|
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG NGÃI
--------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ
NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
|
|
Số: 24/2010/NQ-HĐND
|
Quảng Ngãi, ngày 13
tháng 12 năm 2010
|
NGHỊ QUYẾT
VỀ
VIỆC BAN HÀNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NĂM 2011
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI
KHOÁ X - KỲ HỌP THỨ 25
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26
tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về
phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;
Căn cứ Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ về
việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng
11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại
đất;
Căn cứ Thông tư Liên tịch số 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08 tháng 01 năm 2010
của Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tài chính về hướng dẫn xây dựng, thẩm định,
ban hành bảng giá đất và điều chỉnh bảng giá đất thuộc thẩm quyền của UBND
tỉnh;
Trên cơ sở xem xét Tờ trình số 3605/TT-UBND ngày 01 tháng 12 năm 2010 của UBND
tỉnh về ban hành Nghị quyết về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm 2011, Báo
cáo thẩm tra của Ban Kinh tế và Ngân sách HĐND tỉnh, ý kiến của đại biểu Hội đồng
nhân dân tỉnh,
QUYẾT NGHỊ:
Điều
1.
Ban hành bảng giá các loại đất năm 2011 trên địa bàn tỉnh
Quảng Ngãi (có Bảng chi tiết kèm theo Nghị quyết này). Thời gian thực hiện kể
từ ngày 01 tháng 01 năm 2011.
Điều
2. Ủy
ban nhân dân tỉnh tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này.
Trong quá trình tổ
chức thực hiện, nếu có biến động (giảm từ 10% hoặc tăng từ 20% trở lên) về giá
một số vị trí đất, khu vực đất, loại đất kéo dài liên tục trong thời hạn 60 ngày
trở lên thì UBND tỉnh xin ý kiến Thường trực HĐND tỉnh trước khi quyết định điều
chỉnh giá đất cho phù hợp và báo cáo Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp gần
nhất.
Điều
3. Thường
trực HĐND tỉnh, các Ban của HĐND tỉnh và đại biểu HĐND tỉnh kiểm tra, đôn đốc
và giám sát việc thực hiện Nghị quyết.
Nghị quyết này có
hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày thông qua.
Nghị quyết này được
Hội đồng nhân dân tỉnh khóa X, kỳ họp thứ 25 thông qua ngày 10 tháng 12 năm
2010./.
BẢNG GIÁ CÁC
LOẠI ĐẤT NĂM 2011
(Kèm theo Nghị quyết
số 24/2010/NQ-HĐND ngày 13/12/2010 của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi)
I.
Đất nông nghiệp:
1. Ngoài thành phố
Quảng Ngãi, huyện Lý Sơn và KKT Dung Quất:
Bảng 1. Giá đất trồng
lúa nước:
ĐVT: đồng/m2
|
Loại xã
Vị trí
|
Xã đồng bằng
|
Xã miền núi
|
|
Vị trí 1
|
32.000
|
19.000
|
|
Vị trí 2
|
27.000
|
14.000
|
|
Vị trí 3
|
21.000
|
12.000
|
Bảng 2. Giá đất trồng
cây hàng năm (gồm đất trồng lúa nước còn lại, đất trồng lúa nương, đất trồng
cây hàng năm khác) và giá đất trồng cây lâu năm:
ĐVT: đồng/m2
|
Loại xã
Vị trí
|
Xã đồng bằng
|
Xã miền núi
|
|
Vị trí 1
|
30.000
|
19.000
|
|
Vị trí 2
|
25.000
|
14.000
|
|
Vị trí 3
|
19.000
|
12.000
|
Bảng 3. Giá đất rừng
sản xuất (bao gồm cả rừng phòng hộ):
ĐVT: đồng/m2
|
Loại xã
Vị trí
|
Xã đồng bằng
|
Xã miền núi
|
|
Vị trí 1
|
8.000
|
6.000
|
|
Vị trí 2
|
6.000
|
4.000
|
|
Vị trí 3
|
4.000
|
2.500
|
Bảng 4. Giá đất nuôi
trồng thủy sản:
ĐVT: đồng/m2
|
Loại xã
Vị trí
|
Xã đồng bằng
|
Xã miền núi
|
|
Vị trí 1
|
24.000
|
15.000
|
|
Vị trí 2
|
21.000
|
12.000
|
|
Vị trí 3
|
16.000
|
8.000
|
Bảng 5. Giá đất làm
muối:
ĐVT: đồng/m2
|
Loại xã
Vị trí
|
Xã Phổ Thạnh (Đức
Phổ)
|
Các xã còn lại
|
|
Vị trí 1
|
24.000
|
17.000
|
|
Vị trí 2
|
18.000
|
14.000
|
2. Khu Kinh tế Dung
Quất:
- Vị trí 1 áp dụng đối
với đất nông nghiệp nằm trong khu quy hoạch đô thị Vạn Tường.
