Gỡ rối pháp lý phát sinh do Covid 19

Sẽ hướng dẫn cụ thể trường hợp thu hồi đất tại Điều 62 Luật Đất đai 2013

21/11/2020 11:24 AM

Công văn 9740/VPCP-V.I ngày 20/11/2020 thực hiện kiến nghị của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về công tác tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo, trong đó, có một số nội dung liên quan đến thu hồi đất.

Sẽ hướng dẫn cụ thể trường hợp thu hồi đất tại Điều 62 Luật Đất đai 2013

Sng dn c th trưng hp thu hi đt ti Điu 62 Lut Đt đai 2013 (Ảnh minh họa)

Cụ thể, Phó thủ tướng thường trực Chính phủ có ý kiến chỉ đạo với  Bộ Tài nguyên và Môi trường như sau:

- Rà soát lại các quy định về thu hồi đất hiện hành để đảm bảo tính thống nhất, khả thi và phù hợp với Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư và pháp luật liên quan;

- ng dn c th v các trưng hp thu hi đt đ phát trin kinh tế - xã hi vì li ích quc gia, công cng theo Điu 62 Luật Đất đai 2013  để trên cơ sở đó có chính sách đền bù, hỗ trợ phù hợp đảm bảo hài hòa lợi ích giữa chủ đầu tư, nhà nước và người dân, ban hành văn bản hướng dẫn về quy định thu hồi đất vùng phụ cận để đấu giá quyền sử dụng đất;

Hiện nay, tại Điều 62 Luật Đất đai 2013 quy định thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng như sau:

Điều 62. Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong các trường hợp sau đây:

1. Thực hiện các dự án quan trọng quốc gia do Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư mà phải thu hồi đất;

2. Thực hiện các dự án do Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, quyết định đầu tư mà phải thu hồi đất, bao gồm:

a) Dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế; khu đô thị mới, dự án đầu tư bằng nguồn vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA);

b) Dự án xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội ở trung ương; trụ sở của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao; công trình di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh được xếp hạng, công viên, quảng trường, tượng đài, bia tưởng niệm, công trình sự nghiệp công cấp quốc gia;

c) Dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật cấp quốc gia gồm giao thông, thủy lợi, cấp nước, thoát nước, điện lực, thông tin liên lạc; hệ thống dẫn, chứa xăng dầu, khí đốt; kho dự trữ quốc gia; công trình thu gom, xử lý chất thải;

3. Thực hiện các dự án do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi đất bao gồm:

a) Dự án xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội; công trình di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh được xếp hạng, công viên, quảng trường, tượng đài, bia tưởng niệm, công trình sự nghiệp công cấp địa phương;

b) Dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật của địa phương gồm giao thông, thủy lợi, cấp nước, thoát nước, điện lực, thông tin liên lạc, chiếu sáng đô thị; công trình thu gom, xử lý chất thải;

c) Dự án xây dựng công trình phục vụ sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư; dự án tái định cư, nhà ở cho sinh viên, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ; xây dựng công trình của cơ sở tôn giáo; khu văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí phục vụ công cộng; chợ; nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng;

d) Dự án xây dựng khu đô thị mới, khu dân cư nông thôn mới; chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn; cụm công nghiệp; khu sản xuất, chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản, hải sản tập trung; dự án phát triển rừng phòng hộ, rừng đặc dụng;

đ) Dự án khai thác khoáng sản được cơ quan có thẩm quyền cấp phép, trừ trường hợp khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường, than bùn, khoáng sản tại các khu vực có khoáng sản phân tán, nhỏ lẻ và khai thác tận thu khoáng sản.

- Hướng dẫn cụ thể hơn về phương pháp xác định giá đất.

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố thực hiện các kiến nghị của UBTVQH; nâng cao chất lượng thẩm định dự án, kiểm tra, giám sát các dự án bảo đảm mục đích và tiến độ dự án sau khi thu hồi đất;...

Châu Thanh

Gởi câu hỏi Chia sẻ bài viết lên facebook 748

Địa chỉ: 17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM
Điện thoại: (028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail: info@ThuVienPhapLuat.vn