Tải file dự thảo bảng giá đất 2026 tỉnh Lâm Đồng (dự thảo lần 3)?

Tải file dự thảo bảng giá đất 2026 tỉnh Lâm Đồng (dự thảo lần 3)?

Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lâm Đồng vừa công bố Tờ trình Dự thảo Nghị quyết ban hành Quy định bảng giá các loại đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng lần 3 (sau đây gọi là Tờ trình Dự thảo Nghị quyết).

>>> Tải về Tờ trình Dự thảo Nghị quyết ban hành Quy định bảng giá đất 2026 trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng (lần 3)

Theo đó, tại Tờ trình Dự thảo Nghị quyết có nêu mục đích ban hành văn bản như sau:

Ban hành Quy định Bảng giá cho các loại đất trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026, làm căn cứ để áp dụng cho các trường hợp sau đây:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sửdụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sửdụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Ngoài ra, ban hành kèm theo Dự thảo Nghị quyết là Quy định Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026

>>> Tải về Dự thảo bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng năm 2026

Tải file dự thảo bảng giá đất 2026 tỉnh Lâm Đồng (dự thảo lần 3)? (Hình ảnh từ Internet)

Đề xuất nguyên tắc xác định giá các loại đất theo vị trí tại Lâm Đồng năm 2026 như thế nào?

Căn cứ theo Điều 4 Dự thảo bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng năm 2026 có nêu về nguyên tắc xác định giá các loại đất theo vị trí như sau:

- Đối với đất ở và đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) sau khi điều chỉnh theo các tỷ lệ và hệ số điều chỉnh theo quy định không được thấp hơn giá đất nông nghiệp tại cùng vị trí, cùng khu vực.

- Xác định giá đất trong trường hợp có nhiều cách xác định vị trí khác nhau:

+ Trường hợp các thửa đất, lô đất, khu đất có nhiều cách xác định vị tríkhác nhau thì ưu tiên cách xác định có vị trí cao nhất (theo thứ tự giảm dần từ Vị trí cao nhất đến Vị trí thấp nhất).

+ Trường hợp khu đất gồm tập hợp các thửa đất, lô đất trong đó có các thửa đất, lô đất liền kề nhau và có các thửa đất, lô đất không liền kề nhau, nằm trong cùng một khu vực có sử dụng đất cần xác định giá, thì đối các thửa đất, lô đất liền kề nhau tính theo vị trí của thửa đất, lô đất ngoài cùng tiếp giáp đường, các thửa đất, lô đất còn lại không liền kề nhau thì tính theo vị trí tiếp giáp đường của từng thửa đất, lô đất không liền kề nhau đó, theo nguyên tắc quy định nêu trên.

Hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất gồm những giấy tờ gì?

Căn cứ Điều 13 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 13. Chuẩn bị xây dựng bảng giá đất

Việc chuẩn bị xây dựng bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 thực hiện như sau:

1. Sở Tài nguyên và Môi trường lập dự án xây dựng bảng giá đất, trong đó xác định nội dung, thời gian, tiến độ, dự toán kinh phí thực hiện và các nội dung liên quan.

2. Sở Tài nguyên và Môi trường chuẩn bị hồ sơ thẩm định dự án xây dựng bảng giá đất và gửi Sở Tài chính; Sở Tài chính có trách nhiệm thẩm định và gửi văn bản thẩm định hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất về Sở Tài nguyên và Môi trường. Hồ sơ thẩm định dự án xây dựng bảng giá đất gồm:

a) Công văn đề nghị thẩm định dự án xây dựng bảng giá đất;

b) Dự thảo Dự án xây dựng bảng giá đất;

c) Dự thảo Tờ trình về việc phê duyệt dự án;

d) Dự thảo Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về việc phê duyệt dự án.

3. Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp thu, hoàn thiện ý kiến thẩm định và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất. Hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất gồm:

a) Dự án xây dựng bảng giá đất sau khi đã tiếp thu, hoàn thiện ý kiến thẩm định;

b) Tờ trình về việc phê duyệt dự án;

c) Dự thảo Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về việc phê duyệt dự án;

d) Văn bản thẩm định hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất.

[...]

Theo đó, hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất gồm:

- Dự án xây dựng bảng giá đất sau khi đã tiếp thu, hoàn thiện ý kiến thẩm định;

- Tờ trình về việc phê duyệt dự án;

- Dự thảo Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về việc phê duyệt dự án;

- Văn bản thẩm định hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất.