BẤT ĐỘNG SẢN

Thủ tục cấp Giấy phép hoạt động của sàn giao dịch bất động sản mới nhất

Tham vấn bởi luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Hồng Thía

15:56 09/10/24

Thủ tục cấp Giấy phép hoạt động của sàn giao dịch bất động sản mới nhất được quy định chi tiết tại Quyết định 907/QĐ-BXD năm 2024.

>> Toàn văn điểm mới Luật Đất đai 2024 [Phần 110 – Cấp GCN QSDĐ, QSHTS gắn liền với đất đối với đất XD KĐT, KDC nông thôn, DA SX, KD nhiều MĐSDĐ khác nhau]

>> Phạt đến 200 triệu doanh nghiệp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không có phương án sử dụng đất

Ngày 04/10/2024, Bộ Xây dựng đã ban hành Quyết định 907/QĐ-BXD năm 2024 công bố thủ tục hành chính mới, được thay thế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước. Trong đó, quy định về Thủ tục cấp Giấy phép hoạt động của sàn giao dịch bất động sản mới nhất được quy định tại khoản 1 Mục II Phần II Danh mục thủ tục hành chính mới ban hành, thủ tục được thay thế trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của bộ xây dựng được ban hành kèm theo Quyết định 907/QĐ-BXD như sau:

1. Thành phần hồ sơ, số lượng hồ sơ yêu cầu cấp Giấy phép hoạt động của sàn giao dịch bất động sản mới nhất

(i) Thành phần hồ sơ:

- Đơn đăng ký hoạt động của sàn giao dịch bất động sản (theo mẫu tại Phụ lục XVII ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023).

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đối với trụ sở sàn giao dịch bất động sản.

- Bản sao giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản của người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản.

- Danh sách các môi giới bất động sản đã được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

(ii) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

File word Đề cương so sánh Luật Đất đai 2024 với Luật Đất đai 2013 (30 trang)

Toàn văn File Word Luật Đất đai của Việt Nam qua các thời kỳ [Cập nhật 2024]

File Word Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn mới nhất [cập nhật ngày 26/08/2024]

sàn giao dịch bất động sản

Thủ tục cấp Giấy phép hoạt động của sàn giao dịch bất động sản mới nhất

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Cách thức thực hiện thủ tục cấp Giấy phép hoạt động của sàn giao dịch bất động sản mới nhất

Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến.

3. Trình tự thực hiện thủ tục cấp Giấy phép hoạt động của sàn giao dịch bất động sản mới nhất

- Tổ chức, cá nhân thành lập sàn giao dịch bất động sản nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép hoạt động của sàn giao dịch bất động sản đến Trung tâm hành chính công của tỉnh hoặc Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của Sở Xây dựng.

- Trong thời hạn 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Sở Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, cấp Giấy phép hoạt động cho sàn giao dịch bất động sản; trong trường hợp từ chối thì phải thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do. Sau khi cấp Giấy phép hoạt động, Sở Xây dựng báo cáo về Bộ Xây dựng để đưa thông tin của sàn giao dịch bất động sản lên trang thông tin điện tử của Bộ Xây dựng. Thông tin của sàn giao dịch bất động sản gồm: Tên sàn giao dịch bất động sản; tên doanh nghiệp thành lập sàn giao dịch bất động sản; họ tên của người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản; địa chỉ và số điện thoại liên hệ của sàn giao dịch bất động sản.

4. Thời hạn giải quyết

Thời hạn giải quyết là 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính

Tổ chức, cá nhân có nhu cầu thành lập sàn giao dịch bất động sản là đối tượng thực hiện thủ tục hành chính.

6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính gồm:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng

- Cơ quan thực hiện: Sở Xây dựng.

7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính

Giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản.

8. Lệ phí thực hiện thủ tục hành chính

Không yêu cầu phí, lệ phí.

9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai

Đơn đăng ký hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản theo mẫu tại phụ lục XVII ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính

Không yêu cầu.

11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính

- Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email khoinghiep@thuvienphapluat.vn.

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.