- Vị trí 2 áp dụng đối
với các khu vực khác còn lại trong Khu kinh tế Dung Quất.
ĐVT: đồng/m2
|
TT
|
Loại đất
|
Mức giá
|
|
Vị trí 1
|
Vị trí 2
|
|
1
|
Đất trồng lúa nước
|
34.000
|
32.000
|
|
2
|
Đất trồng cây hàng
năm (gồm đất trồng lúa nước còn lại, đất trồng lúa nương, đất trồng cây hàng
năm khác)
|
34.000
|
32.000
|
|
3
|
Đất trồng cây lâu
năm
|
32.000
|
30.000
|
|
4
|
Đất nuôi trồng thuỷ
sản
|
28.000
|
26.000
|
|
5
|
Đất rừng sản xuất
(bao gồm rừng phòng hộ)
|
18.000
|
16.000
|
3. Thành phố Quảng
Ngãi và huyện Lý Sơn:
Bảng 1. Giá đất trồng
lúa nước:
ĐVT: đồng/m2
|
TT
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Vị trí 1
|
40.000
|
|
2
|
Vị trí 2
|
32.000
|
|
3
|
Vị trí 3
|
25.000
|
Bảng 2. Đất trồng cây
hàng năm và đất trồng cây lâu năm:
ĐVT: đồng/m2
|
TT
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Vị trí 1
|
40.000
|
|
2
|
Vị trí 2
|
32.000
|
|
3
|
Vị trí 3
|
25.000
|
Bảng 3. Giá đất rừng
sản xuất (bao gồm cả rừng phòng hộ):
ĐVT: đồng/m2
|
TT
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Vị trí 1
|
10.000
|
|
2
|
Vị trí 2
|
8.000
|
|
3
|
Vị trí 3
|
5.000
|
II.
Đất phi nông nghiệp:
2.1. Đất ở:
a. Đất ở tại các
phường thành phố Quảng Ngãi:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
Loại đường phố
|
Vị trí 1
|
Vị trí 2
|
Vị trí 3
|
|
< 50m
|
Từ 50m đến < 100
m
|
< 50m
|
Từ 50 đến <100m
|
|
1
|
7.000
|
1.300
|
980
|
1.120
|
840
|
|
2
|
5.500
|
1.200
|
880
|
990
|
770
|
|
3
|
4.000
|
1.000
|
760
|
840
|
700
|
|
4
|
2.500
|
950
|
750
|
750
|
650
|
|
5
|
1.800
|
810
|
650
|
700
|
620
|
|
6
|
1.200
|
740
|
610
|
610
|
600
|
Riêng đối với đường đất
có mặt cắt rộng từ 5m trở lên: Vị trí 1 tính bằng 70% giá đất vị trí 1 đường
phố loại 6
- Đất ở không thuộc
các loại đường, vị trí nêu trên:
+ Đối với các phường
Nguyễn Nghiêm, Trần Hưng Đạo, Trần Phú, Lê Hồng Phong: 600.000 đồng/m2.
+ Đối với các phường
còn lại thuộc thành phố Quảng Ngãi: 500.000 đồng/m2.
b. Đất ở tại xã Nghĩa
Dõng và Nghĩa Dũng:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Khu vực
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Khu vực 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
1.200
|
|
|
|
Vị trí 2
|
600
|
|
|
|
Vị trí 3
|
500
|
|
2
|
Khu vực 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
400
|
|
|
|
Vị trí 2
|
300
|
|
3
|
Khu vực 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
200
|
c. Thị trấn các
huyện:
c.1. Thị trấn Châu Ổ,
huyện Bình Sơn:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Loại đường
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Đường loại 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
3.000
|
|
|
|
Vị trí 2
|
2.600
|
|
|
|
Vị trí 3
|
2.300
|
|
|
|
Vị trí 4
|
2.000
|
|
2
|
Đường loại 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
1.800
|
|
|
|
Vị trí 2
|
1.500
|
|
|
|
Vị trí 3
|
1.200
|
|
|
|
Vị trí 4
|
900
|
|
|
|
Vị trí 5
|
800
|
|
3
|
Đường loại 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
600
|
|
|
|
Vị trí 2
|
500
|
|
|
|
Vị trí 3
|
400
|
|
|
|
Vị trí 4
|
200
|
|
|
|
Vị trí 5
|
150
|
c.2. Thị trấn Sơn
Tịnh, huyện Sơn Tịnh:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Loại đường
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Đường loại 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
2.600
|
|
|
|
Vị trí 2
|
2.100
|
|
|
|
Vị trí 3
|
1.800
|
|
|
|
Vị trí 4
|
1.500
|
|
2
|
Đường loại 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
1.100
|
|
|
|
Vị trí 2
|
900
|
|
|
|
Vị trí 3
|
750
|
|
3
|
Đường loại 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
500
|
|
|
|
Vị trí 2
|
400
|
|
|
|
Vị trí 3
|
300
|
|
|
|
Vị trí 4
|
200
|
|
|
|
Vị trí 5
|
150
|
c.3. Thị trấn La Hà
và thị trấn Sông Vệ, huyện Tư Nghĩa:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Loại đường
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Đường loại 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
2.000
|
|
|
|
Vị trí 2
|
1.600
|
|
2
|
Đường loại 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
1.100
|
|
|
|
Vị trí 2
|
800
|
|
|
|
Vị trí 3
|
600
|
|
3
|
Đường loại 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
450
|
|
|
|
Vị trí 2
|
350
|
|
|
|
Vị trí 3
|
210
|
|
|
|
Vị trí 4
|
140
|
|
|
|
Vị trí 5
|
85
|
|
|
|
Vị trí 6
|
60
|
c.4. Thị trấn Mộ Đức,
huyện Mộ Đức:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Loại đường
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Đường loại 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
2.000
|
|
|
|
Vị trí 2
|
1.700
|
|
|
|
Vị trí 3
|
1.400
|
|
2
|
Đường loại 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
1.000
|
|
|
|
Vị trí 2
|
800
|
|
|
|
Vị trí 3
|
700
|
|
|
|
Vị tí 4
|
600
|
|
|
|
Vị trí 5
|
500
|
|
3
|
Đường loại 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
400
|
|
|
|
Vị trí 2
|
250
|
|
|
|
Vị trí 3
|
230
|
|
|
|
Vị trí 4
|
150
|
|
|
|
Vị trí 5
|
80
|
c.5. Thị trấn Đức
Phổ, huyện Đức Phổ:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Loại đường
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Đường loại 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
2.600
|
|
|
|
Vị trí 2
|
2.200
|
|
|
|
Vị trí 3
|
1.800
|
|
|
|
Vị tí 4
|
1.600
|
|
|
|
Vị trí 5
|
1.400
|
|
2
|
Đường loại 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
1.200
|
|
|
|
Vị trí 2
|
900
|
|
|
|
Vị trí 3
|
700
|
|
|
|
Vị tí 4
|
600
|
|
3
|
Đường loại 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
500
|
|
|
|
Vị trí 2
|
400
|
|
|
|
Vị trí 3
|
300
|
|
|
|
Vị trí 4
|
250
|
|
|
|
Vị trí 5
|
150
|
c.6. Thị trấn Chợ
Chùa, huyện nghĩa Hành:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Loại đường
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Đường loại 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
1.500
|
|
|
|
Vị trí 2
|
1.200
|
|
|
|
Vị trí 3
|
1.000
|
|
2
|
Đường loại 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
750
|
|
|
|
Vị trí 2
|
650
|
|
|
|
Vị trí 3
|
600
|
|
|
|
Vị trí 4
|
550
|
|
|
|
Vị trí 5
|
500
|
|
|
|
Vị trí 6
|
460
|
|
|
|
Vị trí 7
|
400
|
|
3
|
Đường loại 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
350
|
|
|
|
Vị trí 2
|
300
|
|
|
|
Vị trí 3
|
250
|
|
|
|
Vị trí 4
|
200
|
|
|
|
Vị trí 5
|
180
|
|
|
|
Vị trí 6
|
150
|
|
|
|
Vị trí 7
|
120
|
|
|
|
Vị trí 8
|
70
|
c.7. Thị trấn Ba Tơ,
huyện Ba Tơ:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Loại đường
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Đường loại 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
1.000
|
|
|
|
Vị trí 2
|
900
|
|
|
|
Vị trí 3
|
600
|
|
|
|
Vị tí 4
|
500
|
|
2
|
Đường loại 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
400
|
|
|
|
Vị trí 2
|
300
|
|
|
|
Vị trí 3
|
250
|
|
3
|
Đường loại 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
200
|
|
|
|
Vị trí 2
|
150
|
|
|
|
Vị trí 3
|
100
|
|
|
|
Vị trí 4
|
60
|
c.8. Thị trấn Di
Lăng, huyện Sơn Hà:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Loại đường
|
Vị trí
|
Giá đất năm 2010
|
|
1
|
Đường loại 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
700
|
|
|
|
Vị trí 2
|
630
|
|
|
|
Vị trí 3
|
500
|
|
|
|
Vị tí 4
|
450
|
|
|
|
Vị trí 5
|
400
|
|
|
|
Vị trí 6
|
350
|
|
2
|
Đường loại 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
300
|
|
|
|
Vị trí 2
|
200
|
|
3
|
Đường loại 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
150
|
|
|
|
Vị trí 2
|
100
|
|
|
|
Vị trí 3
|
80
|
|
|
|
Vị trí 4
|
50
|
c.9. Thị trấn Trà
Xuân, huyện Trà Bồng:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Loại đường
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Đường loại 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
1.000
|
|
|
|
Vị trí 2
|
800
|
|
|
|
Vị trí 3
|
500
|
|
|
|
Vị trí 4
|
450
|
|
2
|
Đường loại 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
430
|
|
|
|
Vị trí 2
|
350
|
|
|
|
Vị trí 3
