Official Telegram 08/CD-TCT 2023 implementation Decision 25/2023/QD-TTg reduction in land rents

• Số hiệu: 08/CD-TCT
• Loại văn bản: Công điện
• Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
• Người ký: Đặng Ngọc Minh
• Ngày ban hành: 05/10/2023

BỘ TÀI CHÍNH TỔNG CỤC THUẾ -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 08/CĐ-TCT	Hà Nội, ngày 05 tháng 10 năm 2023

CÔNG ĐIỆN

VỀ VIỆC THỰC HIỆN QUYẾT ĐỊNH SỐ 25/2023/QĐ-TTG NGÀY 03/10/2023 CỦA THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ VỀ VIỆC GIẢM TIỀN THUÊ ĐẤT CỦA NĂM 2023.

TỔNG CỤC TRƯỞNG TỔNG CỤC THUẾ điện:

- Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; - Các Vụ, Đơn vị trực thuộc Tổng cục Thuế.

Ngày 03/10/2023, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg về việc giảm tiền thuê đất của năm 2023. Để kịp thời triển khai thực hiện các nội dung quy định tại Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, Tổng cục Thuế đề nghị đồng chí Cục trưởng Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các phòng, Chi cục Thuế căn cứ nội dung quy định tại Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ khẩn trương thực hiện các công việc sau đây:

1. Cơ quan thuế các cấp tổ chức tuyên truyền sâu rộng, đầy đủ nội dung chính sách giảm tiền thuê đất theo quy định tại Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg về việc giảm tiền thuê đất của năm 2023 tới tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm, cụ thể:

- Tại từng địa bàn quản lý thuế, cơ quan thuế chủ động phối hợp với các cơ quan thông tấn báo chí, đài phát thanh, đài truyền hình, chi nhánh/văn phòng đại diện của VCCI,.... để tổ chức tuyên truyền, phổ biến các nội dung của Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg .

- Xây dựng tài liệu hướng dẫn thực hiện Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg , đăng tải tài liệu hướng dẫn trên trang thông tin điện tử của Cục Thuế và gửi tài liệu hướng dẫn qua email cho tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền hàng năm.

- Thông tin tuyên truyền phải thường xuyên, liên tục theo nhiều hình thức, bảo đảm người nộp thuế tiếp cận và hiểu rõ phạm vi, đối tượng, thời hạn, trình tự, thủ tục và quyền lợi khi thực hiện chính sách giảm tiền thuê đất để người nộp thuế thực hiện đúng và kịp thời chính sách hỗ trợ của nhà nước, tháo gỡ khó khăn về tài chính cho người nộp thuế.

2. Xử lý hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất theo Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.

Căn cứ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2023 của người thuê đất theo quy định Điều 4 Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ do người nộp thuế gửi đến, cơ quan thuế quản lý xác định số tiền thuê đất được giảm và ban hành Quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định tại pháp luật về thu tiền thuê đất. Đồng thời, tổng hợp tình hình giảm tiền thuê đất theo Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg trên địa bàn tỉnh/thành phố, cập nhật thông tin giảm tiền thuê đất của người nộp thuế, số tiền thuê đất phải nộp năm 2023 và điều chỉnh tiền chậm nộp tương đương (nếu có) trên hệ thống. Trường hợp người thuê đất đã nộp tiền thuê đất của năm 2023 mà sau khi cơ quan có thẩm quyền xác định và quyết định giảm tiền thuê đất có phát sinh thừa tiền thuê đất thì được trừ số tiền đã nộp thừa, vào tiền thuê đất của kỳ sau hoặc năm tiếp theo theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan. Trường hợp không còn kỳ phải nộp tiền thuê đất tiếp theo thì thực hiện bù trừ hoặc hoàn trả số tiền nộp thừa theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan.

3. Thủ trưởng cơ quan thuế có trách nhiệm phân công các bộ phận có liên quan trong cơ quan thuế thực hiện cập nhật, tra cứu, rà soát, kiểm tra hồ sơ, đôn đốc thực hiện theo quy định của pháp luật. Trường hợp phát hiện các trường hợp người nộp thuế không đủ điều kiện giảm tiền thuê đất theo quy định thì thông báo cho người nộp thuế biết để thực hiện nộp theo quy định pháp luật về tiền thuê đất hiện hành (không thực hiện theo Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ).

4. Cục Thuế tổng hợp báo cáo về tình hình thực hiện Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ (theo phụ lục/ mẫu biểu kèm theo), cụ thể: tình hình thực hiện, số tiền thuê đất giảm, số hồ sơ đề nghị, số hồ sơ đã được giảm, số hồ sơ còn tồn đọng (nếu có) và lý do chưa giải quyết giảm, các vấn đề vướng mắc và đề xuất, kiến nghị (nếu có)) về Vụ Chính sách - Tổng cục Thuế trước ngày 30/04/2024 theo địa chỉ Tổng cục Thuế, số 123 Lò Đúc, Hai Bà Trưng, Hà Nội, đồng thời gửi bản mềm qua email: [email protected].

Tổng cục Thuế đề nghị các Đồng chí Cục trưởng Cục Thuế nghiêm túc thực hiện. Trường hợp có vướng mắc thực tế phát sinh, đề nghị phản ánh kịp thời về Tổng cục Thuế để được hướng dẫn giải quyết./.

Nơi nhận: - Như trên; - Lãnh đạo Bộ Tài chính (để báo cáo); - Lãnh đạo Tổng cục (để báo cáo); - Các Vụ/đơn vị: CS, PC, TTHT, QLN, TTKT, DNNCN, DNL, CNTT, VP (Tổ TT) (để phối hợp thực hiện); - Lưu: VT, CS.

KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG Đặng Ngọc Minh

BÁO CÁO TÌNH HÌNH THỰC HIỆN QUYẾT ĐỊNH SỐ 25/2023/QĐ-TTG CỦA THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ VỀ GIẢM TIỀN THUÊ ĐẤT NĂM 2023

(Kèm theo công điện số 08 ngày 05 tháng 10 năm 2023 của Tổng cục Thuế)

						Đơn vị tính: triệu đồng
STT	Chỉ tiêu	Tổng số hồ sơ được giảm	Tổng số hồ sơ không được giảm	Tổng số hồ sơ còn tồn đọng (nếu có)	Lý do không được giảm	Tổng số thuế được giảm (triệu đồng)
1	Tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp
2	Hộ gia đình, cá nhân
....
Tổng cộng

Tiếng Anh (English)

MINISTRY OF FINANCE OF VIETNAM GENERAL DEPARTMENT OF TAXATION -------	SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAM Independence - Freedom – Happiness ---------------
No. 08/CD-TCT	Hanoi, October 05, 2023

OFFICIAL TELEGRAM

On implementation of Decision No. 25/2023/QD-TTG dated October 31, 2023 of the prime Minister on reduction in land rents of 2023.

From THE DIRECTOR GENERAL OF THE GENERAL DEPARTMENT OF TAXATION to:

- Tax Departments of provinces and central-affiliated cities;
- Departments and Units affiliated to the General Department of Taxation.

On October 10, 2023, the Prime Minister has promulgated Decision No. 25/2023/QD-TTg on reduction in land rents of 2023. In order to satisfy regulations in Decision No. 25/2023/QD-TTg of the Prime Minister, the General Director of Vietnam Taxation requests Directors of Tax Departments of provinces and central-affiliated cities to direct divisions and sub-departments of taxation to urgently perform the following tasks on the basis of the regulations in Decision No. 25/2023/QD-TTg:

1. Tax authorities at all levels shall widely disseminate all contents of the policy on reduction in land rents according to regulations in Decision No. 25/2023/QD-TTg on reduction in land rents of 2023 to organizations, units, enterprises, households and individuals that are directly leasing land from the State under the Decisions or contracts or certificates of land use rights and rights to ownership of house and other properties associated with the land issued by competent state authorities via the method of land lease with annual rental payment. To be specific:

- In each tax management area, tax authorities shall proactively cooperate with press agencies, radio stations, television stations, branches/representative offices of VCCI, etc. to organize dissemination of contents of Decision No.25/2023/QD-TTg.

...

...

...

- Dissemination information must be provided regularly and continuously in many forms to ensure that all taxpayers can access and understand scopes, subjects, deadlines, order and procedures and interests when implementing policies on reduction in land rents for taxpayers to properly and promptly implement the state's support policies and remove financial difficulties for taxpayers.

2. Handle applications for reduction of land rents according to Decision No. 25/2023/QD-TTg of the Prime Minister.

On the basis of the land lessee’ application for reduction of land rents of 2023 in accordance with Article 4 of Decision No. 25/2023/QD-TTg of the Prime Minister submitted by the taxpayer, the supervisory tax authority shall determine the reduction and promulgate a Decision on reduction in land rents according to regulations of law on collection of land rents. And, consolidate documents concerning the reduction in land rents according to Decision No. 25/2023/QD-TTg in provinces/cities, update information on reduction in land rents of taxpayers, land rents payable of 2023 and adjust corresponding late payment interests (if any) on the websites. If land rent reduction is granted by a competent authority after the lessee has paid the land rent of 2023, the overpaid rent shall be deducted from the land rent payable in the next period or the next year as prescribed by laws on tax administration and other relevant laws.  If land rents will no longer be paid, the overpaid rent shall be offset or refunded as prescribed by laws on tax administration and other relevant laws.

3. Heads of tax authorities shall assign relevant personnel in tax authorities to update, search, review, check applications and urge implementation of regulations of law. In case a taxpayer is not eligible for a reduction in land rents, a notification shall be sent to the taxpayer (in this case, Decision No. 25/2023/QD-TTg of the Prime Minister shall not be applied).

4. Tax departments shall consolidate reports on the implementation of Decision No. 25/2023/QD-TTg of the Prime Minister (using the attached Appendix/Schedule). To be specific, a report includes the implementation situation, the reducing amount of land rents, the number of applications, the number of granted applications, the number of applications pending approval (if any) and explanation for rejection, difficulties and proposals, petitions (if any)). The reports shall be submitted in person to the Policy Department of the General Department of Vietnam Taxation before April 30, 2024 at 123 Lo Duc street, Hai Ba Trung district, Ha Noi and via email [email protected].

For your information and implementation. Difficulties arising during the implementation should be reported to the General Department of Vietnam Taxation for guidance./.

PP. DIRECTOR GENERAL
DEPUTY DIRECTOR GENERAL




Dang Ngoc Minh

...

...

...

REPORT ON IMPLEMENTATION OF DECISION NO. 25/2023/QD-TTG OF THE PRIME MINISTER ON REDUCTION IN LAND RENTS OF 2023

(Enclosed with Official Telegram No. 08/CD-TCT  dated October 05, 2023 of General Department of Vietnam Taxation)

Unit: million VND

...

...

...

Criteria

Total application approved to apply a reduction

Total rejected application

Total application pending approval (if any)

Explanation for the rejection

Total reduced tax (million VND)

1

Organization, unit, enterprise

...

...

...

2

Household, individual

...

...

...

....

Total

...

...

...