|
HỘI ĐỒNG NHÂN
DÂN
TỈNH HẬU GIANG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
24/2024/NQ-HĐND
|
Hậu Giang,
ngày 10 tháng 12 năm 2024
|
NGHỊ QUYẾT
QUY ĐỊNH CHẾ ĐỘ ƯU
ĐÃI MIỄN TIỀN THUÊ ĐẤT THEO TỪNG KHU VỰC, LĨNH VỰC ĐỐI VỚI DỰ ÁN SỬ DỤNG ĐẤT
VÀO MỤC ĐÍCH SẢN XUẤT, KINH DOANH THUỘC LĨNH VỰC ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ HOẶC TẠI ĐỊA
BÀN ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HẬU GIANG
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG
KHÓA X KỲ HỌP THỨ 23
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày
19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật
Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm
2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật
ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật
Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật
Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản
số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6
năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng
3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của
Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng
7 năm 2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;
Xét Tờ trình số 158/TTr-UBND ngày 25 tháng 11
năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang về dự thảo Nghị quyết quy định chế
độ ưu đãi miễn tiền thuê đất theo từng khu vực, lĩnh vực đối với dự án sử
dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc
tại địa bàn ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Hậu Giang; Báo cáo thẩm tra của Ban
Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh và ý kiến thảo luận của đại biểu Hội
đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quy định chế độ ưu
đãi miễn tiền thuê đất đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất kinh
doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc tại
địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai
trên địa bàn tỉnh Hậu Giang mà đáp ứng một trong hai điều kiện:
1. Dự án thuộc danh mục các loại
hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định
(sau đây gọi tắt là dự án đầu tư xã hội hóa).
2. Dự án phi lợi nhuận.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Cơ quan nhà nước thực hiện các
thủ tục hành chính liên quan đến dự án đầu tư, cho thuê đất và miễn tiền thuê đất
theo quy định của Nghị quyết này.
2. Tổ chức, cá nhân được Nhà nước
cho thuê đất và được miễn tiền thuê đất theo quy định của
Nghị quyết này.
3. Các cơ quan, tổ chức, cá nhân
khác có liên quan.
Điều 3. Điều kiện để được hưởng chế độ ưu đãi
1. Dự án phù hợp với quy hoạch tỉnh, quy hoạch ngành, lĩnh vực, quy hoạch
xây dựng và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương được cấp có thẩm quyền
phê duyệt.
2. Dự án triển khai thực hiện và đi vào hoạt động theo đúng
tiến độ, mục tiêu, quy mô được cấp có thẩm quyền quyết định chấp thuận chủ
trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư/quyết định chấp thuận nhà đầu tư
và các quy định của pháp luật có liên quan.
Điều 4. Nguyên tắc áp dụng chế độ ưu đãi miễn tiền
thuê đất
Thực hiện theo quy định tại Điều 38 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30
tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Điều 5. Nội dung chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất
1. Dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc danh mục ngành,
nghề ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư trên địa bàn tỉnh Hậu
Giang là dự án đầu tư xã hội hóa:
a) Tại địa bàn thành phố Vị Thanh được hưởng ưu đãi miễn tiền thuê đất như
sau:
Đối với dự án thuộc lĩnh vực (ngành, nghề): Giáo dục, y tế, văn hóa, thể
thao được miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời hạn thuê.
Đối với dự án thuộc lĩnh vực (ngành, nghề) khác:
Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản tối đa là 03 năm kể từ
ngày có Quyết định thuê đất.
Miễn tiền thuê đất 30 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời
gian xây dựng cơ bản.
b) Tại địa bàn còn lại của tỉnh Hậu Giang được hưởng ưu đãi miễn tiền thuê đất
cho toàn bộ thời hạn thuê.
2. Dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc danh mục ngành,
nghề ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư trên địa bàn tỉnh Hậu
Giang là dự án phi lợi nhuận được hưởng ưu đãi miễn tiền thuê đất cho toàn bộ
thời hạn thuê.
Điều 6. Quy định chuyển tiếp
Đối với các dự án đầu tư theo quy định của Điều 1 Nghị quyết này được cấp có
thẩm quyền quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu
tư/quyết định chấp thuận nhà đầu tư đã thực hiện thủ tục và được cơ quan có thẩm
quyền quyết định miễn tiền thuê đất trước thời điểm Nghị quyết này có hiệu lực
thì tiếp tục áp dụng ưu đãi theo quyết định đã ban hành cho thời gian ưu đãi
còn lại của dự án.
Điều 7. Tổ chức thực hiện
1. Hội đồng nhân dân tỉnh giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện Nghị
quyết theo quy định pháp luật.
2. Hội đồng nhân dân tỉnh giao Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban Hội đồng
nhân dân, Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám
sát việc thực hiện Nghị quyết.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu
Giang Khóa X Kỳ họp thứ 23 thông qua ngày 10 tháng 12 năm 2024 và có hiệu lực từ
ngày 20 tháng 12 năm 2024./.
|
Nơi nhận:
- Văn phòng Quốc hội;
- Văn phòng Chính phủ;
- Cục Quản trị II; Cục Hành chính - Quản trị II;
- Bộ Kế hoạch và Đầu tư;
- Bộ Xây dựng;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Bộ Thông tin và Truyền thông;
- Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra VBQPPL);
- TT: TU, HĐND, UBND tỉnh;
- Đại biểu Quốc hội đơn vị tỉnh;
- Đại biểu HĐND tỉnh;
- UBMTTQVN và đoàn thể tỉnh;
- Sở, ban, ngành tỉnh;
- HĐND, UBND, UBMTTQVN cấp huyện;
- Cơ quan Báo, Đài tỉnh;
- Công báo tỉnh;
- Cổng thông tin điện tử tỉnh;
- Lưu: VT.KX.
|
CHỦ TỊCH
Trần Văn Huyến
|