Hướng dẫn điền mẫu số 04 Giấy xác nhận điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội từ ngày 10/11/2025? Tải về mẫu số 04?

Hướng dẫn điền mẫu số 04 Giấy xác nhận điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội từ ngày 10/11/2025? Tải về mẫu số 04?

Vừa qua, ngày 10/11/2025, Bộ Xây dựng đã có Thông tư 32/2025/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

Theo đó, tại khoản 3 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD đã quy định thay thế Mẫu số 04 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD bằng Mẫu số 04 Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD (áp dụng cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023), cụ thể như sau:

>>> Tải về Mẫu số 04 Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD

* Trên đây là thông tin về "Hướng dẫn điền mẫu số 04 Giấy xác nhận điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội từ ngày 10/11/2025? Tải về mẫu số 04?"

Hướng dẫn điền mẫu số 04 Giấy xác nhận điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội từ ngày 10/11/2025? Tải về mẫu số 04? (Hình anh từ Internet)

Điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân theo quy định mới nhất?

Căn cứ theo Điều 67 Nghị định 100/2024/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 5 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP quy định điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân như sau:

[1] Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá tổng thu nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị nơi công tác, quản lý xác nhận.

[2] Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật:

+ Người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó đều thuộc đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 2,0 lần tổng thu nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị nơi công tác, quản lý xác nhận;

+ Vợ (chồng) của người đứng đơn không thuộc đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp vợ (chồng) của người đứng đơn thuộc đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 trong trường hợp không có Hợp đồng lao động thì thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập theo quy định tại khoản 2 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

- Thời gian xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm nộp hồ sơ mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Việc miễn, giảm tiền thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc tài sản công được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 65 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định việc miễn, giảm tiền thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc tài sản công như sau:

[1] Việc miễn, giảm tiền thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc tài sản công thực hiện theo nguyên tắc quy định tại khoản 1 Điều 36 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

[2] Đối tượng là: Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác, nếu thuộc một trong các trường hợp sau thì được miễn, giảm tiền thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc tài sản công:

+ Có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 31% trở lên khi làm nhiệm vụ cấp bách, nguy hiểm;

+ Trong hộ gia đình có thành viên thuộc đối tượng là người có công với cách mạng hoặc người khuyết tật.

[3] Đối tượng quy định tại khoản 2 Điều 65 Nghị định 100/2024/NĐ-CP được giảm 50% tiền thuê nhà ở phải nộp.