Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định 94/2024/NĐ-CP về hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản như thế nào?

Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định 94/2024/NĐ-CP về hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản như thế nào?

Bộ Xây dựng lấy ý kiến dự thảo Nghị định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

>>> Xem Toàn văn Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định 94/2024/NĐ-CP tại đây: TẢI VỀ

Theo Điều 47 Dự thảo Nghị định thì Nghị định 94/2024/NĐ-CP về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản hết hiệu lực kể từ ngày Dự thảo Nghị định có hiệu lực thi hành.

Dự thảo Nghị định có 47 Điều và VI Chương, quy định Quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (sau đây gọi chung là Luật Kinh doanh bất động sản) gồm:

+ Điều 72 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 về hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin và hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;

+ Điều 73 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 về cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản;

+ Điều 74 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 về xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;

+ Điểm a, điểm b khoản 2 Điều 75 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 về khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

- Quy định biện pháp thi hành thuộc thẩm quyền của Chính phủ, bao gồm:

+ Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ và các tổ chức cá nhân có liên quan chia sẻ, cung cấp, cập nhật thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;

+ Quy định việc doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thực hiện công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Điều 4 Nghị định 96/2024/NĐ-CP;

+ Quy định xử lý chuyển tiếp;

+ Trách nhiệm tổ chức thực hiện và biện pháp thi hành.

Đối tượng áp dụng Dự thảo Nghị định là cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

(*Trên đây là thông tin Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định 94/2024/NĐ-CP về hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản như thế nào?)

Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định 94/2024/NĐ-CP về hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản như thế nào? (Hình từ Internet)

Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được quy định như thế nào?

Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được quy định tại Điều 71 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cụ thể như sau:

(1) Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng tập trung, thống nhất trên toàn quốc; bảo đảm kết nối, chia sẻ dữ liệu với cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, cơ sở dữ liệu của các Bộ, ngành, địa phương, cơ quan có liên quan để cập nhật, chia sẻ, khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia tạo nền tảng phát triển Chính phủ điện tử.

(2) Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản gồm các thành phần sau đây:

- Hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin;

- Phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;

- Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

Việc khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được quy định ra sao?

Khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được quy định tại Điều 75 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cụ thể như sau:

(1) Việc khai thác và sử dụng thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản phải tuân thủ quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, pháp luật về tiếp cận thông tin và pháp luật có liên quan.

(2) Việc khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản bao gồm các trường hợp sau đây:

- Cơ quan, tổ chức, cá nhân được tiếp cận, khai thác thông tin được công bố, công khai của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;

- Cơ quan quản lý cơ sở dữ liệu chuyên ngành, cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội được khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản thuộc phạm vi chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của mình;

- Việc khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản không thuộc quy định tại điểm a và điểm b khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.

(3) Chính phủ quy định chi tiết điểm a và điểm b khoản 2 Điều 75 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.