Mùng 3 Tết Âm lịch 2026 là thứ mấy, ngày mấy dương lịch? Tháng 1 Âm lịch 2026 ngày nào tốt để nhập trạch?

Mùng 3 Tết Âm lịch 2026 là thứ mấy, ngày mấy dương lịch? Tháng 1 Âm lịch 2026 ngày nào tốt để nhập trạch?

Tết Âm lịch là dịp lễ mừng năm mới được tính theo lịch âm truyền thống, gắn liền với văn hóa của các nước Á Đông, trong đó có Việt Nam. Đây là thời điểm bắt đầu một chu kỳ mới của đất trời, được người dân xem là khởi đầu của vận khí, hy vọng và những điều tốt đẹp.

Tết Âm lịch năm 2026 rơi vào ngày 17 tháng 2 dương lịch. Dịp này được tổ chức với nhiều phong tục truyền thống sâu sắc như cúng tổ tiên, sum họp gia đình, chúc Tết người thân, lì xì đầu năm và cầu mong bình an, tài lộc, thịnh vượng cho cả năm.

Tết Âm lịch không chỉ đánh dấu sự chuyển giao giữa năm cũ và năm mới mà còn là cơ hội để mỗi người hướng về cội nguồn, trân trọng giá trị gia đình và gửi gắm những ước nguyện tốt lành cho tương lai.

Vậy, để biết mùng 3 Tết Âm lịch 2026 là thứ mấy, ngày mấy dương lịch thì người đọc xem chi tiết lịch vạn niên 2026 như sau:

Như vậy, theo lịch thì mùng 3 Tết Âm lịch 2026 rơi vào thứ năm, ngày 19/02/2026 dương lịch.

Tháng 1 Âm lịch 2026 ngày nào tốt để nhập trạch?

Dưới đây là tổng hợp ngày đẹp tháng 1 Âm lịch 2026 để nhập trạch mà người đọc có thể tham khảo:

*Trên đây là thông tin Mùng 3 Tết Âm lịch 2026 là thứ mấy, ngày mấy dương lịch? Tháng 1 Âm lịch 2026 ngày nào tốt để nhập trạch?

Mùng 3 Tết Âm lịch 2026 là thứ mấy, ngày mấy dương lịch? Tháng 1 Âm lịch 2026 ngày nào tốt để nhập trạch? (Hình từ Internet)

Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở được quy định thế nào?

Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở được quy định tại Điều 10 Luật Nhà ở 2023, cụ thể như sau:

(1) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:

(i) Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

(ii) Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

(iii) Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;

(iv) Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

Trường hợp Luật Đất đai 2024 có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

(v) Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

(vi) Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;

(vii) Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023;

(viii) Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

(ix) Quyền khác theo quy định của pháp luật.

(2) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quy định tại Điều 20 Luật Nhà ở 2023.

(3) Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở được thực hiện quyền trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở.

Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở trong trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở là thời điểm nào?

Căn cứ Điều 12 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Điều 12. Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở

1. Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

2. Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều này thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

[...]

Theo đó, thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở trong trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.