Cặp Quốc lộ 91
|
Cầu Zêrô – Cầu số 1
|
1.500.000
|
750.000
|
|
Trung tâm ngã ba Lộ Tẻ – Cầu Cái Sắn
|
2.000.000
|
1.000.000
|
|
Trung tâm ngã ba Lộ Tẻ – Cống Rạch Rạp
|
2.000.000
|
1.000.000
|
|
3
|
Ven sông Hậu
|
Lộ Ông Ba – Vàm Lò gạch Mũi Tàu
|
1.500.000
|
750.000
|
|
Vàm Lò Gạch – Vàm Cái Sắn
|
500.000
|
250.000
|
|
Lộ Ông Ba – Giáp Ô Môn
|
500.000
|
250.000
|
|
|
|
Vàm Cái Sắn – Cầu Cái Sắn
|
1.500.000
|
750.000
|
|
Cầu Cái Sắn – Cầu ZeRô
|
1.000.000
|
500.000
|
|
4
|
Ven sông Thốt Nốt
|
Cầu Thốt Nốt – Cầu Trà Bay (921)
|
1.500.000
|
750.000
|
|
Cầu Thốt Nốt – Cầu Trà Bay (phía Phụng 2)
|
500.000
|
250.000
|
|
5
|
Cặp Quốc lộ 91
|
Quốc lộ 91 – Phần còn lại của Thới Thuận
|
900.000
|
450.000
|
|
Cầu Cái Sơn – Cầu Trà Uối
|
2.000.000
|
1.000.000
|
|
6
|
Khu dân cư chợ Bò Ót
|
Toàn khu
|
1.500.000
|
750.000
|
|
7
|
Khu dân cư xã Trung Kiên
|
Quốc lộ 91 – bến đò Tân Lộc (đường bến đò
Trung Kiên – Tân Lộc) ấp Qui Thạnh 1
|
800.000
|
400.000
|
|
Khu dân cư dân lập ấp Lân Thạnh 2
|
800.000
|
400.000
|
|
8
|
Quốc lộ 91
|
Lộ sân banh – Cái Tư
|
2.000.000
|
1.000.000
|
|
Cái Tư – Cầu Cái Ngãi
|
1.500.000
|
750.000
|
|
9
|
Tỉnh lộ 921
|
Cầu Trà Ếch – Cống Chùa hướng về huyện Vĩnh
Thạnh (kể cả thâm hậu vào chợ 110m)
|
1.500.000
|
750.000
|
|
Khu vực chợ Trung An giới hạn từ cầu Trà
Ếch – Cống Chùa sau thâm hậu 50m đến hết mương cũ (130m)
|
1.300.000
|
650.000
|
|
Cầu Trà Ếch – Trường cấp III hướng Thốt Nốt
|
1.000.000
|
500.000
|
|
Trung tâm chợ Bắc Đuông – Chùa Vi Phước
|
1.000.000
|
500.000
|
|
Trung tâm chợ Bắc Đuông – Về Trung An
(100m)
|
1.000.000
|
500.000
|
|
Chợ ấp qua mỗi bên 100m (chợ Rạch Rích)
|
1.000.000
|
500.000
|
|
Cầu Chùa – Cầu Trà Bay
|
2.500.000
|
1.250.000
|
|
Từ cầu Trà Bay đến giáp ranh chợ Rạch Rích
|
1.000.000
|
500.000
|
|
10
|
Trung tâm cầu Cần Thơ Bé
|
Chợ dân lập Trung Kiên ( Phụng Thạnh 2)
|
800.000
|
400.000
|
|
Chợ cầu Cần Thơ Bé
|
1.000.000
|
500.000
|
|
|
|
Cầu – Lộ tẻ Thuận Hưng, phía lộ
|
1.000.000
|
500.000
|
|
Cầu – Lộ Bích Vàm
|
1.000.000
|
500.000
|
|
Cầu – Lộ tẻ Thuận Hưng qua kênh lộ đến cầu
sắt Thơm Rơm
|
500.000
|
250.000
|
|
Cầu đến Tịnh thất Thường Tịnh phía kênh
|
500.000
|
250.000
|
|
Phần còn lại tiếp giáp trục lộ giao thông
|
700.000
|
350.000
|
|
11
|
Trung tâm cầu sắt Thơm Rơm
|
Chợ Thơm Rơm
|
1.000.000
|
500.000
|
|
Cầu – Hết thửa 254 ấp Tân Lợi 2
|
1.000.000
|
500.000
|
|
Cầu – Hết thửa 421 ấp Tân Phước 2 (Trường
học)
|
1.000.000
|
500.000
|
|
12
|
Quốc lộ 91
|
Các đoạn đường còn lại của Trung Kiên,
Thuận Hưng và Tân Hưng
|
800.000
|
400.000
|
|
13
|
Hương lộ Tân Lộc
|
Bến đò Long Châu (đầu Cồn) – Rạch Ông Chủ
|
800.000
|
400.000
|
|
Ranh chợ xã qua mỗi bên (150m)
|
800.000
|
400.000
|
|
Phần còn lại
|
500.000
|
250.000
|
|
14
|
Trung tâm chợ xã Thuận Hưng
|
Ranh chợ ra 4 phía (mỗi phía 200m)
|
1.000.000
|
500.000
|
|
15
|
Lộ Sĩ Cuông
|
Toàn tuyến
|
400.000
|
200.000
|
|
16
|
Lộ tẻ Thuận Hưng
|
Quốc lộ 91 – Chợ xã phía lộ
|
500.000
|
250.000
|
|
17
|
Khu chợ Bò Ót
|
Toàn khu
|
1.500.000
|
750.00
|
Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp giáp các trục giao thông nêu trên được tính từ chân taluy đường qua mỗi
bên vào 50 mét.
b) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp còn lại:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Khu vực
|
Giá đất
|
|
Giá đất ở
|
Giá đất SXKD phi
nông nghiệp
|
|
Khu vực 1
|
400.000
|
200.000
|
|
Khu vực 2
|
300.000
|
150.000
|
Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp
còn lại được xác định là không tiếp giáp các trục giao thông sau thâm hậu 50
mét từ chân taluy đường.
- Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Thốt Nốt,
xã Thới Thuận, Thuận Hưng, Trung Kiên, Trung An, Trung Nhất và Tân Lộc
- Khu vực 2: áp dụng cho xã Trung Thạnh.
c) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp tại đô thị:
Đơn vị tính: đồng/m2
|
TT
|
Tên đường
|
Giới hạn
|
Giá đất ở
|
Giá đất SXKD phi
nông nghiệp
|
|
|
Nhóm đường giá loại 4
|
|
1
|
Nguyễn Thái Học
|
Quốc lộ 91 – Lê Thị Tạo
|
8.000.000
|
5.600.000
|
|
2
|
Nguyễn Thái Học nối dài
|
Quốc lộ 91 – Nguyễn Văn Kim
|
7.000.000
|
4.900.000
|
|
3
|
Hòa Bình
|
Lê Lợi – Nguyễn Thái Học
|
8.000.000
|
5.600.000
|
|
4
|
Tự Do
|
Lê Lợi – Nguyễn Thái Học
|
8.000.000
|
5.600.000
|
|
5
|
Bạch Đằng
|
Quốc lộ 91 – Bến đò Tân Lộc
|
8.000.000
|
5.600.000
|
|
6
|
Lê Lợi
|
Quốc lộ 91 – Bến đò Tân Lộc
|
8.000.000
|
5.600.000
|
|
7
|
Đường bờ kè
|
Cầu Thốt Nốt – Bến đò Tân Lộc
|
8.000.000
|
5.600.000
|
|
8
|
Lê Thị Tạo
|
Lê Lợi – Nguyễn Trung Trực
|
8.000.000
|
5.600.000
|
|
9
|
Quốc lộ 91
|
Cầu Thốt Nốt – Cống Lò Heo
|
8.000.000
|
5.600.000
|
|
10
|
Lê Lợi
|
Quốc lộ 91 – Cầu Chùa
|
7.000.000
|
4.900.000
|
|
11
|
Nguyễn Trung Trực
|
Quốc lộ 91 – Lê Thị Tạo
|
6.000.000
|
4.200.000
|
|
12
|
Nguyễn Công Trứ
|
Quốc lộ 91 – Lê Thị Tạo
|
6.000.000
|
4.200.000
|
|
13
|
Đường Lộ mới
|
Quốc lộ 91 – Cổng trường Thị trấn Thốt Nốt
1
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
14
|
Đường Lộ mới (Trạm thú y)
|
Nguyễn Thái Học – Nguyễn Công Trứ
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
15
|
Lê Thị Tạo
|
Nguyễn Trung Trực – Cổng trường cấp III
|
7.000.000
|
4.900.000
|
|
Cổng trường cấp III – Mũi Tàu
|
4.000.000
|
2.800.000
|
|
16
|
Quốc lộ 91
|
Cầu Thốt Nốt – Lộ Ông Ba
|
6.000.000
|
4.200.000
|
|
17
|
Quốc lộ 91
|
Cống Lò Heo – Mũi Tàu
|
6.000.000
|
4.200.000
|
|
18
|
Quốc lộ 91
|
Mũi Tàu – Cái Sơn (Văn phòng ấp)
|
4.000.000
|
2.800.000
|
|
19
|
Quốc lộ 91
|
Lộ Ông Ba – Lộ sân banh
|
4.000.000
|
2.800.000
|
|
20
|
Đường lộ mới
|
Quốc lộ 91 – Kho Mai Anh
|
1.500.000
|
1.050.000
|
|
21
|
Đường lộ mới
|
Cầu Thốt Nốt – Đường lộ mới
|
1.500.000
|
1.050.000
|
|
22
|
Nguyễn Văn Kim
|
Lê Lợi – Đường 30 tháng 4
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
23
|
Trưng Nữ Vương
|
Quốc lộ 91 – Nguyễn Văn Kim
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
24
|
Đường 30 Tháng 4
|
Quốc lộ 91 – Nguyễn Văn Kim
|
4.000.000
|
2.800.000
|
|
25
|
Đường lộ Chùa
|
Quốc lộ 91 – Sông Hậu
|
1.500.000
|
1.050.000
|
|
26
|
Đường nhà máy Ngô Nguyên Thạnh
|
Lê Thị Tạo – Sông Hậu
|
1.500.000
|
1.050.000
|
|
27
|
Kênh Rạch Chùa
|
Quốc lộ 91 – Chùa Phước Long
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
28
|
Kênh Rạch Chùa
|
Quốc lộ 91 – Cổng trường cấp III
|
3.000.000
|
2.100.000
|
|
29
|
Quốc lộ 91
|
Khu dân cư ấp Phụng Thạnh 1 (ngang lộ ông
Ba)
|
1.000.000
|
1.050.000
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6. HUYỆN CỜ ĐỎ
6.1. Đất nông nghiệp
- Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Thới Lai và
thị trấn Cờ Đỏ.
