Hoàn thành xóa 334.234 căn nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025?

Hoàn thành xóa 334.234 căn nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025?

Theo Mục 1 Nghị quyết 273/NQ-CP năm 2025 quy định như sau:

I. Về tình hình kinh tế - xã hội tháng 8 và 08 tháng năm 2025

[...]

Công tác bảo đảm an sinh xã hội được chú trọng, thực hiện đầy đủ, kịp thời, công khai, minh bạch, có nhiều đổi mới. Triển khai chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư Tô Lâm, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo các cấp, các ngành, các địa phương tổ chức tặng quà cho Nhân dân cả nước trong dịp Tết Độc lập - Quốc khánh 2025 với tổng kinh phí dự kiến hơn 10,7 nghìn tỷ đồng; về đích trước 05 năm 04 tháng và cơ bản hoàn thành mục tiêu xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025 (hoàn thành xóa 334.234 căn nhà tạm, nhà dột nát); triển khai gần 700 dự án nhà ở xã hội với quy mô 650.000 căn, trong đó 146 dự án hoàn thành với quy mô hơn 100.000 căn. Từ đầu năm đến nay, Chính phủ đã hỗ trợ gần 11,3 nghìn tấn gạo cho người dân dịp Tết Nguyên đán, giáp hạt, thiệt hại do mưa lũ; các chương trình tín dụng chính sách xã hội đã hỗ trợ vay vốn cho gần 6,8 triệu đối tượng. Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo từ sớm, từ xa công tác phòng, chống bão số 5, nhanh chóng khôi phục sản xuất, ổn định tình hình nhân dân sau bão lũ. Đời sống của nhân dân tiếp tục được nâng lên, tỷ lệ hộ đánh giá có thu nhập trong tháng không thay đổi và tăng lên so với cùng kỳ năm trước là 96,6%, tăng 0,5%.

[...]

Theo đó Chính phủ đánh giá công tác bảo đảm an sinh xã hội được chú trọng, thực hiện đầy đủ, kịp thời, công khai, minh bạch, có nhiều đổi mới. Trong đó về đích trước 05 năm 04 tháng và cơ bản hoàn thành mục tiêu xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước với con số 334.234 căn nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025.

Xem thêm: Cá nhân sở hữu nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ cải tạo lại có phải là đối tượng được thuê nhà ở tái định cư không?

Hoàn thành xóa 334.234 căn nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025? (Hình từ Internet)

Trường hợp nào phải phá dỡ nhà ở?

Theo khoản 1 Điều 136 Luật Nhà ở 2023 quy định các trường hợp phải phá dỡ nhà ở bao gồm:

- Nhà ở bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho người sử dụng đã có kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở hoặc trong tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai;

- Nhà chung cư thuộc trường hợp phá dỡ:

+ Nhà chung cư bị hư hỏng do cháy, nổ không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng;

+ Nhà chung cư bị hư hỏng do thiên tai, địch họa không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng;

+ Nhà chung cư có các kết cấu chịu lực chính của công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, có nguy cơ sập đổ, không đáp ứng điều kiện tiếp tục sử dụng, cần phải di dời khẩn cấp chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;

+ Nhà chung cư bị hư hỏng nặng, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ kết cấu chịu lực chính của công trình và có một trong các yếu tố sau đây: hệ thống hạ tầng kỹ thuật phòng cháy, chữa cháy; cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải; cấp điện, giao thông nội bộ không đáp ứng yêu cầu của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện hành hoặc có nguy cơ mất an toàn trong vận hành, khai thác, sử dụng cần phải phá dỡ để bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư và yêu cầu về cải tạo, chỉnh trang đô thị;

+ Nhà chung cư bị hư hỏng một trong các kết cấu chính của công trình sau đây: móng, cột, tường, dầm, xà không đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường mà chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ nhưng thuộc khu vực phải thực hiện cải tạo, xây dựng đồng bộ với nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy hoạch theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt.

- Nhà ở thuộc trường hợp phải giải tỏa để thu hồi đất theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Nhà ở xây dựng trong khu vực cấm xây dựng hoặc xây dựng trên đất không phải là đất ở theo quy hoạch đã được phê duyệt;

- Trường hợp phá dỡ nhà ở khác theo quy định của pháp luật về xây dựng ngoài các trường hợp nêu trên.

Thời gian nào không được thực hiện việc phá dỡ nhà ở thuộc khu dân cư?

Theo Điều 138 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau như sau:

Điều 138. Yêu cầu khi phá dỡ nhà ở

1. Phải di chuyển người và tài sản ra khỏi khu vực phá dỡ.

2. Phải có biển báo và giải pháp cách ly với khu vực xung quanh.

3. Bảo đảm an toàn cho người, tài sản, công trình xung quanh, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc trường hợp không bị phá dỡ và bảo đảm vệ sinh, môi trường theo quy định của pháp luật.

4. Đối với trường hợp phải có phương án phá dỡ theo quy định của pháp luật về xây dựng thì chủ sở hữu, người đang quản lý, sử dụng nhà ở, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, công trình phải lập phương án phá dỡ trước khi thực hiện.

5. Không được thực hiện việc phá dỡ nhà ở thuộc khu dân cư trong thời gian từ 12 giờ đến 13 giờ và từ 22 giờ đến 05 giờ, trừ trường hợp khẩn cấp.

Theo đó yêu cầu khi phá dỡ nhà ở là không được thực hiện việc phá dỡ nhà ở thuộc khu dân cư trong thời gian từ 12 giờ đến 13 giờ và từ 22 giờ đến 05 giờ, trừ trường hợp khẩn cấp.