|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Số hiệu:
|
47/1998/CT-UB-QLĐT
|
|
Loại văn bản:
|
Chỉ thị
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hồ Chí Minh
|
|
Người ký:
|
Vũ Hùng Việt
|
Ngày ban hành:
|
22/12/1998
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------
|
Số: 47/1998/CT-UB-QLĐT
|
TP. Hồ Chí Minh, ngày 22 tháng 12 năm
1998
|
CHỈ THỊ
VỀ VIỆC THỰC HIỆN THÍ ĐIỂM MỘT SỐ
VẤN ĐỀ LIÊN QUAN TRONG VIỆC QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ
MINH
Để thực hiện Nghị quyết số 08/1998/NQ-CP ngày 16/7/1998 của
Chính phủ về các giải pháp điều hành kế hoạch trong 6 tháng cuối năm 1998; căn
cứ chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại văn bản số 865/CP-ĐP1 ngày 28/7/1998 về
việc giải quyết các kiến nghị của thành phố Hồ Chí Minh, trong đó chấp thuận
cho thành phố thực hiện thí điểm một số việc liên quan đến công tác quản lý –
sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.
Để tạo điều kiện thuận lợi nhằm đẩy mạnh phát triển đầu tư
trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh, Ủy ban nhân dân thành phố chỉ thị thực hiện
một số vấn đề liên quan trong việc quản lý, sử dụng đất trên địa bàn thành phố
Hồ Chí Minh như sau :
1. Giải quyết giao đất ổn định lâu dài cho các tổ chức, cá
nhân trong nước đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức, cá nhân khác,
sử dụng đất do gia tộc để lại hoặc đã đền bù cho người đang sử dụng đất hợp
pháp để sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh phù hợp với quy hoạch và dự án
đầu tư được duyệt.
Tổ chức, cá nhân được giao đất trong trường hợp này phải nộp
tiền sử dụng đất (được trừ tiền đền bù theo Nghị định số 44/CP) và được hưởng
quyền chuyển nhượng, cho thuê lại, thừa kế, thế chấp và góp vốn bằng giá trị
quyền sử dụng đất.
Trường hợp sử dụng đất do gia tộc để lại để đầu tư, tiền sử
dụng đất nộp bằng 40% tổng số tiền sử dụng đất phải nộp, theo tinh thần Nghị
định số 44/CP của Chính phủ.
2. Đối với các trường hợp đã có quyết định giao đất – cho
thuê đất của cơ quan có thẩm quyền được giải quyết như sau :
a) Trường hợp tổ chức, cá nhân đã được Nhà nước giao quyền
sử dụng đất ở, nay có nhu cầu chuyển sang mục đích sản xuất kinh doanh thì được
tiếp tục hưởng quyền lợi và nghĩa vụ của người sử dụng đất ở.
b) Trường hợp tổ chức, cá nhân đã có quyết định giao đất để
sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh, đã nộp tiền sử dụng đất thì được tiếp
tục sử dụng đất theo hình thức giao đất ổn định lâu dài và được hưởng các quyền
chuyển nhượng, cho thuê lại, thừa kế, thế chấp và góp vốn bằng giá trị quyền sử
dụng đất.
Nếu đã có quyết định chuyển sang thuê đất theo Nghị định
85/CP ngày 17/12/1996 của Chính phủ, nếu chủ đầu tư có nhu cầu chuyển sang hình
thức giao đất thì được xem xét giải quyết giao đất ổn định lâu dài.
c) Trường hợp tổ chức, cá nhân đã có quyết định giao đất để
sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh nhưng chưa nộp tiền sử dụng đất, nếu
muốn tiếp tục sử dụng đất theo hình thức giao đất thì phải nộp tiền sử dụng đất
theo quy định hiện hành và được hưởng các quyền như điểm 2b.
d) Trường hợp đã có quyết định thuê đất để sử dụng vào mục
đích sản xuất kinh doanh, nếu có nhu cầu chuyển sang hình thức giao đất cũng
được xem xét giải quyết giao đất ổn định lâu dài. Tổ chức, cá nhân được giao
đất trong trường hợp này phải nộp tiền sử dụng đất theo mức tại thời điểm ký
quyết định chuyển sang giao đất và được hưởng các quyền như điểm 2b.
Nếu đã nộp tiền thuê đất thì số tiền thuê đất đã nộp được
trừ vào số tiền sử dụng đất phải nộp, đồng thời phải truy nộp thuế nhà đất
trong thời gian từ ngày thuê đất đến ngày cơ quan có thẩm quyền ký quyết định
chuyển sang giao đất.
3. Đối với các trường hợp sử dụng đất trong khu công nghiệp
tập trung :
a) Trường hợp Công ty phát triển hạ tầng khu công nghiệp có
nhu cầu chuyển sang hình thức giao đất cũng sẽ được xem xét giải quyết giao đất
ổn định lâu dài. Công ty phát triển hạ tầng phải nộp tiền sử dụng đất và được
hưởng các quyền chuyển nhượng, cho thuê lại, thế chấp, góp vốn bằng giá trị
quyền sử dụng đất.
Khi chuyển quyền cho các doanh nghiệp trong nước phải nộp
thuế chuyển quyền theo quy định, các doanh nghiệp khu công nghiệp nhận quyền sử
dụng đất không phải nộp thêm tiền sử dụng đất.
b) Trường hợp Công ty phát triển hạ tầng khu công nghiệp
đang sử dụng đất theo hình thức thuê đất nhưng các doanh nghiệp khu công nghiệp
có nhu cầu chuyển sang giao đất sẽ được giải quyết khi :
+ Doanh nghiệp khu công nghiệp đã trả tiền thuê đất (cho cả
thời gian thuê đất còn lại của khu công nghiệp) cho Công ty phát triển hạ tầng
khu công nghiệp.
+ Doanh nghiệp khu công nghiệp nộp đủ tiền sử dụng đất theo
quy định.
c) Tiền sử dụng đất đối với khu công nghiệp tập trung trong
trường hợp này được tính theo khung giá đất nông nghiệp.
Chỉ thị này có hiệu lực kể từ ngày ký. Giao Sở Địa chính –
Nhà đất phối hợp cùng các sở - ngành liên quan tổ chức thực hiện tốt chỉ thị
này./.
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ
K/T CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Vũ Hùng Việt
|
Chỉ thị 47/1998/CT-UB-QLĐT về việc thực hiện thí điểm một số vấn đề liên quan trong việc quản lý, sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Chỉ thị 47/1998/CT-UB-QLĐT ngày 22/12/1998 về việc thực hiện thí điểm một số vấn đề liên quan trong việc quản lý, sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
4.522
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI,
HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Nội dung sửa đổi, hướng dẫn
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung thay
thế tương ứng;
<Nội dung> =
Không có nội dung thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Không có
nội dung bị thay thế tương ứng;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
- TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI
-

-

|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
TP. HCM, ngày 29/09/2021
Đừng để Rủi Ro Pháp Lý theo sau Covid
Thưa Quý Khách,
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT làm việc tại trụ sở từ 01/10.
Là sản phẩm online, thời gian qua 90% nhân sự làm tại nhà, 10% làm “3 tại chỗ” ở trụ sở.
Dù có thế mạnh làm online, nhưng 10% tại trụ sở 90% tại nhà không phải là mô hình phục vụ tốt nhất.
Từ 01/10, TP. HCM làm việc bình thường mới, chúng ta sẽ tăng dần tỷ lệ làm tại trụ sở.
Giúp khách hàng Loại Rủi Ro Pháp Lý và Nắm Cơ Hội Làm Giàu từ chính sách pháp luật mới, là một phần sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
“… loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”
******

Xin chân thành cảm ơn Thành viên đã sử dụng www.ThuVienPhapLuat.vn
- Tài khoản của Quý Khách đã bị đăng xuất trên thiết bị này do số người sử dụng đã vượt số lượng được phép đăng nhập trong cùng một thời điểm
- Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đăng nhập và đổi mật khẩu để tiếp tục sử dụng
- Nếu cần hỗ trợ hoặc có nhu cầu nâng cấp tài khoản vui lòng liên hệ:
- Tổng đài (028) 3930 3279
- Hotline: 0906 22 99 66 / 0838 22 99 66
- Mong Quý Khách thông cảm vì sự bất tiện này, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT chân thành cảm ơn!
Tài khoản của Quý Khách hiện đã có thiết bị khác đang đăng nhập.
Để có thể tiếp tục truy cập Quý Khách có muốn đăng xuất khỏi thiết bị đã đăng nhập trước đó ra không?
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|