Toàn văn Công văn 12796/BXD-QLN bàn giao tài khoản hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản như thế nào?

Toàn văn Công văn 12796/BXD-QLN bàn giao tài khoản hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản như thế nào?

Vừa qua, ngày 05/11/2025, Bộ Xây dựng đã có Công văn 12796/BXD-QLN năm 2025 Về việc bàn giao tài khoản trên Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

>>> Xem toàn văn Công văn 12796 BXD QLN năm 2025

Tải về

Ngày 24/7/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 94/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

Đến nay, Bộ Xây dựng đã hoàn thiện hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản đáp ứng các quy định tại Nghị định 94/2024/NĐ-CP và tạo lập tài khoản quản trị cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản cho Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố chỉ đạo các Sở, Ban, ngành và các cơ quan, tổ chức liên quan nhiệm vụ được giao thực hiện các nhiệm vụ cụ thể như sau:

(1) Cử đầu mối tiếp nhận tài khoản trên hệ thống thông tin (bao gồm chuyên viên và lãnh đạo phụ trách); liên hệ với đầu mối kỹ thuật của Bộ Xây dựng để tiếp nhận thông tin mật khẩu truy cập hệ thống.

(2) Tạo lập và bàn giao tài khoản truy cập cho các cơ quan, tổ chức trên địa bàn theo quy định tại điểm b khoản 4 Điều 24 Nghị định 94/2024/NĐ-CP.

(3) Khẩn trương khẩn trương triển khai cập nhật thông tin, dữ liệu trên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản qua website: https:/bds.moc.gov.vn theo quy định tại Nghị định 94/2024/NĐ-CP từ tháng 10 năm 2025 theo đúng tiến độ và kỳ báo cáo. Đồng thời, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản phải đồng bộ với Trung tâm Dữ liệu quốc gia phải đảm bảo đúng, đủ, sạch, sống theo yêu cầu của Chính phủ và Bộ Công an, do đó, đề nghị các đơn vị cập nhật dữ liệu ngay sau khi phát sinh; trước khi cập nhật dữ liệu trên hệ thống cần rà soát, làm sạch, nhất là đối với các dữ liệu về định danh của cá nhân, tổ chức.

>>> Gửi kèm văn bản này là danh sách tài khoản đăng nhập và hướng dẫn sử dụng Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Tải về

*Xem thêm chi tiết tại Công văn 12796 BXD QLN năm 2025

Toàn văn Công văn 12796/BXD-QLN bàn giao tài khoản hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản như thế nào? (Hình ảnh từ Internet)

Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được quy định như thế nào?

Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được quy định tại Điều 71 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cụ thể như sau:

(1) Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng tập trung, thống nhất trên toàn quốc; bảo đảm kết nối, chia sẻ dữ liệu với cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, cơ sở dữ liệu của các Bộ, ngành, địa phương, cơ quan có liên quan để cập nhật, chia sẻ, khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia tạo nền tảng phát triển Chính phủ điện tử.

(2) Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản gồm các thành phần sau đây:

- Hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin;

- Phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;

- Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

08 hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản theo quy định mới nhất?

Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản được nêu rõ tại Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 bao gồm:

[1] Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[2] Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

[3] Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

[4] Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

[5] Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật này; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

[6] Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

[7] Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

[8] Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.