Triển khai cao điểm đo đạc và lập bản đồ địa chính tại TPHCM năm 2026 theo Kế hoạch 158 chi tiết ra sao?

Triển khai cao điểm đo đạc và lập bản đồ địa chính tại TPHCM năm 2026 theo Kế hoạch 158 KH UBND chi tiết ra sao?

Vừa qua UBND TPHCM ban hành Kế hoạch 158/KH-UBND ngày 25/4/2026 triển khai cao điểm thực hiện nhiệm vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai năm 2026 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

>>> Tải về Kế hoạch 158 KH UBND Triển khai cao điểm đo đạc và lập bản đồ địa chính tại TPHCM

Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Kế hoạch triển khai cao điểm thực hiện nhiệm vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai năm 2026 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, cụ thể như sau:

I. MỤC ĐÍCH, YÊU CẦU VÀ PHẠM VI TRIỂN KHAI

[1] Mục đích:

- Triển khai đầy đủ, kịp thời, đồng bộ các nội dung của Kế hoạch số 2959/KHBNNMT-BCA, hoàn thiện việc đo đạc lập bản đồ địa chính (đối với khu vực chưa có bản đồ địa chính) và xây dựng Cơ sở dữ liệu đất đai cho toàn bộ các thửa đất trên địa bàn Thành phố trong năm 2026.

- Tạo nền tảng cho chuyển đổi số trong công tác quản lý đất đai, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước của địa phương.

- Nâng cao chất lượng cung cấp dịch vụ công và giải quyết thủ tục hành chính về đất đai cho người dân, doanh nghiệp trên môi trường điện tử. Phấn đấu hết năm 2026, 100% thủ tục hành chính về đất đai cấp tỉnh, cấp xã đủ điều kiện được cung cấp dưới hình thức dịch vụ công trực tuyến toàn trình.

- Đồng bộ thông tin người sử dụng đất trên Giấy chứng nhận với Cơ sở dữ liệu đất đai và Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư; bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân, doanh nghiệp trong khai thác và sử dụng thông tin đất đai.

- Hoàn thiện quy chế Quản lý, cập nhật, khai thác, sử dụng, chia sẻ Cơ sở dữ liệu đất đai và hệ thống bản đồ dùng chung trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, qua đó nâng cao trách nhiệm, hiệu quả khai thác và giá trị Cơ sở dữ liệu đất đai.

[2] Yêu cầu

- Kế thừa tối đa kết quả của Chiến dịch 90 ngày làm giàu, làm sạch Cơ sở dữ liệu đất đai (Kế hoạch số 515/KH-BCA-BNN&MT và Kế hoạch số 94/KH-UBND), tập trung xử lý triệt để những tồn tại, vướng mắc đã được xác định qua kết quả báo cáo và sử dụng hiệu quả các tài liệu, hồ sơ, bản đồ hiện có bảo đảm dữ liệu sau khi xây dựng, hoàn thiện được đưa ngay vào quản lý, khai thác, sử dụng.

- Rà soát và hoàn thiện Cơ sở dữ liệu đất đai của Thành phố Hồ Chí Minh, bảo đảm “đúng - đủ - sạch - sống - thống nhất - dùng chung”, phù hợp với mô hình tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp.

- Dữ liệu đất đai Thành phố phải được vận hành, cập nhật thường xuyên, liên tục và duy trì chế độ đồng bộ theo thời gian thực lên Cơ sở dữ liệu đất đai; tăng cường công tác giám sát, kiểm tra việc cập nhật cơ sở dữ liệu theo định kỳ, đột xuất.

- Cơ sở dữ liệu đất đai của Thành phố phải kết nối, chia sẻ với các cơ sở dữ liệu quốc gia và chuyên ngành.

- Rà soát, tái cấu trúc các quy trình, thủ tục hành chính về đất đai, cắt giảm thành phần hồ sơ giấy; khai thác dữ liệu sẵn có trong Cơ sở dữ liệu đất đai, Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư và các cơ sở dữ liệu khác để giải quyết thủ tục hành chính về đất đai cho người dân và doanh nghiệp trên địa bàn Thành phố.

- Bảo đảm an toàn, an ninh thông tin, dữ liệu trong suốt quá trình tổ chức thực hiện; có phương án dự phòng, xử lý sự cố kịp thời.

- Các cơ quan tổ chức thực hiện phải phân công rõ trách nhiệm, rõ thẩm quyền, rõ thời gian, rõ kết quả, phối hợp chặt chẽ trong triển khai nhiệm vụ. Thường xuyên kiểm tra, giám sát, báo cáo kết quả thực hiện để kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc nếu có.

[...]

>>> Xem chi tiết tại Kế hoạch 158/KH-UBND Triển khai cao điểm đo đạc và lập bản đồ địa chính năm 2026 tại TPHCM.

Triển khai cao điểm đo đạc và lập bản đồ địa chính tại TPHCM năm 2026 theo Kế hoạch 158 chi tiết ra sao? (Hình từ Internet)

Việc đo đạc lập bản đồ địa chính được quy định như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Luật Đất đai 2024 quy định theo đó:

Bản đồ địa chính là bản đồ thể hiện các thửa đất và các đối tượng địa lý có liên quan, lập theo đơn vị hành chính cấp xã hoặc theo đơn vị hành chính cấp huyện nơi không thành lập đơn vị hành chính cấp xã, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận.

Căn cứ theo quy định tại Điều 50 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 50. Đo đạc lập bản đồ địa chính

1. Bản đồ địa chính là cơ sở để phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. Việc đo đạc lập bản đồ địa chính được thực hiện chi tiết đến từng thửa đất theo đơn vị hành chính cấp xã; nơi không thành lập đơn vị hành chính cấp xã thì được lập theo đơn vị hành chính cấp huyện.

2. Bản đồ địa chính phải được chỉnh lý khi có sự thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích thửa đất và các yếu tố khác có liên quan đến nội dung bản đồ địa chính và đồng thời được cập nhật vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức thực hiện việc đo đạc lập, chỉnh lý, quản lý bản đồ địa chính ở địa phương và cập nhật vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

4. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Theo đó, bản đồ địa chính là cơ sở để phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. Việc đo đạc lập bản đồ địa chính được thực hiện chi tiết đến từng thửa đất theo đơn vị hành chính cấp xã; nơi không thành lập đơn vị hành chính cấp xã thì được lập theo đơn vị hành chính cấp huyện.

Nguyên tắc, mục đích đo đạc lập bản đồ địa chính là gì?

Căn cứ theo quy định tại Điều 3 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định theo đó:

- Việc đo đạc lập bản đồ địa chính phải đảm bảo các nguyên tắc sau:

+ Đảm bảo thống nhất trong hệ quy chiếu và hệ tọa độ quốc gia VN-2000;

+ Phản ánh trung thực, khách quan hiện trạng sử dụng đất, hiện trạng quản lý đất và ghi nhận tình trạng pháp lý của thửa đất tại thời điểm đo đạc;

+ Ưu tiên ứng dụng công nghệ mới đảm bảo hiệu quả kinh tế, phù hợp với khu vực đo đạc và quy định kỹ thuật về đo đạc lập bản đồ địa chính;

+ Bản đồ địa chính sau khi được phê duyệt phải đưa vào sử dụng cho công tác quản lý đất đai.

- Bản đồ địa chính được lập để sử dụng cho các mục đích sau:

+ Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai;

+ Thống kê, kiểm kê đất đai; lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; trưng dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; điều tra, đánh giá đất đai;

+ Thanh tra, kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng đất; xử lý vi phạm pháp luật đất đai và giải quyết khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai;

+ Các mục đích quản lý đất đai khác theo quy định của pháp luật.