Quyết định 06/2023/QĐ-UBND hệ số điều chỉnh giá đất Bình Thuận

• Số hiệu: 06/2023/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Bình Thuận
• Người ký: Đoàn Anh Dũng
• Ngày ban hành: 19/05/2023

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 06/2023/QĐ-UBND	Bình Thuận, ngày 19 tháng 5 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH

QUY ĐỊNH HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NĂM 2023

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2019;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2020;

Căn cứ Luật Đất đai năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất;

Căn cứ Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;

Căn cứ Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

Căn cứ Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09/9/2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê mặt nước;

Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

Căn cứ Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19/12/2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất;

Căn cứ Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;

Căn cứ Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

Căn cứ Thông tư số 332/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;

Căn cứ Thông tư số 333/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

Căn cứ Nghị quyết số 15/NQ-HĐND ngày 09/5/2023 của Hội đồng nhân dân tỉnh về thông qua quy định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh năm 2023;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 165/TTr-STC ngày 06/3/2023 va Công văn số 1458/STC-QLG&CS ngay 16/5/2023.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

Quy định hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất trên địa bàn tỉnh năm 2023 (theo các Phụ lục đính kèm).

Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Các đối tượng quy định tại Khoản 1 Điều 2 Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 và khoản 1 Điều 2 Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính.

2. Các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Điều 3. Các trường hợp áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất cụ thể

1. Tính thu tiền sử dụng đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) do UBND tỉnh quy định dưới 20 tỷ đồng đối với các trường hợp theo quy định tại điểm c, khoản 3, Điều 3 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.

2. Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm và xác định giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê đất theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm đối với các trường hợp theo quy định tại Khoản 5 Điều 4 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ được sửa đổi bổ sung tại khoản 1 Điều 3 Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ.

3. Xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê mà thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) dưới 20 tỷ đồng (trừ trường hợp thửa đất hoặc khu đất đấu giá thuộc đô thị, đầu mối giao thông, khu dân cư tập trung có lợi thế, khả năng sinh lợi thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính tại khoản 3 Điều 1 Thông tư số 332/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 và Điều 1 Thông tư số 333/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016).

4. Xác định số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai theo quy định tại Điều 7 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

5. Các trường hợp khác mà pháp luật quy định áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất do UBND cấp tỉnh quy định hàng năm để xác định nghĩa vụ tài chính phải nộp.

Điều 4. Hiệu lực thi hành

1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 30/5/2023.

2. Quyết định này bãi bỏ Quyết định số 22/2022/QĐ-UBND ngày 22/7/2022 của UBND tỉnh về hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận năm 2022.

Điều 5. Điều khoản chuyển tiếp

Các trường hợp áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất cụ thể quy định tại Điều 3 Quyết định này mà thời điểm xác định giá đất từ ngày 01/01/2023 đến trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Quyết định số 22/2022/QĐ-UBND ngày 22/7/2022 của UBND tỉnh để thực hiện.

Điều 6. Tổ chức thực hiện

1. Hàng năm, Sở Tài chính có trách nhiệm lựa chọn đơn vị tư vấn để tư vấn khảo sát, xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định của pháp luật về đấu thầu; chủ trì cùng Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế tỉnh căn cứ kết quả khảo sát, tư vấn xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất của đơn vị tư vấn và Bảng giá đất UBND tỉnh quy định, thực hiện rà soát, tham mưu UBND tỉnh ban hành hệ số điều chỉnh giá đất để áp dụng từ ngày 01 tháng 01 hàng năm.

2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Xây dựng, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, thủ trưởng các cơ quan thuộc UBND tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Bộ Tài chính; - Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư pháp); - Thường trực Tỉnh ủy (B/cáo); - Thường trực HĐND tỉnh (B/cáo) - Chủ tịch, các PCT và thành viên UBND tỉnh; - Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh; - Mặt trận và các đoàn thể tỉnh; - Như Điều 6; - Đài PTTH; Báo Bình Thuận; - Sở Tư pháp (tự kiểm tra); - Trung tâm Thông tin tỉnh; - Lưu VT, TH, NCKSTTHC, KGVXNV, ĐTQH, KT. Đức.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Đoàn Anh Dũng

PHỤ LỤC I

HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH ĐẤT HUYỆN TUY PHONG

A. Giá nhóm đất nông nghiệp:

I. Đối với đất sản xuất nông nghiệp:

1. Hệ số diều chỉnh giá đất trồng lúa nước:

Vị trí đất	1	2	3
Phước Thể, Liên Hương, Hòa Minh	1,96	2,00	1,67
Phú Lạc	1,49	1,70	1,74
Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân	1,43	1,43	1,43
Phong Phú, Phan Dũng	1,43	1,43	1,67

2. Hệ số điều chỉnh giá đất trồng cây hàng năm còn lại, đất nuôi trồng thủy sản (trừ đất lúa) (chưa bao gồm chi phí xây dựng cơ bản đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất):

Vị trí đất	1	2	3	4
Chí Công, Phước Thể, Hòa Minh, Bình Thạnh, Liên Hương, Phan Rí Cửa	2,05	1,68	1,89	1,95
Phú Lạc, Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân	1,54	1,64	1,84	1,74
Phong Phú, Phan Dũng	1,57	1,57	1,67	1,56

3. Hệ số điều chỉnh giá đất trồng cây lâu năm (chưa bao gồm chi phí xây dựng cơ bản đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất):

Vị trí đất	1	2	3	4
Chí Công, Phước Thể, Hòa Minh, Bình Thạnh, Liên Hương, Phan Rí Cửa	2,09	1,96	1,73	1,85
Phú Lạc, Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân	1,54	1,64	1,64	1,62
Phong Phú, Phan Dũng	1,47	1,62	1,60	1,46

4. Hệ số điều chỉnh giá đất làm muối (bao gồm cả các chi phí về XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất được quy định theo 3 vị trí):

Vị trí	1	2	3
Chí Công	1,64	1,75	1,43
Vĩnh Hảo	1,43	1,43	1,43

II. Đất lâm nghiệp:

1. Đối với đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch:

a. Hệ số điều chỉnh giá đất rừng sản xuất:

Vị trí đất	1	2	3
Tên xã
Chí Công, Phước Thể, Hòa Minh, Bình Thạnh, Liên Hương, Phan Rí Cửa	1,33	1,33	1,33
Phú Lạc, Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân	1,33	1,33	1,33
Phong Phú, Phan Dũng	1,33	1,33	1,33

b. Hệ số điều chỉnh giá đất rừng phòng hộ:

Vị trí đất	1	2	3
Tên xã
Chí Công, Phước Thể, Hòa Minh, Bình Thạnh, Liên Hương, Phan Rí Cửa	1,00	1,00	1,00
Phú Lạc, Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân	1,00	1,00	1,00
Phong Phú, Phan Dũng	1,00	1,00	1,00

2. Đối với đất lâm nghiệp nằm trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh (quy định chung cho các loại rừng):

- Vị trí 1: 1,33

- Vị trí 2: 1,33

B. Giá nhóm đất phi nông nghiệp:

I. Đối với giá đất ở:

1. Hệ số điều chỉnh giá đất ở nông thôn khu vực 1:

Tên xã	Vị trí	1	2	3	4	5
	Nhóm
Chí Công	Nhóm 2	1,61	1,75	1,75	1,67	1,43
Hòa Minh, Phước Thể	Nhóm 3	1,59	1,59	1,49	1,43	1,43
Vĩnh Tân, Bình Thạnh	Nhóm 4	1,79	1,61	1,47	1,48	1,43
Vĩnh Hảo	Nhóm 5	1,46	1,60	1,48	1,43	1,43
Phú Lạc, Phong Phú	Nhóm 7	1,75	1,80	1,62	1,42	1,42
Phan Dũng	Nhóm 8	1,47	1,42	1,43	1,42	1,42

2. Hệ số điều chỉnh giá đất ở nông thôn khu vực 2:

Tên xã	Vị trí	1	2	3	4	5
	Nhóm
Chí Công	Nhóm 2	1,63	1,74	1,69	1,61	1,43
Hòa Minh, Phước Thể	Nhóm 3	1,55	1,59	1,43	1,43	1,43
Vĩnh Tân, Bình Thạnh	Nhóm 4	1,77	1,55	1,43	1,43	1,43
Vĩnh Hảo	Nhóm 5	1,46	1,56	1,46	1,43	1,43
Phú Lạc, Phong Phú	Nhóm 7	1,79	1,80	1,59	1,42	1,42
Phan Dũng	Nhóm 8	1,47	1,42	1,43	1,42	1,42

3. Hệ số điều chỉnh giá đất ở nông thôn khu vực 3:

Tên xã	Vị trí	1	2	3	4	5
	Nhóm
Chí Công	Nhóm 2	1,61	1,69	1,69	1,61	1,43
Hòa Minh, Phước Thể	Nhóm 3	1,55	1,59	1,43	1,43	1,43
Vĩnh Tân, Bình Thạnh	Nhóm 4	1,69	1,55	1,43	1,43	1,43
Vĩnh Hảo	Nhóm 5	1,46	1,51	1,43	1,43	1,43
Phú Lạc, Phong Phú	Nhóm 7	1,70	1,71	1,54	1,42	1,42
Phan Dũng	Nhóm 8	1,42	1,42	1,43	1,42	1,42

4. Hệ số điều chỉnh giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính:

STT	Tên đường	Đoạn từ		Hệ số
I. Quốc lộ 1A
1	Xã Hòa Minh	Từ Ngã ba Cầu Nam	Hết cây xăng Lê Sinh	1,59
		Từ hết cây xăng Lê Sinh	Hết UBND xã Hoà Minh	1,69
		Từ hết UBND xã Hòa Minh	Ngã ba Chí Công	1,68
2	Xã Chí Công	Ngã ba Chí Công	Hết Tượng đài	1,43
		Các đoạn còn lại của xã		1,43
3	Xã Bình Thạnh	Từ Giáp xã Chí Công	Giáp TT Liên Hương	1,43
4	Xã Phú Lạc	Cuối xí nghiệp may	Ngã 3 dốc Càng Rang	1,59
		Hết dốc Càng Rang	Cầu Đại Hòa	1,43
		Các đoạn còn lại của xã		1,43
5	Xã Phước Thể	Đầu Cầu Đại Hòa	Hết Cầu Mương Cái	1,43
		Các đoạn còn lại của xã		1,43
6	Xã Vĩnh Hảo	Đầu Cầu Vĩnh Hảo 1	Hết Ngã ba Cây Sộp	1,43
		Ngã tư vào hồ Đá Bạc	Hết Cầu Vĩnh Hảo 1	1,57
		Các đoạn còn lại của xã		1,49
7	Xã Vĩnh Tân	Hết Cầu Vĩnh Hảo 1	Ngã 3 Cây Sộp	1,43
		Ngã 3 Cây Sộp	Hết Cầu Bà Bổn 2	1,59
		Hết Cầu Bà Bổn 2	Hết UBND xã	1,47
		Các đoạn còn lại của xã		1,43
II. Tỉnh lộ 716
1	Xã Hòa Minh	Toàn bộ địa phận xã		1,43
2	Xã Chí Công	Khu dân cư A2	Giáp UBND xã	1,73
		Các đoạn còn lại của xã		1,43
3	Xã Bình Thạnh	Toàn địa phận xã		1,46
III. Đường liên xã (đường nhựa, bê tông rộng 6m trở lên)
1	Xã Phước Thể	Giáp Quốc lộ 1A	Cua Xóm rau (cuối nhà Trần Hào Kiệt)	1,56
		Cua Xóm rau (cuối nhà Trần Hào Kiệt)	Ngã tư Chợ	1,43
		Ngã tư Chợ	Trạm y tế cũ	1,43
		Ngã tư Chợ	cuối nhà Võ Thành Danh	1,43
		Ngã tư Chợ	cuối nhà Trần Đức	1,43
2	Xã Phú Lạc	Giáp ngã 4 Liên Hương	Hết UBND xã Phú Lạc	1,68
		Từ UBND xã Phú Lạc	Hết Chùa Phú Sơn	1,56
		Từ Chùa Phú Sơn	Hết Cầu Đen	1,43
		Giáp thị trấn Liên Hương (BQLCT công cộng)	Hết thôn Vĩnh Hanh	1,47
3	Xã Bình Thạnh	Giáp đường ĐT 716	Ngã tư nhà trọ Ngọc Vân	1,43
		Ngã tư nhà trọ Ngọc Vân	Ngã tư chùa Cổ Thạch	1,43
		Ngã tư chùa Cổ Thạch	Hết Nhà trọ Đại Hiền	1,43
		Ngã tư chùa Cổ Thạch	Hết Nhà trọ Minh Hà	1,43
		Hết nhà trọ Minh Hà	Giáp khu dân cư	1,43
IV. Giá đất các khu quy hoạch dân cư
1	Xã Phú Lạc	Các đường nội bộ Khu dân cư mở rộng Tuy Phong		1,43
		Khu dân cư da beo xóm 3 thôn Lạc Trị		1,43
		Khu dân cư xóm 3 thôn Lạc Trị (giáp Trường
		THCS Phú Lạc):
		- Các lô tiếp giáp đường nhựa Liên xã Liên Hương - Phú Lạc		1,60
		- Các lô tiếp giáp đường nội bộ		1,06
		Các đường nội bộ	Khu dân cư Phú Lạc 2	1,43
		Các đường nội bộ	Khu dân cư thôn Vĩnh Hạnh	1,43
2	Xã Vĩnh Hảo	Các đường nội bộ Khu dân cư xóm 1B		1,06
3	Xã Hòa Minh	Các đường nội bộ	Khu dân cư 12 ha Hòa Minh	1,74
4	Xã Phước Thể	Các đường nội bộ Khu dân cư da beo thôn 2 Phước Thể		1,43
		Các đường nội bộ Khu dân cư 4,2 ha Phước Thể		1,43
5	Xã Bình Thạnh	Các đường nội bộ	Điểm dân cư nông thôn Bình Thạnh	1,71
6	Xã Vĩnh Tân	Các lô tiếp giáp đường liên xóm 7 – 8 xã Vĩnh Tân	Khu dân cư xã Vĩnh Tân (Động Từ Bi)	1,75
		Các lô tiếp giáp đường nội bộ		1,58
		Khu dân cư Trung tâm xã Vĩnh Tân:
		- Các lô tiếp giáp đường Quốc lộ 1A		1,60
		- Các lô tiếp giáp đường nội bộ		1,54
7	Xã Phong Phú	Khu dân cư trung tâm cụm xã Phong Phú - Phan Dũng - Phú Lạc:
		- Các lô tiếp giáp đường liên huyện Phú Lạc - Phong Phú		1,52
		- Các lô tiếp giáp đường nội bộ		1,71
		Nội bộ khu dân cư da beo thôn 1, thôn 2 và thôn 3 (bổ sung)		1,48
		Nội bộ khu tái định cư cao tốc, thôn Tuy Tịnh 2 (bổ sung)		1,47
8	Xã Chí Công	Các đường nội bộ Khu dân cư A2 Chí Công		1,81
		Các đường nội bộ Khu dân cư A3		1,54
9	Xã Phan Dũng	Khu dân cư mới xã Phan Dũng:
		Các lô tiếp giáp đường liên xã Phong Phú - Phan Dũng		1,43
		- Các lô tiếp giáp đường nội bộ		1,43

5. Bảng giá đất ở đô thị:

a. Thị trấn Liên Hương:

STT	Tên đường	Đoạn từ		Hệ số
1	Bà Triệu	Cả con đường		1,43
2	Bùi Viện	Cả con đường		1,43
3	Cao Bá Quát	Cả con đường		1,43
4	Đường 17/4	Nguyễn Huệ	Trần Quý Cáp	1,43
5	Đường 17/4	Trần Quý Cáp	Nguyễn Văn Trỗi	1,63
6	Đường 17/4	Đoạn còn lại		1,63
7	Đường 17/4	Quốc lộ 1A	Nguyễn Huệ	1,43
8	Đường số 1 (KP 14)	Bùi Viện	Kè biển	1,43
9	Đường số 2 (KP 3)	Trần Quý Cáp	Nhà Phạm Văn Dũng	1,43
10	Đường số 3 (KP 3)	Đường 17/4	Trần Quý Cáp	1,43
11	Hai Bà Trưng	Cả con đường		1,60
12	Hải Thượng Lãn Ông	Đường 17/4	Võ Thị Sáu	1,48
13	Hải Thượng Lãn Ông	Ban Quản lý CTCC	Đường 17/4	1,47
14	Hải Thượng Lãn Ông	Võ Thị Sáu	Bùi Viện	1,43
15	Hoàng Hoa Thám	Cả con đường		1,52
16	Huỳnh Thúc Kháng	Cả con đường		1,43
17	Lê Duẩn	Cả con đường		1,62
18	Lê Hồng Phong	Đường 17/4	Nguyễn Tri Phương	1,43
19	Lê Hồng Phong	Đoạn còn lại		1,43
20	Lê Lai	Hải Thượng Lãn Ông	Lê Duẩn	1,43
21	Lê Lai	Đoạn còn lại		1,47
22	Lý Thường Kiệt	Cả con đường		1,67
23	Lý Tự	Cả con đường		1,43
	Trọng
24	Ngô Gia Tự	Cả con đường		1,56
25	Ngô Quyền	Cả con đường		1,43
26	Ngô Sỹ Liên	Cả con đường		1,43
27	Nguyễn Huệ	Nguyễn Văn Trỗi	Lý Thường Kiệt	1,43
28	Nguyễn Huệ	Đường 17/4	Nguyễn Văn Trỗi	1,59
29	Nguyễn Huệ	Đoạn còn lại		1,43
30	Nguyễn Bỉnh Khiêm	Cả con đường		1,69
31	Nguyễn Đình Chiểu	Cả con đường		1,43
32	Nguyễn Du	Cả con đường		1,43
33	Nguyễn Lữ	Cả con đường		1,43
34	Nguyễn Thái Học	Cả con đường		1,43
35	Nguyễn Thị Minh Khai	Nguyễn Huệ	Quốc lộ 1A	1,64
36	Nguyễn Thị Minh Khai	Đoạn còn lại		1,43
37	Nguyễn Trãi	Cả con đường		1,47
38	Nguyễn Tri Phương	Trần Hưng Đạo	Trần Phú	1,43
39	Nguyễn Tri Phương	Đoạn còn lại		1,43
40	Nguyễn Văn Trỗi	Đường 17/4	Trần Phú	1,50
41	Nguyễn Văn Trỗi	Trần Phú	Trường Tiểu học Liên Hương 2	1,51
42	Phạm Hồng Thái	Cả con đường		1,43
43	Phạm Ngọc Thạch	Cả con đường		1,43
44	Phan Bội Châu	Cả con đường		1,43
45	Phan Chu Trinh	Cả con đường		1,51
46	Quốc lộ 1A	Nguyễn Thị M. Khai	Giáp xã Phú Lạc	1,43
47	Quốc lộ 1A	Nguyễn Thị M. Khai	Cua Long Tĩnh	1,43
48	Quốc lộ 1A	Cua Long Tĩnh	Giáp xã Bình Thạnh	1,43
49	Thủ Khoa Huân	Cả con đường		1,43
50	Trần Phú	Đài Truyền hình cũ	Lý Thường Kiệt	1,43
51	Trần Phú	Đoạn còn lại		1,55
52	Trần Bình Trọng	Lê Duẩn	Ngô Quyền	1,43
53	Trần Bình Trọng	Đoạn còn lại		1,43
54	Trần Hưng Đạo	Đường 17/4	Nguyễn Tri Phương	1,47
55	Trần Hưng Đạo	Đoạn còn lại		1,43
56	Trần Quý Cáp	Cả con đường		1,55
57	Triệu Quang Phục	Cả con đường		1,43
58	Võ Thị Sáu	Đường 17/4	Trần Phú	1,43
59	Võ Thị Sáu	Trần Phú	Hải Thượng Lãn Ông (cầu Thầy Bác)	1,43
60	Võ Thị Sáu	Hải Thượng L.Ông	Hai Bà Trưng	1,58
61	Võ Thị Sáu	Hai Bà Trưng	Hạt QL đường bộ	1,43
62	Phan Đình Phùng	Cả con đường		1,43
63	Các con đường còn lại rộng ≥ 4 m	Cả con đường		1,83
64	Đường nội bộ trong khu dân cư A3	Cả con đường		1,71
65	Đường nội bộ trong khu dân cư A3 mở rộng	Cả con đường		1,71
66	Đường nội bộ trong khu dân cư Da beo Khu phố 1	Cả con đường		1,43
67	Đường Đ.12	Từ đường 17/4 (giáp BQL Dự án - ĐTXD)	Đường Hai Bà Trưng (giáp Trường PTTH Tuy Phong)	1,43
68	Đường Đ.13	Từ đường 17/4 (giáp Viện Kiểm sát ND huyện)	Đường Hai Bà Trưng (giáp Trường PTTH Tuy Phong)	1,43
69	Tỉnh lộ 716	Đoạn còn lại (Hạt Quản lý đường bộ)	Giáp xã Bình Thạnh	1,43

b. Thị trấn Phan Rí Cửa:

STT	Tên đường	Đoạn từ		Hệ số
1	Bà Triệu	Lê Lai	Thống Nhất	1,43
2	Bà Triệu	Thống Nhất	Trần Hưng Đạo	1,43
3	Bạch Đằng	Đinh Tiên Hoàng	BQL Cảng cá	1,43
4	Bạch Đằng	Ngã ba hẻm 108	Đinh Tiên Hoàng	1,43
5	Bạch Đằng	Đoạn còn lại		1,43
6	Bùi Thị Xuân	Cả con đường		1,45
7	Cao Bá Quát	Trần Bình Trọng	Ngô Gia Tự	1,68
		Ngô Gia Tự	Nguyễn Đình Chiểu	1,68
8	Đề Thám	Nguyễn Văn Trỗi	Nguyễn Trường Tộ	1,43
9	Đề Thám	Đoạn còn lại		1,43
10	Đề Thám	Nguyễn Văn Trỗi	hẻm 201 Thống Nhất	1,43
11	Đinh Tiên Hoàng	Trần Hưng Đạo	Bạch Đằng	1,43
12	Đoàn Thị Điểm	Lý Thường Kiệt	Nguyễn Bỉnh Khiêm	1,45
13	Hai Bà Trưng	Cả con đường		1,43
14	Hải Thượng Lãn Ông	Cả con đường		1,43
15	Hàm Nghi	Cả con đường		1,47
16	Huỳnh Thúc Kháng	Cả con đường		1,58
17	Lê Hồng Phong	Cả con đường		1,43
18	Lê Lai	Nguyễn Văn Trỗi	Quang Trung	1,43
19	Lê Lợi	Thành Thái	Trần Hưng Đạo	1,43
20	Lê Lợi	Trần Hưng Đạo	Bạch Đằng	1,43
21	Lý Thường Kiệt	Lê Lai	Ngô Gia Tự	1,79
22	Lý Thường Kiệt	Ngô Gia Tự	Giáp ranh Hoà Minh	1,60
23	Lý Tự Trọng	Cả con đường		1,43
24	Ngô Gia Tự	Cả con đường		1,43
25	Ngô Quyền	Cả con đường		1,43
26	Ngô Sỹ Liên	Cả con đường		1,43
27	Nguyễn Bỉnh Khiêm	Cả con đường		1,68
28	Nguyễn Đình Chiểu	Cả con đường		1,43
29	Hồ Xuân Hương	Lý Trường Kiệt	Quang Trung	1,43
30	Nguyễn Thái Học	Bà Triệu	Hai Bà Trưng	1,43
31	Nguyễn Thái Học	Nguyễn văn Trỗi	Bà Triệu	1,43
32	Nguyễn Thái Học	Hai Bà Trưng	Quang Trung	1,43
33	Nguyễn Thái Học	Quang Trung	Phạm Ngũ Lão	1,43
34	Nguyễn Thị M. Khai	Cả con đường		1,43
35	Nguyễn Trường Tộ	Đề Thám	Bạch Đằng	1,43
36	Nguyễn Văn Trỗi	Trần Hưng Đạo	KP Song Thanh 3	1,43
37	Phạm Ngọc Thạch	Cả con đường		1,77
38	Phạm Ngũ Lão	Thống Nhất	Trần Hưng Đạo	1,43
39	Phạm Ngũ Lão	Trần Hưng Đạo	Bạch Đằng	1,45
40	Phạm Ngũ Lão	Quang Trung	Thống Nhất	1,43
41	Phan Bội Châu	Cả con đường		1,43
42	Phan Chu Trinh	Cả con đường		1,43
43	Phan Đình Phùng	Cả con đường		1,43
44	Quang Trung	Trần Hưng Đạo	Phan Bội Châu	1,61
45	Quang Trung	Ngô Gia Tự	Giáp ranh Hoà Minh	1,67
46	Quang Trung	Phan Bội Châu	Ngô Gia Tự	1,69
47	Thành Thái	Lê Lợi	Nguyễn Trường Tộ	1,63
48	Thống Nhất	Nguyễn Thị Minh Khai	Quang Trung	1,43
49	Thống Nhất	Cầu Nam	Nguyễn Thị M. Khai	1,43
50	Thống Nhất	Quang Trung	Cuối đường	1,43
51	Trần Hưng Đạo	Bà Triệu	Lê Lợi	1,43
52	Trần Hưng Đạo	Cầu Nam	Bà Triệu	1,65
53	Trần Hưng Đạo	Đoạn còn lại		1,43
54	Trần Phú	Cả con đường		1,43
55	Trần Quốc Toản	Cả con đường		1,43
56	Trần Quý Cáp	Cả con đường		1,43
57	Triệu Quang Phục	Cả con đường		1,43
58	Võ Thị Sáu	Cả con đường		1,43
59	Các đường nhựa còn lại hoặc đường bê tông	Cả con đường		1,73
60	Các đường đất còn lại rộng ≥ 4 m	Cả con đường		1,64
61	Khu dân cư 15 ha HTV	Các con đường		1,43
62	Nguyễn Công Trứ	Cả con đường		1,43
63	Trần Bình Trọng	Lý Thường Kiệt	Huỳnh Thúc Kháng	1,00
64	Nguyễn Viết Xuân	Lý Thường Kiệt	Huỳnh Thúc Kháng	1,00
65	Các khu dân cư	Các đường nội bộ Khu dân cư xóm 9B cũ (Khu dân cư khu phố Phú Tân)		1,59
		Các đường nội bộ của Khu dân cư 3 ha Hòa Phú cũ		1,49
		Khu dân cư 5A cũ (khu dân cư khu phố Phú Hòa)	Các lô tiếp giáp đường nội bộ	1,59
			Các lô tiếp giáp đoạn từ giáp ranh KDC 3ha đến Đường ĐT 716	1,59
66	Tỉnh lộ 716 (trục đường Hòa Phú - Hòa Thắng)	Cầu Sông Lũy	Giáp xã Hòa Thắng	1,43
67	Tuyến đường nhựa trung tâm tại xã Hòa Phú (cũ)			1,64
68	Tuyến đường sỏi tại xã Hòa Phú (cũ) có độ rộng ≥ 4m			1,75
69	Các con đường đất còn lại ≥ 4 m tại xã Hòa Phú (cũ)			1,56

II. Bảng giá đất sử dụng vào mục đích thương mại dịch vụ du lịch:

STT	Địa bàn	Khu vực	Hệ số
A	Nhóm đất du lịch ven biển
I	Vị trí 1: Các khu du lịch giáp biển
1	Chí Công, Vĩnh Tân, Hòa Minh		1,06
2	Bình Thạnh		1,06
3	Phan Rí Cửa
	- Khu vực ranh giới xã Hòa Phú cũ (nay là thị trấn Phan Rí Cửa)		1,06
	- Khu vực còn lại của thị trấn Phan Rí Cửa		1,06
II	Vị trí 2: Các khu du lịch không tiếp giáp biển tính bằng 70% giá đất vị trí 1
B	Nhóm đất du lịch ven các hồ
1	Hồ Sông Lòng Sông		1,06
2	Hồ Đá Bạc		1,06

III. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp khác (không phải đất du lịch) các khu vực còn lại: Tính theo đất ở quy định tại điểm b khoản 5 Điều 6 Quyết định số 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh.

PHỤ LỤC SỐ II

HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT HUYỆN BẮC BÌNH

A. Hệ số điều chỉnh giá nhóm đất nông nghiệp:

I. Đối với đất sản xuất nông nghiệp:

1. Hệ số điều chỉnh giá đất trồng lúa nước:

Vị trí đất	1	2	3
Phan Thanh, Phan Hiệp, Phan Rí Thành, Hồng Thái, Chợ Lầu, Lương Sơn	1,91	1,61	1,65
Hải Ninh, Bình Tân, Phan Hòa, Hòa Thắng, Sông Lũy, Bình An	1,35	1,60	1,74
Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình	1,25	1,63	1,63

2. Hệ số điều chỉnh giá đất trồng cây hàng năm còn lại, đất nuôi trồng thủy sản (trừ đất lúa) (chưa bao gồm chi phí xây dựng cơ bản đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất):

Vị trí đất	1	2	3	4
Phan Thanh, Phan Hiệp, Phan Rí Thành, Hồng Thái, Chợ Lầu, Lương Sơn	1,76	1,53	1,55	1,56
Hải Ninh, Bình Tân, Phan Hòa, Hòa Thắng, Sông Lũy, Bình An, Hồng Phong	1,49	1,60	1,78	1,75
Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình	1,49	1,52	1,64	1,64

3. Hệ số điều chỉnh giá đất trồng cây lâu năm (chưa bao gồm chi phí xây dựng cơ bản đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất):

Vị trí đất	1	2	3	4
Phan Thanh, Phan Hiệp, Phan Rí Thành, Hồng Thái, Chợ Lầu, Lương Sơn	1,45	1,45	1,60	1,70
Hải Ninh, Bình Tân, Phan Hòa, Hòa Thắng, Sông Lũy, Bình An, Hồng Phong	1,59	1,61	1,77	1,67
Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình	1,46	1,50	1,82	1,67

II. Đối với đất lâm nghiệp:

1. Đối với đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu du lịch:

a. Hệ số điều chỉnh giá đất rừng sản xuất:

Vị trí	1	2	3
Phan Thanh, Phan Hiệp, Phan Rí Thành, Hồng Thái, Chợ Lầu, Lương Sơn	1,64	1,64	1,64
Hải Ninh, Bình Tân, Phan Hòa, Hòa Thắng, Sông Lũy, Bình An, Hồng Phong	1,64	1,64	1,64
Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình	1,64	1,64	1,64

b. Hệ số điều chỉnh giá đất rừng phòng hộ:

Vị trí	1	2	3
Phan Thanh, Phan Hiệp, Phan Rí Thành, Hồng Thái, Chợ Lầu, Lương Sơn	1,00	1,00	1,00
Hải Ninh, Bình Tân, Phan Hòa, Hòa Thắng, Sông Lũy, Bình An, Hồng Phong	1,00	1,00	1,00
Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình	1,00	1,00	1,00

2. Đối với đất lâm nghiệp trong khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh (qui định chung cho các loại rừng):

- Vị trí 1: 1,64

- Vị trí 2: 1,64

B. Hệ số điều chỉnh giá nhóm đất phi nông nghiệp:

I. Đối với giá đất ở:

1. Hệ số điều chỉnh giá đất ở nông thôn khu vực 1:

Tên xã	Vị trí	1	2	3	4	5
	Nhóm
Hải Ninh	Nhóm 2	2,08	2,01	1,79	1,81	1,67
Hòa Thắng, Phan Rí Thành, Phan Hiệp, Phan Thanh, Hồng Thái	Nhóm 3	2,22	2,08	2,00	2,08	2,08
Bình Tân, Sông Lũy	Nhóm 5	1,79	1,79	1,67	1,67	1,67
Sông Bình	Nhóm 6	1,57	1,43	1,43	1,43	1,43
Bình An, Hồng Phong, Phan Hòa	Nhóm 8	1,81	1,59	1,51	1,51	1,51
Phan Điền, Phan Tiến, Phan Sơn, Phan Lâm	Nhóm 9	1,43	1,43	1,43	1,43	1,43

2. Hệ số điều chỉnh giá đất ở nông thôn khu vực 2:

Tên xã	Vị trí	1	2	3	4	5
	Nhóm
Hải Ninh	Nhóm 2	2,17	2,43	1,79	1,91	1,67
Hòa Thắng, Phan Rí Thành, Phan Hiệp, Phan Thanh, Hồng Thái	Nhóm 3	2,15	2,05	2,02	2,13	2,08
Bình Tân, Sông Lũy	Nhóm 5	1,79	1,75	1,67	1,67	1,67
Sông Bình	Nhóm 6	1,57	1,43	1,43	1,43	1,43
Bình An, Hồng Phong, Phan Hòa	Nhóm 8	1,76	1,59	1,51	1,51	1,51
Phan Điền, Phan Tiến, Phan Sơn, Phan Lâm	Nhóm 9	1,43	1,43	1,43	1,43	1,43

3. Hệ số điều chỉnh giá đất ở nông thôn khu vực 3:

Tên xã	Vị trí	1	2	3	4	5
	Nhóm
Hải Ninh	Nhóm 2	2,17	2,43	1,79	1,91	1,67
Hòa Thắng, Phan Rí Thành, Phan Hiệp, Phan Thanh, Hồng Thái	Nhóm 3	2,15	1,99	1,94	2,08	2,08
Bình Tân, Sông Lũy	Nhóm 5	1,79	1,75	1,67	1,67	1,67
Sông Bình	Nhóm 6	1,57	1,43	1,43	1,43	1,43
Bình An, Hồng Phong, Phan Hòa	Nhóm 8	1,76	1,59	1,51	1,51	1,51
Phan Điền, Phan Tiến, Phan Sơn, Phan Lâm	Nhóm 9	1,43	1,43	1,43	1,43	1,43

4. Hệ số điều chỉnh giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính:

STT	Tên đường	Đoạn đường		Hệ số
		Từ	Đến
I.	Quốc lộ 1A
1	Xã Bình Tân	Km 1.666	Km 1.669	1,92
		Các đoạn còn lại của xã		1,81
2	Xã Sông Lũy	Giáp thị trấn Lương Sơn	Cầu ông Võng	1,94
3	Xã Hồng Thái	Giáp Đài liệt sỹ Hồng Thái	Cầu Sông Lũy	1,67
		Ngã 3 đi cầu treo	Đài liệt sỹ Hồng Thái	1,67
		Các đoạn còn lại		1,67
4	Xã Phan Thanh	Ngã 3 đi cầu treo	Đài liệt sỹ Hồng Thái	1,94
		Các đoạn còn lại		1,76
5	Xã Phan Hiệp	Khu trưng bày văn hóa Chăm	Đài liệt sỹ Phan Hiệp	1,67
		Các đoạn còn lại của xã		1,81
6	Xã Phan Rí Thành	Thôn Bình Hiếu	Giáp cây xăng Kim Tài	1,67
		Cây xăng Kim Tài	Giáp cầu Sông Cạn	1,75
		Cầu Sông Cạn	Giáp phía Tây KDC Tòng Lâm	1,76
		Phía Tây KDC Tòng Lâm	Cầu Sông Đồng	1,67
II	Tỉnh lộ 716
1	Xã Hồng Phong	Tuyến đường 716 (2,7 km)		1,64
2	Xã Hòa Thắng	Giáp xã Hồng Phong	Giáp ngã ba đi Hồng Phong	1,64
		Ngã ba đi Hồng Phong	Ngã ba mới Hồng Lâm (đường nhựa Tỉnh lộ 716 mới)	1,79
		Ngã ba mới Hồng Lâm (đường nhựa Tỉnh lộ 716 mới)	Ngã ba mới Hồng Thắng (đường nhựa Tỉnh lộ 716 mới)	1,67
		Các đoạn còn lại của xã		1,91
III	Tỉnh lộ 715
1	Xã Hòa Thắng	Ngã ba Hồng Lâm	Ban QLR Hồng Phong tính thêm 1.000m	2,00
		Đoạn còn lại của xã		1,67
2	Xã Hồng Phong	Đường 716	Giáp xã Hàm Đức	2,08
IV	Quốc lộ 28
1	Xã Sông Bình	Cầu Vượt	Hết nhà ông Nguyễn Đức Vinh	1,67
		Đoạn còn lại của xã		1,67
2	Xã Phan Sơn	Ngã 3 Dốc Đá	Khu tái định cư	1,67
3	Xã Phan Lâm	Ngã 3 Dốc Đá	Khu tái định cư	1,67
		Đoạn còn lại của xã		1,67
4	Xã Sông Lũy	Ngã hai Đường bộ đội cũ	Giáp cầu vượt	1,67
V	Tỉnh lộ (Quốc lộ 1A – Phan Sơn)
1	Xã Phan Hiệp	Khu trưng bày văn hóa Chăm	Giáp cống mương thôn Hòa Thuận	1,67
2	Xã Hải Ninh	Giáp ranh giới thị trấn Chợ Lầu	Hết phần đất Cổng tránh Ga Sông Mao	1,67
		Phía Nam trụ sở xã Hải Ninh	Ngã ba Phan Điền-Bình An	1,78
		Ngã ba Phan Điền- Bình An	Giáp ranh xã Bình An	1,75
3	Xã Bình An	Giáp Xã Hải Ninh	Khu Tái định cư An Bình	1,89
		Đoạn đường còn lại		1,69
4	Xã Phan Lâm	Giáp ranh giới xã Bình An	Ngã ba Dốc đá	1,70
VI	Tỉnh lộ (Sông Luỹ - Phan Tiến)
1	Xã Sông Lũy	Ngã ba Sông Lũy	Giáp đường sắt	1,80
		Đường Sắt	Giáp ranh Phan Tiến	1,67
2	Xã Phan Tiến	Ranh giới xã Sông Lũy	Khu trung tâm xã	1,67
VII	Đường nhựa huyện lộ >6m
1	Xã Bình Tân	Lộ giới đường sắt	+ 1,5 km hướng đi xã Phan Tiến	1,67
2	Xã Phan Tiến	Ngã ba Phan Tiến – Bình Tân	+ 500m hướng đi xã Bình Tân	1,67
3	Xã Bình An	Trạm y tế	Cổng thôn An Hòa	1,95
4	Xã Hải Ninh	Ngã ba Bình An	Cầu Phan Điền	1,67
5	Xã Phan Điền	Cầu Phan Điền	Trạm bảo vệ rừng Phan Điền	1,70

Các tuyến đường trung tâm xã:

Xã	Đoạn đường		Hệ số
	Từ	Đến
Hòa Thắng	Ngã tư chùa Bình Sơn	Giáp đồn Biên phòng 436	1,73
	Ngã ba đài Liệt sĩ	Hải sản cũ	1,75
	Ngã ba đường 716	Giáp đường Hải sản cũ	1,79
	Đường 135 thôn Hồng Lâm		1,67
Tỉnh lộ 716 cũ	Ngã tư Hồng Lâm	Giáp đường nhựa (Tỉnh lộ 716 mới)	1,67
	Ngã ba cũ thôn Hồng Thắng	Ngã ba Hồ Tôm	1,67
Phan Hiệp	Nhà ông Xích Văn Xê	Trung tâm Y tế huyện	1,67
	Nhà ông Xích Văn Xê	Hết nhà ông Tấn Sỹ	1,67

Các khu quy hoạch tái định cư:

STT	Địa bàn	Đoạn đường		Hệ số
		Từ	Đến
1	Xã Phan Rí Thành: Khu tái định cư QL1A - Cầu Nam	Lô A1	Lô A40	1,67
		Lô B1	Lô B21
		Lô B22	Lô B37	1,67
		Lô D1	Lô D10
		Lô C1	Lô C7
		Lô E1	Lô E7
		Lô D11	Lô D22	1,73
		Lô E8	Lô E11
		Lô F1	Lô F13
2	Xã Hải Ninh: Khu tái định cư thôn Hải Thủy	Tất cả các lô trong khu quy hoạch		1,88
3	Xã Sông Bình: Khu Tái định cư C5	Tất cả các lô trong khu quy hoạch		2,00
4	Xã Bình An: Khu Quy hoạch Dự án 773	Tất cả các lô trong khu quy hoạch		1,84
5	Xã Bình An: Khu tái định cư C1	Tất cả các lô trong khu quy hoạch		2,08
6	Xã Phan Lâm: Khu tái định cư C2	Tất cả các lô trong khu quy hoạch		1,67

5. Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại đô thị:

a. Thị trấn Chợ Lầu:

STT	Tên đường	Đoạn đường		Hệ số
		Từ	Đến
1	Âu Dương Lân	Trần Quang Diệu	Lương Văn Năm	1,67
2	Bùi Thị Xuân	Cả con đường		1,67
3	Các nhánh đường nối Lê Hồng Phong	Lê Hồng Phong	Hà Huy Tập	1,67
4	Cao Hành	Trần Phú	Tô Thị Quỳnh	1,74
5	Chu Văn An	Cả con đường		1,67
6	Đặng Văn Lãnh	Nguyễn Tất Thành	Nguyễn Hữu Cảnh	1,67
7	Đoàn Thị Điểm	Cả con đường		1,67
8	Đổng Dậu	Cả con đường		1,67
9	Đường 18/4	Cả con đường		1,67
10	Đường 292	Nguyễn Tất Thành	Nguyễn Hữu Cảnh	1,67
11	Đường D1	Lý Thường Kiệt	Thôn Xuân Quang (giáp nhà ông Chính)	1,83
12	Đường E1, E2, E3	Cả con đường		1,82
13	Đường liên xã đi Bình An	Đài truyền thanh tiếp phát truyền hình	Giếng thôn Xuân Quang	1,67
14	Đường nối Hà Huy Tập	Nhà nghỉ Tuấn Linh	Cuối con đường	1,67
15	Đường nối Huỳnh Thúc Kháng	Nhà ông Hầu	Nhà Tấn Hạnh	1,67
16	Đường nối Nguyễn Hữu Cảnh	Nhà Phước Diên	Trường TH Xuân Hội	1,67
17	Đường nối Nguyễn Hữu Cảnh	Trường TH Xuân Hội	Chùa Xuân An	1,67
18	Hà Huy Tập	Cả con đường (trừ các lô đất đối diện mặt tiền chợ)		1,67
19	Hải Thượng Lãn Ông	Cả con đường		1,75
20	Huỳnh Thị Khá	Cả con đường		1,67
21	Huỳnh Thúc Kháng	Cả con đường		1,67
22	Lê Hồng Phong	Nguyễn Hữu Cảnh	Đường Đ1	1,81
23	Lê Thánh Tôn	Nguyễn Tất Thành	Nguyễn Hữu Cảnh (chùa Tường Xuân)	1,67
24	Lê Thị Hồng Gấm	Cả con đường		1,67
25	Lương Văn Năm	Chu Văn An (nhà Ô. Châu)	Nhà bà Hiền (Ô. Đồng)	1,67
26	Lương Văn Năm (TD 2.1)	Hải Thượng Lãn Ông	Lê Hồng Phong	1,94
27	Lý Thường Kiệt	Nguyễn Tất Thành	Giáp xã Hải Ninh	1,79
28	Lý Thường Kiệt	Nguyễn Tất Thành	Nguyễn Hữu Cảnh	1,67
29	Lý Tự Trọng	Cả con đường		1,67
30	Mai Xuân Thưởng	Cả con đường		1,67
31	Mặt tiền chợ cũ	Các con đường xung quanh chợ		1,67
32	Mặt tiền Chợ Mới	Các con đường xung quanh chợ		1,67
33	Ngô Gia Tự	Cả con đường		1,67
34	Ngô Quyền	Nguyễn Tất Thành	Nguyễn Hữu Cảnh	1,67
35	Ngô Quyền	Nguyễn Hữu Cảnh	Sông Lũy	1,67
36	Ngô Thời Nhậm	Nguyễn Huệ	Phía Tây chợ cũ	1,67
37	Ngô Thời Nhậm	Phía Đông chợ cũ	Nhà Ông Tình	1,75
38	Ngô Thời Nhậm	Nhà Ô. Tình	Ngô Quyền	1,67
39	Nguyễn Huệ	Nguyễn Tất Thành	Nguyễn Hữu Cảnh	1,67
40	Nguyễn Huệ	Nguyễn Hữu Cảnh	Sông Lũy	1,67
41	Nguyễn Hữu Cảnh	Cả con đường		1,77
42	Nguyễn Tất Thành	Cầu Sông Lũy	Ngã ba vào Đổng Dậu	1,78
43	Nguyễn Tất Thành	Ngã ba vào Đổng Dậu	Giáp Bình Hiếu	1,67
44	Nguyễn Trãi	Đặng Văn Lãnh	Huỳnh Thúc Kháng	1,67
45	Nguyễn Văn Luận	Nguyễn Tất Thành	Nguyễn Hữu Cảnh	1,67
46	Nguyễn Xuân Ôn	Nhà bà Quý	Nguyễn Hữu Cảnh (miếu Xuân An)	1,67
47	Phạm Đoan	Cao Hành	Nhà ông Hà	1,67
48	Phan Trung	Lê Hồng Phong	Hà Huy Tập	1,67
49	Phan Trung	Nhà bà Huệ	Vòng thành	1,67
			Bệnh viện Đa khoa
50	Thái Khang	Đặng Văn Lãnh	Lý Thường Kiệt	1,67
51	Thuận Thành	Nguyễn Tất Thành	Nguyễn Hữu Cảnh	1,67
52	Tô Thị Quỳnh	Nguyễn Hữu Cảnh	Cao Hành	1,67
53	Tôn Đản	Cả con đường		1,67
54	Trần Hưng Đạo	Cả con đường		1,67
55	Trần Khánh Dư	Trần Phú (nhà ông Sự)	Nhà ông Bình (bà Phượng)	1,67
56	Trần Khánh Dư	Nhà ông Bình (bà Phượng)	Lê Thánh Tôn	1,67
57	Trần Phú	Cả con đường (Nguyễn Tất Thành – Cao Hành)		1,67
58	Trần Quang Diệu	Cả con đường		1,67
59	Trần Quốc Toản	Cả con đường		1,67
60	Trần Quý Cáp	Cả con đường		1,67
61	Võ Hữu	Cả con đường		1,79
62	Thôn Xuân Quang, Hòa Thuận	Các con đường có chiều rộng ≥ 4 m		1,83
63	Thôn Xuân Quang, Hòa Thuận	Các con đường có chiều rộng < 4 m		1,78
64	Tuyến đường vào Nhà thờ Hòa Thuận	Giáp đường Lý Thường Kiệt	Giáp cổng Nhà thờ	1,67
65	Đường vào Ngọc Sơn	Giáp khu dân cư Thái Thành kéo về hướng Nam	Giáp cầu Cây Liêm	1,67
66	Tuyến đường D	Cả con đường		1,83
67	Tuyến đường D3	Cả con đường		1,83
68	Tuyến đường D9	Cả con đường		1,69

b. Thị trấn Lương Sơn:

STT	Tên đường	Đoạn đường		Hệ số
		Từ	Đến
1	Đường Lê Lợi (các đường QH tái định cư)	Toàn bộ con đường		1,67
2	Đường Ngô Quyền (các đường QH tái định cư)	Toàn bộ con đường		1,67
3	Khu Tái định cư S11	Tuyến số 02		1,83
		Các tuyến còn lại		1,76
4	Khu Tái định cư QL1A	Tuyến D1 (Cả Con Đường)		1,70
		Tuyến N1 (kể cả mặt tiếp giáp hướng Nam tuyến đường), N2, N3, N4 và N5 (Cả con đường)		1,87
		Tuyến D2 (Cả con đường, kể cả mặt tiếp giáp hướng đông tuyến đường)		1,73
5	Các đường QH sân bóng	Các đường xung quanh sân bóng và dọc đường giáp với đất sản xuất nông nghiệp nằm phía Tây chợ mới		1,67
6	Đất ba mặt tiền Chợ mới	Toàn bộ ba mặt tiền đường		1,67
7	Các đường sau Chợ mới	Toàn bộ con đường		1,86
8	Đường Nguyễn Tất Thành (Quốc lộ 1 A)	Giáp nhà hàng Đại Ninh	Giáp xã Sông Lũy	1,67
		Nhà hàng Đại Ninh	Điện tử Phong	1,80
		Điện tử Phong	Đài Liệt Sỹ	1,67
		Các đoạn đường còn lại		1,75
9	Đường Lê Hồng Phong (Tỉnh lộ 715)	Giáp Nguyễn Tất Thành	Hết nhà máy mì	1,76
		Nhà máy mì	Giáp xã Hòa Thắng	1,67
10	Đường Nguyễn Thị Minh Khai (Tỉnh lộ 716)	Giáp đường Nguyễn Tất Thành	Tuyến N1	1,70
		Tuyến N1	Ngã hai Đường bộ đội cũ (giáp xã Sông Bình)	1,67
		Đoạn còn lại		1,65
11	Đường Nguyễn Trung Trực (Tuyến đường 300)	Toàn bộ con đường		1,82
12	Các tuyến đường nhánh phía nam tuyến đường Nguyễn Trung Trực (Tuyến đường 300)	Toàn bộ con đường		1,78
13	Các đường nhánh giáp đường Nguyễn Tất Thành rộng từ 4m trở lên (>=4m) (Các đường nhánh giáp QL 1A rộng từ 4m trở lên (≥ 4 m))	Nhà hàng Đại Ninh	Giáp xã Sông lũy	1,67
		Giáp nhà hàng Đại Ninh	Điện tử Phong	1,83
		Điện tử Phong	Đài Liệt Sỹ	1,87
		Các đoạn còn lại		1,80
14	Các đường nhánh giáp đường Lê Hồng Phong (Các đường nhánh giáp Tỉnh lộ 715)	Giáp Quốc lộ 1A	Nhà máy mì	1,79
		Nhà máy mì	Giáp xã Hòa Thắng	1,67
15	Các đường nhánh giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai (các đường nhánh giáp Tỉnh lộ 716)	Giáp dường Nguyễn Tất Thành	Tuyến N1	1,75
		Tuyến N1	Giáp xã Sông Bình	1,67
16	Đường Nguyễn Thị Định	Toàn bộ con đường		1,67
17	Đường Cao Thắng	Toàn bộ con đường		1,78
18	Đường Huỳnh Thúc Kháng	Toàn bộ con đường		1,67
19	Các đường nhánh giáp Huỳnh Thúc Kháng rộng từ 4m trở lên	Giáp đường Nguyễn Tất Thành	Giáp đường Nguyễn Trung Trực	1,78
		Đoạn còn lại		1,67
20	Khu dân cư Bắc Sơn	Các tuyến đường Quy Hoạch		1,83
21	Đường dẫn vào Cầu Sông Lũy (Lương Bình, Lương Bắc)	Toàn bộ con đường		1,65
22	Các tuyến Sởi đỏ đầu tư theo chương trình 134 thuộc Thôn Lương Bắc	Giáp Tuyến N1	Nhà Nguyễn Văn Lộc	1,67
		Nhà Nguyễn Văn Lộc	Nhà Võ Văn Tình	1,73
		Các tuyến còn lại		1,70

II. Bảng giá đất sử dụng vào mục đích thương mại dịch vụ du lịch:

STT	Địa bàn	Khu vực	Hệ số
A	Nhóm đất du lịch ven biển
I	Vị trí 1: Các khu du lịch giáp biển
	Xã Hòa Thắng: từ lô số 1 đến lô số 3, Khu du lịch cộng đồng; Khu du lịch Thái Vân và dự án Khu du lịch của Công ty TNHH Sản xuất và Dịch vụ Hải Sơn (một phần diện tích lô số 14 thuộc xã Hòa Thắng nằm gần giáp ranh, liền kề với lô số 1 xã Hòa Thắng)		1,27
2	Xã Hòa Thắng: từ lô số 4 đến lô số 14 khu du lịch tập trung		1,27
3	Xã Hồng Phong và các khu du lịch còn lại của xã Hòa Thắng		1,27
II	Vị trí 2: các khu du lịch không tiếp giáp biển tính bằng 70% giá đất của vị trí 1
B	Nhóm đất du lịch ven các hồ		1,27
	Xã Hòa Thắng: Đất du lịch ven hồ bàu Ông, bàu Bà

III. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp khác (không phải đất du lịch) các khu vực còn lại: tính theo đất ở quy định tại điểm b Khoản 5 Điều 6 Quyết định số 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh.

PHỤ LỤC III

HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT HUYỆN HÀM THUẬN BẮC

A. Hệ số điều chỉnh giá nhóm đất nông nghiệp:

I. Đối với đất sản xuất nông nghiệp:

1. Hệ số điều chỉnh giá đất trồng lúa nước:

Vị trí đất	1	2	3
Tên xã
Hàm Thắng, Hàm Đức, Hồng Sơn, Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Chính, Ma Lâm, Phú Long	1,91	2,00	1,67
Hàm Trí, Hàm Phú	1,43	1,64	1,74
Hồng Liêm, Thuận Minh, Thuận Hòa, Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ, Đa Mi	1,45	1,63	1,68

2. Hệ số điều chỉnh giá đất trồng cây hàng năm còn lại, đất nuôi trồng thủy sản (trừ đất lúa) (chưa bao gồm chi phí xây dựng cơ bản đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất):

Vị trí đất	1	2	3	4
Tên xã
Hàm Thắng, Hàm Đức, Hồng Sơn, Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Chính, Ma Lâm, Phú Long	2,05	1,69	1,82	1,43
Hàm Trí, Hàm Phú	1,47	1,50	1,79	1,67
Hồng Liêm, Thuận Minh, Thuận Hòa, Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ, Đa Mi	1,53	1,57	1,55	1,33

3. Hệ số điều chỉnh giá đất trồng cây lâu năm (chưa bao gồm chi phí xây dựng cơ bản đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất):

Vị trí đất	1	2	3	4
Tên xã
Hàm Thắng, Hàm Đức, Hồng Sơn, Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Chính, Ma Lâm, Phú Long	1,92	1,94	1,72	1,62
Hàm Trí, Hàm Phú	1,39	1,54	1,44	1,25
Hồng Liêm, Thuận Minh, Thuận Hòa, Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ, Đa Mi	1,49	1,50	1,53	1,50

II. Hệ số điều chỉnh giá đất lâm nghiệp:

1. Đối với đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch:

a. Hệ số điều chỉnh giá đất rừng sản xuất:

Vị trí đất	1	2	3
Tên xã
Hàm Thắng, Hàm Đức, Hồng Sơn, Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Chính, Ma Lâm, Phú Long	1,14	1,14	1,14
Hàm Trí, Hàm Phú	1,14	1,14	1,14
Hồng Liêm, Thuận Minh, Thuận Hòa, Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ, Đa Mi	1,14	1,14	1,14

b. Hệ số điều chỉnh giá đất rừng phòng hộ:

Vị trí đất	1	2	3
Tên xã
Hàm Thắng, Hàm Đức, Hồng Sơn, Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Chính, Ma Lâm, Phú Long	1,00	1,00	1,00
Hàm Trí, Hàm Phú	1,00	1,00	1,00
Hồng Liêm, Thuận Minh, Thuận Hòa, Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ, Đa Mi	1,00	1,00	1,00

B. Hệ số điều chỉnh giá nhóm đất phi nông nghiệp:

I. Đối với giá đất ở:

1. Hệ số điều chỉnh giá đất ở nông thôn khu vực 1:

Tên xã	Vị trí	1	2	3	4	5
	Nhóm
Hàm Thắng	Nhóm 1	1,36	2,04	1,76	1,47	1,50
Hàm Liêm, Hàm Hiệp	Nhóm 2	1,31	1,42	1,38	1,28	1,35
Hàm Đức	Nhóm 3	1,39	1,31	1,25	1,38	1,25
Hồng Sơn, Hàm Chính, Hàm Trí	Nhóm 4	1,25	1,50	1,33	1,25	1,32
Hàm Phú	Nhóm 5	1,25	1,25	1,25	1,25	1,25
Hồng Liêm, Thuận Minh	Nhóm 6	1,39	1,37	1,37	1,32	1,25
Thuận Hòa, Đa Mi	Nhóm 7	1,33	1,25	1,25	1,25	1,25
Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ	Nhóm 10	1,25	1,25	1,25	1,25	1,25

2. Hệ số điều chỉnh giá đất ở nông thôn khu vực 2:

Tên xã	Vị trí	1	2	3	4	5
	Nhóm
Hàm Thắng	Nhóm 1	1,39	2,06	1,77	1,49	1,48
Hàm Liêm, Hàm Hiệp	Nhóm 2	1,29	1,43	1,43	1,28	1,35
Hàm Đức	Nhóm 3	1,39	1,36	1,28	1,38	1,28
Hồng Sơn, Hàm Chính, Hàm Trí	Nhóm 4	1,25	1,49	1,37	1,26	1,35
Hàm Phú	Nhóm 5	1,25	1,25	1,25	1,25	1,25
Hồng Liêm, Thuận Minh	Nhóm 6	1,36	1,36	1,34	1,32	1,25
Thuận Hòa, Đa Mi	Nhóm 7	1,33	1,25	1,25	1,25	1,25
Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ	Nhóm 10	1,25	1,25	1,25	1,25	1,25

3. Hệ số điều chỉnh giá đất ở nông thôn khu vực 3:

Tên xã	Vị trí	1	2	3	4	5
	Nhóm
Hàm Thắng	Nhóm 1	1,36	2,05	1,73	1,47	1,46
Hàm Liêm, Hàm Hiệp	Nhóm 2	1,31	1,42	1,43	1,26	1,35
Hàm Đức	Nhóm 3	1,43	1,34	1,29	1,36	1,25
Hồng Sơn, Hàm Chính, Hàm Trí	Nhóm 4	1,25	1,49	1,38	1,30	1,32
Hàm Phú	Nhóm 5	1,25	1,25	1,28	1,28	1,25
Hồng Liêm, Thuận Minh	Nhóm 6	1,39	1,37	1,36	1,34	1,25
Thuận Hòa, Đa Mi	Nhóm 7	1,33	1,30	1,25	1,25	1,25
Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ	Nhóm 10	1,25	1,25	1,25	1,25	1,25

4. Hệ số điều chỉnh giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính:

STT	Địa bàn	Đoạn đường		Hệ số
		Từ	Đến
I	Quốc lộ IA
1	Xã Hàm Thắng	Cầu Bến Lội	Cống 3 lỗ	1,44
		Cống 3 lỗ	Nam cầu Phú Long	1,42
2	Xã Hàm Đức	Giáp thị trấn Phú Long	Xăng dầu Dương Đông	1,47
		Xăng dầu Dương Đông	Hết quán cơm Ngọc Tuyên	1,50
		Giáp quán cơm Ngọc Tuyên	Giáp xã Hồng Sơn	1,38
3	Xã Hồng Sơn	Giáp xã Hàm Đức	Ngã 3 Hồng Lâm	1,29
		Ngã 3 Hồng Lâm	Ngã 3 Gộp (+200)	1,52
		Ngã 3 Gộp (+200)	Giáp xã Hồng Liêm	1,25
4	Xã Hồng Liêm	UBND xã	Hết chợ Bàu Sen	1,25
		Các đoạn còn lại của xã		1,56
II	Quốc lộ 28
5	Xã Hàm Liêm	Giáp Phan Thiết	Ngã 3 đi xã Hàm Liêm	1,25
6	Xã Hàm Liêm, Hàm Thắng	Ngã 3 đi xã Hàm Liêm	Giáp xã Hàm Chính	1,63
7	Xã Hàm Chính	Từ hết ranh giới xã Hàm Liêm và xã Hàm Thắng	Giáp ranh thị trấn Ma Lâm	1,55
8	Xã Hàm Trí	Giáp thị trấn Ma Lâm	Cầu Bậc Lở	1,48
		Cầu Bậc Lở	Giáp xã Thuận Hòa	1,56
9	Xã Thuận Hòa	Giáp xã Hàm Trí	Cầu Lăng	1,44
		Cầu Lăng	Km 32	1,43
		Km 32	Giáp Lâm Đồng	1,25
III	Quốc lộ 55
10	Xã La Dạ, Đa Mi	Ngã ba đường trung tâm huyện đi La Dạ	Cầu Suối Cát	1,42
		Khu trung tâm UBND xã Đa Mi bán kính 500m		1,25
		Các đoạn còn lại		1,40
IV	Tỉnh lộ 711
11	Xã Thuận Hòa	Toàn bộ địa phận xã		1,58
12	Xã Hồng Sơn	Toàn bộ địa phận xã		1,56
13	Xã Hồng Liêm	Toàn bộ địa phận xã		1,44
V	Đường Trung tâm huyện đi La Dạ (Tỉnh lộ 714)
14	Xã Hàm Trí	Ngã 3 Km 21	Cầu Hà Ra	1,42
15	Xã Hàm Phú	Cầu Hà Ra	Trạm Kiểm soát lâm sản	1,36
		Giáp Trạm KS lâm sản	Giáp xã Đông Tiến	1,25
16	Xã Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ	Toàn bộ tuyến đường ĐT 714 đi qua 3 xã		1,50
VI	Tỉnh lộ 718
17	Xã Hàm Hiệp	Giáp xã Phong Nẫm	Ngã 3 ga Phú Hội	1,25
		Ngã 3 ga Phú Hội	Đình làng Phú Hội	1,25
		Giáp Đình làng Phú Hội	Giáp xã Mương Mán	1,33
VII	Khu tái định cư Hàm Liêm
18	Đường chính	Từ Quốc lộ 28	Ngã 3 đường Hàm Liêm - Sông Quao	1,25
19	Đường nội bộ khu TĐC Hàm Liêm 3	Đường dãi cây xanh cách ly		1,25
		Các con đường còn lại trong khu dân cư		1,43
20	Đường nội bộ khu TĐC Hàm Liêm 1,2	Toàn tuyến		1,25
VIII	Các tuyến đường giao thông bổ sung mới
21. Xã Hàm Thắng	KDC Bến Lội - Lại An	Các tuyến đường nội bộ		1,63
	Đường Lại An - Cây Trôm	Ngã 3 km số 6	Ngã 3 đi Xoài Quỳ	1,41
		Ngã 3 đi Xoài Quỳ	Quốc lộ 1A	1,45
		Quốc lộ 1A	Đình Làng	1,25
	Đường Xoài Quỳ	Ngã 3 Lại An - Cây Trôm	Đường chùa Kim Linh	1,25
		Chùa Kim Linh	Cầu Xoài Quỳ	1,36
		Đoạn còn lại (từ cầu Xoài Quỳ đến giáp Quốc lộ 28)		1,25
	Đường Kim Ngọc - Phú Hài	Toàn tuyến		1,42
22. Xã Hàm Liêm	Đường từ Quốc lộ 28 đi UBND xã	Ngã 3 Quốc lộ 28 đi xã Hàm Liêm	Đường vào Gò Ông Vạn	1,32
		Đoạn qua Khu dân cư Hợp tác xã 3 Hàm Liêm		1,25
	Đường Hàm Liêm - Sông Quao	Ngã 3 giáp đường đi UBND xã Hàm Liêm	Ngã 3 đường bê tông thôn Thuận Điền	1,40
		Ngã 3 giáp đường đi UBND xã Hàm Liêm (công viên 18/4)	Giáp Phan Thiết (đường Ngô Tất Tố)	1,39
	Khu dân cư Rạng Đông	Tuyến đường nội bộ trong khu dân cư		1,48
	Khu dân cư hợp tác xã 3 Hàm Liêm	Tuyến đường nội bộ trong khu dân cư		1,34
23. Xã Hàm Hiệp	Đường Hàm Hiệp -Thuận Minh	Giáp xã Hàm Liêm	Trường THCS Hàm Hiệp	1,25
		THCS Hàm Hiệp	Ngã 3 Cầu Đúc	1,28
	Đường Bàu Gia - Bàu Thảo	ĐT 718	Ngã 3 Bàu Gia - Bàu Thảo	1,25
		Ngã 3 Bàu Gia - Bàu Thảo	Cống đất nhà bà Bùi Thị Sen	1,25
		Cống đất nhà bà Bùi Thị Sen	Giáp đường kênh sông Quao	1,25
24. Xã Hàm Đức	Đường Sa Ra - Tầm Hưng đoạn qua xã Hàm Đức			1,25
25. Xã Hồng Sơn	Đường Hàm Trí - Hồng Sơn	Toàn tuyến		1,30
	Đường Ma Lâm - Hồng Sơn	Toàn tuyến		1,35
26. Xã Hồng Liêm	Tuyến đường vào rừng dầu Hồng Liêm	Toàn tuyến		1,25
27. Xã Hàm Phú	Đường Km 19 đi Phú Sơn	Km 19	Cầu Phú Sơn	1,25
	Đường Kênh chính Sông Quao	Ngã 3 giáp đường 714	Giáp ranh xã Thuận Minh	1,25
28. Xã Thuận Hòa	Đường Gia Le - Bình Lễ	Toàn tuyến		1,25

5. Hệ số điều chỉnh giá đất ở đô thị:

a. Thị trấn Ma Lâm:

STT	Địa bàn	Đoạn đường		Hệ số
		Từ	Đến
1	Quốc lộ 28 (đường 8/4)	Cầu 14	Cầu Ngựa	1,35
		Cầu Ngựa	Đường sắt Thống Nhất	1,38
		Phía bắc đường sắt	Trại giống lúa Ma Lâm	1,38
		Phía Bắc trại lúa giống Ma Lâm	Giáp xã Hàm Trí	1,25
2	Đường Sa ra - Tầm Hưng (Nguyễn Thị Minh Khai)	Ngã ba Ngân hàng	Ngã ba vào Lò gạch cũ	1,25
		Ngã 3 vào Lò gạch cũ	Cầu 3 Tấn (chợ Tầm Hưng)		1,25
		Cầu 3 Tấn (chợ Tầm Hưng)	Giáp xã Hàm Đức		1,35
3	Ma Lâm - Thuận Minh (Nguyễn Văn Cừ)	Cầu Ngựa	Giáp đường sắt		1,37
4	Đường Ma Lâm-Hồng Sơn (Lê Quý Đôn)	Quốc lộ 28	Đường sắt		1,25
		Đường Sắt	Giáp xã Hồng Sơn		1,25
5	Các tuyến số 2 (đường Lê Hồng Phong), tuyến số 1 (Tuyến D1 KDC Ruộng Dinh - đường Quang Trung), tuyến số 6 (đường Trần Phú), tuyến số 9 (đường Nguyễn Hội), tuyến số 8 công trình nhựa hóa Ma Lâm				1,27
6	Tuyến đường N6A, N6B (đường Lý Tự Trọng)	Toàn tuyến			1,25
7	Tuyến D3 KDC Ruộng Dinh (đường Trần Hưng Đạo)				1,44
8	Tuyến N4 KDC Ruộng Dinh				1,25
9	Tuyến số 14, 23 (đường Từ Văn Tư), 24 (đường Kim Đồng), tuyến số 11, 12 (đường Phan Bội Châu), đường vào bệnh viện huyện				1,25
10	Các con đường còn lại trong KDC Ruộng Dinh, đường Lê Hồng Phong và đường Nguyễn Du (tuyến số 3 công trình nhựa hóa)				1,43
11	Các con đường còn lại có chiều rộng ≥ 4m và đường bê tông có chiều rộng > 2m				1,50
12	Đường Nà Bồi - Tầm Hưng (Nguyễn Văn Trỗi)	Giáp đường Hồng Lâm	Giáp cống khu dân cư hiện hữu thôn Nà Bồi		1,25
		Giáp cống khu dân cư hiện hữu thôn Nà Bồi	Giáp Tầm Hưng		1,25
13	Đường Lương Văn Năm	Quốc lộ 28	cầu Ré		1,25
		Cầu Ré	Giáp xã Hàm Phú		1,25
14	Khu tái định cư phục vụ cao tốc				1,25
	Tuyến số 1	Toàn tuyến			1,25
	Tuyến số 2	Toàn tuyến			1,25
15	Khu dân cư Kè Sông Cái				1,25
	Tuyến dọc bờ kè	Toàn tuyến			1,25
	Tuyến nội bộ	Toàn tuyến			1,25

b. Thị trấn Phú Long:

STT	Địa bàn	Đoạn đường		Hệ số
		Từ	Đến
1	Quốc lộ 1A	Cầu Phú Long	Bến xe buýt Quản Trung	1,27
		Giáp bến xe buýt Quản Trung	Giáp xã Hàm Đức	1,25
2	Đường Phú Long - Phú Hài			1,54
3	Các con đường còn lại có chiều rộng ≥ 4m và đường bê tông có chiều rộng >2m			1,54
	Tuyến đường số 1, công trình nhựa hóa	Quốc lộ 1A	Hết nhà Nguyễn Thị Hải	1,25
4	Tuyến đường số 2, 5, 6, công trình nhựa hóa và đường nội bộ trong KDC Nhơn Hòa 1, 2 và Phú Hòa			1,40
5	Tuyến đường số 3, 4 công trình nhựa hóa			1,25
6	Khu dân cư khu phố chợ Phú Long	Tuyến N1, N2 (đường nhựa rộng 7m)		1,25
		Các tuyến đường nội bộ còn lại (đường nhựa rộng 5m)		1,50
7	Các tuyến đường trong khu tái định cư thị trấn Phú Long			1,56

II. Hệ số điều chỉnh giá đất sử dụng vào mục đích thương mại dịch vụ du lịch:

STT	Địa bàn	Khu vực	Hệ số
A	Nhóm đất du lịch ven biển (không có)
B	Nhóm đất du lịch ven các hồ
I	Vị trí 1: các khu du lịch có tiếp giáp hồ nước
1	Khu vực Hàm Thuận – Đa Mi		1,00
2	Khu vực hồ Sông Quao		1,00
II	Vị trí 2: các khu du lịch không có tiếp giáp hồ nước được tính bằng 70% giá đất của vị trí 1

III. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp khác (không phải đất du lịch) các khu vực còn lại: tính theo đất ở quy định tại điểm b Khoản 5 Điều 6 Quyết định số 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh.