- Khu vực 2: áp dụng cho xã Thới Thạnh, Xuân
Thắng, Đông Hiệp, Thới Hưng, Trường Xuân, Định Môn, Trường Thành, Thới Lai,
Đông Thuận, Đông Bình, Thới Đông và Trường Xuân A.
- Vị trí 1: áp dụng cho thị trấn; ấp nơi có
trụ sở Ủy ban nhân dân xã; đất có mặt tiền giáp quốc lộ, tỉnh lộ qua các xã.
- Vị trí 2: áp dụng cho các thửa đất có mặt
tiền giáp đường ô tô huyện qua các xã; đất có mặt tiền cách mương lộ tiếp giáp
với quốc lộ, tỉnh lộ qua các xã.
- Vị trí 3: áp dụng cho các thửa đất có mặt
tiền giáp đường xe 02 bánh tại các xã.
- Vị trí 4: áp dụng cho các thửa đất còn lại.
a) Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng
thủy sản:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Vị trí
|
Khu vực 1
|
Khu vực 2
|
|
Vị trí 1
|
72.000
|
63.000
|
|
Vị trí 2
|
59.800
|
52.300
|
|
Vị trí 3
|
50.400
|
44.000
|
|
Vị trí 4
|
36.000
|
31.500
|
b) Đất trồng cây lâu năm:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Vị trí
|
Khu vực 1
|
Khu vực 2
|
|
Vị trí 1
|
84.000
|
73.500
|
|
Vị trí 2
|
69.700
|
61.000
|
|
Vị trí 3
|
58.800
|
51.500
|
|
Vị trí 4
|
42.000
|
36.800
|
6.2. Đất phi nông nghiệp.
a) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp tại nông thôn còn lại:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Khu vực
|
Giá đất
|
|
Giá đất ở
|
Giá đất SXKD phi
nông nghiệp
|
|
Khu vực 1
|
180.000
|
90.000
|
|
Khu vực 2
|
150.000
|
75.000
|
Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp tại nông thôn được xác định là đất không tiếp giáp các trục giao thông
sau thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường.
- Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Thới Lai và
thị trấn Cờ Đỏ.
- Khu vực 2: áp dụng cho xã Thới Thạnh, Xuân
Thắng, Đông Hiệp, Thới Hưng, Trường Xuân, Định Môn, Trường Thành, Thới Lai,
Đông Thuận, Đông Bình, Thới Đông và Trường Xuân A.
b) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp tiếp giáp các trục giao thông:
Đơn vị tính: đồng/m2
|
TT
|
Tên đường
|
Giới hạn
|
Giá đất ở
|
Giá đất SXKD phi
nông nghiệp
|
|
1
|
Tỉnh lộ 922
|
Từ cầu Rạch Nhum – Tắc Cà Đi (từ Ô Môn vào
thị trấn Thới Lai)
|
|
|
|
Bên trái
|
400.000
|
200.000
|
|
Bên phải
|
600.000
|
300.000
|
|
2
|
Chợ thị trấn Thới Lai
|
Cầu Tắc Cà Đi – Cầu Xẻo Xào
|
|
|
|
Bên trái
|
1.200.000
|
600.000
|
|
Bên phải
|
1.500.000
|
750.000
|
|
Thị trấn phía bên chợ và hai bên nhà lồng
chợ
|
3.000.000
|
1.500.000
|
|
Bên kia sông chợ thị trấn Thới Lai từ vàm Kinh
Đứng – Vàm Nhà thờ
|
300.000
|
150.000
|
|
3
|
Tỉnh lộ 922
|
Hai bên tỉnh lộ 922 từ cầu Xẻo Xào – Cầu Sắt
lớn
|
3.000.000
|
1.500.000
|
|
Cầu Sắt lớn – Cầu Cồn Chen
|
|
|
|
Bên trái
|
800.000
|
400.000
|
|
Bên phải
|
1.000.000
|
500.000
|
|
Từ ranh khu dân cư vượt lũ xã Đông Hiệp –
Hết ranh đất trường THCS Đông Hiệp
|
400.000
|
200.000
|
|
Ranh Đông Hiệp Cờ Đỏ đến Cầu Kinh Ngang Cờ
Đỏ
|
|
|
|
Bên trái
|
400.000
|
200.000
|
|
Bên phải
|
500.000
|
250.000
|
|
Cầu Cồn Chen – Ranh thị trấn Cờ Đỏ – Đông Hiệp
( trừ các đoạn nói trên )
|
|
|
|
Bên trái
|
200.000
|
100.000
|
|
Bên phải
|
300.000
|
150.000
|
|
4
|
Thị trấn Thới Lai
|
Ngã ba (Thới Lai – Trường Xuân) – Ranh xã Thới
Lai
|
|
|
|
Bên trái
|
600.000
|
300.000
|
|
Bên phải
|
850.000
|
425.000
|
|
5
|
Xã Thới Lai
|
Từ ranh xã Thới lai đến Cầu Ông Định
|
|
|
|
Bên trái
|
350.000
|
175.000
|
|
Bên phải
|
500.000
|
250.000
|
|
Từ cầu Ông Định đến cầu Búng Lớn
|
|
|
|
Bên trái
|
200.000
|
100.000
|
|
Bên phải
|
300.000
|
150.000
|
|
6
|
Xã Trường Xuân
|
Từ cầu Búng Lớn đến khu dân cư vượt lũ Trường
Xuân
|
|
|
|
Bên trái
|
300.000
|
150.000
|
|
Bên phải
|
500.000
|
250.000
|
|
Tuyến lộ trước khu Dân cư vượt lũ
|
|
|
|
Bên trái
|
1.400.000
|
700.000
|
|
Bên phải
|
900.000
|
450.000
|
|
Khu chợ trung tâm : Cặp kinh Bà Đầm đến nhà
bà Năm Dung
|
1.000.000
|
500.000
|
|
Các phần còn lại trong khu vực chợ
|
500.000
|
250.000
|
|
7
|
Chợ thị trấn Cờ Đỏ
|
Từ cầu Kinh Ngang đến cầu sắt Cờ Đỏ
|
1.700.000
|
850.000
|
|
Khu vực trung tâm chợ và dãy phố chính đến
cầu sắt mới
|
2.200.000
|
1.100.000
|
|
Từ cầu sắt lớn đến kho Nông trường Cờ Đỏ
|
1.200.000
|
600.000
|
|
Bên kia sông ngang chợ Cờ Đỏ
|
|
|
|
Từ cầu quay đến Kinh Đứng
|
2.000.000
|
1.000.000
|
|
Từ cầu quay đến Nhà thờ
|
1.000.000
|
500.000
|
|
- Từ cầu Cờ Đỏ đến giáp Nông trường Cờ Đỏ (lộ
922 )
|
300.000
|
150.000
|
|
Từ nhà thờ đến giáp ranh Thới đông
|
200.000
|
100.000
|
|
8
|
Đường tỉnh 921
|
Từ cầu Thạnh Phú đến hết ranh thị trấn Cờ Đỏ
giáp Vĩnh Thạnh
|
1.000.000
|
500.000
|
|
9
|
Xã Thới Đông
|
Từ ranh thị trấn Cờ Đỏ đến giáp ranh khu Dân
cư vượt lũ
|
250.000
|
125.000
|
|
- Từ ranh khu dân cư vượt lũ đến hết khu
Dân cư vượt lũ
|
900.000
|
450.000
|
|
10
|
Xã Định Môn
|
Từ cầu Vàm Nhon đến ranh khu dân cư vượt lũ
xã Trường Thành
|
300.000
|
150.000
|
|
11
|
Xã Trường Thành
|
Từ khu dân cư vượt lũ đến ranh Rạch Gừa (mé
sông)
|
600.000
|
300.000
|
|
Từ khu dân cư vượt lũ đến ranh Rạch Gừa (lộ
mới)
|
500.000
|
250.000
|
|
Từ Rạch Gừa đến ranh xã Tân Thới (mé sông)
|
200.000
|
100.000
|
|
Từ Rạch Gừa đến ranh xã Tân Thới (lộ mới)
|
300.000
|
150.000
|
|
12
|
Cụm Dân cư vượt lũ các xã Trường Xuân, Thới
Đông, Đông Thuận, Đông Hiệp, Đông Bình, Thới lai, Trường Xuân A, Định Môn và
Trường Thành,
|
Trục chính (hai bên nhà lồng chợ)
|
400.000
|
200.000
|
|
Trục phụ (ngang công viên, nhà trẻ)
|
200.000
|
100.000
|
|
Các trục còn lại
|
150.000
|
90.000
|
7. HUYỆN VĨNH THẠNH
7.1. Đất nông nghiệp
- Khu vực 1: áp dụng cho các xã: Vĩnh Trinh,
Thạnh Mỹ, Thạnh Quới, Thạnh An, thị trấn Thạnh Tiến; thị trấn Vĩnh Thạnh.
- Khu vực 2 : áp dụng cho các xã còn lại.
- Vị trí 1: áp dụng cho thị trấn; ấp nơi có
trụ sở Ủy ban nhân dân xã; đất có mặt tiền giáp quốc lộ, tỉnh lộ qua các xã.
- Vị trí 2: áp dụng cho các thửa đất còn lại.
a) Đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng
thủy sản:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Vị trí
|
Khu vực 1
|
Khu vực 2
|
|
Vị trí 1
|
50.000
|
40.000
|
|
Vị trí 2
|
45.000
|
35.000
|
b) Đất trồng cây lâu năm:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Vị trí
|
Khu vực 1
|
Khu vực 2
|
|
Vị trí 1
|
70.000
|
60.000
|
|
Vị trí 2
|
60.000
|
50.000
|
7.2. Đất phi nông nghiệp
a) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp còn lại:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Khu vực
|
Giá đất
|
|
Giá đất ở
|
Giá đất SXKD phi
nông nghiệp
|
|
Khu vực 1
|
180.000
|
90.000
|
|
Khu vực 2
|
150.000
|
75.000
|
Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp tại nông thôn được xác định là đất không tiếp giáp các trục giao thông
chính sau thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường.
- Khu vực 1 : áp dụng cho các xã Vĩnh Trinh,
Thạnh Mỹ, Thạnh Quới, Thạnh An, thị trấn Thạnh An, thị trấn Vĩnh Thạnh.
- Khu vực 2: áp dụng cho các xã còn lại.
b) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp
tiếp giáp các trục giao thông:
Đơn vị tính: đồng/m2
|
TT
|
Tên đường
|
Giới hạn
|
Giá đất ở
|
Giá đất SXKD phi
nông nghiệp
|
|
1
|
Xã Vĩnh Trinh
|
|
|
|
Cầu số 1 – Cầu số 2 (khu vực chợ xã)
|
800.000
|
400.000
|
|
Cầu số 2 – Cầu số 3
|
400.000
|
200.000
|
|
Cầu số 3 – Cầu số 5 (Trừ cụm Dân cư vượt
lũ)
|
400.000
|
200.000
|
|
Cầu số 5 – Ranh tỉnh An Giang
|
400.000
|
200.000
|
|
2
|
Xã Thạnh Mỹ
|
|
|
|
Ranh tỉnh An Giang – cống số 7,5
|
400.000
|
200.000
|
|
Cống 7,5 – Cống số 8
|
400.000
|
200.000
|
|
Cống số 8 – Cống số 9 (Trừ cụm DCVL)
|
400.000
|
200.000
|
|
Cống số 9 – Cống 9,5
|
600.000
|
300.000
|
|
3
|
Thị trấn Vĩnh Thạnh
|
Cống 9,5 – Cống Lý Chiêu
|
600.000
|
300.000
|
|
|
|
Cầu Lý Chiêu – Cầu Bốn Tổng (Trung tâm
huyện)
|
1.500.000
|
750.000
|
|
Cầu Bốn Tổng – Cống Thầy pháp (Trung tâm
huyện)
|
1.500.000
|
750.000
|
|
Cống Thầy pháp – Cống Nhà Thờ
|
800.000
|
400.000
|
|
4
|
Xã Thạnh Quới
|
|
|
|
Cống Nhà Thờ – Cầu Láng Sen
|
1.000.000
|
500.000
|
|
Cầu Láng Sen – Cống 12
|
550.000
|
275.000
|
|
5
|
Xã Thạnh Tiến
|
|
|
|
Cống 12 – Cống 13
|
350.000
|
175.000
|
|
Cống 13 – Cống 14,5
|
350.000
|
175.000
|
|
Cống 14,5 – Cống 15 (chợ kinh F)
|
500.000
|
250.000
|
|
Cống 15 – Cống 15,5
|
350.000
|
175.000
|
|
6
|
Thị trấn Thạnh An
|
|
|
|
Cống 15,5 – Cống Sao Mai
|
600.000
|
300.000
|
|
Cống Sao Mai – Cầu Thầy Ký
|
1.500.000
|
750.000
|
|
Cầu Thầy Ký – Đầu kinh C
|
600.000
|
300.000
|
|
Đầu kinh C – Bến xe cũ
|
1.000.000
|
500.000
|
|
|
|
Bến xe (cũ) – Kinh B (ranh Kiên Giang)
|
1.000.000
|
500.000
|
|
|
Tỉnh lộ 921
|
|
7
|
Xã Trung Hưng
|
|
|
|
Ranh huyện Thốt Nốt - Cầu Cái He
|
300.000
|
150.000
|
|
Cầu Cái He – Cầu Ngã Tư (chợ xã) (Trừ cụm
Dân cư vượt lũ)
|
600.000
|
300.000
|
|
Cầu Ngã Tư – Ranh xã Thạnh Phú
|
250.000
|
125.000
|
|
8
|
Xã Thạnh Phú
|
|
|
|
Ranh xã Trung Hưng – Ranh huyện Cờ Đỏ (Trừ
cụm Dân cư vượt lũ)
|
250.000
|
125.000
|
|
|
Tỉnh lộ 922
|
|
9
|
Xã Thạnh Phú
|
|
|
|
+ Ranh xã Thạnh Quới – Ranh huyện Cờ Đỏ
|
200.000
|
100.000
|
|
10
|
Xã Thạnh Quới
|
|
|
|
Ranh xã Thạnh Phú – Cầu Kinh KH
|
200.000
|
100.000
|
|
Cầu Kinh KH – Bưu cục Lân Quới 2 (chợ ấp),
thâm hậu tới kinh Bốn Tổng
|
400.000
|
200.000
|
|
Bưu cục Lân Quới 2 – Cầu Láng Chim
|
250.000
|
125.000
|
|
11
|
Thị trấn Vĩnh Thạnh
|
|
|
|
Cầu Láng Chim – Kinh 1000
|
360.000
|
180.000
|
|
Kinh 1000 – Quốc lộ 80
|
540.000
|
270.000
|
|
12
|
Các Cụm dân cư vượt lũ
|
|
|
Xã Thạnh Thắng (toàn cụm, trừ những lô nền
bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách)
|
200.000
|
100.000
|
|
Xã Thạnh An (toàn cụm, trừ những lô nền bố
trí cho hộ nghèo và hộ chính sách)
|
200.000
|
100.000
|
|
Xã Thạnh Lộc (toàn cụm, trừ những lô nền bố
trí cho hộ nghèo và hộ chính sách)
|
250.000
|
125.000
|
|
Sáu Bọng xã Thạnh Lộc (toàn cụm, trừ những
lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách)
|
200.000
|
100.000
|
|
Xã Vĩnh Trinh
|
|
|
|
|
Vị trí
lô nền có mặt tiền tiếp giáp Quốc lộ 80
|
600.000
|
|
|
|
Vị trí các lô nền tiếp giáp các đường nội bộ trong cụm dân cư
vượt lũ (trừ những lô nền bố
trí cho hộ nghèo và hộ chính sách)
|
250.000
|
125.000
|
|
|
Xã Thạnh Mỹ (số 8)
|
|
|
|
|
Vị trí
lô nền có mặt tiền tiếp giáp Quốc lộ 80
|
600.000
|
300.000
|
|
|
Vị trí các lô nền tiếp giáp các đường nội bộ trong cụm dân cư
vượt lũ (trừ những lô nền bố
trí cho hộ nghèo và hộ chính sách)
|
250.000
|
125.000
|
|
13
|
Thị trấn Vĩnh Thạnh
|
|
|
Vị trí
lô nền có mặt tiền tiếp giáp Quốc lộ 80
|
1.500.000
|
750.000
|
|
Vị trí các lô nền tiếp giáp các đường nội bộ trong cụm dân cư
vượt lũ (trừ những lô nền bố
trí cho hộ nghèo và hộ chính sách)
|
400.000
|
200.000
|
|
Thị trấn Thạnh An
|
|
|
|
Vị trí các lô nền tiếp giáp các đường nội bộ trong cụm dân cư
vượt lũ (trừ những lô nền bố
trí cho hộ nghèo và hộ chính sách)
|
400.000
|
200.000
|
|
Xã Trung Hưng
|
|
|
|
Cụm xã Trung Hưng (toàn cụm,
trừ những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách)
|
600.000
|
300.000
|
|
Cụm Ba Đá – Trung Hưng (toàn cụm, trừ những lô nền bố trí
cho hộ nghèo
và hộ chính sách)
|
200.000
|
100.000
|
|
Xã Thạnh Phú (toàn cụm, trừ những lô nền bố trí cho hộ
nghèo và hộ chính sách)
|
250.000
|
125.000
|
|
14
|
Đường Kinh E
|
|
|
|
Bờ Kinh Cái Sắn – Ranh tỉnh An Giang
|
200.000
|
100.000
|
|
15
|
Đường Sĩ Cuông
|
|
|
|
Ranh huyện Thốt Nốt – Kinh Bà Chiêu
|
250.000
|
125.000
|
|
16
|
Đường Kênh Thầy Ký
|
|
|
|
Từ sau thâm hậu 50m Qốc lộ 80 – Cầu
Bờ Bao
|
250.000
|
125.000
|
|
17
|
Đường Bờ
Tràm
|
|
|
|
|
|
|
Từ Kênh Thắng Lợi 1 – Kênh Bốn Tổng
|
200.000
|
100.000
|
8. HUYỆN PHONG ĐIỀN
8.1. Đất nông nghiệp
- Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Phong Điền
- Khu vực 2: áp dụng cho các xã: Mỹ Khánh,
Nhơn Ái, Nhơn Nghĩa, Tân Thới và Giai Xuân.
- Khu vực 3: áp dụng cho xã Trường Long.
- Vị trí 1: áp dụng cho thị trấn Phong Điền;
ấp nơi có trụ sở Ủy ban nhân dân xã, đất có mặt tiền giáp đường ô tô qua huyện.
- Vị trí 2: áp dụng cho các thửa đất có mặt
tiền giáp đường xe 02 bánh qua các xã.
- Vị trí 3: áp dụng cho các thửa đất còn lại.
a) Đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng
thủy sản:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Vị trí
|
Khu vực 1
|
Khu vực 2
|
Khu vực 3
|
|
Vị trí 1
|
94.000
|
72.000
|
63.000
|
|
Vị trí 2
|
|
60.000
|
52.000
|
|
Vị trí 3
|
|
50.400
|
44.000
|
b) Đất trồng cây lâu năm:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Vị trí
|
Khu vực 1
|
Khu vực 2
|
Khu vực 3
|
|
Vị trí 1
|
109.000
|
84.000
|
74.000
|
|
Vị trí 2
|
|
70.000
|
61.000
|
|
Vị trí 3
|
|
59.000
|
56.000
|
8.2. Đất phi nông nghiệp:
a) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp còn lại:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Khu vực
|
Giá đất
|
|
Giá đất
|
Giá đất SXKD phi
nông nghiệp
|
|
Khu vực 1
|
195.000
|
136.000
|
|
Khu vực 2
|
150.000
|
100.000
|
|
Khu vực 3
|
120.000
|
90.000
|
- Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Phong Điền
- Khu vực 2: áp dụng cho các xã Mỹ Khánh,
Nhơn Ái, Nhơn Nghĩa, Tân Thới và Giai Xuân.
