BẤT ĐỘNG SẢN

VBHN Nghị định đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất

Chuyên viên pháp lý Trường Giang

13:43 13/12/25

Văn bản hợp nhất Nghị định đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất. Các trường hợp người sử dụng đất không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

>> File word mẫu hợp đồng cho thuê trọ mới nhất

>> Sẽ thu hồi đất khi đạt thỏa thuận trên 75% diện tích đất từ năm 2026

Bài viết này PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP sẽ cung cấp đến quý khách hàng file tải về văn bản hợp nhất Nghị định đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất, chi tiết dưới đây:

1. Văn bản hợp nhất Nghị định đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất

Ngày 9/12/2025, Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Văn bản hợp nhất 83/VBHN-BNNMT hợp nhất Nghị định quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai (sau đây là văn bản hợp nhất 83/VBHN-BNNMT)

Tải về file văn bản hợp nhất 83/VBHN-BNNMT dưới đây:

Văn bản hợp nhất 83/VBHN-BNNMT

Theo đó, Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai, có hiệu lực từ ngày 01/8/2024, được sửa đổi, bổ sung bởi:

- Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai

- Nghị định 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai

Tại Điều 2 Văn bản hợp nhất 83/VBHN-BNNMT quy định về đối tượng áp dụng cụ thể:

Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Cơ quan nhà nước được giao thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai.

2. Người sử dụng đất, người được giao quản lý đất theo quy định của Luật Đất đai.

3. Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất.

* Trên đây là văn bản hợp nhất Nghị định đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất (ngày 09/12/2025).

Văn bản hợp nhất 83/VBHN-BNNMT 2025

Văn bản hợp nhất Nghị định đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

2. Các trường hợp người sử dụng đất không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 151 Luật Đất đai 2024 có quy định người sử dụng đất không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp sau đây:

a) Đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích theo quy định tại Điều 179 của Luật này;

b) Đất được giao để quản lý thuộc các trường hợp quy định tại Điều 7 của Luật này, trừ trường hợp đất được giao sử dụng chung với đất được giao để quản lý thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với phần diện tích đất sử dụng theo quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

c) Đất thuê, thuê lại của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của chủ đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng, phù hợp với dự án đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

d) Đất nhận khoán, trừ trường hợp được công nhận quyền sử dụng đất tại điểm a khoản 2 Điều 181 của Luật này;

đ) Đất đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp đã quá 03 năm kể từ thời điểm có quyết định thu hồi đất mà không thực hiện;

e) Đất đang có tranh chấp, đang bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự; quyền sử dụng đất đang bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật;

g) Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh.

3. Tải Luật Đất đai 2025 PDF và Luật Đất đai 2025 hợp nhất [Cập nhật tháng 11/2025]

Luật Đất đai 2025 đang áp dụng là Luật số 31/2024/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/08/2024 đến nay.

Quý khách hàng tải về Luật Đất đai 2025 PDF chi tiết >> [TẠI ĐÂY]

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.