Toàn bộ các dự án bất động sản của NOVALAND

Toàn bộ các dự án bất động sản của NOVALAND

Sau đây là toàn bộ các dự án bất động sản của NOVALAND:

(1) Dự án bất động sản du lịch

- Hệ sinh thái Novaworld Phan Thiết:

+ Novaworld Phan Thiết - Mizumi

+ Novaworld Phan Thiết – Olympic

+ Novaworld Phan Thiết - Shop Villa Golf

+ Novaworld Phan Thiết - Star Avenue

+ Novaworld Phan Thiết - The Kingdom

+ Novaworld Phan Thiết - Ocean Residence

+ Novaworld Phan Thiết - The Florida

+ Novaworld Phan Thiết - Festival Town

+ Novaworld Phan Thiết - PGA Golf Villas

+ Novaworld Phan Thiết – Waikiki

+ Novaworld Phan Thiết - Santa Monica

+ Novaworld Phan Thiết - Boutique Shoptel

+ Novaworld Phan Thiết - Festival Town

+ Novaworld Phan Thiết - WOW Compound

- Hệ sinh thái Novaworld Hồ Tràm:

+ Novaworld Hồ Tràm - Long Island

+ Novaworld Hồ Tràm - Bình Châu Onsen

+ Novaworld Hồ Tràm - Habana Island

+ Novaworld Hồ Tràm – Wonderland

+ Novaworld Hồ Tràm – Tropicana

+ Novaworld Hồ Tràm – Morito

- Novahills Mũi Né Resort & Villas (hay còn gọi là Centara Mirage Resort Mui Ne)

- Novabeach Cam Ranh Resort & Villas

Xem thêm: Tổng hợp dự án bất động sản du lịch của NOVALAND

Toàn bộ các dự án bất động sản của NOVALAND (Hình từ Internet)

(2) Dự án bất động sản đô thị

- Dự án bất động sản đô thị đã hoàn thành: The Sun Avenue, Sunrise Cityview, RichStar, Saigon Royal Residence, Newton Residence, Orchard Parkview, Botanica Premier, Golden Mansion, Kingston Residence, The Botanica, Golf Park, Icon 56, Garden Gate, Lucky Palace, Orchard Garden, The Tresor, RiverGate Residence, Sunrise City, Lucky Dragon, Lexington Residence, Tropic Garden, Galaxy 9, Wilton Tower, Lakeview City, Madison.

- Dự án bất động sản đô thị đang phát triển: Aqua City, The Grand Manhattan, Victoria Village, Sunrise Riverside, The Park Avenue, Palm City.

Xem thêm: Tổng hợp dự án bất động sản đô thị của NOVALAND

(3) Dự án bất động sản công nghiệp: Thương hiệu phát triển Bất động sản công nghiệp Novaland Group là Nova Industrial Park. Hiện các dự án bất động sản cụm khu công nghiệp Nova Industrial Park được nghiên cứu đầu tư phát triển tại các tỉnh thành, khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Long An.

Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản năm 2025

Cụ thể tại Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản như sau:

(1) Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), trừ trường hợp quy định tại (3) và (4).

Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại (5).

(2) Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu;

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.

(3) Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

(4) Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật; trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(5) Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản), phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

06 yêu cầu đối với dự án bất động sản trong năm 2025

Các dự án bất động sản trong năm 2025 phải bảo đảm các yêu cầu được quy định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cụ thể gồm:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng các yêu cầu nêu trên thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.