|
ỦY BAN NHÂN
DÂN QUẬN 8
-------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 85/BC-UBND
|
Quận 8,
ngày 23
tháng
3 năm 2018
|
BÁO CÁO
THUYẾT MINH
KẾT
QUẢ THỐNG KÊ ĐẤT ĐAI NĂM 2017 TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN 8
I. Căn cứ pháp lý:
Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm
2013;
Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15
tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật
Đất đai;
Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06
tháng 01 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định
chi tiết thi hành Luật đất đai;
Thông tư 28/2014/TT-BTNMT ngày 02
tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về thống
kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất;
Kế hoạch số 13539/KH-STNMT-BĐVT ngày
28 tháng 12 năm 2017 của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc triển khai thực hiện
công tác thống kê đất đai năm 2017 trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh;
Hướng dẫn số 897/HD-STNMT-BĐVT ngày
23/01/2018 của Sở Tài nguyên và Môi trường về xác định loại đất, đối tượng quản
lý, cơ sở toán học bản đồ kết quả điều tra khoanh vẽ trong công tác thống kê đất
đai năm 2017.
Trên cơ sở rà soát biến động đất đai
trên địa bàn Quận 8 năm 2017, Ủy ban nhân dân Quận 8 đã bổ sung, chỉnh lý các
khoanh đất theo biến động, lập Bảng liệt kê khoanh đất thống kê và nhập số liệu
bổ sung theo phần mềm của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Nay, Ủy ban nhân dân Quận
8 báo cáo kết quả Thống kê đất đai năm 2017 như sau:
II. Nội dung thống kê
đất đai:
1. Đánh giá hiện trạng sử dụng đất.
1.1. Theo cơ cấu sử dụng
đất.
Tổng diện tích tích tự nhiên của Quận
8 là: 1911,39 ha. Trong đó:
- Đất nông nghiệp có diện tích: 148,75
ha chiếm 7,78% diện tích tự nhiên;
- Đất phi nông nghiệp có diện tích:
1762,64 ha chiếm 92,22% diện tích tự nhiên.
1.2. Theo đối tượng sử
dụng đất và đối tượng quản lý (Biểu 01-TKĐĐ)
1.2.1. Theo đối tượng sử dụng:
- Hộ gia đình, cá nhân trong nước:
908,02 ha chiếm 47,51 % diện tích tự nhiên.
- Tổ chức trong nước: 432,17 ha chiếm
22,60 % diện tích đất tự nhiên. Gồm có:
+ Tổ chức kinh tế: 314,46 ha chiếm
16,45% diện tích đất tự nhiên.
+ Cơ quan, đơn vị của Nhà nước: 87,42
ha chiếm 4,57% diện tích đất tự nhiên.
+ Tổ chức sự nghiệp công lập: 25,12 ha
chiếm 1,31% diện tích đất tự nhiên.
+ Tổ chức khác: 5,17 ha chiếm 0,27% diện
tích đất tự nhiên.
- Tổ chức nước ngoài: 5,42 ha chiếm
0,28 % diện tích đất tự nhiên. Gồm có:
+ Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước
ngoài: 5,42 ha chiếm 0,28 % diện tích đất tự nhiên.
- Cộng đồng dân cư và cơ sở tôn giáo:
23,83 ha chiếm 1,25% diện tích đất tự nhiên.
1.2.2. Theo đối tượng quản lý.
- Ủy ban nhân dân cấp xã: 431,46 ha
chiếm 22,57% diện tích đất tự nhiên.
- Cộng đồng dân cư và tổ chức khác:
110,48 ha chiếm 5,78% diện tích đất tự nhiên.
2. Đánh giá biến động đất đai so với số
liệu thống kê đất đai năm 2016
2.1 Về tổng diện
tích.
Tổng diện tích đất đai Quận 8 được
trình bày tại Biểu 01/TKĐĐ.
- Về ranh địa giới hành chính của Quận
8: Không thay đổi.
