Nghị quyết 56/2006/NQ-HĐND giá đất trên địa bàn tỉnh năm 2007

• Số hiệu: 56/2006/NQ-HĐND
• Loại văn bản: Nghị quyết
• Nơi ban hành: Tỉnh Quảng Ngãi
• Người ký: Phạm Minh Toản
• Ngày ban hành: 12/12/2006

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 56/2006/NQ-HĐND	Quảng Ngãi, ngày 12 tháng 12 năm 2006

NGHỊ QUYẾT

VỀ GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NĂM 2007

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI
KHOÁ X - KỲ HỌP THỨ 11

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật Đất đai năm 2003;

Xét Tờ trình số 3342/TTr-UBND ngày 28 tháng 11 năm 2006 của UBND tỉnh về việc ban hành giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm 2007; báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế và Ngân sách HĐND tỉnh và ý kiến của đại biểu HĐND tỉnh,

QUYẾT NGHỊ:

Điều 1. Ban hành giá và khung giá các loại đất năm 2007 trên địa bàn tỉnh (có Bảng quy định khung giá và giá các loại đất năm 2007 kèm theo). Thời gian thực hiện kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2007.

Điều 2. Giao cho UBND tỉnh cụ thể hoá và triển khai tổ chức thực hiện Nghị quyết này. Trong quá trình tổ chức thực hiện, tuỳ trường hợp cụ thể UBND tỉnh có thể điều chỉnh giá các loại đất nhưng không vượt quá khung giá đất quy định theo Nghị quyết này. Nếu có biến động lớn về giá các loại đất thì UBND tỉnh thống nhất với Thường trực HĐND tỉnh quyết định điều chỉnh giá đất cho phù hợp và báo cáo HĐND tỉnh vào kỳ họp gần nhất.

Điều 3. Thường trực HĐND tỉnh, các Ban HĐND tỉnh và đại biểu HĐND tỉnh thường xuyên kiểm tra, giám sát việc thực hiện Nghị quyết.

Nghị quyết này được HĐND tỉnh Khóa X, kỳ họp thứ 11 thông qua ngày 08 tháng 12 năm 2006.

Nghị quyết này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày thông qua./.

CHỦ TỊCH Phạm Minh Toản

BẢNG QUY ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2007

(Kèm theo Nghị quyết số 56/2006/NQ-HĐND ngày 12/12/2006 của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi khóa X, kỳ họp thứ 11)

I. Giá các loại đất

1. Đất nông nghiệp:

Điều chỉnh tăng khoảng 15% so với giá đất nông nghiệp năm 2006 mà HĐND tỉnh khoá X, kỳ họp thứ 7 đã thông qua (Nghị quyết số 31/2005/NQ-HĐND ngày 06/12/2005), riêng đất cây trồng hàng năm và cây trồng lâu năm hạng 5, hạng 6 tăng cao hơn 15%. Cụ thể như sau:

1.1. Giá đất trồng cây hàng năm:

ĐVT: đồng/m^2

Loại xã Mức giá	Xã đồng bằng	Xã trung du	Xã miền núi
Hạng 1	30.000	25.000	21.000
Hạng 2	25.000	20.000	15.000
Hạng 3	21.000	15.000	11.000
Hạng 4	16.000	12.000	9.000
Hạng 5	14.000	10.000	7.000
Hạng 6	10.000	7.000	5.000

1.2. Giá đất trồng cây lâu năm:

ĐVT: đồng/m^2

Loại xã Mức giá	Xã đồng bằng	Xã trung du	Xã miền núi
Hạng 1	26.000	23.000	19.000
Hạng 2	23.000	18.000	14.000
Hạng 3	18.000	14.000	10.000
Hạng 4	15.000	10.000	8.000
Hạng 5	12.000	8.000	6.000
Hạng 6	9.000	6.000	4.000

1.3. Giá đất rừng sản xuất (bao gồm cả rừng phòng hộ và rừng đặc dụng):

 ĐVT: đồng/m^2

Loại xã Mức giá	Xã đồng bằng	Xã trung du	Xã miền núi
Hạng 3	7.000	6.000	5.000
Hạng 4	5.000	4.000	3.000
Hạng 5	3.000	2.500	2.000
Hạng 6	2.500	2.000	1.500

