Doanh nghiệp

Tiền hoa hồng môi giới có phải chịu thuế thu nhập cá nhân không?

03:15 19/02/25

Tiền hoa hồng môi giới có phải chịu thuế thu nhập cá nhân không? Điều kiện đề tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản được quy định như thế nào?

>> Thuế thu nhập doanh nghiệp là gì? Nó là thuế gián thu hay trực thu?

>> Hóa đơn điện tử có sai sót về giá bán hàng hóa, dịch vụ thì xử lý như thế nào?

1. Tiền hoa hồng môi giới có phải chịu thuế thu nhập cá nhân không?

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC quy định về các khoản thu nhập chịu thuế cụ thể như sau:

…

2. Thu nhập từ tiền lương, tiền công

Thu nhập từ tiền lương, tiền công là thu nhập người lao động nhận được từ người sử dụng lao động, bao gồm:

…

c) Tiền thù lao nhận được dưới các hình thức như: tiền hoa hồng đại lý bán hàng hóa, tiền hoa hồng môi giới; tiền tham gia các đề tài nghiên cứu khoa học, kỹ thuật; tiền tham gia các dự án, đề án; tiền nhuận bút theo quy định của pháp luật về chế độ nhuận bút; tiền tham gia các hoạt động giảng dạy; tiền tham gia biểu diễn văn hoá, nghệ thuật, thể dục, thể thao; tiền dịch vụ quảng cáo; tiền dịch vụ khác, thù lao khác.

d) Tiền nhận được từ tham gia hiệp hội kinh doanh, hội đồng quản trị doanh nghiệp, ban kiểm soát doanh nghiệp, ban quản lý dự án, hội đồng quản lý, các hiệp hội, hội nghề nghiệp và các tổ chức khác.

…

Theo đó, tiền hoa hồng mội giới là một khoản phí, chi phí mà người môi giới nhận được từ thù lao từ hoạt động môi giới của mình. Như vậy, thu nhập từ tiền hoa hồng môi giới vân thuộc đối tượng chịu thuế theo quy định pháp luật.

Luật Kinh doanh bảo hiểm và các văn bản hướng dẫn mới nhất 2024

Tiền hoa hồng môi giới có phải chịu thuế thu nhập cá nhân không?

Tiền hoa hồng môi giới có phải chịu thuế thu nhập cá nhân không (Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

2. Điều kiện đề tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản được quy định như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 61 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản cụ thể như sau:

1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định tại khoản 5 Điều 9 của Luật này và phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Phải có quy chế hoạt động dịch vụ môi giới bất động sản;

b) Phải có cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động theo quy định của Chính phủ;

c) Có tối thiểu 01 cá nhân có chứng chỉ môi giới bất động sản;

d) Trước khi hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản gửi thông tin về doanh nghiệp đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi thành lập doanh nghiệp để được đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật này.

2. Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản;

b) Phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

3. Hoạt động môi giới bất động sản bao gồm những nội dung gì?

Căn cứ theo quy định tại Điều 62 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 về các nội dung của hoạt động môi giới bất động sản cụ thể như sau:

Điều 62. Nội dung môi giới bất động sản - Luật Kinh doanh bất động sản 2023

1. Tìm kiếm đối tác đáp ứng các điều kiện của khách hàng để tham gia đàm phán, ký kết hợp đồng.

2. Đại diện theo ủy quyền để thực hiện các công việc liên quan đến các thủ tục mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

3. Cung cấp thông tin, hỗ trợ cho các bên trong việc đàm phán, ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

Chuyên viên pháp lý Trường Giang

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa