Bảng giá đất ở 34 tỉnh thành năm 2026 mới nhất? (Dự kiến)

Bảng giá đất ở 34 tỉnh thành năm 2026 mới nhất? (Dự kiến)

Dưới đây là tổng hợp Dự thảo bảng giá đất ở 34 tỉnh thành năm 2026 cụ thể bao gồm:

Hà Nội

Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Hà Nội đã đăng tải hồ sơ để lấy ý kiến đối với dự thảo bảng giá đất áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn thành phố Hà Nội, trong đó có dự thảo bảng giá đất ở 2026 Hà Nội tại 126 xã phường.

>>>Tải file dự thảo bảng giá đất ở tại Hà Nội 2026 chi tiết 126 xã phường

Tây Ninh

UBND tỉnh Tây Ninh đang lấy ý kiến Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Tây Ninh năm 2026.

Bảng giá đất ở tại 96 xã phường trên địa bàn tỉnh Tây Ninh được ban hành kèm theo Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Tây Ninh năm 2026 cụ thể như sau:

>>>TẢI VỀ Bảng giá đất ở tại 96 xã phường trong dự thảo bảng giá đất Tây Ninh năm 2026

Lạng Sơn

UBND tỉnh Lạng Sơn đang lấy ý kiến đóng góp Dự thảo Nghị quyết về Bảng giá đất Lạng Sơn từ năm 2026.

Bảng giá đất ở tại tại 65 xã phường tỉnh Lạng Sơn được quy định cụ thể tại Quy định bảng giá đất lần đầu năm 2025 tỉnh Lạng Sơn ban hành kèm theo Dự thảo Nghị quyết về Bảng giá đất Lạng Sơn từ năm 2026

>>> Tải về Bảng giá đất ở tại 65 xã phường trong dự thảo bảng giá đất Lạng Sơn năm 2026

Lâm Đồng

UBND tỉnh Lâm Đồng đã công bố Dự thảo Nghị quyết ban hành Quy định bảng giá các loại đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

Tại Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng năm 2026 đã đề xuất dự thảo bảng giá đất ở tại Lâm Đồng năm 2026 chi tiết 124 xã phường.

>>>Tải về dự thảo bảng giá đất ở tại Lâm Đồng năm 2026 chi tiết 124 xã phường

Hà Tĩnh

UBND tỉnh Hà Tĩnh đang lấy ý kiến đóng góp Dự thảo Nghị quyết về việc Ban hành Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh.

Cụ thể Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Hà Tĩnh năm 2026 gồm 03 Điều và Quy định kèm theo. Bên cạnh đó, UBND tỉnh Hà Tĩnh cũng đề xuất dự thảo bảng giá đất ở tại Hà Tĩnh năm 2026 chi tiết 69 xã phường.

Dự thảo bảng giá đất ở tại Hà Tĩnh năm 2026 được đề xuất tại Bảng 06 (Bảng giá đất ở tại đô thị) và Bảng 07 (Bảng giá đất ở tại nông thôn).

>>> Tải file dự thảo bảng giá đất ở tại Hà Tĩnh năm 2026 chi tiết 69 xã phường

Thành phố Đà Nẵng

UBND thành phố Đà Nẵng đang lấy ý kiến Dự thảo Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn thành phố Đà Nẵng (đối với địa bàn thành phố Đà Nẵng cũ).

Ban hành kèm Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất Đà Nẵng 2026 (khu vực Đà Nẵng cũ) là Quy định giá các loại đất áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn thành phố Đà Nẵng (đối với địa bàn thành phố Đà Nẵng cũ).

Bên cạnh đó, UBND thành phố Đà Nẵng cũng đề xuất dự thảo bảng giá đất ở tại Đà Nẵng 2026 (khu vực Đà Nẵng cũ).

>>> Tải file dự thảo bảng giá đất ở tại Đà Nẵng 2026 (khu vực Đà Nẵng cũ)

Đồng Nai

UBND tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến Dự thảo Nghị quyết quy định Bảng giá các loại đất trên địa bàn Đồng Nai năm 2026.

Bảng giá đất ở tại 95 xã phường trong dự thảo bảng giá đất Đồng Nai năm 2026 (file excel) được ban hành kèm theo Dự thảo Nghị quyết quy định Bảng giá các loại đất trên địa bàn Đồng Nai năm 2026 như sau:

>>> TẢI VỀ Bảng giá đất ở tại 95 xã phường trong dự thảo bảng giá đất Đồng Nai năm 2026 (file excel)

Tỉnh Quảng Ninh

Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Quảng Ninh đã được UBND tỉnh Quảng Ninh giao chủ trì xây dựng dự án Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/6/2026 trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh theo quy định tại Điều 13 Nghị định 71/2024/NĐ-CP.

Tại Dự thảo Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bản tỉnh Quảng Ninh, bảng giá đất ở 2026 tại Quảng Ninh đã có sự điều chỉnh.

>>>TẢI VỀ bảng giá đất ở 2026 tại Quảng Ninh chi tiết 54 xã phường

Tỉnh Cà Mau

Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Cà Mau đang lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Cà Mau (cũ).

Cụ thể, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Cà Mau đã đề xuất dự thảo bảng giá đất tỉnh Cà Mau năm 2026 (khu vực tỉnh Cà Mau cũ), trong đó có bảng giá đất ở.

>>>Tải file dự thảo bảng giá đất ở tại Cà Mau năm 2026 chi tiết 39 xã phường (khu vực tỉnh Cà Mau cũ)

Sơn La

UBND tỉnh Sơn La đã công bố Dự thảo Nghị quyết quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Sơn La áp dụng từ ngày 01/01/2026.

Cụ thể Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Sơn La năm 2026 gồm 03 Điều và Quy định kèm theo, trong đó có dự thảo bảng giá các loại đất trong nhóm đất nông nghiệp và nhóm đất phi nông nghiệp.

>>>Tải file bảng giá đất ở tỉnh Sơn La năm 2026 chi tiết 75 xã phường

Tỉnh Thái Nguyên

UBND tỉnh Thái Nguyên đã công bố Dự thảo Nghị quyết thông qua và ban hành quy định về Bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Cụ thể Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Thái Nguyên năm 2026 gồm 03 Điều và Quy định về bảng giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên kèm theo.

>>>Tải file bảng giá đất ở tỉnh Thái Nguyên năm 2026 chi tiết 92 xã phường

[...]

>>> Bảng giá đất ở tại 34 tỉnh thành năm 2026 vẫn đang tiếp tục được cập nhật....

Bảng giá đất ở 34 tỉnh thành năm 2026 mới nhất? (Dự kiến) (Hình từ Internet)

Căn cứ để xác định đất ở gồm những gì?

Căn cứ Điều 10 Luật Đất đai 2024 quy định về các căn cứ xác định loại đất như sau:

[1] Việc xác định loại đất dựa trên một trong các căn cứ sau đây:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024 đối với trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quy định tại điểm a khoản này;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quy định tại điểm a khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2024.

[2] Đối với trường hợp không có giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2024 và trường hợp loại đất xác định trên giấy tờ đã cấp khác với phân loại đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 hoặc khác với hiện trạng sử dụng đất thì việc xác định loại đất thực hiện theo quy định của Chính phủ.

Việc xác định khu vực trong xây dựng bảng giá đất được quy định thế nào?

Căn cứ theo Điều 18 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định việc xác định khu vực trong xây dựng bảng giá đất như sau:

[1] Các loại đất cần xác định khu vực trong bảng giá đất bao gồm: đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng và đất phi nông nghiệp khác tại nông thôn.

[2] Khu vực trong xây dựng bảng giá đất được xác định theo từng đơn vị hành chính cấp xã và căn cứ vào năng suất, cây trồng, vật nuôi, khoảng cách đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm, điều kiện giao thông phục vụ sản xuất, tiêu thụ sản phẩm (đối với đất nông nghiệp); căn cứ vào điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh; khoảng cách đến trung tâm chính trị, kinh tế, thương mại trong khu vực (đối với đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng và đất phi nông nghiệp khác tại nông thôn) và thực hiện theo quy định sau:

- Khu vực 1 là khu vực có khả năng sinh lợi cao nhất và điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi nhất;

- Các khu vực tiếp theo là khu vực có khả năng sinh lợi thấp hơn và kết cấu hạ tầng kém thuận lợi hơn so với khu vực liền kề trước đó.