Tải về toàn bộ Bảng giá đất Đà Nẵng mới nhất 2025

Tải về toàn bộ Bảng giá đất Đà Nẵng mới nhất 2025 (Hình từ internet)

Tải về toàn bộ Bảng giá đất Đà Nẵng mới nhất 2025

Ngày 31/12/2024, UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 59/2024/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất địa bàn thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2020-2024.

Theo đó, điều chỉnh giá đất ở; giá đất thương mại, dịch vụ; giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị và nông thôn; giá các loại đất nông nghiệp, giá đất Khu công nghệ cao được quy định tại tại Phụ lục I, II, III, IV, V kèm theo Quyết định 59/2024/QĐ-UBND.

Điều chỉnh giá đất 146 tuyến đường mới đặt tên tại Nghị quyết 106/2023/NQ-HĐND ngày 14/12/2023 của Hội đồng nhân dân thành phố của Hội đồng nhân dân thành phố tại Phụ lục VI kèm theo Quyết định 59/2024/QĐ-UBND.

Bổ sung giá đất 19 vị trí, tuyến đường chưa được quy định giá đất tại bảng giá đất theo yêu cầu của UBND các quận, huyện tại Phụ lục VII kèm theo Quyết định 59/2024/QĐ-UBND.

Dưới đây là toàn bộ Bảng giá đất Đà Nẵng mới nhất 2025:

Bảng giá đất Đà Nẵng​

Lưu ý: Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã tiếp nhận hồ sơ hợp lệ của người sử dụng đất để công nhận quyền sử dụng đất; nộp các khoản thuế, lệ phí khi chuyển quyền sử dụng đất trước thời điểm Quyết định 59/2024/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành được tiếp tục thực hiện theo quy định tại thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ.

Riêng đối với các trường hợp tại thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ hoặc đã được ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày Quyết định 59/2024/QĐ-UBND có hiệu lực nhưng chưa có giá đất tại bảng giá đất để xác định các khoản ngân sách từ đất đai thì được áp dụng giá đất theo Quyết định này.

Xem chi tiết nội dung tại Quyết định 59/2024/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2025 đến khi ban hành Bảng giá đất mới có hiệu lực thi hành.

Bảng giá đất Đà Nẵng áp dụng cho các trường hợp nào?

Giá đất ban hành tại Quyết định này được áp dụng cho các trường hợp theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai, như sau:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.

- Tính thuế sử dụng đất.

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân.

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng.

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

- Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất theo quy định tại khoản 1 Điều 109 Luật Đất đai 2024.

- Tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư đối với người được bồi thường về đất ở, người được giao đất ở tái định cư theo quy định tại khoản 3 Điều 111 Luật Đất đai 2024.

- Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật hiện hành.