1.4. Giá đất nuôi trồng thủy sản:

  ĐVT: đồng/m^2

Loại xã Mức giá	Xã đồng bằng	Xã trung du	Xã miền núi
Hạng 2	21.000	16.000	13.000
Hạng 3	18.000	13.000	10.000
Hạng 4	14.000	10.000	7.000
Hạng 5	10.000	7.000	5.000
Hạng 6	6.000	4.000	2.000

1.5. Giá đất làm muối:

  ĐVT: đồng/m^2

Vị trí đất	Xã Phổ Thạnh (Đức Phổ)	Các xã còn lại
Vị trí 1	21.000	15.000
Vị trí 2	16.000	12.000

2. Đất phi nông nghiệp:

2.1. Đất ở:

a. Các phường thuộc Thành phố Quảng Ngãi: 

  ĐVT: 1.000 đồng/m^2

Loại đ/phố	Vị trí 1	Vị trí 2		Vị trí 3
		< 50m	Từ 50m đến < 100m	< 50m	Từ 50m đến < 100m
1	4.000	750	530	640	450
2	3.200	700	490	580	410
3	2.500	620	430	500	350
4	1.700	600	420	480	340
5	1.150	540	380	380	310
6	800	490	340	300	250

Đất ở các vị trí khác (ngoài các vị trí nêu trên): 250.000đồng/m^2.

b. Các xã Nghĩa Dũng và Nghĩa Dõng thuộc Thành phố:

ĐVT: 1.000 đồng/m^2

TT	Khu vực	Vị trí	Mức giá
1	Khu vực 1
		Vị trí 1	700
		Vị trí 2	350
		Vị trí 3	250
2	Khu vực 2
		Vị trí 1	300
		Vị trí 2	200
		Vị trí 3	180
3	Khu vực 3
		Vị trí 1	240
		Vị trí 2	150

c. Thị trấn các huyện:

c1. Trị trấn Châu Ổ, huyện Bình Sơn:

  ĐVT: 1.000 đồng/m^2

TT	Loại đường	Vị trí	Mức giá
1	Đường loại 1
		Vị trí 1	1.900
		Vị trí 2	1.500
		Vị trí 3	1.300
2	Đường loại 2
		Vị trí 1	1.000
		Vị trí 2	800
		Vị trí 3	580
3	Đường loại 3
		Vị trí 1	450
		Vị trí 2	350
		Vị trí 3	230
		Vị trí 4	120
		Vị trí 5	100

c2. Thị trấn Sơn Tịnh, huyện Sơn Tịnh:

 ĐVT: 1000 đồng/m^2

TT	Loại đường	Vị trí	Mức giá
1	Đường loại 1
		Vị trí 1	1.900
		Vị trí 2	1.500
		Vị trí 3	1.100
2	Đường loại 2
		Vị trí 1	900
		Vị trí 2	700
		Vị trí 3	500
3	Đường loại 3
		Vị trí 1	400
		Vị trí 2	300
		Vị trí 3	200
		Vị trí 4	100
		Vị trí 5	60

c3. Thị trấn Đức Phổ, huyện Đức Phổ:

ĐVT: 1.000 đồng/m^2

TT	Loại đường	Vị trí	Mức giá
1	Đường loại 1
		Vị trí 1	1.900
		Vị trí 2	1.500
		Vị trí 3	1.300
		Vị trí 4	1.200
2	Đường loại 2
		Vị trí 1	900
		Vị trí 2	700
		Vị trí 3	500
3	Đường loại 3
		Vị trí 1	460
		Vị trí 2	350
		Vị trí 3	230
		Vị trí 4	120

c4. Thị trấn La Hà và Sông vệ, huyện Tư Nghĩa:

 ĐVT: 1.000 đồng/m^2

TT	Loại đường	Vị trí	Mức giá
1	Đường loại 1
		Vị trí 1	1.500
		Vị trí 2	1.200
		Vị trí 3	1.000
2	Đường loại 2
		Vị trí 1	900
		Vị trí 2	700
		Vị trí 3	500
3	Đường loại 3
		Vị trí 1	400
		Vị trí 2	300
		Vị trí 3	180
		Vị trí 4	100
		Vị trí 5	50
		Vị trí 6	40

c5. Thị trấn Mộ Đức, huyện Mộ Đức:

  ĐVT: 1.000 đồng/m^2

TT	Loại đường	Vị trí	Mức giá
1	Đường loại 1
		Vị trí 1	1.500
		Vị trí 2	1.300
		Vị trí 3	1.100
2	Đường loại 2
		Vị trí 1	690
		Vị trí 2	580
		Vị trí 3	460
3	Đường loại 3
		Vị trí 1	350
		Vị trí 2	230
		Vị trí 3	210
		Vị trí 4	120
		Vị trí 5	50

c6. Thị trấn Chợ Chùa, huyện Nghĩa Hành:

ĐVT: 1000 đồng/m^2

TT	Loại đường	Vị trí	Giá đất
1	Đường loại 1
		Vị trí 1	1.200
		Vị trí 2	1.000
		Vị trí 3	700
2	Đường loại 2
		Vị trí 1	580
		Vị trí 2	460
		Vị trí 3	350
3	Đường loại 3
		Vị trí 1	230
		Vị trí 2	180
		Vị trí 3	100
		Vị trí 4	35

c7. Thị trấn Trà Xuân, huyện Trà Bồng:

  ĐVT: 1000 đồng/m^2

TT	Loại đường	Vị trí	Giá đất
1	Đường loại 1
		Vị trí 1	520
		Vị trí 2	460
		Vị trí 3	350
2	Đường loại 2
		Vị trí 1	300
		Vị trí 2	250
		Vị trí 3	210
		Vị trí 4	180
3	Đường loại 3
		Vị trí 1	120
		Vị trí 2	100
		Vị trí 3	35

c8. Thị trấn Ba Tơ, huyện Ba Tơ:

  ĐVT: 1000 đồng/m^2

TT	Loại đường	Vị trí	Giá đất
1	Đường loại 1
		Vị trí 1	520
		Vị trí 2	460
		Vị trí 3	350
2	Đường loại 2
		Vị trí 1	300
		Vị trí 2	200
3	Đường loại 3
		Vị trí 1	120
		Vị trí 2	100
		Vị trí 3	60
		Vị trí 4	35

c9. Thị trấn Di Lăng, huyện Sơn Hà:

 ĐVT: 1000 đồng/m^2

TT	Loại đường	Vị trí	Giá đất
1	Đường loại 1
		Vị trí 1	450
		Vị trí 2	400
		Vị trí 3	350
2	Đường loại 2
		Vị trí 1	300
		Vị trí 2	250
		Vị trí 3	200
3	Đường loại 3
		Vị trí 1	150
		Vị trí 2	100
		Vị trí 3	50
		Vị trí 4	30

d. Đất ở nông thôn các huyện:

d.1. Các xã đồng bằng:

d.1.1. Huyện Bình Sơn:

ĐVT: 1000 đồng/m^2

TT	Khu vực	Vị trí	Mức giá
1	Khu vực 1
		Vị trí 1	700
		Vị trí 2	520
		Vị trí 3	350
		Vị trí 4	230
		Vị trí 5	180
2	Khu vực 2
		Vị trí 1	350
		Vị trí 2	270
		Vị trí 3	210
		Vị trí 4	150
		Vị trí 5	120
3	Khu vực 3
		Vị trí 1	110
		Vị trí 2	90
		Vị trí 3	60
		Vị trí 4	35
		Vị trí 5	25

* Riêng đối với đất ở thuộc khu kinh tế Dung Quất:

- Đối với đất mặt tiền các đường đã xâm nhập nhựa hoặc bê tông xi măng thì vị trí đất được xác định theo cách phân loại như trên, nhưng không được thấp hơn 60.000 đồng/m^2.

- Đối với đất ở các vị trí khác còn lại: 60.000 đồng/m^2.

d.1.2. Huyện Sơn Tịnh:

ĐVT: 1000 đồng/m^2

TT	Khu vực	Vị trí	Mức giá
1	Khu vực 1
		Vị trí 1	900
		Vị trí 2	800
		Vị trí 3	600
		Vị trí 4	450
		Vị trí 5	350
		Vị trí 6	200
2	Khu vực 2
		Vị trí 1	300
		Vị trí 2	230
		Vị trí 3	180
		Vị trí 4	150
		Vị trí 5	100
3	Khu vực 3
		Vị trí 1	90
		Vị trí 2	70
		Vị trí 3	50
		Vị trí 4	35
		Vị trí 5	25

d.1.3. Huyện Đức Phổ:

 ĐVT: 1000 đồng/m^2

TT	Khu vực	Vị trí	Mức giá
1	Khu vực 1
		Vị trí 1	900
		Vị trí 2	800
		Vị trí 3	690
		Vị trí 4	520
		Vị trí 5	450
2	Khu vực 2
		Vị trí 1	350
		Vị trí 2	270
		Vị trí 3	210
		Vị trí 4	200
3	Khu vực 3
		Vị trí 1	120
		Vị trí 2	80
		Vị trí 3	70

d.1.4. Huyện Tư Nghĩa:

ĐVT: 1000 đồng/m^2

TT	Khu vực	Vị trí	Mức giá
1	Khu vực 1
		Vị trí 1	500
		Vị trí 2	350
		Vị trí 3	200
2	Khu vực 2
		Vị trí 1	150
		Vị trí 2	120
		Vị trí 3	100
3	Khu vực 3
		Vị trí 1	60
		Vị trí 2	40
		Vị trí 3	30
		Vị trí 4	25

d.1.5. Huyện Mộ Đức:

ĐVT: 1000 đồng/m^2

TT	Khu vực	Vị trí	Mức giá
1	Khu vực 1
		Vị trí 1	900
		Vị trí 2	580
		Vị trí 3	520
		Vị trí 4	450
2	Khu vực 2
		Vị trí 1	300
		Vị trí 2	270
		Vị trí 3	200
3	Khu vực 3
		Vị trí 1	120
		Vị trí 2	80
		Vị trí 3	60
		Vị trí 4	40
		Vị trí 5	30

d.1.6. Huyện Lý Sơn:

ĐVT: 1000 đồng/m^2

TT	Khu vực	Vị trí	Mức giá
1	Khu vực 1
		Vị trí 1	450
		Vị trí 2	300
		Vị trí 3	250
2	Khu vực 2
		Vị trí 1	180
		Vị trí 2	130
3	Khu vực 3
		Vị trí 1	100
		Vị trí 2	70
		Vị trí 3	50
		Vị trí 4	30

d.2. Các xã trung du thuộc huyện Nghĩa Hành:

ĐVT: 1000 đồng/m^2

TT	Khu vực	Vị trí	Mức giá
1	Khu vực 1
		Vị trí 1	580
		Vị trí 2	400
		Vị trí 3	300
		Vị trí 4	230
2	Khu vực 2
		Vị trí 1	180
		Vị trí 2	140
		Vị trí 3	100
		Vị trí 4	70
3	Khu vực 3
		Vị trí 1	60
		Vị trí 2	35
		Vị trí 3	30
		Vị trí 4	20

d.3. Các xã miền núi thuộc huyện đồng bằng (Kể cả xã miền núi thuộc huyện Nghĩa Hành)

d.3.1. Các xã miền núi thuộc huyện Bình Sơn: Tính bằng 30% giá đất ở của các xã đồng bằng theo từng khu vực, vị trí tương ứng, cụ thể:

- Mức cao nhất 210.000 đồng/m^2

- Mức thấp nhất 15.000 đồng/m^2

d.3.2. Các xã miền núi thuộc huyện Sơn Tịnh, Tư Nghĩa, Mộ Đức, Đức Phổ, Nghĩa Hành:

 ĐVT: 1.000 đồng/m^2

TT	Khu vực	Vị trí	Mức giá
1	Khu vực 1
		Vị trí 1	180
		Vị trí 2	140
		Vị trí 3	90
		Vị trí 4	60
		Vị trí 5	30
2	Khu vực 2
		Vị trí 1	70
		Vị trí 2	50
		Vị trí 3	40
3	Khu vực 3
		Vị trí 1	30
		Vị trí 2	20
		Vị trí 3	15

d.3.3. Quy định giá đất cho một số trường hợp đặc biệt của xã miền núi thuộc huyện Đức Phổ:

