Văn khấn Thổ Công Thổ Địa Tết Bính Ngọ 2026 cầu bình an gia đạo, xây dựng nhà cửa thuận lợi?

Văn khấn Thổ Công Thổ Địa tết Bính Ngọ 2026 cầu bình an gia đạo, xây dựng nhà cửa thuận lợi?

Dịp Tết Bính Ngọ 2026, nhiều gia đình chuẩn bị lễ cúng Thổ Công -Thổ Địa với mong cầu một năm mới bình an, gia đạo êm ấm. Bài văn khấn thể hiện lòng thành kính với các vị thần cai quản đất đai, nhà cửa. Qua đó, gia chủ cầu mong công việc hanh thông, xây dựng, sửa chữa nhà cửa thuận lợi. Quan trọng nhất vẫn là sự trang nghiêm, thành tâm trong từng lời khấn nguyện đầu xuân.

Dưới đây là mẫu bài Văn khấn Thổ Công Thổ Địa tết Bính Ngọ 2026 cầu bình an gia đạo, xây dựng nhà cửa thuận lợi tham khảo:

Lưu ý: Văn khấn Thổ Công Thổ Địa tết Bính Ngọ 2026 cầu bình an gia đạo, xây dựng nhà cửa thuận lợi chỉ mang tính chất tham khảo.

Văn khấn Thổ Công Thổ Địa Tết Bính Ngọ 2026 cầu bình an gia đạo, xây dựng nhà cửa thuận lợi? (Hình từ Internet)

Điều kiện cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ từ 1/7/2026 bao gồm những gì?

Theo quy định tại Điều 44 Luật Xây dựng 2025 thì điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ kể từ 01/7/2026 như sau:

- Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Phù hợp với quy hoạch đô thị và nông thôn hoặc thiết kế đô thị riêng theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn hoặc quy chế quản lý kiến trúc theo pháp luật về kiến trúc hoặc quy hoạch chi tiết ngành khác theo quy định của pháp luật về quy hoạch, trừ trường hợp cấp giấy phép xây dựng có thời hạn;

- Thiết kế xây dựng bảo đảm an toàn cho công trình và công trình lân cận; thực hiện đầy đủ quy định về bảo vệ môi trường, phòng cháy và chữa cháy; bảo đảm khả năng kết nối hạ tầng kỹ thuật.

Lưu ý:

Theo khoản 2 Điều 43 Luật Xây dựng 2025 thì đối với nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng có tổng diện tích sàn xây dựng dưới 500 m2 và không thuộc một trong các khu vực dưới đây thì được miễn giấy phép xây dựng từ 01/01/2026:

- Khu chức năng, khu vực phát triển đô thị được xác định trong quy hoạch chung thành phố;

- Khu chức năng, khu dân cư nông thôn, khu vực phát triển đô thị được xác định trong quy hoạch chung đô thị thuộc tỉnh, thuộc thành phố, quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia;

- Khu vực xây dựng được xác định trong quy hoạch chung xã; khu vực đã có quy chế quản lý kiến trúc.

Quy định về quản lý trật tự xây dựng ra sao?

Tại Điều 47 Luật Xây dựng 2025 quy định về quản lý trật tự xây dựng như sau:

- Việc quản lý trật tự xây dựng phải được thực hiện từ khi tiếp nhận thông báo khởi công, khởi công xây dựng công trình cho đến khi công trình được nghiệm thu, bàn giao đưa vào khai thác, sử dụng nhằm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời khi phát sinh vi phạm.

- Việc quản lý trật tự xây dựng phải đúng và đủ nội dung quản lý trật tự tương ứng với đối tượng công trình có yêu cầu cấp giấy phép xây dựng và công trình không yêu cầu cấp giấy phép xây dựng.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm toàn diện về quản lý trật tự xây dựng đối với các công trình xây dựng trên địa bàn theo phạm vi quản lý; Ủy ban nhân dân cấp xã chịu trách nhiệm toàn diện về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn theo phân cấp của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

- Khi phát hiện vi phạm, cơ quan có thẩm quyền quản lý trật tự xây dựng phải thực hiện thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

Lưu ý: Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2026, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 94 Luật Xây dựng 2025.