Điều kiện để người bị thu hồi đất được mua nhà ở xã hội không cần bốc thăm và không cần đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập theo Nghị quyết 66?

Điều kiện để người bị thu hồi đất được mua nhà ở xã hội không cần bốc thăm và không cần đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập theo Nghị quyết 66?

Vừa qua, Chính Phủ đã ban hành Nghị quyết 66.15/2026/NQ-CP Về việc ban hành một số cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật về phát triển nhà ở xã hội.

Nghị quyết 66.15/2026/NQ-CP đã quy định một số cơ chế, chính sách để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội.

Nghị quyết 66.15/2026/NQ-CP có hiệu lực từ 13/02/2026 và được thực hiện đến hết ngày 28 tháng 02 năm 2027.

Theo đó, tại Điều 2 Nghị quyết 66.15/2026/NQ-CP có quy định như sau:

Điều 2. Các cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc

[...]

2. Tại các thành phố trực thuộc trung ương và các khu vực nằm trong địa giới hành chính phường thuộc tỉnh, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân là nhà chung cư. Đối với các khu vực còn lại, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm quyết định về loại hình nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân bảo đảm phù hợp với quy định của pháp luật và đáp ứng thực trạng của địa phương.

3. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất, nhà ở vì mục đích quốc phòng, an ninh, để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở thì được mua, thuê mua nhà ở xã hội không phải bốc thăm và không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở, điều kiện về thu nhập theo quy định.

[...]

Như vậy, điều kiện để hộ gia đình, cá nhân được mua nhà ở xã hội không cần bốc thăm và không cần đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập khi bị thu hồi đất là việc thu hồi đất phải thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất, nhà ở vì mục đích quốc phòng, an ninh, để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng và chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

*Trên đây là thông tin Điều kiện để người bị thu hồi đất được mua nhà ở xã hội không cần bốc thăm và không cần đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập theo Nghị quyết 66?

Điều kiện để người bị thu hồi đất được mua nhà ở xã hội không cần bốc thăm và không cần đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập theo Nghị quyết 66? (Hình từ Internet)

Quyền chung của người sử dụng đất gồm những gì?

Theo Điều 26 Luật Đất đai 2024, quyền chung của người sử dụng đất bao gồm:

(1) Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

(2) Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất sử dụng hợp pháp.

(3) Hưởng các lợi ích khi Nhà nước đầu tư để bảo vệ, cải tạo và phát triển đất nông nghiệp.

(4) Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, phục hồi đất nông nghiệp.

(5) Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

(6) Được quyền chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(7) Được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.

(8) Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.

Trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất gồm những gì?

Tại Điều 15 Luật Đất đai 2024 có quy định trách nhiệm của người sử dụng đất như sau:

- Có chính sách tạo điều kiện cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp không có đất sản xuất do quá trình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất và chuyển đổi cơ cấu kinh tế được đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.

- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật cho người có đất thu hồi khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

- Tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn, trợ giúp pháp lý theo quy định của pháp luật cho người sử dụng đất trong việc thực hiện chính sách, pháp luật, thủ tục hành chính về đất đai, khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

- Giải quyết tranh chấp đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai.