Nghị quyết 153/2010/NQ-HĐND giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Bình

• Số hiệu: 153/2010/NQ-HĐND
• Loại văn bản: Nghị quyết
• Nơi ban hành: Tỉnh Quảng Bình
• Người ký: Lương Ngọc Bính
• Ngày ban hành: 10/12/2010

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do- Hạnh phúc ---------
Số: 153/2010/NQ-HĐND	Đồng Hới, ngày 10 tháng 12 năm 2010

NGHỊ QUYẾT

QUY ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG BÌNH NĂM 2011

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH
KHOÁ XV, KỲ HỌP THỨ 23

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP, ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP, ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ/CP ngày 16 tháng11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;
Căn cứ Thông tư 145/2007/TT-BTC ngày 06 tháng 12 năm 2007 của Bộ Tài Chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP;
Căn cứ Thông tư Liên tịch số 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08 tháng 01 năm 2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tài chính hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và điều chỉnh bảng giá đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
Theo đề nghị của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Bình tại Tờ trình số: 2791/TTr-UBND ngày 16 tháng 11 năm 2010 về việc quy định giá các loại đất năm 2011, sau khi nghe báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách của Hội đồng nhân dân tỉnh và ý kiến của các Đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh,

QUYẾT NGHỊ:

Điều 1. Thông qua giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Bình năm 2011 như sau:

1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thuỷ sản và đất làm muối tại các huyện, thành phố:

(Có bản phụ lục số 01 kèm theo)

2. Giá các loại đất ở, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp và đất nông nghiệp khác tại các huyện, thành phố:

(Có bản phụ lục số 02 kèm theo).

Điều 2. Hội đồng nhân dân tỉnh giao Uỷ ban nhân dân tỉnh quyết định và tổ chức thực hiện các quy định về giá các loại đất theo các phụ lục số 01, số 02 ban hành kèm theo Nghị quyết này.

Điều 3. Giao Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc triển khai thực hiện Nghị quyết này.

Điều 4. Nghị quyết này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2011.

Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Bình khoá XV, kỳ họp thứ 23 thông qua.

Nơi nhận: - Uỷ ban Thường vụ Quốc Hội; - Chính phủ; - VP Quốc hội; VP Chủ tịch nước, VP Chính phủ; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Cục kiểm tra văn bản -Bộ Tư pháp; - Ban Thường vụ Tỉnh uỷ; -Thường trực HĐND, UBND, UBMTTQVN tỉnh; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; - Các Ban của HĐND tỉnh; - Các Đại biểu HĐND tỉnh; - Các Sở, ban, ngành, đoàn thể cấp tỉnh; - TT.HĐND, UBND các huyện, thành phố; - Sở Tư pháp; Báo Quảng Bình; Đài PT-TH Quảng Bình; - Trung tâm Công báo tỉnh; - Lưu: VT.

CHỦ TỊCH Lương Ngọc Bính

PHỤ LỤC SỐ 1

GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM, TRỒNG CÂY LÂU NĂM, ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT, ĐẤT NUÔI TRỒNG THỦY SẢN, ĐẤT LÀM MUỐI TẠI CÁC HUYỆN, THÀNH PHỐ NĂM 2011
(Kèm theo Nghị quyết số: 153/2010/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2010 của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Bình)

1. Giá đất trồng cây hàng năm

ĐVT: Nghìn đồng/m^2

Vị trí đất	Xã đồng bằng	Xã trung du	Xã miền núi
Vị trí 1	33	22	20
Vị trí 2	26	18	15
Vị trí 3	20	14	11
Vị trí 4	14	10	9
Vị trí 5	10	7	5

2. Giá đất trồng cây lâu năm

ĐVT: Nghìn đồng/m^2

Vị trí đất	Xã đồng bằng	Xã trung du	Xã miền núi
Vị trí 1	32	20	16
Vị trí 2	24	17	13
Vị trí 3	18	13	10
Vị trí 4	13	10	6

3. Giá đất rừng sản xuất

ĐVT: Nghìn đồng/m^2

Vị trí đất	Xã đồng bằng	Xã trung du	Xã miền núi
Vị trí 1	8	7	6
Vị trí 2	6	5	4

4. Giá đất nuôi trồng thủy sản

ĐVT: Nghìn đồng/m^2

Vị trí đất	Xã đồng bằng	Xã trung du	Xã miền núi
Vị trí 1	27	21	20
Vị trí 2	22	17	16
Vị trí 3	16	13	12
Vị trí 4	10	8	6
Vị trí 5	6	5	4

5. Giá đất làm muối

ĐVT: Nghìn đồng/m^2

Vị trí 1	Vị trí 2
27	18

PHỤ LỤC SỐ 2

GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT Ở, ĐẤT SẢN XUẤT, KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP VÀ ĐẤT NÔNG NGHIỆP KHÁC TẠI CÁC HUYỆN, THÀNH PHỐ NĂM 2011
(Kèm theo Nghị quyết số: 153/2010/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2010 của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Bình)

I. ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN

ĐVT: Nghìn đồng

Loại đất	Huyện Minh Hoá	Huyện Tuyên Hoá	Huyện Quảng Trạch	Huyện Bố Trạch	Thành phố Đồng Hới	Huyện Quảng Ninh	Huyện Lệ Thủy
1. Khu vực đặc biệt:
Xã Tiến Hoá:
a) Khu vực 1
- Vị trí 1		975
- Vị trí 2		660
- Vị trí 3		440
- Vị trí 4		235
b) Khu vực 2
- Vị trí 1		610
- Vị trí 2		410
- Vị trí 3		270
- Vị trí 4		145
c) Khu vực 3
- Vị trí 1		270
- Vị trí 2		180
- Vị trí 3		120
- Vị trí 4		60
2. Xã Đồng bằng
a) Khu vực 1
- Vị trí 1			130	130	150	140	130
- Vị trí 2			100	100	110	100	95
- Vị trí 3			60	60	70	65	60
- Vị trí 4			30	30	40	35	35
b) Khu vực 2
- Vị trí 1			95	90	120	100	100
- Vị trí 2			70	70	90	70	70
- Vị trí 3			40	40	60	50	45
- Vị trí 4			30	25	30	25	25
c) Khu vực 3
- Vị trí 1			70	65	105	80	70
- Vị trí 2			55	50	75	60	55
- Vị trí 3			35	35	50	40	40
- Vị trí 4			25	25	25	25	25
3. Xã Trung du
a) Khu vực 1
- Vị trí 1			90	85		90	85
- Vị trí 2			70	65		70	60
- Vị trí 3			50	45		50	45
- Vị trí 4			25	25		25	25
b) Khu vực 2
- Vị trí 1			60	60		60	60
- Vị trí 2			45	45		45	45
- Vị trí 3			30	30		30	30
- Vị trí 4			15	15		15	15
Khu vực 3
- Vị trí 1			35	30		35	30
- Vị trí 2			25	22		25	25
- Vị trí 3			20	15		20	15
- Vị trí 4			10	10		10	10
4. Xã Miền núi
a) Khu vực 1
- Vị trí 1	45	60	50	50		55	55
- Vị trí 2	30	45	35	35		40	40
- Vị trí 3	20	30	25	25		30	25
- Vị trí 4	15	20	15	15		20	15
b) Khu vực 2
- Vị trí 1	25	35	30	30		35	30
- Vị trí 2	20	20	20	20		20	20
- Vị trí 3	15	20	17	17		15	15
- Vị trí 4	9	12	10	12		11	11
c) Khu vực 3
- Vị trí 1	20	30	25	25		25	25
- Vị trí 2	14	20	18	18		18	18
- Vị trí 3	10	13	13	13		13	13
- Vị trí 4	6	8	7	6		7	7

II. ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ

1. Giá đất ở tại đô thị trên địa bàn toàn tỉnh

ĐVT: Nghìn đồng/m2

Đất ở tại Đô thị	Đất ở tại TT Quy Đạt	Đất ở tại TT Đồng Lê	Đất ở tại TT Ba Đồn	Đất ở tại TT Hoàn Lão	Đất ở tại TP Đồng Hới	Đất ở tại TT Quán Hàu	Đất ở TT Kiến Giang
a) Đường Loại 1
- Vị trí 1	1.870	1.795	3.375	3.375	10.920	3.105	3.105
- Vị trí 2	1.120	990	1.750	1.750	5.460	1.610	1.610
- Vị trí 3	385	425	875	875	2.730	805	805
- Vị trí 4	200	190	450	450	1.690	415	415
b) Đường Loại 2
- Vị trí 1	1.200	1.035	2.640	2.185	6.500	1.610	1.610
- Vị trí 2	530	460	935	900	4.550	900	900
- Vị trí 3	190	210	420	405	1.950	405	405
- Vị trí 4	120	115	240	195	1.105	230	230
c) Đường Loại 3
- Vị trí 1	520	520	1.080	1.035	5.250	1.035	1.035
- Vị trí 2	210	210	600	575	2.625	575	575
- Vị trí 3	85	90	235	195	1.225	220	150
- Vị trí 4	60	65	120	115	700	115	90
d) Đường Loại 4
- Vị trí 1	175	175	520	390	2.100	375	300
- Vị trí 2	85	90	185	175	1.400	220	140
- Vị trí 3	50	60	115	115	1.050	115	90
- Vị trí 4	45	45	60	60	525	60	45
e) Đường Loại 5
- Vị trí 1					1.010
- Vị trí 2					755
- Vị trí 3					505
- Vị trí 4					250
Đất ở tại Đô thị				Đất ở tại TT Nông trường Việt Trung			Đất ở tại TT Nông trường Lệ Ninh
a) Đường Loại 1
- Vị trí 1				2.185			1.656
- Vị trí 2				1.095			830
- Vị trí 3				425			340
- Vị trí 4				195			145
b) Đường Loại 2
- Vị trí 1				1.210			930
- Vị trí 2				505			385
- Vị trí 3				210			160
- Vị trí 4				115			85
c) Đường Loại 3
- Vị trí 1				505			385
- Vị trí 2				210			155
- Vị trí 3				100			80
- Vị trí 4				65			45
d) Đường Loại 4
- Vị trí 1				210			155
- Vị trí 2				100			75
- Vị trí 3				65			50
- Vị trí 4				40			40

2. Giá đất của một số đường phố đặc thù ở thành phố Đồng Hới

ĐVT: Nghìn đồng

TT	Tên đường	Từ	Đến	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
I	Phường Hải Đình
1	Quang Trung	Cầu Dài	Cầu Nam Thành	14.195	7.100	3.550	2.200
2	Hùng Vương	Cầu Nam Thành	Cầu Bắc Thành	14.195	7.100	3.550	2.200
3	Mẹ Suốt	Bờ sông Nhật Lệ	Quảng Bình Quan	14.195	7.100	3.550	2.200
4	Nguyễn Hữu Cảnh	Quang Trung	Nguyễn Trãi	12.010	6.000	3.000	1.860
5	Lê Lợi	Quảng Bình Quan	Cống 10	13.100	6.550	3.275	2.030
6	Thanh Niên	Quang Trung	Nguyễn Trãi	8.450	5.915	2.535	1.440
7	Cô Tám	Quách Xuân Kỳ	Thanh Niên	7.150	5.000	2.145	1.210
8	Nguyễn Viết Xuân	Hương Giang	Thanh Niên	7.150	5.000	2.145	1.210
9	Nguyễn Văn Trỗi	Lê Lợi	Quang Trung	5.775	2.890	1.350	770
II	Phường Đồng Mỹ
1	Lý Thường Kiệt	Hùng Vương	Cục Hải Quan	14.195	7.100	3.550	2.200
2	Nguyễn Du	Quách Xuân Kỳ	Cầu Hải Thành	12.010	6.000	3.000	1.860
3	Trần Hưng Đạo	Cầu Nhật Lệ	Lý Thường Kiệt	14.195	7.100	3.550	2.200
4	Lê Quý Đôn	Lý Thường Kiệt	Nguyễn Du	7.800	5.460	2.340	1.325
5	Dương văn An	Trần Hưng Đạo	Giáp Phan Bội Châu	7.150	5.000	2.145	1.210
6	Hồ Xuân Hương	Nguyễn Du	Lý Thường Kiệt	7.150	5.000	2.145	1.210
7	Đường chưa có tên	Ngõ 101 Lý Thường Kiệt	Ngõ 107 Lý Thường Kiệt	2.520	1.680	1.260	630
8	Ngõ 46 Bùi Thị Xuân	Bùi Thị Xuân	Huyền Trân Công Chúa	2.520	1.680	1.260	630
9	Ngõ 14 Phan Chu Trinh	Phan Chu Trinh	Phan Bội Châu	2.730	1.820	1.365	680
10	Ngõ 32 Phan Chu Trinh	Phan Chu Trinh	Phan Bội Châu	2.730	1.820	1.365	680
11	Ngõ 37 Nguyễn Đức Cảnh	Nhà ông Duyễn	Nhà ông Dương	2.520	1.680	1.260	630
III	Phường Đồng Phú
1	Lý Thường Kiệt	Cầu Bệnh Viện	Hùng Vương	14.195	7.100	3.550	2.200
2	Trần Hưng Đạo	Cầu rào	Bưu điện tỉnh Quảng Bình	14.195	7.100	3.550	2.200
3	Nguyễn Hữu Cảnh	Trần Hưng Đạo	Nguyễn Trãi	13.100	6.550	3.275	2.030
4	Hai Bà Trưng	Trần Hưng Đạo	Lý Thường Kiệt	7.150	5.000	2.145	1.210
5	Trần Quang Khải	Lý Thường Kiệt	Giáp phường Nam Lý	7.150	5.000	2.145	1.210
IV	Phường Hải Thành
1	Trương Pháp	Cầu Hải Thành	Lê Thành Đồng	13.100	6.550	3.275	2.030
V	Phường Nam Lý
1	Trần Hưng Đạo	Cầu rào	Nam chân Cầu Vượt	14.195	7.100	3.550	2.200
		Nam chân Cầu Vượt	Ngã tư Hoàng Diệu - Tôn Đức Thắng	12.010	6.000	3.000	1.860
2	Hữu Nghị	Trần Hưng Đạo	Giáp phường Bắc Lý	13.100	6.550	3.275	2.030
3	Hoàng Diệu	Trần Hưng Đạo	Cây xăng Vật tư cũ	12.010	6.000	3.000	1.860
4	Võ Thị Sáu	Trần Hưng Đạo	Trụ sở UBND phường Nam Lý	12.010	6.000	3.000	1.860
		Trụ sở UBND phường Nam Lý	Đường Tôn Thất Tùng	7.150	5.000	2.145	1.210
		Đường Tôn Thất Tùng	Đường vào Bệnh viện Việt Nam-CuBa	12.010	6.000	3.000	1.860
5	Đường vào cổng Bệnh viện CuBa	Hữu Nghị	Giáp Bệnh viện CuBa	13.100	6.550	3.275	2.030
6	Xuân Diệu	Ngã tư Hoàng Diệu - Tôn Đức Thắng	Trung tâm Bảo trợ XH - NCC	5.775	2.890	1.350	770
7	Ngô Gia Tự	Bảo hiểm xã hội	Chi cục Kiểm lâm	7.800	5.460	2.340	1.325
		Chi cục Kiểm lâm	Võ Thị Sáu	14.195	7.100	3.550	2.200
8	Trần Quang Khải	Hữu Nghị	Giáp Đồng Phú	7.150	5.000	2.145	1.210
9	Tố Hữu	Võ Thị Sáu	Hữu Nghị (Phòng CS 113)	14.195	7.100	3.550	2.200
10	Đường chưa có tên	Hữu Nghị (cạnh Sở Giáo dục - Đào tạo )	Trần Quang Khải	7.800	5.460	2.340	1.325
11	Thống Nhất	Trần Hưng Đạo	Giáp Đức Ninh Đông	12.010	6.000	3.000	1.860
12	Các tuyến đường trong khu đất Dự án TTTM và dân cư phía Tây Nam đường Hữu Nghị (Công ty 525)			7.800	5.460	2.340	1.325
VI	Phường Bắc Lý
1	Lý Thường Kiệt	Cầu Bệnh Viện	Ngã ba giáp đường Hữu Nghị	14.195	7.100	3.550	2.200
		Ngã ba giáp đường Hữu Nghị	Cầu Xa Lộc Ninh	12.010	6.000	3.000	1.860
2	Hữu Nghị	Giáp phường Nam Lý	Lý Thường Kiệt	14.195	7.100	3.550	2.200
3	Phan Đình Phùng	Bùng binh Hoàng Diệu	Giáp F 325	7.150	5.000	2.145	1.210
VII	Phường Phú Hải
1	Quang Trung	Cầu Dài	Nhà máy Súc Sản	8.450	5.915	2.535	1.440
		Nhà máy Súc sản	Giáp Quảng Ninh	5.775	2.890	1.350	770
VIII	Phường Bắc Nghĩa
4	Hoàng Quốc Việt	Giáp phường Đồng Sơn	Hà Huy Tập	2.520	1.680	1.260	630
XIX	Xã Bảo Ninh
3	Đường ARCD liên xã	Khu Du lịch Mỹ Cảnh	Hết thôn Đồng Dương	5.050	905	605	300

III. ĐẤT Ở TẠI VÙNG VEN ĐÔ THỊ, ĐẦU MỐI GIAO THÔNG, KHU CÔNG NGHIỆP, KHU DU LỊCH

ĐVT: Nghìn đồng/m2

Đất ở tại vùng ven đô thị, đầu mối giao thông, KCN, KDL	Đất ở tại vùng ven TT Quy Đạt, đầu mối giao thông, KCN, KDL	Đất ở tại vùng ven TT Đồng Lê, đầu mối giao thông, KCN, KDL	Đất ở tại vùng ven TT Ba Đồn, đầu mối giao thông, KCN, KDL	Đất ở tại vùng ven TT Hoàn Lão, đầu mối giao thông, KCN, KDL	Đất ở tại vùng ven TP Đồng Hới, đầu mối giao thông, KCN, KDL	Đất ở tại vùng ven TT Quán Hàu, đầu mối giao thông, KCN, KDL	Đất ở tại vùng ven TT Kiến Giang, đầu mối giao thông, KCN, KDL
a) Khu vực 1
- Vị trí 1	630	600	1.430	1.320	1.520	1.430	1.320
- Vị trí 2	490	445	990	910	1.100	975	900
- Vị trí 3	310	280	585	540	760	650	600
- Vị trí 4	155	145	285	265	425	315	290
b) Khu vực 2
- Vị trí 1	465	410	810	840	1.055	905	835
- Vị trí 2	320	270	565	570	810	595	545
- Vị trí 3	210	190	350	360	650	375	345
- Vị trí 4	110	95	210	215	325	225	210
c) Khu vực 3
- Vị trí 1	320	290	540	550	695	600	520
- Vị trí 2	210	185	335	370	540	455	350
- Vị trí 3	140	120	250	230	385	300	230
- Vị trí 4	70	60	130	140	230	150	115
Đất ở tại vùng ven đô thị, đầu mối giao thông, KCN, KDL				Đất ở tại vùng ven TT NT Việt Trung, đầu mối giao thông, KCN, KDL			Đất ở tại vùng ven TT NT Lệ Ninh, đầu mối giao thông, KCN, KDL
a) Khu vực 1
- Vị trí 1				770			656
- Vị trí 2				505			430
- Vị trí 3				345			290
- Vị trí 4				170			145
b) Khu vực 2
- Vị trí 1				505			430
- Vị trí 2				345			290
- Vị trí 3				230			190
- Vị trí 4				115			100
c) Khu vực 3
- Vị trí 1				345			290
- Vị trí 2				230			190
- Vị trí 3				145			130
- Vị trí 4				75			65

IV. ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP VÀ ĐẤT NÔNG NGHIỆP KHÁC

Giá các loại đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp và đất nông nghiệp khác tại nông thôn, đô thị, đầu mối giao thông, khu công nghiệp, khu du lịch tại các huyện, thành phố được tính bằng 80% so với giá đất ở cùng vị trí, khu vực, loại đường phố trên địa bàn cấp xã./.