Doanh nghiệp

Tổ chức đầu tư kinh doanh trong cụm công nghiệp sẽ có những quyền lợi gì?

15:02 22/06/24

Tổ chức, cá nhân đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp có quyền cho thuê lại phần đất, nhà xưởng trong cụm công nghiệp đó hay không?

>> Trình tự thành lập cụm công nghiệp trong năm 2024 như thế nào?

>> Mã ngành 9103 là gì? Hoạt động của các vườn bách thảo, bách thú và khu bảo tồn tự nhiên thì đăng ký mã ngành nào?

1. Tổ chức đầu tư kinh doanh trong cụm công nghiệp sẽ có những quyền lợi gì?

Căn cứ Điều 22 Nghị định 32/2024/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 01/5/2024), quyền của tổ chức, cá nhân đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp bao gồm:

(i) Được sử dụng, gia hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; cho thuê lại phần đất, nhà xưởng, kho bãi, văn phòng và tài sản trên đất thuê theo quy định của pháp luật.

(ii) Sử dụng có trả tiền các công trình hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ công cộng và các dịch vụ khác theo quy định.

(iii) Ứng vốn hoặc góp vốn để xây dựng, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật theo thoả thuận với chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp.

(iv) Được hỗ trợ, tạo điều kiện trong việc tuyển dụng, đào tạo lao động phục vụ yêu cầu sản xuất, kinh doanh.

(v) Được hướng dẫn, tạo điều kiện thuận lợi thực hiện các thủ tục đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp.

(vi) Hưởng các chính sách ưu đãi, hỗ trợ theo quy định tại Nghị định này và quyền lợi khác theo quy định của pháp luật liên quan.

Hệ thống biểu mẫu về pháp luật doanh nghiệp (cập nhật mới)

Quyền lợi của tổ chức đầu tư kinh doanh trong cụm công nghiệp

Quyền lợi của tổ chức đầu tư kinh doanh trong cụm công nghiệp (Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Nghĩa vụ của tổ chức đầu tư kinh doanh trong cụm công nghiệp được quy định thế nào?

Căn cứ Điều 23 Nghị định 32/2024/NĐ-CP, nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp bao gồm:

(i) Sử dụng đất, triển khai dự án đầu tư, hoạt động sản xuất, kinh doanh đúng nội dung hợp đồng kinh tế với chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp, Quy chế quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trong cụm công nghiệp và nội dung Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có); trường hợp quá thời hạn quy định phải đề nghị cơ quan có thẩm quyền, chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp gia hạn theo quy định.

(ii) Tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, tài chính, kế toán, kiểm toán, thống kê, bảo hiểm, lao động, an toàn lao động, vệ sinh công nghiệp, an ninh trật tự, an toàn xã hội đối với dự án đầu tư trong cụm công nghiệp; nộp các khoản tiền sử dụng hạ tầng, dịch vụ công cộng, tiện ích khác theo thỏa thuận.

(iii) Tham gia tích cực vào việc thu hút lao động, giải quyết việc làm tại địa phương, ưu tiên lao động thuộc diện chính sách, hộ gia đình bị thu hồi đất để xây dựng cụm công nghiệp.

(iv) Thực hiện chế độ báo cáo định kỳ tình hình hoạt động của dự án đầu tư trong cụm công nghiệp gửi cơ quan thống kê trên địa bàn theo quy định của Luật Thống kê 2015, đồng thời gửi Ủy ban nhân dân cấp huyện để quản lý.

(v) Thực hiện các nghĩa vụ, quy định khác của pháp luật.

3. Hoạt động sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp được quản lý như thế nào?

Căn cứ Điều 24 Nghị định 32/2024/NĐ-CP, việc quản lý hoạt động sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp được quy định như sau:

(i) Hoạt động sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp thực hiện theo các quy định hiện hành của pháp luật.

(ii) Việc kiểm tra, thanh tra chuyên ngành đối với các tổ chức, cá nhân đầu tư sản xuất kinh doanh thực hiện theo kế hoạch do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thực hiện thường xuyên không quá một lần trong một năm trừ khi có dấu hiệu vi phạm pháp luật. Cơ quan có thẩm quyền thanh tra, kiểm tra phối hợp với Sở Công thương, Ủy ban nhân dân cấp huyện và chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp thực hiện công tác phòng ngừa, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật trong cụm công nghiệp.

(iii) Tổ chức, cá nhân trong cụm công nghiệp báo cáo tình hình sản xuất kinh doanh gửi cơ quan thống kê trên địa bàn theo quy định của Luật Thống kê 2015. Định kỳ hàng quý, năm, cơ quan thống kê trên địa bàn có trách nhiệm tổng hợp tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp gửi Sở Công thương, Ủy ban nhân dân cấp huyện để quản lý.

Chuyên viên pháp lý Tâm Như

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa