File Nghị quyết 777/2025/NQ-HĐND về mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Hưng Yên mới nhất? Tải về?

File Nghị quyết 777 2025/NQ-HĐND về mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Hưng Yên mới nhất? Tải về?

Hội đồng nhân dân tỉnh Hưng Yên đã thông qua Nghị quyết 777/2025/NQ-HĐND về mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất, mức tỷ lệ phần trăm (%) thu đối với đất xây dựng công trình ngầm, mức tỷ lệ phần trăm (%) thu đối với đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Hưng Yên.

>>> TẢI VỀ Nghị quyết 777 2025 NQ HĐND về mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Hưng Yên mới nhất

Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng của Nghị quyết 777/2025/NQ-HĐND về mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Hưng Yên được nêu rõ tại Điều 1 Nghị quyết 777/2025/NQ-HĐND như sau:

[1] Phạm vi điều chỉnh Nghị quyết 777/2025/NQ-HĐND thông qua về:

- Mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 26 Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên.

- Mức tỷ lệ phần trăm (%)thu đối với đất xây dựng công trình ngầm theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 27 Nghị định 103/2024/NĐ-CP trên địa bàn tỉnh Hưng Yên.

- Mức tỷ lệ phần trăm (%) thu đối với đất có mặt nước theo quy định tại khoản 3 Điều 28 Nghị định 103/2024/NĐ-CP trên địa bàn tỉnh Hưng Yên.

[2] Đối tượng áp dụng

- Cơ quan nhà nước thực hiện việc quản lý, tính, thu tiền thuê đất.

- Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai 2024 được Nhà nước cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, điều chỉnh quyết định cho thuê đất, điều chỉnh quy hoạch chi tiết, cho phép chuyển hình thức sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất mà thuộc trường hợp phải nộp tiền thuê đất.

- Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan.

File Nghị quyết 777/2025/NQ-HĐND về mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Hưng Yên mới nhất? Tải về? (Hình từ Internet)

Cơ quan xác định đơn giá thuê đất năm 2025 theo quy định mới nhất?

Cơ quan xác định đơn giá thuê đất được quy định tại Điều 29 Nghị định 103/2024/NĐ-CP sửa đổi bởi điểm b Khoản 22 Điều 1 Nghị định 291/2025/NĐ-CP như sau:

[1] Trường hợp cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, căn cứ giá đất cụ thể do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định, giá đất tại Bảng giá đất, mức tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất, mức đơn giá thuê đất đối với công trình ngầm, mức đơn giá thuê đất có mặt nước, Phiếu chuyển thông tin do cơ quan có chức năng quản lý đất đai chuyển đến, cơ quan Thuế tỉnh, thành phố (đối với tổ chức, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức có vốn đầu tư nước ngoài), cơ quan Thuế cơ sở (đối với các trường hợp còn lại) xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm, đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Thông báo về đơn giá thuê đất thực hiện theo Mẫu số 03 tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 103/2024/NĐ-CP.

[2] Trường hợp cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất thì trách nhiệm xác định giá khởi điểm, giá trúng đấu giá thực hiện theo quy định tại Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều Luật Đất đai 2024.

Quyền lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất được quy định thế nào theo Luật Đất đai mới nhất?

Quyền lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất được quy định tại Điều 30 Luật Đất đai 2024, cụ thể như sau:

(1) Tổ chức kinh tế, đơn vị sự nghiệp công lập, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đang được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm nhưng thuộc trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo quy định của Luật Đất đai 2024 được lựa chọn chuyển sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho thời gian thuê đất còn lại và phải xác định lại giá đất để tính tiền thuê đất tại thời điểm có quyết định cho phép chuyển sang thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo quy định của Luật Đất đai 2024.

(2) Tổ chức kinh tế, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đang được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê được lựa chọn chuyển sang thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm. Tiền thuê đất đã nộp được khấu trừ vào tiền thuê đất hằng năm phải nộp theo quy định của Chính phủ.

(3) Đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất mà có nhu cầu sử dụng một phần hoặc toàn bộ diện tích được giao để sản xuất, kinh doanh, cung cấp dịch vụ thì được lựa chọn chuyển sang hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm đối với phần diện tích đó.