- Khu vực 3: áp dụng cho xã Trường Long.
Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp còn lại được xác định là đất không tiếp giáp các trục giao thông sau thâm
hậu 50 mét từ chân taluy đường.
b) Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp
tiếp giáp các trục giao thông:
Đơn vị tính: đồng/m2
|
TT
|
Tên đường
|
Giới hạn
|
Giá đất ở
|
Giá đất SXKD phi
nông nghiệp
|
|
1
|
Đường tỉnh 923
|
Giáp phường An Bình-Cầu Ông Đề
|
2.000.000
|
1.000.000
|
|
Cầu Ông Đề – Cầu Rạch Chuối
|
1.500.000
|
750.000
|
|
Cầu Rạch Chuối – Cầu Trà Niền
|
2.000.000
|
1.000.000
|
|
Cầu Trà Niền – Cống Ba Lù
|
2.500.000
|
1.250.000
|
|
Cống Ba Lù – Ranh thị trấn
|
1.000.000
|
500.000
|
|
Ranh thị trấn – Trường Mẫu giáo xã Tân Thới
|
600.000
|
300.000
|
|
Trường Mẫu giáo xã Tân Thới – Ranh Ô Môn
|
500.000
|
250.000
|
|
2
|
Hương lộ 28
(Đường tỉnh lộ 928)
|
Cầu Xẻo Tre – Lộ Bức
|
500.000
|
250.000
|
|
Lộ Bức – Ranh phường Long Tuyền
|
600.000
|
300.000
|
|
3
|
Đường 926
|
Cầu Tây Đô – Đầu cầu Cây Cẩm
|
400.000
|
200.000
|
|
Cầu Cây Cẩm – Cầu Mương Cao
|
400.000
|
200.000
|
|
Cầu Mương Cao – Cầu Kinh Tắc
|
300.000
|
150.000
|
|
Cầu Kinh Tắc – Cầu Cần Đước
|
500.000
|
250.000
|
|
Cầu Cần Đước – Khu dân cư vượt lũ Trường
Long A
|
200.000
|
100.000
|
|
4
|
Đường 932
|
Trường Trung học Nhơn Nghĩa -– Cầu Mương
Khai
|
200.000
|
100.000
|
|
Cầu Mương Khai – Giáp huyện Châu Thành A
|
180.000
|
120.000
|
|
5
|
Phan Văn Trị
|
Đường tỉnh 923 – Cầu Cái Tắc
|
1.200.000
|
600.000
|
|
Cầu Cái Tắc – Mộ Cụ Phan Văn Trị
|
1.000.000
|
500.000
|
|
Các tuyến đường còn lại
|
|
1
|
Đường Trường Long – Vàm Bi
|
Suốt tuyến
|
180.000
|
120.000
|
|
2
|
Đường Án Khám Ông Hào
|
Suốt tuyến
|
180.000
|
120.000
|
|
3
|
Mỹ Khánh – Bông Vang
|
Tỉnh lộ 923 – Hương lộ 28
(Đường tỉnh 928)
|
600.000
|
300.000
|
|
4
|
Tuyến Rạch Sung – Vàm Mương Khai
|
Giáp tỉnh lộ 932
|
160.000
|
105.000
|
|
5
|
Tuyến So Đũa Lớn
|
Giáp tỉnh lộ 932
|
160.000
|
105.000
|
|
6
|
Tuyến Cây Cẩm – Trường Khương
|
Giáp tỉnh lộ 926
|
170.000
|
110.000
|
|
7
|
Tuyến Xẻo Trầu – Rạch Chùa – Trà Béc – Xẻo
Đế
|
Giáp hương lộ 28
|
170.000
|
110.000
|
|
8
|
Tuyến Thới Hưng – Thới An A
|
Giáp hương lộ 28
|
170.000
|
110.000
|
|
9
|
Tuyến Cái Tắc – Cả Lang
|
Giáp đường tỉnh 923
|
170.000
|
110.000
|
|
10
|
Tuyến Rạch Chuối – Rau Muôi
|
Giáp đường tỉnh 923
|
170.000
|
110.000
|
|
11
|
Tuyến Rạch Kè – Bờ Hồ
|
Giáp đường tỉnh 923
|
200.000
|
130.000
|
|
12
|
Tuyến chợ Mỹ Khánh – Rạch Cùng
|
Giáp đường tỉnh 923
|
200.000
|
130.000
|
|
13
|
Tuyến Ông Đề – Cầu Ba Hân
|
Cầu ông Đề – cầu Ba Hân (cả 2 bên)
|
200.000
|
130.000
|
|
14
|
Tuyến Vàm Xáng – Vàm Ba Láng
|
Suốt tuyến
|
200.000
|
130.000
|
|
15
|
Tuyến Vàm Xà No Cạn – Vàm Mương Điều
|
Suốt tuyến
|
160.000
|
105.000
|
|
16
|
Trường Phan Văn Trị đến hết Rạch Trà Niềng
Bé
|
Trường Phan Văn Trị đến nhà ông Lâm Sua
|
300.000
|
150.000
|
|
Nhà ông Lâm Sua đến rạch Trà Niềng vào
1.500 m rạch Trà Niềng Bé
|
200.000
|
120.000
|
|
17
|
Đê KH9 (đường cấp 5 đồng bằng)
|
Rạch Mương Đình – Tắc Ông Thục
|
300.000
|
150.000
|
|
18
|
Khu thương mại xã Trường Long
|
Giáp đường tỉnh 926 (xã Trường Long cũ)
|
1.000.000
|
500.000
|
|
19
|
Khu dân cư vượt lũ xã Trường Long, Trường
Long A
|
Khu bán giá cao
|
400.000
|
200.000
|
|
20
|
Khu dân cư xã Tân Thới
|
Suốt tuyến
|
600.000
|
300.000
|
|
21
|
Lộ Cầu Nhiếm – Trường Thành
|
Bến đò cầu Nhiếm đi Trường Thành
|
300.000
|
150.000
|
|
22
|
Tuyến Bông Vang – Ba Cui
|
Mỹ Khánh
|
200.000
|
130.000
|
|
23
|
Tuyến trung tâm xã – Kênh Thầy Hùng
|
Xã Giai Xuân (ấp Thới An A – Ấp Thới Bình)
|
200.000
|
130.000
|
|
24
|
Tuyến chợ Thới Hưng - Trà Bét
|
Giáp đường tỉnh 928 – Trà Bét
|
200.000
|
130.000
|
|
25
|
Tuyến Ông Hào -– Trà Ếch
|
Rạch Ông Hào – Ngã tư Trà Ếch
|
160.000
|
105.000
|
|
26
|
Tuyến năm đầu cầu – Ba Cao
|
Giai Xuân
|
160.000
|
105.000
|
|
27
|
Tuyến Trường Tây – Trường Thành
|
Tân Thới
|
160.000
|
105.000
|
|
28
|
Tuyến Vàm Bi – đến Bông Giếng
|
Trường Long
|
160.000
|
105.000
|
|
29
|
Tuyến lộ Ba Cao
|
Từ Vàm Lò Rèn – Ranh Ba Cao
|
200.000
|
130.000
|
|
30
|
Tuyến Vàm Ba Dơi – Vàm Ba Gừa
|
|
200.000
|
130.000
|
|
31
|
Tuyến Rạch Vinh – Rạch Nhum
|
|
200.000
|
130.000
|
|
32
|
Tuyến cù lao ấp Mỹ Thuận
|
Vòng quanh ấp
|
200.000
|
130.000
|
|
33
|
Tuyến Trà Niềng Bé – Giáp ranh xã Tân Thới
(Nhơn Lộc 2A)
|
Cầu Trà Niềng Bé – Nhà ông Tám Thống
|
300.000
|
150.000
|
|
Nhà ông Tám Thống – Ranh xã Tân Thới
|
200.000
|
120.000
|
|
34
|
Tuyến mộ Phan Văn Trị – Giáp ranh xã Giai
Xuân
|
Mộ Phan Văn Trị – Giáp ranh xã Giai Xuân
|
170.000
|
110.000
|
|
35
|
Tuyến cầu Cái Tắc – Ranh xã Mỹ Khánh
|
Cầu Cái Tắc – Ranh xã Mỹ Khánh
|
170.000
|
110.000
|
|
36
|
Tuyến Ông Hào – ngã ba Vàm Bi
|
Lộ mới ấp Trường Hòa – Hết ấp Trường Hòa
|
160.000
|
105.000
|
|
37
|
Tuyến lộ Rạch Nhum
|
Đê bao Ô Môn Xà No – Nhà Ông Út Sơn
|
170.000
|
110.000
|
|
38
|
Tuyến lộ Rạch Nốp
|
Đê bao Ô Môn Xà No – giáp ấp Trường Khương
|
170.000
|
110.000
|
|
39
|
Tuyến Lộ Cai Cẩm (2 bên)
|
Tỉnh lộ 926 – ấp Trường Khương
|
170.000
|
110.000
|
|
40
|
Tuyến lộ KH9
|
Từ cầu Kinh chợ – Ranh Nhơn Nghĩa A
|
170.000
|
110.000
|
|
41
|
Tuyến lộ Mương Điều
|
Cầu Mương Điều – hết lộ đá
|
170.000
|
110.000
|
|
42
|
Tuyến Kênh xáng Xà No
|
Cầu Rạch Miễu – Vàm Ông Huyện
|
170.000
|
110.000
|
|
43
|
Tuyến Kênh chợ Rạch Miễu
|
Rạch ấp Nhơn Phú – Kênh xáng Xà No
|
170.000
|
110.000
|
|
44
|
Tuyến Mương Ngang (bên phải)
|
Cầu 3 miệng – Nhà ông Tư Xòm
|
170.000
|
110.000
|
|
45
|
Tuyến ấp Nhơn Phú (cặp sông Cần Thơ)
|
Hết ấp
|
170.000
|
110.000
|