- Đất mặt tiền QL 24A đoạn từ ranh giới huyện Mộ Đức đến đường ray xe lửa 700.000 đồng/m^2

- Đất mặt tiền QL 24A đoạn từ đường ray xe lửa đến ngã 3 đường vào UBND xã Phổ Phong 500.000 đồng/m^2

- Đất mặt tiền QL 24A đoạn từ ngã 3 đường vào UBND xã Phổ Phong đến km7 +800 (kênh thủy lợi Núi Ngang) 210.000 đồng/m^2

d.4. Các xã miền núi thuộc huyện miền núi:

d.4.1. Huyện Trà Bồng:

  ĐVT: 1000 đồng/m^2

TT	Khu vực	Vị trí	Mức giá
1	Khu vực 1
		Vị trí 1	290
		Vị trí 2	230
		Vị trí 3	170
2	Khu vực 2
		Vị trí 1	120
		Vị trí 2	80
		Vị trí 3	60
		Vị trí 4	25
3	Khu vực 3
		Vị trí 1	35
		Vị trí 2	30
		Vị trí 3	15
		Vị trí 4	8

d.4.2. Huyện Ba Tơ:

 ĐVT: 1000 đồng/m^2

TT	Khu vực	Vị trí	Mức giá
1	Khu vực 1
		Vị trí 1	290
		Vị trí 2	230
		Vị trí 3	170
		Vị trí 4	70
2	Khu vực 2
		Vị trí 1	100
		Vị trí 2	50
		Vị trí 3	40
		Vị trí 4	25
3	Khu vực 3
		Vị trí 1	30
		Vị trí 2	20
		Vị trí 3	10
		Vị trí 4	8

d.4.3. Huyện Sơn Hà:

 ĐVT: 1000 đồng/m^2

TT	Khu vực	Vị trí	Mức giá
1	Khu vực 1
		Vị trí 1	250
		Vị trí 2	200
		Vị trí 3	150
		Vị trí 4	60
2	Khu vực 2
		Vị trí 1	100
		Vị trí 2	70
		Vị trí 3	50
		Vị trí 4	40
		Vị trí 5	25
3	Khu vực 3
		Vị trí 1	30
		Vị trí 2	20
		Vị trí 3	15
		Vị trí 4	10
		Vị trí 5	8

d.4.4. Huyện Minh Long:

  ĐVT: 1000 đồng/m^2

TT	Khu vực	Vị trí	Mức giá
1	Khu vực 1
		Vị trí 1	250
		Vị trí 2	200
		Vị trí 3	160
		Vị trí 4	140
		Vị trí 5	120
2	Khu vực 2
		Vị trí 1	90
		Vị trí 2	80
		Vị trí 3	50
		Vị trí 4	40
3	Khu vực 3
		Vị trí 1	30
		Vị trí 2	20
		Vị trí 3	12
		Vị trí 4	8

d.4.5. Huyện Sơn Tây

  ĐVT: 1000 đồng/m^2

TT	Khu vực	Vị trí	Mức giá
1	Khu vực 1
		Vị trí 1	180
		Vị trí 2	140
		Vị trí 3	120
2	Khu vực 2
		Vị trí 1	90
		Vị trí 2	70
		Vị trí 3	50
3	Khu vực 3
		Vị trí 1	10
		Vị trí 2	5

d.4.6. Huyện Tây Trà:

  ĐVT: 1000 đồng/m^2

TT	Khu vực	Vị trí	Mức giá
1	Khu vực 1
		Vị trí 1	90
		Vị trí 2	60
2	Khu vực 2
		Vị trí 1	40
		Vị trí 2	20
3	Khu vực 3
		Vị trí 1	10
		Vị trí 2	5

2.2. Đất sản xuất kinh doanh: Giữ nguyên cách xác định như năm 2006 mà HĐND tỉnh khóa X kỳ họp thứ 7 đã thông qua (Nghị quyết số 31/2005/NQ-HĐND ngày 06/12/2005)

2.3. Đất phi nông nghiệp khác và đất chưa sử dụng:

Căn cứ vào khung giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại khu vực lân cận trong cùng vùng tương ứng từng vị trí mà UBND tỉnh xác định mức giá cho từng trường hợp cụ thể.