- Tổng diện tích tự nhiên Quận 8 trong
kỳ thống kê đất đai năm 2016 và năm 2017 là: 1911,39 ha. Như vậy, tổng diện
tích tự nhiên của Quận 8 không thay đổi.
2.2. Cơ cấu diện tích
các loại đất.
2.2.1. Về đất nông nghiệp.
Diện tích đất nông nghiệp năm 2017 là
148,75 ha giảm 0,07 ha so với năm 2016, cụ thể như sau:
- Về đất trồng hằng năm khác: Năm 2017 là
71,57 ha, năm 2016 là 71,62 ha; Năm 2017 giảm 0,06 ha.
- Về đất trồng cây lâu năm: Năm 2017
không có biến động so với năm 2016.
- Về đất nuôi trồng thủy sản: Năm 2017 là
76,69 ha, năm 2016 là 76,70 ha; Năm 2017 giảm 0,01 ha.
2.2.2. Về đất phi nông nghiệp.
Diện tích đất phi nông nghiệp năm 2017
là 1762,64 ha tăng 0,07 ha so với năm 2016, cụ thể như sau:
- Về đất ở đô thị: Năm 2017 là
823,30 ha, năm 2016 là 829,53 ha; Năm 2017 giảm 6,23 ha.
- Về đất chuyên dùng: Năm 2017 là
668,91 ha, năm 2016 là 662,25 ha; Năm 2017 tăng 6,66 ha, cụ thể:
+ Về đất xây dựng công trình sự nghiệp: Năm 2017 là
73,06 ha, năm 2016 là 73,95 ha; Năm 2017 giảm 0,89 ha.
+ Về đất sản xuất; kinh doanh phi nông
nghiệp:
Năm 2017 là 159,55 ha, năm 2016 là 153,39 ha; Năm 2017 tăng 6,17 ha.
+ Về đất sử dụng vào mục đích công cộng: Năm 2017 là
417,87 ha, năm 2016 là 416,48 ha; Năm 2017 tăng 1,38 ha.
- Về đất cơ sở tín ngưỡng: Năm 2017 là
3,13 ha, năm 2016 là 3,21 ha; Năm 2017 giảm 0,08 ha.
- Về đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: Năm 2017 là
254,02 ha, năm 2016 là 254,13 ha; Năm 2017 giảm 0,12 ha.
- Về đất phi nông nghiệp khác: Năm 2017 là
0 ha, năm 2016 là 0,16 ha; Năm 2017 giảm 0,16 ha.
- Diện tích các loại đất phi nông nghiệp
còn lại trên địa bàn Quận (gồm: Đất trụ sở cơ quan; Đất quốc phòng; Đất an
ninh; Đất cơ sở tôn giáo; Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà hỏa táng, nhà tang lễ;
Đất có mặt nước chuyên dùng) năm 2017 không biến động so với năm 2016.
2.3. Về tình hình biến động bất hợp
pháp.
Trong năm 2017, Ủy ban nhân dân Quận
8, chưa xử lý trường hợp nào sử dụng đất bất hợp pháp.
2.4. Về tình hình sử dụng đất theo quyết
định được giao, được cho thuê và được chuyển mục đích sử dụng đất.
Qua kiểm tra, rà soát trên địa bàn Quận
không có trường hợp nào sử dụng sai mục đích theo quyết định được giao, được
thuê, được chuyển mục đích sử dụng đất.
2.5. Đánh giá tình hình thực hiện kế
hoạch sử dụng đất hàng năm.
- Luật Đất đai năm 2013 và hệ thống
văn bản dưới luật hướng dẫn thi hành Luật là cơ sở pháp lý để giải quyết những
vấn đề phát sinh thực tế giữa công tác quản lý với sử dụng đất đai và đẩy nhanh
tiến độ cấp giấy CNQSDĐ, chuyển mục đích, giao đất, cho thuê đất...Giải quyết dứt
điểm tranh chấp, khiếu kiện trong lĩnh vực đất đai theo quy định pháp luật, góp
phần làm ổn định và phát triển kinh tế - xã hội của Quận.
- Trình độ chuyên môn của cán bộ địa
chính ngày càng được nâng cao, sự phát triển của khoa học, công nghệ thông tin
và được ứng dụng trong ngành quản lý đất đai ngày càng nâng cao theo tốc độ
công nghệ thông tin giúp công tác quản lý đất đai ngày càng thuận lợi.
- Đối với người sử dụng đất, đảm bảo
cho người sử dụng đất được quyền, nghĩa vụ sử dụng đất theo quy định pháp luật.
Các thủ tục hành chính để thực hiện quyền của người sử dụng đất được quy định cụ
thể tạo điều kiện cho người sử dụng đất thực hiện quyền, nghĩa vụ theo đúng quy
định của luật, tạo điều kiện cho họ giao dịch và tham gia vào thị trường đất
đai, thị trường bất động sản trong nền kinh tế thị trường.
Do vậy trong thời gian vừa qua công
tác quản lý đất đai của Quận tương đối tốt, chính quy và nề nếp phục vụ tốt cho
việc quản lý nhà nước về các mặt kinh tế xã hội như quy hoạch, xây dựng, giao
thông ...có liên quan đến đất đai.
III. Nhận định - Kiến
nghị:
1. Nhận định:
Số liệu thống kê đất đai năm 2017 của
Quận 8 được xây dựng theo nguyên tắc cập nhật các biến động đã được phản ánh
trong hồ sơ địa chính là loại tài liệu đã được kiểm tra và thẩm định trước khi
cập nhật, chỉnh lý biến động, mặt khác có sự hỗ trợ rất lớn của phần mềm công cụ
hỗ trợ thống kê TK tool, TK online do Tổng cục Quản lý đất đai ban hành, nên
quá trình thực hiện số liệu tránh được nhiều sai sót, đạt được độ chính xác và độ
tin cậy rất cao.
Công tác thống kê đất đai năm 2017 có
thuận lợi do việc sử dụng dữ liệu từ đợt Kiểm kê đất đai năm 2014 và thống kê đất
đai năm 2016.
Quá trình thực hiện công tác thống kê
có sự giám sát, kiểm tra thường xuyên từng công đoạn nên bộ số liệu thống kê đất
đai năm 2017 của Quận đạt được các yêu cầu đề ra, đáp ứng tốt cho mục đích quản
lý đất đai, quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội và cho nhiều lĩnh vực khác ở
địa phương.
Từ kết quả này giúp Ủy ban nhân dân Quận
nắm rõ hơn quỹ đất, mục đích sử dụng, đối tượng quản lý và sử dụng tại địa
phương phục vụ công tác quản lý nhà nước hiệu quả, kịp thời đúng quy định.
2. Kiến nghị:
Kết quả thống kê đất đai năm 2017 sau
khi được công bố là số liệu cơ bản mang tính pháp lý cho công tác quản lý nhà
nước về đất đai trong nhiều lĩnh vực khác nhau. Qua đó cho thấy trong quá trình
quản lý, sử dụng đất đai ở địa phương trong giai đoạn sắp tới cần lưu ý thực hiện
các nội dung sau:
- Tăng cường công tác tuyên truyền Luật
đất đai và các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn đến nhân dân được hiểu biết
về pháp luật và nâng cao công tác quản lý đất đai của địa phương ngày càng chặt
chẽ, khoa học, cập nhật quản lý theo công nghệ thông tin.
- Đẩy mạnh công tác quản lý theo quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất, tạo điều kiện thuận lợi trong việc sử dụng đất,
phát triển kinh tế - xã hội theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Trên đây là kết quả báo cáo thuyết
minh số liệu thống kê đất đai năm 2017 của Quận 8./.
|
Nơi nhận:
-
UBND TP;
- Sở TN&MT TP;
- VPĐKĐĐ TP;
- TT.UBND Q8;
- P.TNMT Q8;
- CN VPĐKĐĐ;
- VP (C, PVP, THKH);
- Lưu: VT.
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Trương Hạ Long
|