Xử lý vướng mắt trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng Dự án Nhà máy Thủy điện Trị An mở rộng theo Công điện 135/CĐ-TTg?

Xử lý vướng mắt trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng Dự án Nhà máy Thủy điện Trị An mở rộng theo Công điện 135/CĐ-TTg?

Vừa qua, ngày 14/8/2025, Thủ tướng Chính phủ đã có Công điện 135/CĐ-TTg năm 2025 Vê việc xử lý khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng Dự an Nhà máy Thủy điện Trị An mở rộng

>>> Xem chi tiết Công điện 135 CĐ TTg năm 2025 Tải về

Theo đó, tại Công điện 135/CĐ-TTg năm 2025 Dự án Nhà máy thủy điện Trị An mở rộng thuộc Danh mục các chương trình, công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành năng lượng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 270/QĐ-TTg ngày 02 tháng 4 năm 2024. Dự án góp phần quan trọng tăng cường công suất nguồn cho hệ thống điện quốc gia và đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia. Tuy nhiên, đến nay công tác giải phóng mặt bằng vẫn còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc gây ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thi công Dự án. Để bảo đảm đủ điều kiện tổ chức Lễ Khởi công vào ngày 19 tháng 8 năm 2025, chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, sớm triển khai thi công dự án, Thủ tướng Chính phủ có yêu cầu như sau:

(1) Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai khẩn trương xử lý ngay các khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, sớm bàn giao mặt bằng để Tập đoàn Điện lực Việt Nam tổ chức Lễ khởi công vào ngày 19 tháng 8 năm 2025 và triển khai thi công đồng loạt các vị trí, hạng mục công trình ngay sau khởi công nhằm đáp ứng tiến độ Dự án theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

(2) Tập đoàn Điện lực Việt Nam tăng cường phối hợp với Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai hoàn thiện hồ sơ, thủ tục liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, chi trả tiền cho người dân và vận động người dân sớm bàn giao mặt bằng; bảo đảm tổ chức Lễ Khởi công trang trọng, tiết kiệm, hiệu quả theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện 57/CĐ-TTg ngày 05 tháng 5 năm 2025 và Công điện 129/CĐ-TTg ngày 07 tháng 8 năm 2025.

*Xem thêm chi tiết tại Công điện 135 CĐ TTg năm 2025

Xử lý vướng mắt trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng Dự án Nhà máy Thủy điện Trị An mở rộng theo Công điện 135/CĐ-TTg? (Hình ảnh từ Internet)

Hiện nay, nguyên tắc thực hiện dự án đầu tư được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 42 Luật Đầu tư 2020 quy định về nguyên tắc thực hiện dự án đầu tư như sau:

- Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, việc chấp thuận chủ trương đầu tư phải được thực hiện trước khi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư.

- Đối với dự án đầu tư thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước khi thực hiện dự án đầu tư.

- Nhà đầu tư có trách nhiệm tuân thủ quy định của Luật Đầu tư 2020, pháp luật về quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, phòng cháy và chữa cháy, quy định khác của pháp luật có liên quan, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có) và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có) trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư.

Điều kiện để nhà đầu tư chuyển nhượng dự án đầu tư là gì?

Theo quy định tại Điều 46 Luật Đầu tư 2020 nhà đầu tư có quyền chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đầu tư cho nhà đầu tư khác khi đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Dự án đầu tư hoặc phần dự án đầu tư chuyển nhượng không bị chấm dứt hoạt động theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 48 Luật Đầu tư 2020;

- Nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án đầu tư, một phần dự án đầu tư phải đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 24 Luật Đầu tư 2020;

- Điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;

- Điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án bất động sản;

- Điều kiện quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc theo quy định khác của pháp luật có liên quan (nếu có);

- Khi chuyển nhượng dự án đầu tư, ngoài việc thực hiện theo quy định tại Điều 46 Luật Đầu tư 2020, doanh nghiệp nhà nước có trách nhiệm thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp trước khi thực hiện việc điều chỉnh dự án đầu tư.

Ngoài ra, thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đầu tư thực hiện như sau:

- Đối với dự án đầu tư mà nhà đầu tư được chấp thuận theo quy định tại Điều 29 Luật Đầu tư 2020 và dự án đầu tư được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tại Điều 41 Luật Đầu tư 2020;

- Đối với dự án đầu tư không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này, việc chuyển nhượng dự án đầu tư hoặc chuyển quyền sở hữu tài sản cho nhà đầu tư tiếp nhận dự án đầu tư sau khi chuyển nhượng thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự, doanh nghiệp, kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.