|
300
|
|
|
|
Vị trí 4
|
250
|
|
|
|
Vị trí 5
|
210
|
|
3
|
Đường loại 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
180
|
|
|
|
Vị trí 2
|
150
|
|
|
|
Vị trí 3
|
120
|
|
|
|
Vị trí 4
|
100
|
|
|
|
Vị trí 5
|
60
|
d. Đất ở nông thôn
các huyện:
d.1. Đất ở nông thôn
các huyện đồng bằng;
d.1.1. Huyện Bình Sơn
(ngoài khu kinh tế Dung Quất):
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Khu vực
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Khu vực 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
1.500
|
|
|
|
Vị trí 2
|
1.200
|
|
|
|
Vị trí 3
|
1.000
|
|
|
|
Vị trí 4
|
900
|
|
|
|
Vị trí 5
|
700
|
|
|
|
Vị trí 6
|
600
|
|
|
|
Vị trí 7
|
500
|
|
2
|
Khu vực 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
400
|
|
|
|
Vị trí 2
|
350
|
|
|
|
Vị trí 3
|
300
|
|
|
|
Vị trí 4
|
270
|
|
|
|
Vị trí 5
|
230
|
|
|
|
Vị trí 6
|
210
|
|
|
|
Vị trí 7
|
200
|
|
3
|
Khu vực 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
180
|
|
|
|
Vị trí 2
|
150
|
|
|
|
Vị trí 3
|
120
|
|
|
|
Vị trí 4
|
110
|
|
|
|
Vị trí 5
|
100
|
|
|
|
Vị trí 6
|
90
|
d.1.2. Đất ở Khu kinh
tế Dung Quất:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Khu vực
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Khu vực 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
1.500
|
|
|
|
Vị trí 2
|
1.150
|
|
|
|
Vị trí 3
|
1.050
|
|
|
|
Vị trí 4
|
950
|
|
|
|
Vị trí 5
|
850
|
|
|
|
Vị trí 6
|
750
|
|
|
|
Vị trí 7
|
650
|
|
2
|
Khu vực 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
480
|
|
|
|
Vị trí 2
|
410
|
|
|
|
Vị trí 3
|
350
|
|
|
|
Vị trí 4
|
330
|
|
|
|
Vị trí 5
|
320
|
|
|
|
Vị trí 6
|
300
|
|
3
|
Khu vực 3
|
|
Trong/ngoài khu quy
hoạch ĐT Vạn Tường
|
|
|
|
Vị trí 1
|
350/300
|
|
|
|
Vị trí 2
|
310/220
|
|
|
|
Vị trí 3
|
300/180
|
d.1.3. Huyện Sơn
Tịnh:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Khu vực
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Khu vực 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
1.200
|
|
|
|
Vị trí 2
|
1.000
|
|
|
|
Vị trí 3
|
750
|
|
|
|
Vị trí 4
|
600
|
|
|
|
Vị trí 5
|
500
|
|
|
|
Vị trí 6
|
450
|
|
2
|
Khu vực 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
350
|
|
|
|
Vị trí 2
|
250
|
|
|
|
Vị trí 3
|
200
|
|
|
|
Vị trí 4
|
180
|
|
|
|
Vị trí 5
|
150
|
|
3
|
Khu vực 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
100
|
|
|
|
Vị trí 2
|
80
|
|
|
|
Vị trí 3
|
60
|
|
|
|
Vị trí 4
|
45
|
|
|
|
Vị trí 5
|
40
|
d.1.4. Huyện Tư
Nghĩa:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Khu vực
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Khu vực 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
1.000
|
|
|
|
Vị trí 2
|
700
|
|
|
|
Vị trí 3
|
500
|
|
|
|
Vị trí 4
|
400
|
|
|
|
Vị trí 5
|
350
|
|
|
|
Vị trí 6
|
200
|
|
2
|
Khu vực 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
150
|
|
|
|
Vị trí 2
|
120
|
|
|
|
Vị trí 3
|
100
|
|
3
|
Khu vực 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
80
|
|
|
|
Vị trí 2
|
60
|
|
|
|
Vị trí 3
|
50
|
|
|
|
Vị trí 4
|
40
|
|
|
|
Vị trí 5
|
35
|
d.1.5. Huyện Mộ Đức:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Khu vực
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Khu vực 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
2.000
|
|
|
|
Vị trí 2
|
1.700
|
|
|
|
Vị trí 3
|
1.500
|
|
|
|
Vị trí 4
|
1.000
|
|
|
|
Vị trí 5
|
900
|
|
|
|
Vị trí 6
|
700
|
|
|
|
Vị trí 7
|
600
|
|
2
|
Khu vực 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
500
|
|
|
|
Vị trí 2
|
400
|
|
|
|
Vị trí 3
|
300
|
|
|
|
Vị trí 4
|
270
|
|
|
|
Vị trí 5
|
200
|
|
3
|
Khu vực 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
150
|
|
|
|
Vị trí 2
|
120
|
|
|
|
Vị trí 3
|
100
|
|
|
|
Vị trí 4
|
80
|
|
|
|
Vị trí 5
|
60
|
|
|
|
Vị trí 6
|
50
|
d.1.6. Huyện Đức Phổ:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Khu vực
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Khu vực 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
1.200
|
|
|
|
Vị trí 2
|
1.100
|
|
|
|
Vị trí 3
|
1.000
|
|
|
|
Vị trí 4
|
800
|
|
|
|
Vị trí 5
|
650
|
|
|
|
Vị trí 6
|
600
|
|
2
|
Khu vực 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
520
|
|
|
|
Vị trí 2
|
450
|
|
|
|
Vị trí 3
|
400
|
|
|
|
Vị trí 4
|
350
|
|
|
|
Vị trí 5
|
300
|
|
|
|
Vị trí 6
|
270
|
|
3
|
Khu vực 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
250
|
|
|
|
Vị trí 2
|
220
|
|
|
|
Vị trí 3
|
200
|
|
|
|
Vị trí 4
|
180
|
|
|
|
Vị trí 5
|
150
|
|
|
|
Vị trí 6
|
120
|
|
|
|
Vị trí 7
|
70
|
d.1.7.Huyện Nghĩa
Hành:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Khu vực
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Khu vực 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
650
|
|
|
|
Vị trí 2
|
580
|
|
|
|
Vị trí 3
|
350
|
|
|
|
Vị trí 4
|
250
|
|
|
|
Vị trí 5
|
200
|
|
2
|
Khu vực 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
180
|
|
|
|
Vị trí 2
|
150
|
|
|
|
Vị trí 3
|
140
|
|
|
|
Vị trí 4
|
120
|
|
|
|
Vị trí 5
|
100
|
|
3
|
Khu vực 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
70
|
|
|
|
Vị trí 2
|
60
|
|
|
|
Vị trí 3
|
50
|
|
|
|
Vị trí 4
|
45
|
|
|
|
Vị trí 5
|
35
|
d.1.8. Huyện Lý Sơn:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Khu vực
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Khu vực 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
900
|
|
|
|
Vị trí 2
|
800
|
|
|
|
Vị trí 3
|
700
|
|
|
|
Vị trí 4
|
600
|
|
|
|
Vị trí 5
|
500
|
|
2
|
Khu vực 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
400
|
|
|
|
Vị trí 2
|
350
|
|
|
|
Vị trí 3
|
300
|
|
3
|
Khu vực 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
220
|
|
|
|
Vị trí 2
|
200
|
|
|
|
Vị trí 3
|
150
|
d.2. Đất ở nông thôn các
xã miền núi thuộc huyện đồng bằng (kể cả xã miền núi huyện Nghĩa Hành):
d.2.1. Huyện Bình
Sơn:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Khu vực
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Khu vực 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
130
|
|
|
|
Vị trí 2
|
100
|
|
|
|
Vị trí 3
|
70
|
|
2
|
Khu vực 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
50
|
|
|
|
Vị trí 2
|
45
|
|
|
|
Vị trí 3
|
40
|
|
3
|
Khu vực 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
35
|
|
|
|
Vị trí 2
|
30
|
|
|
|
Vị trí 3
|
25
|
d.2.2. Huyện Sơn
Tịnh:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Khu vực
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Khu vực 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
250
|
|
|
|
Vị trí 2
|
200
|
|
|
|
Vị trí 3
|
150
|
|
|
|
Vị trí 4
|
100
|
|
2
|
Khu vực 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
60
|
|
|
|
Vị trí 2
|
50
|
|
3
|
Khu vực 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
40
|
|
|
|
Vị trí 2
|
30
|
|
|
|
Vị trí 3
|
25
|
d.2.3.Huyện Tư Nghĩa
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Khu vực
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Khu vực 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
100
|
|
|
|
Vị trí 2
|
80
|
|
2
|
Khu vực 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
50
|
|
|
|
Vị trí 2
|
35
|
|
|
|
Vị trí 3
|
25
|
d.2.4.Huyện Mộ Đức:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Khu vực
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Khu vực 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
180
|
|
|
|
Vị trí 2
|
100
|
|
2
|
Khu vực 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
80
|
|
|
|
Vị trí 2
|
50
|
d.2.5. Huyện Đức Phổ:
ĐVT: 1.000đồng/m2
|
TT
|
Khu vực
|
Mức giá
|
|
|
Khu vực 1:
|
|
|
|
- Vị trí 1
|
200
|
|
|
- Vị trí 2
|
180
|
|
|
- Vị trí 3
|
140
|
|
|
Khu vực 2:
|
|
|
|
- Vị trí 1
|
90
|
|
|
- Vị trí 2
|
50
|
|
|
Riêng các đoạn:
|
|
|
1
|
- Đất mặt tiền
đường QL 24A đoạn từ ranh giới huyện Mộ Đức đến đường ray xe lửa
|
1.080
|
|
2
|
- Đất mặt tiền
đường QL 24A đoạn từ đường ray xe lửa đến ngã 3 đường vào UBND xã Phổ Phong
|
840
|
|
3
|
Đất mặt tiền đường
QL 24A đoạn từ Km 5 đến km8 +700 (kênh thủy lợi Núi Ngang)
|
600
|
|
4
|
- Đất mặt tiền
đường QL 24A đoạn từ ngã 3 đường vào UBND xã Phổ Phong đến km5
|
480
|
|
5
|
- Đất mặt tiền đoạn
từ ngã 3 (km 7, QL 24A) đến cầu sông Ba Liên và đất mặt tiền đoạn từ ngã 3
ông Triệu đến cống thuỷ lợi (nhà ông Trần Tồn)
|
400
|
|
6
|
Đất mặt tiền đoạn
từ cầu Bến Bè đến ngã 3 nhà ông Cảm và đoạn từ đèo Eo Gió đến giáp ngã 3 đi
An Sơn
|
300
|
|
7
|
- Đất mặt tiền đoạn
nối từ QL 24A đến giáp đường Trà Câu (km 7) và đất mặt tiền đoạn từ cống thuỷ
lợi (nhà ông Trần Tồn) đến giáp ranh xã Phổ Thuận
|
210
|
d.2.6 Huyện Nghĩa
Hành:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Khu vực
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Khu vực 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
220
|
|
|
|
Vị trí 2
|
200
|
|
|
|
Vị trí 3
|
180
|
|
|
|
Vị trí 4
|
160
|
|
|
|
Vị trí 5
|
150
|
|
2
|
Khu vực 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
140
|
|
|
|
Vị trí 2
|
120
|
|
|
|
Vị trí 3
|
100
|
|
|
|
Vị trí 4
|
90
|
|
|
|
Vị trí 5
|
80
|
|
3
|
Khu vực 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
70
|
|
|
|
Vị trí 2
|
60
|
|
|
|
Vị trí 3
|
50
|
|
|
|
Vị trí 4
|
40
|
|
|
|
Vị trí 5
|
30
|
|
|
|
Vị trí 6
|
25
|
d.3. Đất ở nông thôn
các huyện miền núi:
d.3.1. Huyện Ba Tơ:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Khu vực
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Khu vực 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
350
|
|
|
|
Vị trí 2
|
250
|
|
|
|
Vị trí 3
|
200
|
|
2
|
Khu vực 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
150
|
|
|
|
Vị trí 2
|
100
|
|
|
|
Vị trí 3
|
80
|
|
3
|
Khu vực 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
60
|
|
|
|
Vị trí 2
|
50
|
|
|
|
Vị trí 3
|
35
|
|
|
|
Vị trí 4
|
25
|
d.3.2. Huyện Sơn Hà:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Khu vực
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Khu vực 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
350
|
|
|
|
Vị trí 2
|
330
|
|
|
|
Vị trí 3
|
300
|
|
|
|
Vị trí 4
|
250
|
|
2
|
Khu vực 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
150
|
|
|
|
Vị trí 2
|
100
|
|
|
|
Vị trí 3
|
80
|
|
|
|
Vị trí 4
|
60
|
|
|
|
Vị trí 5
|
50
|
|
|
|
Vị trí 6
|
40
|
|
3
|
Khu vực 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
35
|
|
|
|
Vị trí 2
|
32
|
|
|
|
Vị trí 3
|
30
|
|
|
|
Vị trí 4
|
27
|
|
|
|
Vị trí 5
|
25
|
d.3.3. Huyện Trà
Bồng:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Khu vực
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Khu vực 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
350
|
|
|
|
Vị trí 2
|
320
|
|
|
|
Vị trí 3
|
290
|
|
|
|
Vị trí 4
|
230
|
|
2
|
Khu vực 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
170
|
|
|
|
Vị trí 2
|
150
|
|
|
|
Vị trí 3
|
120
|
|
|
|
Vị trí 4
|
100
|
|
|
|
Vị trí 5
|
80
|
|
3
|
Khu vực 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
60
|
|
|
|
Vị trí 2
|
40
|
|
|
|
Vị trí 3
|
35
|
|
|
|
Vị trí 4
|
30
|
|
|
|
Vị trí 5
|
25
|
d.3.4.Huyện Minh
Long:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Khu vực
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Khu vực 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
300
|
|
|
|
Vị trí 2
|
250
|
|
|
|
Vị trí 3
|
200
|
|
|
|
Vị trí 4
|
180
|
|
|
|
Vị trí 5
|
160
|
|
2
|
Khu vực 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
140
|
|
|
|
Vị trí 2
|
120
|
|
|
|
Vị trí 3
|
100
|
|
3
|
Khu vực 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
70
|
|
|
|
Vị trí 2
|
50
|
|
|
|
Vị trí 3
|
40
|
d.3.5. Huyện Sơn Tây:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Khu vực
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Khu vực 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
200
|
|
|
|
Vị trí 2
|
160
|
|
|
|
Vị trí 3
|
140
|
|
2
|