II. Phạm vi áp dụng:

1. Giá đất qui định tại mục I này được áp dụng để:

1.1. Tính thuế đối với việc sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất và thuế chuyển quyền sử dụng đất theo qui định của pháp luật;

1.2. Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp qui định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai 2003;

1.3. Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp qui định tại Điều 33 của Luật Đất đai 2003;

1.4. Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp Nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hoá, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo qui định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003;

1.5. Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ từ chuyển quyền sử dụng đất theo qui định của pháp luật;

1.6. Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế qui định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;

1.7. Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo qui định của Pháp luật.

2. Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn khung giá qui định tại mục I này.

3. Qui định này không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất thoả thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

4. Giá đất quy định tại Quyết định này được áp dụng thống nhất trên địa bàn tỉnh. Trong trường hợp đặc biệt, nếu giá đất tăng hoặc giảm đột biến so với giá đất quy định tại mục I này thì UBND tỉnh xin ý kiến của Thường trực HĐND tỉnh để quy định cho phù hợp, và báo cáo HĐND tỉnh vào kỳ họp gần nhất.

BẢNG QUY ĐỊNH KHUNG GIÁ ĐẤT NĂM 2007

(Kèm theo Nghị quyết số 56/2006/NQ-HĐND ngày 12/12/2006 của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi khóa X, kỳ họp thứ 11)

I. Khung giá các loại đất:

1. Đất nông nghiệp:

Điều chỉnh tăng khoảng 15% so với giá đất nông nghiệp năm 2006 mà HĐND tỉnh khoá X, kỳ họp thứ 7 đã thông qua (Nghị quyết số 31/2005/NQ-HĐND ngày 06/12/2005), riêng đất cây trồng hàng năm và cây trồng lâu năm hạng 5, hạng 6 tăng cao hơn 15%. Cụ thể như sau:

  ĐVT: đồng/m^2

Thứ tự	Loại đất nông nghiệp	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất			Mức thấp nhất
		Đồng bằng	Trung du	Miền núi	Đồng bằng	Trung du	Miền núi
1	Đất trồng cây hàng năm	30.000	25.000	21.000	10.000	7.000	5.000
2	Đất trồng cây lâu năm	26.000	23.000	19.000	9.000	6.000	4.000
3	Đất rừng sản xuất	7.000	6.000	5.000	2.500	2.000	1.500
4	Đất nuôi trồng thuỷ sản	21.000	16.000	13.000	6.000	4.000	2.000
5	Đất làm muối	21.000			12.000

II. Đất phi nông nghiệp:

1. Đất ở:

1.1. Đất ở thuộc thành phố Quảng Ngãi:

a. Đất ở thuộc các phường:

a1. Một số quy định: Giữ nguyên việc phân loại đường phố, vị trí đất như năm 2006 mà HĐND tỉnh khóa X kỳ họp thứ 7 đã thông qua (Nghị quyết số 31/2005/NQ-HĐND ngày 06/12/2005)

a2. Giá đất theo loại đường phố, vị trí như sau:

ĐVT: 1.000 đồng/m^2

Loại đ/phố	Vị trí 1	Vị trí 2		Vị trí 3
		< 50m	Từ 50m đến < 100m	< 50m	Từ 50m đến < 100m
1	4.000	750	530	640	450
2	3.200	700	490	580	410
3	2.500	620	430	500	350
4	1.700	600	420	480	340
5	1.150	540	380	380	310
6	800	490	340	300	250

a.3. Đất ở vị trí khác: 250.000 đồng/m^2

b. Đất ở xã Nghĩa Dũng và Nghĩa Dõng: Đất ở xã Nghĩa Dũng, Nghĩa Dõng được chia làm 3 khu vực, trong mỗi khu vực được chia làm nhiều vị trí. Mức giá cụ thể của từng vị trí trong từng khu vực, như sau:

ĐVT: đồng/m^2

TT	Khu vực	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Khu vực 1	700.000	250.000
2	Khu vực 2	300.000	180.000
3	Khu vực 3	240.000	150.000

1.2. Đất ở thị trấn các huyện:

a. Trị trấn Châu Ổ, huyện Bình Sơn:

 ĐVT: đồng/m^2

TT	Loại đường	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Đường loại 1	1.900.000	1.300.000
2	Đường loại 2	1.000.000	560.000
3	Đường loại 3	450.000	100.000

b. Thị trấn Sơn Tịnh, huyện Sơn Tịnh:

 ĐVT: đồng/m^2

TT	Loại đường	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Đường loại 1	1.900.000	1.100.000
2	Đường loại 2	900.000	500.000
3	Đường loại 3	400.000	60.000

c. Thị trấn Đức Phổ, huyện Đức Phổ

 ĐVT: đồng/m^2

TT	Loại đường	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Đường loại 1	1.900.000	1.200.000
2	Đường loại 2	900.000	500.000
3	Đường loại 3	460.000	120.000

d. Thị trấn La Hà và Sông vệ, huyện Tư Nghĩa:

  ĐVT: đồng/m^2

TT	Loại đường	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Đường loại 1	1.500.000	1.000.000
2	Đường loại 2	900.000	500.000
3	Đường loại 3	400.000	40.000

e. Thị trấn Mộ Đức, huyện Mộ Đức:

  ĐVT: đồng/m^2

TT	Loại đường	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Đường loại 1	1.500.000	1.100.000
2	Đường loại 2	690.000	460.000
3	Đường loại 3	350.000	50.000

f. Thị trấn Chợ Chùa, huyện Nghĩa Hành:

 ĐVT: đồng/m^2

TT	Loại đường	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Đường loại 1	1.200.000	700.000
2	Đường loại 2	580.000	350.000
3	Đường loại 3	230.000	35.000

g. Thị trấn Trà Xuân, huyện Trà Bồng

 ĐVT: đồng/m^2

TT	Loại đường	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Đường loại 1	520.000	350.000
2	Đường loại 2	300.000	180.000
3	Đường loại 3	120.000	35.000

h. Thị trấn Ba Tơ, huyện Ba Tơ:

 ĐVT: đồng/m^2

TT	Loại đường	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Đường loại 1	520.000	350.000
2	Đường loại 2	300.000	200.000
3	Đường loại 3	150.000	35.000

i. Thị trấn Di Lăng, huyện Sơn Hà:

ĐVT: đồng/m^2

TT	Loại đường	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Đường loại 1	450.000	350.000
2	Đường loại 2	300.000	200.000
3	Đường loại 3	150.000	30.000

1.3. Đất ở nông thôn:

1.3.1. Các xã đồng bằng:

a. Huyện Bình Sơn:

ĐVT: đồng/m^2

TT	Khu vực	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Khu vực 1	700.000	180.000
2	Khu vực 2	350.000	120.000
3	Khu vực 3	110.000	25.000

* Riêng đối với đất ở thuộc khu kinh tế Dung Quất:

- Đối với đất mặt tiền các đường đã xâm nhập nhựa hoặc bê tông xi măng thì vị trí đất được xác định theo cách phân loại như trên, nhưng không được thấp hơn 60.000 đồng/m^2

- Đối với đất ở các vị trí khác còn lại: 60.000 đồng/m^2

b. Huyện Sơn Tịnh:

ĐVT: đồng/m^2

TT	Khu vực	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Khu vực 1	900.000	200.000
2	Khu vực 2	300.000	100.000
3	Khu vực 3	90.000	25.000

c. Huyện Đức Phổ:

ĐVT: đồng/m^2

TT	Khu vực	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Khu vực 1	900.000	450.000
2	Khu vực 2	350.000	200.000
3	Khu vực 3	120.000	70.000

d. Huyện Tư Nghĩa:

ĐVT: đồng/m^2

TT	Khu vực	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Khu vực 1	500.000	200.000
2	Khu vực 2	150.000	100.000
3	Khu vực 3	60.000	25.000

e. Huyện Mộ Đức:

ĐVT: đồng/m^2

TT	Khu vực	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Khu vực 1	900.000	450.000
2	Khu vực 2	300.000	200.000
3	Khu vực 3	120.000	30.000

f. Huyện Lý Sơn:

ĐVT: đồng/m^2

TT	Khu vực	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Khu vực 1	450.000	250.000
2	Khu vực 2	180.000	130.000
3	Khu vực 3	100.000	30.000

1.3.2. Các xã trung du thuộc huyện Nghĩa Hành:

ĐVT: đồng/m^2

TT	Khu vực	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Khu vực 1	580.000	230.000
2	Khu vực 2	180.000	70.000
3	Khu vực 3	60.000	20.000

1.3.3. Các xã miền núi thuộc huyện đồng bằng (Kể cả xã miền núi thuộc huyện Nghĩa Hành)

a. Các xã miền núi thuộc huyện Bình Sơn: Tính bằng 30% giá đất ở của các xã đồng bằng theo từng khu vực, vị trí tương ứng, cụ thể:

- Mức cao nhất 210.000 đồng/m^2

- Mức thấp nhất 15.000 đồng/m^2

b. Các xã miền núi thuộc huyện Sơn Tịnh, Tư Nghĩa, Mộ Đức, Đức Phổ, Nghĩa Hành:

ĐVT: đồng/m^2

TT	Khu vực	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Khu vực 1	180.000	40.000
2	Khu vực 2	70.000	30.000
3	Khu vực 3	30.000	15.000

c. Quy định giá đất cho một số trường hợp đặc biệt của xã miền núi thuộc huyện Đức Phổ:

- Đất mặt tiền QL 24A đoạn từ ranh giới huyện Mộ Đức đến đường ray xe lửa 700.000 đồng/m^2

- Đất mặt tiền QL 24A đoạn từ đường ray xe lửa đến ngã 3 đường vào UBND xã Phổ Phong 500.000 đồng/m^2

- Đất mặt tiền QL 24A đoạn từ ngã 3 đường vào UBND xã Phổ Phong đến km7 +800 (kênh thủy lợi Núi Ngang) 210.000 đồng/m^2

1.3.4. Các xã miền núi thuộc huyện miền núi:

a. Huyện Trà Bồng:

 ĐVT: đồng/m^2

TT	Khu vực	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Khu vực 1	290.000	170.000
2	Khu vực 2	120.000	25.000
3	Khu vực 3	35.000	8.000

b. Huyện Ba Tơ:

 ĐVT: đồng/m^2

TT	Khu vực	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Khu vực 1	290.000	70.000
2	Khu vực 2	100.000	25.000
3	Khu vực 3	30.000	8.000

c. Huyện Sơn Hà:

 ĐVT: đồng/m^2

TT	Khu vực	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Khu vực 1	250.000	60.000
2	Khu vực 2	100.000	25.000
3	Khu vực 3	30.000	8.000

d. Huyện Minh Long:

 ĐVT: đồng/m^2

TT	Khu vực	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Khu vực 1	250.000	120.000
2	Khu vực 2	90.000	40.000
3	Khu vực 3	30.000	8.000

e. Huyện Sơn Tây:

 ĐVT: đồng/m^2

TT	Khu vực	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Khu vực 1	180.000	120.000
2	Khu vực 2	90.000	50.000
3	Khu vực 3	10.000	5.000

f. Huyện Tây Trà:

  ĐVT: đồng/m^2

TT	Khu vực	Khung giá đất năm 2007
		Mức cao nhất	Mức thấp nhất
1	Khu vực 1	90.000	60.000
2	Khu vực 2	40.000	20.000
3	Khu vực 3	10.000	5.000

2.2. Đất sản xuất kinh doanh: Giữ nguyên cách xác định như năm 2006 mà HĐND tỉnh khóa X kỳ họp thứ 7 đã thông qua (Nghị quyết số 31/2005/NQ-HĐND ngày 06/12/2005)

2.3. Đất phi nông nghiệp khác và đất chưa sử dụng

Căn cứ vào khung giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại khu vực lân cận trong cùng vùng tương ứng từng vị trí mà UBND tỉnh xác định mức giá cho từng trường hợp cụ thể./.