PHỤ LỤC IV

HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT THÀNH PHỐ PHAN THIẾT

A. Hệ số điều chỉnh giá nhóm đất nông nghiệp:

I. Đối với đất sản xuất nông nghiệp:

1. Hệ số điều chỉnh giá đất trồng cây hàng năm còn lại, đất nuôi trồng thủy sản, đất lúa (chưa bao gồm chi phí xây dựng cơ bản đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất):

Vị trí đất	1	2	3	4
Tên xã
Toàn bộ các xã, phường	3,33	3,02	3,06	3,08

2. Hệ số điều chỉnh giá đất trồng cây lâu năm (chưa bao gồm chi phí xây dựng cơ bản đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất):

Vị trí đất	1	2	3	4
Tên xã
Toàn bộ các xã, phường	3,15	3,10	3,63	3,44

II. Đối với đất lâm nghiệp:

1. Hệ số điều chỉnh giá đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch:

a. Hệ số điều chỉnh giá đất rừng sản xuất:

Vị trí đất	1	2	3
Tên xã
Toàn bộ các xã, phường	1,31	1,31	1,31

b. Hệ số điều chỉnh giá đất rừng phòng hộ:

Vị trí đất	1	2	3
Tên xã, phường
Toàn bộ các xã, phường	1,00	1,00	1,00

2. Hệ số điều chỉnh giá đất lâm nghiệp nằm trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh (quy định chung cho các loại rừng):

Vị trí đất	1	2
Tên xã, phường
Tiến Lợi, Tiến Thành, Thiện Nghiệp, Phú Hài, Hàm Tiến và Mũi Né	1,31	1,31

B. Hệ số điều chính giá nhóm đất phi nông nghiệp:

I. Hệ số điều chỉnh giá đất ở:

1. Hệ số điều chỉnh giá đất ở nông thôn khu vực 1:

Tên xã	Vị trí	1	2	3	4	5
	Nhóm
Phong Nẫm, Tiến Lợi	Nhóm 1	2,07	2,12	2,10	2,12	2,12
Tiến Thành, Thiện Nghiệp	Nhóm 2	2,00	2,10	2,23	2,00	2,12

2. Hệ số điều chỉnh giá đất ở nông thôn khu vực 2:

Tên xã	Vị trí	1	2	3	4	5
	Nhóm
Phong Nẫm, Tiến Lợi	Nhóm 1	2,07	2,10	2,10	2,12	2,12
Tiến Thành, Thiện Nghiệp	Nhóm 2	2,00	2,10	2,20	2,00	2,12

3. Hệ số điều chỉnh giá đất ở nông thôn khu vực 3:

Tên xã	Vị trí	1	2	3	4	5
	Nhóm
Phong Nẫm, Tiến Lợi	Nhóm 1	2,07	2,10	2,10	2,12	2,12
Tiến Thành, Thiện Nghiệp	Nhóm 2	2,00	2,10	2,20	2,00	2,12

4. Hệ số điều chỉnh giá đất ở các trục đường giao thông, khu dân cư tại các xã:

STT	Địa bàn	Hệ số
1	Đất ở 2 bên đường Trần Quý Cáp xã Tiến Lợi
	- Đoạn giáp Phường Đức Long đến cầu 40	2,17
	- Đoạn còn lại (từ cầu 40 đi vòng xoay phía Nam).	2,00
2	Đường Đặng Văn Lãnh thuộc xã Phong Nẫm
	- Đoạn từ Trường Chinh đến ngã 3 Địa chỉ đỏ	2,00
	- Đoạn còn lại	2,00
3	Phạm Thị Ngư (đường nhựa đi thôn Xuân Hòa đoạn từ Trường Chinh đến ngã 3 thôn Xuân Hòa)	2,00
4	Đường Đại Nẫm	2,00
5	Đường Ngô Đức Tốn	2,00
6	Đường Lê Duẩn đoạn từ Trường Chinh đến Ga Phan Thiết mới	2,00
7	Đường Xoài Khòm (đường liên thôn Tiến Hiệp - Tiến Thạnh đoạn từ Trần Quý Cáp – Âu Cơ)	2,00
8	Đường Lò Tỉn (đường liên thôn Tiến Hiệp - Tiến Thạnh đoạn từ Trần Quý Cáp – Xoài Khòm)	2,00
9	Đường Sư Vạn Hạnh	2,00
10	Đường nội bộ Khu dân cư Tiến Thạnh	2,09
11	Đường nhựa có độ rộng ≥ 4 mét	2,00
12	Khu dân cư Biên Phòng xã Tiến Lợi	2,09
13	Đường Bàu Me thuộc xã Thiện Nghiệp	2,00
14	Đường Trần Bình Trọng xã Thiện Nghiệp	2,00
15	Đường Hồ Quang Cảnh xã Thiện Nghiệp (ĐT 715):
	- Đoạn từ 706B đến hết trường tiểu học Thiện Nghiệp 2	2,00
	- Đoạn từ Trường tiểu học Thiện Nghiệp 2 đến hết xã Thiện Nghiệp	2,00
16	Đường Hồ Giáo xã Thiện Nghiệp	2,00
17	Đường Trần Khát Chân	2,00
18	Hải Thượng Lãn Ông (tăng thêm chiều dài từ Trường Chinh đến giáp xã Hàm Hiệp)	2,00
19	Phạm Thị Tư (từ giáp đặng Văn Lãnh - bên hông UBND xã Phong Nẫm đến giáp Đại Nẫm)	2,00
20	Phan Trọng Tuệ (từ Đặng Văn Lãnh - địa chỉ đỏ đến giáp đường Đặng Văn Lãnh - Trường tiểu học Phong Nẫm)	2,00
21	Đường Trần Hữu Xoàng (đoạn giáp đường Hồ Quang Cảnh đến giáp đường Huỳnh Sanh Nam)	2,00
22	Đường Huỳnh Sanh Nam (đoạn giáp đường Trần Hữu Xoàng đến giáp đường Bàu Me)	2,00
23	Khu tái định cư thôn Tiến Bình:
	- Các lô mặt tiền đường Vạn Xuân (trục đường chính KDC)	2,00
	- Đường Cổ Loa (đoạn giáp đường quy hoạch đến giáp rừng phòng hộ Phan Thiết)	2,20
	- Đường Cao Lỗ (đoạn giáp đường quy hoạch đến giáp rừng phòng hộ Phan Thiết)	2,20
	- Các lô phía trong	2,00
24	Khu tái định cư Dự án Tổ hợp khu du lịch Thung Lũng Đại Dương:
	- Các lô mặt tiền đường Vạn Xuân (trục đường chính KDC).	2,00
	- Các lô phía trong.	2,00
25	Khu tái định cư mặt tiền đường ĐT 719. xã Tiến Thành:
	- Các lô mặt tiền đường (trục đường chính KDC).	2,00
	- Các lô phía trong.	2,00

5. Hệ số điều chỉnh giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính:

Số TT	Địa bàn	Đoạn đường		Hệ số
		Từ	Đến
I	Quốc lộ 1A (Trường Chinh)
1	Xã Tiến Lợi	Giáp xã Hàm Mỹ	Cầu Cà Ty	2,00
II	Tỉnh lộ 719 (cũ)
2	Âu Cơ	Trần Quý Cáp	Hết dốc Campuchia	2,00
3	Lạc Long Quân	Âu Cơ	Hết địa phận xã Tiến Thành	2,25

6. Hệ số điều chỉnh giá đất ở đô thị:

a. Các phường nội thị, thành phố Phan Thiết:

STT	Tên đường	Từ	Đến	Hệ số
1	Âu Dương Lân	Cả con đường		2,00
2	Bà Triệu	Hải Thượng Lãn Ông	Lê Thị Hồng Gấm	2,00
3	Bùi Thị Xuân	Cả con đường		2,10
4	Bùi Viện	Cả con đường		2,00
5	Cao Bá Quát	Ngư Ông	Trưng Trắc	2,00
6	Cao Hành	Cả con đường		2,00
7	Cao Thắng	Thủ Khoa Huân	Trần Hưng Đạo	2,00
8	Cao Thắng	Trần Hưng Đạo	Võ Thị Sáu	2,00
9	Cống Quỳnh	Cả con đường		2,00
10	Cường Để	Cả con đường		2,00
11	Châu Văn Liêm	Cả con đường		2,00
12	Chu Văn An	Lý Thường Kiệt	Trần Hưng Đạo	2,00
13	Chu Văn An	Phần còn lại		2,00
14	Dã Tượng	Cả con đường		2,00
15	Đào Duy Anh	Cả con đường		2,00
16	Đào Duy Từ	Cả con đường		2,00
17	Đào Tấn	Hùng Vương	Võ Văn Kiệt	1,00
18	Đào Tấn	Võ Văn Kiệt	Nguyễn Gia Tú	2,00
19	Đặng Tất	Thủ Khoa Huân	KDC Khu phố D	2,00
20	Đặng Thị Nhu	Cả con đường		2,00
21	Đặng Trần Côn	Cả con đường		2,00
22	Đặng Văn Lãnh	Cả con đường		2,00
23	Đặng Văn Ngữ	Cả con đường		2,00
24	Đinh Công Tráng	Cả con đường		2,00
25	Đinh Tiên Hoàng	Lý Thường Kiệt	Trần Quốc Toàn	2,00
26	Đinh Tiên Hoàng	Phần còn lại		2,00
27	Đoàn Thị Điểm	Phan Đình Phùng	Lê Lai	2,00
28	Đỗ Hành	Nguyễn Gia Tú	Siêu thị Lotte	2,10
29	Đội Cung	Trần Phú	Lê Lai	2,00
30	Đường 19/4	Cầu Sở Muối	Tôn Đức Thắng	2,00
31	Đường 19/4	Tôn Đức Thắng	Cầu Bến Lội	2,00
32	Đường 19/4	Cầu Bến Lội	Giáp ranh Hàm Thuận Bắc	2,00
33	Hà Huy Tập	Đoạn đã trải nhựa	phường Đức Thắng	2,00
34	Hải Thượng Lãn Ông	Lê Hồng Phong	Sân vận động	2,00
35	Hải Thượng Lãn Ông	Cây xăng H52	Trường Chinh	2,10
36	Hàn Thuyên	Trần Hưng Đạo	Ngư Ông	2,00
37	Hàn Thuyên	Đoạn còn lại		2,00
38	Hiền Vương	Cả con đường		2,00
39	Hoàng Bích Sơn	Đào Tấn	Tôn Thất Tùng	2,32
40	Hoàng Diệu	Cả con đường		2,00
41	Hoàng Hoa Thám	Cả con đường		2,00
42	Hoàng Văn Thụ	Cả con đường		2,00
43	Hồ Đắc Di (KDC 19/4)