Khu vực 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
110
|
|
|
|
Vị trí 2
|
90
|
|
|
|
Vị trí 3
|
70
|
|
3
|
Khu vực 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
30
|
|
|
|
Vị trí 2
|
25
|
d.3.6. Huyện Tây Trà:
ĐVT: 1.000 đồng/m2
|
TT
|
Khu vực
|
Vị trí
|
Mức giá
|
|
1
|
Khu vực 1
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
140
|
|
|
|
Vị trí 2
|
110
|
|
|
|
Vị trí 3
|
80
|
|
2
|
Khu vực 2
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
60
|
|
|
|
Vị trí 2
|
40
|
|
3
|
Khu vực 3
|
|
|
|
|
|
Vị trí 1
|
30
|
|
|
|
Vị trí 2
|
25
|
2.2. Đất sản xuất
kinh doanh:
a) Giá đất sản xuất
kinh doanh Khu kinh tế Dung Quất (trừ đất sản xuất kinh doanh trong đô thị Vạn
Tường), Khu công nghiệp, Cụm công nghiệp tính bằng 45%
giá đất ở theo từng loại
đường, khu vực, vị trí (đối với ngành sản xuất vật chất, xây dựng và vận tải) và
55% giá đất ở theo từng loại đường, khu vực, vị trí (đối với ngành thương mại,
dịch vụ, bưu điện, ngân hàng và các hoạt động dịch vụ khác).
b) Đất sản xuất kinh
doanh ngoài Khu công nghiệp, Cụm công nghiệp và đất
sản xuất kinh doanh
trong đô thị Vạn Tường thuộc quy hoạch Khu kinh tế Dung Quất tính bằng 50% giá đất
ở theo từng loại đường, khu vực, vị trí (đối với ngành sản xuất vật chất, xây
dựng và vận tải) và 67% giá đất ở theo từng loại đường, khu vực, vị trí (đối
với ngành thương mại, dịch vụ, bưu điện, ngân hàng và các hoạt động dịch vụ
khác).
c) Giá đất sản xuất
kinh doanh quy định tại điểm a và điểm b nêu trên không được thấp hơn 20% so
với mức giá tối thiểu của khung giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp
tương ứng với vùng đô thị hoặc nông thôn ban hành kèm theo Nghị định số
123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chỉnh phủ, cụ thể:
- Thành phố Quảng
Ngãi: 40.000 đồng/m2
- Thị trấn các huyện:
12.000 đồng/m2
- Đồng bằng: 8.000 đồng/m2
- Miền núi: 2.000 đồng/m2
2.3. Đất phi nông
nghiệp khác và đất chưa sử dụng: (Giữ nguyên như Nghị quyết số 22/2009/NQ-HĐND
ngày 10/12/2009 của HĐND tỉnh về việc ban hành giá đất trên địa bàn tỉnh năm
2010)
a) Đối với đất xây
dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích
quốc phòng, an ninh; đất tôn giáo, tín ngưỡng (bao gồm đất do các cơ sở tôn
giáo sử dụng, đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất
phi nông nghiệp khác (bao gồm đất xây dựng nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà trưng
bày tác phẩm nghệ thuật, cơ sở sáng tác văn hóa nghệ thuật), được căn cứ vào
bảng giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp
không có đất liền kề) để xác định giá.
b) Đối với đất sử
dụng vào các mục đích công cộng theo quy định của Chính phủ và các loại đất phi
nông nghiệp khác (bao gồm đất cho các công trình xây dựng khác của tư nhân
không nhằm mục đích kinh doanh và không gắn liền với đất ở; đất làm nhà nghỉ,
lán, trại cho người lao động; đất đô thị được sử dụng để xây dựng nhà phục vụ
mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; đất
xây dựng chuồng trại chăn nuôi động vật được pháp luật cho phép; đất xây dựng
trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản; đất xây
dựng nhà kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực
vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp), được căn cứ vào bảng giá
đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất sản xuất, kinh doanh
phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề) để
xác định giá.
c) Đối với đất làm
nghĩa trang, nghĩa địa, được căn cứ vào giá loại đất liền kề để xác định giá,
cụ thể:
- Trường hợp các loại
đất trên chỉ liền kề đất ở thì căn cứ giá đất ở hoặc chỉ liền kề đất sản xuất
kinh doanh phi nông nghiệp thì căn cứ vào giá đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp theo từng vị trí để xác định giá; nếu không có những loại đất liền kề
nêu trên thì căn cứ vào giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp ở khu vực
gần nhất để định giá.
