Hướng dẫn Cách nộp hồ sơ xác nhận điều kiện nhà ở online tại Hà Nội 2026 mới nhất?

Hướng dẫn Cách nộp hồ sơ xác nhận điều kiện nhà ở online tại Hà Nội 2026 mới nhất?

Vừa qua Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội vừa ký ban hành Quyết định 1643/QĐ-TTPVHCC năm 2025 về Phê duyệt phương án tái cấu trúc thủ tục cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai thuộc phạm vi quản lý của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội vào ngày 04/12/2025.

>>> TẢI VỀ Quyết định 1643/QĐ-TTPVHCC năm 2025 về hồ sơ xin xác nhận điều kiện nhà ở online tại Hà Nội

Tại Phần B Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 1643/QĐ-TTPVHCC năm 2025 Bổ sung 01 trường hợp vào quy trình giải quyết thủ tục cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai: Trường hợp đề nghị cung cấp thông tin về tình trạng sở hữu nhà ở (dùng để xác nhận điều kiện nhà ở online tại Hà Nội)

Cách nộp hồ sơ xác nhận điều kiện nhà ở online tại Hà Nội 2026 chi tiết các bước như sau:

Bước 1. Người dân nộp hồ sơ trực tuyến 100% qua Cổng Dịch vụ công quốc gia (dừng tiếp nhận trực tiếp).

Truy cập đường link nộp hồ sơ tại: https://dichvucong.gov.vn/p/home/dvc-trang-chu.html

Hồ sơ xin xác nhận điều kiện nhà ở online tại Hà Nội:

+ Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở (Mẫu số 02 Thông tư 05/2024/TT-BXD được sửa đổi bổ sung bởi Thông tư 09/2025/TT-BXD): Người dân điền biểu mẫu điện tử tương tác (e-form).

>>> TẢI VỀ Mẫu số 02 Thông tư 05/2024/TT-BXD được sửa đổi bổ sung bởi Thông tư 09/2025/TT-BXD

Nếu đăng nhập Cổng dịch vụ công quốc gia thông qua VNeID thì không phải ký số biểu mẫu điện tử tương tác.

+ Văn bản ủy quyền (nếu có): Chấp nhận bản sao điện tử (người nộp hồ sơ chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về văn bản ủy quyền được cung cấp).

*Không bắt buộc nộp Mẫu số 14 kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP mẫu "Phiếu yêu cầu cung cấp thông tin dữ liệu đất đai"

Bước 2. Chi nhánh Trung tâm Phục vụ hành chính công Thành phố tiếp nhận hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nơi có dự án nhà ở xã hội.

Bước 3. Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tiến hành thụ lý và cấp 100% kết quả điện tử;

Cấp kết quả bản giấy (nếu có, theo yêu cầu của công dân).

Khi cấp kết quả bản giấy, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai in từ tờ khai điện tử của người nộp hồ sơ, ký và đóng dấu tươi vào phần xác nhận của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Bước 4. Chi nhánh Trung tâm Phục vụ hành chính công trả kết quả điện tử cho công dân trên Cổng Dịch vụ công quốc gia;

Trả 100% kết quả bản giấy (nếu có) về địa chỉ đăng ký cho công dân qua dịch vụ bưu chính.

*Vừa rồi là hướng dẫn Cách nộp hồ sơ xác nhận điều kiện nhà ở online tại Hà Nội 2026 mới nhất?

Hướng dẫn Cách nộp hồ sơ xác nhận điều kiện nhà ở online tại Hà Nội 2026 mới nhất? (Hình từ Internet)

Lãi suất nợ quá hạn đối với vay để mua nhà ở xã hội từ 10/10/2025 là bao nhiêu?

Theo đó tại khoản 4 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 4 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 48. Vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại Ngân hàng Chính sách xã hội

[...]

3. Mức vốn vay:

a) Trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội thì mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị Hợp đồng mua, thuê mua nhà;

b) Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án sử dụng vốn, tối đa không quá 01 tỷ đồng, có căn cứ suất vốn đầu tư xây dựng, đơn giá xây dựng nhà ở của cấp có thẩm quyền và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

4. Lãi suất cho vay bằng 5,4%/năm. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay. Trường hợp cần thiết phải thay đổi mức lãi suất cho vay, giao Ngân hàng Chính sách xã hội chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan có liên quan trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

[...]

Theo đó, lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay. Trường hợp cần thiết phải thay đổi mức lãi suất cho vay, giao Ngân hàng Chính sách xã hội chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan có liên quan trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

05 đối tượng được ưu tiên mua nhà ở xã hội 2025 gồm đối tượng nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Điều 79. Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

a) Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

b) Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

c) Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

d) Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật này;

đ) Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

e) Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.

[...]

Theo đó, trong trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện mua nhà ở xã hội thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với 5 đối tượng sau đây:

[1] Người có công với cách mạng;

[2] Thân nhân liệt sĩ;

[3] Người khuyết tật;

[4] Người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội;

[5] Nữ giới.