Theo Nghị định 373, hồ sơ khai thuế đất đai gồm những giấy tờ gì? Danh sách mới nhất?
Vừa qua Chính phủ đa ban hành Nghị định 373/2025/NĐ-CP (có hiệu lực từ 14/2/2026), trong đó có quy định một số loại tờ khai và các giấy tờ liên quan hồ sơ khai thuế đất đai áp dụng từ 14/02/2026 như sau:
Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp | Điểm d khoản 3 Điều 8 Nghị định 126/2020/NĐ-CP |
01/TK-SDDPNN | Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân) |
02/TK-SDDPNN | Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (áp dụng đối với tổ chức) |
03/TKTH-SDDPNN | Tờ khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân kê khai tổng hợp đất ở) |
Bản sao các giấy tờ liên quan đến thửa đất chịu thuế: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyết định giao đất, Quyết định hoặc Hợp đồng cho thuê đất, Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất | |
Bản sao các giấy tờ chứng minh thuộc diện được miễn, giảm thuế (nếu có) | |
Thuế sử dụng đất nông nghiệp | Điểm đ khoản 3 Điều 8 Nghị định 126/2020/NĐ-CP |
01/SDDNN | Tờ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp (áp dụng đối với tổ chức có đất chịu thuế) |
02/SDDNN | Tờ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp (áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân có đất chịu thuế) |
03/SDDNN | Tờ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp (áp dụng đối với đất trồng cây lâu năm thu hoạch một lần) |
Các giấy tờ liên quan đến việc xác định miễn thuế, giảm thuế (nếu có) | |
Tiền thuê đất | Điểm e khoản 3, Điểm m khoản 4 Điều 8 Nghị định 126/2020/NĐ-CP |
a) Trường hợp đã có quyết định cho thuê đất hoặc chưa có quyết định nhưng đã có hợp đồng cho thuê đất | |
Hồ sơ khai để xác định nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất theo quy định tại cơ chế một cửa liên thông. | |
Văn bản của người sử dụng đất đề nghị được giảm các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai (bản chính) theo mẫu 01/MGTH do Bộ Tài chính quy định và bản sao các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được giảm theo quy định của pháp luật (nếu có). | |
Tài liệu, giấy tờ liên quan đến các khoản được trừ vào tiền thuê đất phải nộp theo quy định của pháp luật (nếu có). | |
b)Trường hợp chưa có quyết định, hợp đồng cho thuê đất | |
01/TMĐN | Tờ khai tiền thuê đất |
Các giấy tờ khác liên quan (nếu có) | |
Tiền sử dụng đất | Điểm l khoản 4 Điều 8 Nghị định 126/2020/NĐ-CP |
Hồ sơ khai để xác định nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất theo quy định tại cơ chế một cửa liên thông. | |
Văn bản của người sử dụng đất đề nghị được giảm các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai (bản chính) theo mẫu 01/MGTH do Bộ Tài chính quy định và bản sao các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được giảm theo quy định của pháp luật (nếu có) | |
Tài liệu, giấy tờ liên quan đến các khoản được trừ vào tiền thuê đất phải nộp theo quy định của pháp luật (nếu có) |
Theo Nghị định 373, hồ sơ khai thuế đất đai gồm những giấy tờ gì? Danh sách mới nhất? (Hình từ Internet)
Gia hạn sử dụng đất: Cách tính tiền thuê đất theo quy định mới nhất hiện nay?
Theo khoản 1 Điều 35 Nghị định 103/2024/NĐ-CP nêu rõ về Tính tiền thuê đất khi gia hạn sử dụng đất như sau:
Khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định cho phép gia hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất thuộc đối tượng phải nộp tiền thuê đất thì tiền thuê đất được tính theo chính sách và giá đất tại thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định gia hạn thời gian thuê đất.
Đối với trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm thì chu kỳ ổn định tiền thuê đất tính từ thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định cho phép gia hạn thời gian thuê đất. Trường hợp thời điểm hết thời gian thuê đất trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định cho phép gia hạn thời gian thuê đất thì người sử dụng đất phải nộp tiền thuê đất hằng năm mà không được ổn định tiền thuê đất hằng năm theo quy định tại Điều 32 Nghị định 103/2024/NĐ-CP đối với khoảng thời gian này.
Hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất gồm những tài liệu gì?
Căn cứ Mục 2 Phần 7 Phụ lục 1 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định hồ sơ gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất từ ngày 01 7 2025 như sau:
- Trong thời hạn theo quy định tại khoản 3 Điều 172 Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất thì nộp 01 bộ hồ sơ xin gia hạn sử dụng đất tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả quy định tại khoản 1 Điều 12 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.
Hồ sơ bao gồm đơn xin gia hạn sử dụng đất theo Mẫu số 04 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP và một trong các giấy tờ sau:
+ Một trong các giấy chứng nhận quy định tại khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai 2024, khoản 3 Điều 256 Luật Đất đai 2024;
+ Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai qua các thời kỳ;
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư hoặc thể hiện thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư đối với trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư.
- Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất thực hiện theo quy định về trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