- Trường hợp các loại
đất trên liền kề với nhiều loại đất khác nhau, thì căn cứ vào giá của loại đất
có mức giá cao nhất theo từng vị trí để xác định giá.
d) Đối với đất sông,
ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng
thủy sản thì áp dụng giá đất nuôi trồng thủy sản; sử dụng vào mục đích phi nông
nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng khai
thác thủy sản thì căn cứ vào giá đất phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất phi
nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề) để xác định
giá.
đ) Đối với các loại đất
chưa xác định mục đích sử dụng (bao gồm đất bằng chưa sử dụng, đất đồi núi chưa
sử dụng, núi đá không có rừng cây), khi cần định mức giá hoặc khi được cấp có
thẩm quyền cho phép đưa vào sử dụng thì căn cứ vào giá của loại đất liền kề,
giá đất cùng loại và mục đích sử dụng mới, Ủy ban nhân dân tỉnh sẽ xin ý kiến
của Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh để quy định mức giá cho từng trường hợp
cụ thể.
III.
Một số điểm điều chỉnh, bổ sung (so với giá đất tại Nghị quyết số
22/2009/NQ-HĐND ngày 10/12/2009 của HĐND tỉnh):
1. Hệ số K (sinh
lợi):
Áp dụng hệ số k để
xác định khả năng sinh lời của một số đường phố loại 1 trên địa bàn thành phố
Quảng Ngãi, gồm các hệ số như sau:
K = 1,1;
K = 1,2;
K = 1,3.
2. Phân lớp (chiều
sâu thửa đất) đối với đất sản xuất, kinh doanh:
- Đất có chiều sâu đến
100 m tính bằng 100% vị trí mặt tiền;
- Hơn 100 m đến 200 m
tính bằng 70% vị trí mặt tiền;
- Hơn 200 m đến 300 m
tính bằng 60% vị trí mặt tiền;
- Hơn 300 m đến 500m
tính bằng 50% vị trí mặt tiền.
Đối với các thửa đất
có chiều sâu hơn 500 trở đi thì vận dụng một trong các phương pháp xác định giá
được quy định tại Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 của Bộ Tài chính
hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ
về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định
123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của
Nghị định số 188/2004/NĐ-CP, để lập phương án riêng trình cấp có thẩm quyền
quyết định.
3. Vị trí thửa đất bị
che khuất đối với đất sản xuất, kinh doanh:
- Cạnh thửa đất bị
che khuất bởi mặt tiền, có chiều rộng bị che khuất đến 3 m được áp dụng là vị trí
đất mặt tiền (tính cạnh thửa đất chính tiếp giáp đường đến chiều sâu 100 m của
thửa đất);
- Cạnh thửa đất bị
che khuất bởi mặt tiền, có chiều rộng bị che khuất từ 3 m trở lên được áp dụng
bằng 80% vị trí đất mặt tiền (tính cạnh thửa đất chính tiếp giáp đường đến
chiều sâu 100 m của thửa đất);
- Chiều sâu còn lại
của thửa đất đối với vị trí mặt tiền được xác định theo tỷ lệ đã được quy định
tại điểm 2 mục này.
4. Vị trí hưởng lợi đối
với đất ở (đất mặt tiền đường gom không đấu nối với đường chính):
Đất mặt tiền đường
gom có chiều sâu từ 0 đến 30m tính bằng 70% vị trí đất mặt đường chính; hơn 30
m đến 50 m tính bằng 60% vị trí đất mặt tiền đường chính; hơn 50 m đến 200m
tính bằng 40% vị trí đất mặt tiền đường chính (giá đất xác định không được thấp
hơn giá đất đối với đất không vị trí còn lại).
Đối với các thửa đất
có chiều sâu hơn 200 trở đi thì vận dụng một trong các phương pháp xác định giá
được quy định tại Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 của Bộ Tài chính
hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ
về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định
123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của
Nghị định số 188/2004/NĐ-CP, để lập phương án riêng trình cấp có thẩm quyền
quyết định.
IV.
Phạm vi áp dụng:
1. Giá đất được áp
dụng để:
a) Tính thuế đối với
việc sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của
pháp luật;
b) Tính tiền sử dụng đất
và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử
dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều
34 và Điều 35 của Luật Đất đai 2003;
c) Tính giá trị quyền
sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong
các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai 2003;
d) Xác định giá trị quyền
sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp Nhà nước khi doanh
nghiệp cổ phần hoá, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo
quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003;
đ) Tính giá trị quyền
sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật;
e) Tính giá trị quyền
sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc
phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định
tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;
g) Tính tiền bồi
thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại
cho Nhà nước theo quy định của Pháp luật.
2. Trường hợp Nhà
nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu
thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc
trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn mức giá quy định tại
Nghị quyết này.
3. Giá đất quy định tại
Nghị quyết này không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất thoả
thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại
quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
4.
Giá đất ban hành kèm theo Nghị quyết này được áp dụng thống nhất trên địa bàn
tỉnh.